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Dans un secteur résidentiel prisé d'Anthy-sur-Léman à seulement 10 minutes de l'embarcadère direction la Suisse, ce bien rare offre un cadre de vie paisible au c½ur d'un environnement verdoyant, avec une vue dégagée sur le lac et les massifs environnants. Unique appartement situé au dernier étage, ce bien de 5 pièces et de 145 m² propose une belle pièce de vie lumineuse, quatre chambres confortables, ainsi que des espaces fonctionnels avec dressing, salle de bain, salle d'eau et WC séparés. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une grande terrasse prolongée avec jardins gravillonnés de 289 m², idéal pour profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Les prestations sont soignées, avec un chauffage au sol par pompe à chaleur avec fonction rafraichissement, un carrelage grand format et des finitions de qualité. La résidence, sécurisée et à faible densité, garantit calme, intimité et confort. Un bien d'exception entre lac et nature, à quelques minutes des commodités du centre-village. Copropriété de 13 lots principaux. Pas de procédure. Les charges s'élèvent à env. 300 € par trim.
Référence de l'annonce : 923
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
890 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 13 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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33 RUE DE GENEVE
74100 Annemasse
Informations légales de l'agence
IMMO PROLEMAN, au capital de 5.000 €
Carte professionnelle n° CPI74012020000044308
Siège : 1 place de la Libération 74100 Annemasse
Garantie financière APRIL pour un montant de 115.000 €
RCS : Annemasse 880167770
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