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Secteur Le Grand Bornand (74450), venez découvrir cet appartement T3 d?exception d?une surface de 73.88 m² (loi carrez), 81.55 m2 (utile) avec son balcon spacieux exposé plein sud face à la chaine des Aravis. Situé au 3ème étage et dernier d?une résidence de 11 logements avec ascenseur. Il comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès au balcon et une vue imprenable sur la chaine des Aravis. L'appartement dispose également de deux chambres et d'une mezzanine, comprenant 10 couchages, d'une salle d?eau, d'un WC séparé, d'un hall d'entrée avec rangement. Vous bénéficiez également d'une place de parking, d'un garage fermé, d'un casier à ski, à proximité la navette pour accès à la station et au village. Détail des surfaces : 1 Entrée 4.30 m2 1 Séjour cuisine 33.40 m2 1 Chambre 11.34 m2 1 Chambre 9.42 m2 1 WC 1.10 m2 1 Salle d'eau 4.96 m2 1 Mezzanines 9.28 m2 (utile 16.33 m2) 1 Balcon 14.01 m2 1 Garage 16.44 m2 1 Casier à ski 0.45 m2 Cet appartement T3 avec mezzanine, peut être d'une bonne rentabilité locative, idéal pour investisseurs. Contact : Agent commercial indépendant sur le secteur du Léman : Fabrice Sache au +33 (0)6.26.74.60.46. Agence immobilière située dans le Jura au +33 (0)3 84 44 91 31. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente appartement et demeure de charme, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant. Référence de l'annonce : FS5327
Référence de l'annonce : FS53272601
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
650 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 000 €
Syndicat des copropriétaires : 0
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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99 impasse du Vieux Moulin
39140 Villevieux
Informations légales de l'agence
3D IMMOBILIER, au capital de 1 000 €
Carte professionnelle n° CPI7401201500000871 délivrée par Annecy
Siège : 130 chemin des Anes 74120 MEGEVE
Garantie financière QBE pour un montant de 110 000 €
RCS : Annecy 529074783
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