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Découvrez un appartement exceptionnel au cœur d'Annecy situé dans le prestigieux « triangle d’or », à seulement 250 mètres du lac, près du parc du Pâquier. Niché au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet espace raffiné de 126m2 offre un cadre de vie unique. Ce bien d'exception comprend trois chambres spacieuses, chacune équipée de vastes rangements fait sur mesure. La suite parentale dispose d'une somptueuse salle de douche avec double vasque. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain indépendante, avec un WC séparé. Le point fort de cet appartement réside dans sa grande pièce de vie d’environ 60m2, disposant d’un balcon exposé plein SUD, ouverte sur une cuisine équipée avec ilot central donnant à cet espace convivialité et luminosité. Les finitions de qualité et l'utilisation de matériaux nobles ajoutent une touche d'élégance à chaque espace. Climatisation dans toutes les pièces pour un confort absolu. Une cave d’environ 8 m2 ainsi qu’un grand grenier d’environ 15 m2 viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien de haut standing au cœur d'Annecy.
Référence de l'annonce : 485
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 095 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Informations légales de l'agence
Gisela ROGER, au capital de 5 000 €
Siège : 80 Route du Nant 01280 Prévessin-Moëns
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