APPARTEMENT ULTRA LUXE – VUE MER PANORAMIQUE Dernière opportunité 4 PIÈCES • 116 m² • DERNIER ÉTAGE R+2 « Le luxe suspendu au-dessus de Cannes. » Perché sur les hauteurs du Cannet, au sein de la résidence d'exception Horizon Croisette signée Bouygues Immobilier, cet appartement rare offre un cadre de vie privilégié alliant élégance contemporaine, calme absolu et vue mer à couper le souffle. LES ATOUTS MAJEURS • Superficie : 116,54 m² • Dernier étage (R+2) • Orientation Sud-Est • Vue mer panoramique sur toute la baie de Cannes • Extérieurs : • Terrasse de 25,64 m² • Balcon de 7,11 m² PRESTATIONS HAUT DE GAMME • Climatisation premium • Grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle • Volets roulants électriques • Séjour spacieux ouvert sur la terrasse • Résidence neuve, sécurisée • Normes RT2012 / NF Habitat • Architecture contemporaine élégante UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ • Résidence confidentielle : 59 lots seulement • Parc arboré d'essences méditerranéennes • Nombreux oliviers • Vue dominante et dégagée sur la Méditerranée EMPLACEMENT PREMIUM • Sortie A8 n°42 € 17 min de la Croisette • Aéroport de Nice ? 20 min • Proximité immédiate : commerces, écoles, golfs… ANNEXES (obligatoires – en supplément) • 3 box fermés : 20 000 euros / unité • 1 cave : 3 000 euros Total annexes : 63 000 euros (non inclus dans le prix affiché) PRIX • Appartement : 1 199 000 euros (hors annexes) • Annexes obligatoires : 63 000 euros DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence de l'annonce : VA2147-FC2I83200