BABOLAT, agence indépendante, vous présente à Annecy, à seulement 8 minutes à vélo du lac et de l'Impérial Palace, un appartement de bon standing situé au dernier étage d'une résidence récente (2023) au design élégant et aux prestations soignées. Bénéficiant d'une triple exposition est / sud / ouest, cet appartement de 120 m² Loi Carrez offre un véritable espace de vie lumineux, prolongé par 61 m² de terrasses. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC avec lave-mains, d'une buanderie, d'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le séjour-salon, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de deux chambres avec accès terrasse, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau attenante et WC, disposant elle aussi d'un accès extérieur. Sa baie vitrée circulaire permet de profiter de vues dégagées et d'un effet « dedans-dehors » unique, avec plusieurs options d'ouverture offrant un confort d'utilisation. Un grand cellier privatif sur le même palier complète ce bien. La résidence, sécurisée et équipée d'un vidéophone, propose des parties communes décorées avec soin, un aménagement paysager qualitatif, ainsi qu'une terrasse partagée en étage. Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément. Un local à vélos collectif est également disponible. Le secteur est desservi par les lignes de bus régulières et bénéficie d'un accès privilégié au réseau TGV, aux autoroutes, ainsi qu'aux aéroports internationaux de Genève et Lyon. Contact : Sylviane Babolat – Agence indépendante spécialisée dans les propriétés autour des lacs d'Annecy et du Bourget, en Tarentaise, dans les Aravis et le Genevois.

Référence de l'annonce : 2025_35