Appartement situé dans un secteur résidentiel, au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine et gardien. Engel & Völkers vous invite à découvrir ce bien de 80m2 Loi Carrez avec agréable terrasse d'angle d'environ 52m2 exposée Sud Est et sans aucun vis à vis. Constitué de 3 pièces, cet appartement propose un séjour moderne et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 2 chambres avec rangements, une salle de douche et des toilettes invités. Double stationnement privatif et cave. Idéal pour une résidence secondaire au calme, aussi bien que pour une résidence principale avec commerces et transports à proximité directe. Diagnostic de performance énergétique : 104 – C Emission de Gaz à effet serre : 13 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 730-1050 euros. Copropriété de 135 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7089 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien.

Référence de l'annonce : W-047UUE