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Situé sur les hauteurs du village du Grand-Bornand, ce bel appartement triplex offre une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Il se trouve au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, construite en 2005. Le premier niveau se compose d'un dégagement d'entrée desservant un WC avec lave-mains, une buanderie/cagibi avec machine à laver, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et une salle à manger, le tout donnant accès à deux terrasses orientées Est et Sud. À l'étage, un palier mène à deux chambres, dont une avec balcon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Et enfin, le dernier niveau accueille une troisième chambre avec placards de rangement. L'appartement dispose également d'un garage box, d'une cave et d'un casier à ski. Idéal comme résidence principale ou secondaire, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue panoramique. Pour plus de renseignement, ou pour visiter ce bien, contactez votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Référence de l'annonce : 1_1491
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
499 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,05% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 475 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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52 ROUTE DE VILLAVIT RESIDENCE LA FORCLAZ
74450 Le Grand-Bornand
Informations légales de l'agence
Aravis International, au capital de 5 000 €
Carte professionnelle n° CPI74012016000017580 délivrée par annecy
Siège : 52 Route de Villavit 74450 le grand bornand
Garantie financière segap pour un montant de 110 000 €
RCS : le grand bornand 529169831
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