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NICE-LE PORT : Appartement 5 pièces traversant au 6ème et dernier étage d'une superbe résidence sécurisée datant de 2002 aux normes PMR et ravalée en 2023. D'une superficie de 182 m², cet appartement bénéficie d'une terrasse Ouest de 35 m² sans vis à vis donnant sur une vaste cour intérieure très calme et de deux balcons supplémentaires exposés Est totalisant 13 m² et offrant une vue sur le Mont Boron. Ce bien, climatisé, comprend actuellement un séjour avec un toit cathédrale d'une hauteur de 4.5 m et une mezzanine de 20m² (loi Carrez) . Une cuisine fermée attenante d'une surface de 16m² ainsi qu'une buanderie de 7m² permettent la configuration aisée d'un « espace jour » de plus de 60m² au sol. Trois chambres : Une suite parentale de 33m², une seconde chambre en suite de 23m²,un WC invités et enfin une troisième chambre de 23m² pouvant également être en suite. Deux caves agrémentent ce bien. Un garage en sus est disponible. Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5% Prix de vente: 1 580 000 € Prix Hors honoraires : 1 501 000 € Honoraires: 79 000 € Prix : 1580000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 618 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5280.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1165.0 € et 1577.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Référence de l'annonce : 6820
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 580 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,26% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 890 500 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 618 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 5 280 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 rue Bonaparte
06300 Nice
Informations légales de l'agence
CENTURY 21 LAFAGE TRANSACTIONS, au capital de 0 €
Carte professionnelle n° 10555 délivrée par NICE
Siège : 1 RUE BONAPARTE 06300 NICE
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