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Au sein d'un charmant immeuble en briques, un triplex familial d'une surface pondérée de plus de 190m², avec une terrasse de plain pied côté cuisine de 32m², ainsi qu'un balcon de 11m² au dernier étage. Accès par un escalier intérieur en pierre, l'appartement ouvre sur un palier d'entrée avec vestiaire, WC invités, charmant escalier en bois qui mène au : - 1er étage : grand séjour traversant donnant sur la terrasse, cuisine véranda avec beaucoup de charme, accès également vers cette grande terrasse de 32m² à l'abri des regards. - puis on monte au 2ème étage desservant : 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle de douches, un toilette et également un bureau (ou 4ème petite chambre). - et enfin on arrive au dernier étage qui pourrait être la suite parentale de 47m² (aujourd'hui non aménagée) avec un balcon filant de 11m². C'est un vrai esprit maison dans le 16ème proche des écoles. Très lumineux et calme. Idéal pour une famille. Une énorme cave de plus de 100m², avec toilette et douches complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage pour 60.000 € en sus. Grosse rénovation de l'immeuble a été faite en 2024 : toiture, ravalement, étanchéité. Coup de coeur assuré. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Référence de l'annonce : getkey_u_500608982
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
2 650 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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38 RUE JIM SEVELLEC
29200 Brest
Informations légales de l'agence
Agences de France, au capital de 3 000 €
Carte professionnelle n° CPI29012021000000009 délivrée par Quimper
Siège : 115 rue claude chappe 29280 Plouzané
RCS : Plouzané 899413603
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