[Découvrez en vidéo cet appartement sur notre site web] Situé sur la meilleure avenue du Cannet, au sein d'une résidence de renom, ce dernier étage de 147m² offre des volumes généreux et lumineux. Le vaste living de 60m² s’ouvre sur une terrasse avec vue panoramique sur la mer, la baie de Cannes et l’Estérel. La cuisine séparée avec buanderie complète l’espace de vie. L’appartement dispose de trois chambres, d’une salle de bain/douche et d’une salle d’eau. Inclus dans le bien principal, un local indépendant de 40m² rénové comprend séjour avec cuisine équipée, chambre et salle d’eau, offrant un espace idéal pour accueillir vos amis ou votre famille. Vous apprécierez donc cet appartement pour : -La très belle vue à 180° -La résidence de renom parfaitement tenue -Les volumes généreux -La luminosité

LABEL PROPERTIES

17 360°

À partir de 8862€ /mois

Appartement 5 pièces aux normes RT2012 dans un domaine au calme absolu. Volumes généreux ! Il est composé d'un double séjour, de 4 chambres, de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Sa grande terrasse offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la baie de Cannes et les îles. La résidence fermée et sécurisée propose à ses résidents une piscine et des espaces verts magnifiés par un architecte paysagiste. Une cave et trois box fermés accompagnent ce bien.

LABEL PROPERTIES

17 360°

À partir de 7319€ /mois

Superbe appartement 4 pièces de 116m² en dernier étage et aux normes RT2012 et dans une résidence de 2024. Vue panoramique extraordinaire ! Vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres avec salle de douche/bain et toilette et une toilette invités, une grande terrasse de 25 m² et deux balcons. Trois boxes en sous-sol et une cave complètent ce bien rare. Sa grande terrasse offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, la baie de Cannes et les îles. La résidence fermée et sécurisée propose à ses résidents une piscine et des espaces verts magnifiés par un architecte paysagiste. Une cave et trois box fermés accompagnent ce bien. Piscine et parc paysager.

LABEL PROPERTIES

11

À partir de 4611€ /mois

Le Cannet : Cet appartement dans une copropriété est situé dans une résidence fraîchement ravalée, d'une surface d'environ 110m2, est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, et proche de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres et deux salles bains. Une cave et un double garage fermé viennent compléter ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 54 lots dont 16 à usage d'habitation.

BARNES CANNES

15

À partir de 5771€ /mois

Dans une résidence de prestige située sur les hauteurs du Vieux-Cannet, ce superbe appartement de 97 m² avec 70 m² d’espaces extérieurs offre une vue mer panoramique sur la baie de Cannes, s’étendant des Îles de Lérins jusqu’à Grasse, avec en toile de fond le massif de l’Estérel. Situé en rez-de-jardin surélevé, il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger, d’une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de douche. Un toilette invité complète l’agencement. Toutes les pièces s’ouvrent sur l’extérieur, sans aucun vis-à-vis, permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. La résidence bénéficie également d’une piscine et d’une salle de sport, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Un garage et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché.

Consultants Immobilier Cannes

11

À partir de 4263€ /mois

Appartement situé dans un secteur résidentiel, au sein d'une copropriété sécurisée avec piscine et gardien. Engel & Völkers vous invite à découvrir ce bien de 80m2 Loi Carrez avec agréable terrasse d'angle d'environ 52m2 exposée Sud Est et sans aucun vis à vis. Constitué de 3 pièces, cet appartement propose un séjour moderne et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 2 chambres avec rangements, une salle de douche et des toilettes invités. Double stationnement privatif et cave. Idéal pour une résidence secondaire au calme, aussi bien que pour une résidence principale avec commerces et transports à proximité directe. Diagnostic de performance énergétique : 104 – C Emission de Gaz à effet serre : 13 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 730-1050 euros. Copropriété de 135 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7089 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cannet est une zone résidentielle au nord de Cannes et composée de magnifiques villas et résidences luxueuses sur les hauteurs. A quelques minutes du centre de Cannes, Le Cannet offre une vie de village avec ses commerces et cafés. La proximité des transports, les grands axes routiers et supermarchés y facilitent la vie au quotidien.

Engel & Völkers Côte d'Azur

8

À partir de 7307€ /mois

RARE A LA VENTE Superbe appartement en rez de jardin vous offrant 230m² habitables. Résidence a taille humaine de 3 copropriétaires, 160m² de jardin privatif exposé plein sud avec aperçu mer. alternatif idéal a la maison. Appartement 4 pièces avec une partie indépendante atelier d'artiste/verrière. cave a vin, dépendances, 4 stationnements privatifs, cave. Piscine en copropriété

GAMBETTA IMMOBILIER

5

À partir de 4263€ /mois

Appartement exceptionnel offrant une vue mer panoramique en position dominante dans une résidence sécurisée, avec piscine d'une surface de 88 m² traversant, il se compose de 2 chambres et de 2 salles de bains d'une terrasse plein Sud de 23 m² une cave et un garage de plain pied entièrement a rénover

GAMBETTA IMMOBILIER

18

À partir de 7319€ /mois

Idéalement situé sur un véritable belvédère avec vue panoramique sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et le massif de l'Estérel, au cœur d'un environnement verdoyant avec une authentique oliveraie préservée, se dessinera un domaine fermé exclusif de très grand standing. Composé d'immeubles contemporains répartis sur seulement deux niveaux, cette prestigieuse résidence sera complétée par une superbe piscine et disposera d'un service de gardiennage. Cet appartement 4 pièces de 116,54 m² se composera comme suit : - Entrée - Séjour s'ouvrant sur la terrasse - Cuisine ouverte sur séjour - Une chambre avec dressing, salle de bains/toilettes en suite, s'ouvrant sur un balcon - Une chambre s'ouvrant également sur un balcon - Une salle de douche avec toilettes - Toilettes invités - Une troisième chambre - Une salle de douche - Nombreux rangements. L’appartement bénéficiera d'une terrasse offrant une jolie vue sur la mer Méditerranée et deux balcons. Trois places de parking en sous-sol et une cave. La livraison du domaine est prévue pour le premier trimestre 2024. Plans et informations sur demande. Frais de notaire réduits.

John Taylor Cannes

4

Simulez votre prêt immobilier

APPARTEMENT ULTRA LUXE – VUE MER PANORAMIQUE Dernière opportunité 4 PIÈCES • 116 m² • DERNIER ÉTAGE R+2 « Le luxe suspendu au-dessus de Cannes. » Perché sur les hauteurs du Cannet, au sein de la résidence d'exception Horizon Croisette signée Bouygues Immobilier, cet appartement rare offre un cadre de vie privilégié alliant élégance contemporaine, calme absolu et vue mer à couper le souffle. LES ATOUTS MAJEURS • Superficie : 116,54 m² • Dernier étage (R+2) • Orientation Sud-Est • Vue mer panoramique sur toute la baie de Cannes • Extérieurs : • Terrasse de 25,64 m² • Balcon de 7,11 m² PRESTATIONS HAUT DE GAMME • Climatisation premium • Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle • Volets roulants électriques • Séjour spacieux ouvert sur la terrasse • Résidence neuve, sécurisée • Normes RT2012 / NF Habitat • Architecture contemporaine élégante UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ • Résidence confidentielle : 59 lots seulement • Parc arboré d'essences méditerranéennes • Nombreux oliviers • Vue dominante et dégagée sur la Méditerranée EMPLACEMENT PREMIUM • Sortie A8 n°42 € 17 min de la Croisette • Aéroport de Nice ? 20 min • Proximité immédiate : commerces, écoles, golfs… ANNEXES (obligatoires – en supplément) • 3 box fermés : 20 000 euros / unité • 1 cave : 3 000 euros Total annexes : 63 000 euros (non inclus dans le prix affiché) PRIX • Appartement : 1 199 000 euros (hors annexes) • Annexes obligatoires : 63 000 euros DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAPHEA PATRIMOINE

17

À partir de 7319€ /mois

Situé dans une résidence neuve et intimiste au cœur d’un parc paysager luxuriant, cet appartement 4 pièces bénéficie d’une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Au calme absolu, il offre de vastes espaces de vie ouverts sur une grande terrasse plein sud, dans un environnement sécurisé et prestigieux. La résidence Horizon Croisette, avec son architecture contemporaine et épurée, propose piscine, jardins méditerranéens, domotique, parkings sécurisés et prestations haut de gamme. À seulement quelques minutes de la Croisette, des plages, de l’autoroute A8 et de l’aéroport de Nice, c’est l’adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire au style de vie azuréen. Un havre de paix au cœur des Hauts de Cannes, alliant élégance, confort et vue à couper le souffle.

FINE & COUNTRY

20

À partir de 4350€ /mois

A LA VENTE CHEZ KELLER WILLIAMS HLC – COUP DE CŒUR ABSOLU ! Offrez-vous un panorama d'exception avec ce superbe 3 pièces à la vue mer époustouflante, s'étendant des Îles de Lérins jusqu'aux Adrets de l'Estérel. Chaque soir, profitez de couchers de soleil spectaculaires… un vrai tableau vivant! À seulement quelques minutes de la place du Cannet Mairie et de toutes ses commodités, cet appartement est niché au 2 € d'une résidence de standing, au cœur du Cannet résidentiel, dans un calme absolu. Cette résidence bénéficie d'une piscine, de magnifiques jardins, ainsi que d'un accès direct au Canal de la Siagne pour de belles balades en pleine nature. Traversant et baigné de lumière, et d'une superficie de 74 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, le tout donnant accès à une magnifique terrasse de 14 m² exposée sud. Côté nuit : deux chambres au calme, une suite parentale et une seconde chambre avec sa salle d'eau indépendante. Pour votre plus grand confort, cet appartement a été totalement rénové, et bénéficie de la climatisation réversible. Un garage fermé de 16 m² et une cave de 9 m² viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Des stationnements visiteurs sont également mis à disposition. À visiter sans tarder !

KW HLC

28

À partir de 9395€ /mois

Résidence sécurisée de seulement 14 copropriétaires, avec piscine à proximité immédiate des commodités et dans un cadre verdoyant. Superbe appartement de 3 pièces de 121 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Grand séjour de 45 m² avec cuisine américaine moderne entièrement équipée avec arrière cuisine, donnant sur belle terrasse chauffée de 23 m² avec vue dégagée sur la baie de Cannes et la mer avec cuisine d'été. 2 chambres avec dressing 2 salles de douche dont une avec wc wc séparés Nombreux rangements Grand double garage fermé de 24 m² et une cave. Résidence ravalée en Avril 2025. Emplacement de premier ordre, produit rare sur le marché, à découvrir sans plus attendre.

MELLONE & GASTALDI PROPERTIES

12

À partir de 3700€ /mois

Appartement d'angle en excellent état, au calme. Toutes les pièces s'ouvrent sur une grande et spacieuse terrasse. - Vaste séjour d'angle - Cuisine ouverte aménagée et équipée - 2 belles chambres - 1 salle de bain avec toilettes - 1 salle d'eau avec toilettes - Terrasse d'angle - Cave Résidence sécurisée, piscine chauffée, tennis, terrain de pétanque, table de ping-pong, jardin, conciergerie. Honoraires : 4 % TTC charge vendeur Prix hors honoraires d'agence : 650 880 € Nombre de lots à usage d’habitation :111 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Coldwell Banker Luxury & Family

17

À partir de 3190€ /mois

Le Cannet : Cet appartement dans une copropriété de standing avec piscine et gardien, d’une surface d'environ 71 m², est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, et proche de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse d'environ 41 m², une cuisine indépendante et d’une chambre en suite. Une cave et deux places de stationnements intérieures viennent compléter ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 69 lots dont 22 à usage d'habitation.

BARNES CANNES

Exclusivité

9

À partir de 4408€ /mois

Dernier étage, secteur résidentiel, dans une résidence de standing avec piscine, superbe 3 pièces d'angle bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et l'Esterel. - Séjour d'angle ouvert sur la vaste terrasse - cuisine équipée donnant sur le balcon - 1 chambres en suite avec salle de bain/toilettes - 1 deuxième chambre en suite avec salle de douche - wC indépendant - 1 garage en sous-sol - 1 parking extérieur - 1 cave Co-exclusivité Honoraires : 4,88% TTC seront exclusivement à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 758 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Coldwell Banker Luxury & Family

6

À partir de 9813€ /mois

sur les hauteurs de cannes , une grande surface de vie ( séjour+cuisine : 51 m2 ) et 2 terrasses ( soit 40 m2 d extérieurs ) vous feront apprécier la vue dégagée sur la mer de cet ' ultimo plano'. disponible immédiatement ! ..avec des frais d'acte authentique faibles ( 3 % estimés)) les prestations sont actuelles : Climatisation réversible individuelle, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute performance. Menuiseries extérieures en aluminium laqué Meuble-vasque contemporain et radiateur sèche serviettes dans les salles de bain ? Volets électriques ? Installation de domotique permettant le contrôle à distance des volets roulants, chauffage/climatisation et éclairage ? Contrôle des accès par digicode, badge VIGIK® et visiophone dans les logements rappel : 3 box et une cave. et une piscine dans la copropriété. visuels non contractuels Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5600.00 euros.

ASINVESTIMMO

11

À partir de 3068€ /mois

Découvrez cet élégant appartement situé dans une résidence de standing, gardée et au calme, offrant un cadre de vie d'exception à proximité immédiate des commerces. Ce bien se distingue par ses prestations soignées, intégrant une décoration raffinée qui saura vous séduire. Le spacieux séjour s'ouvre sur une cuisine américaine moderne créant un espace convivial et lumineux. Profitez d'une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la mer et l'Estérel, idéale pour des moments de détente en extérieur. La suite parentale, quant à elle, dispose d'une salle de douche attenante et de nombreux placards, garantissant un confort optimal. Les atouts de cet appartement incluent également une piscine, une cave, ainsi qu'un parking privatif en sous-sol, offrant à la fois confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception au Cannet, alliant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite !

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE CANNES CALIFORNIE

10

À partir de 11541€ /mois

À quelques mins de la mer et du centre de Cannes, découvrez cet appartement d’exception offrant un cadre de vie unique, sublimé par une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée, la ville et le massif de l’Estérel Situé au dernier étage, ce magnifique appartement d’angle développe 158,32 m² habitables (142,02 m² loi Carrez) et s’ouvre sur une terrasse périphérique de 76 m², profitant d’une double exposition Est et Sud, sans aucun vis-à-vis Disposition intérieure : Majestueuse entrée Cuisine équipée et arrière-cuisine Splendide séjour lumineux de 48 m² Trois chambres avec dressings et salles de bains en suite, chacune donnant sur la terrasse Bureau WC invités Nombreux rangements Annexes : Deux garages fermés et une grande cave complètent ce bien d’exception. Un appartement rare sur le marché, offrant espace, lumière et des vues imprenables dans un environnement privilégié

MELLONE & GASTALDI PROPERTIES

14

À partir de 9691€ /mois

Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, situé en dernier étage dans les collines du Cannet. Ce bien offre de beaux volumes. À votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un vaste séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. Ce bien dispose également de trois chambres en suite, chacune offrant confort et intimité. L'extérieur ne manque pas d'attrait avec un parc paysager et une piscine. Vous bénéficierez également d'une cave et de trois garages en sous-sol pour un maximum de commodité. Ce bien rare allie confort et emplacement privilégié. APPARTEMENT NEUF, FRAIS DE NOTAIRES REDUITS.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE CANNES CALIFORNIE

Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse dans le quartier Collines