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Situé en plein cœur de la vieille ville d'Annecy, cet appartement de 78 m² a été entièrement refait à neuf avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. Son charme authentique allié à un confort moderne en fait un bien rare et recherché. Il dispose de deux magnifiques chambres, chacune avec sa propre salle de douche et son WC séparé. L'une des chambres est équipée d'un jacuzzi et d'un sauna privé, offrant un véritable espace bien-être à domicile. Au cœur de l'appartement, entre les deux chambres, se trouve une cuisine équipée. Pour un confort absolu en toute saison, l'appartement est doté de la climatisation dans toutes les pièces. Ce bien bénéficie d'un fort rendement locatif, avec la possibilité de louer les chambres séparément pour optimiser encore davantage la rentabilité. Actuellement loué avec des chambres séparées à la nuitée : la première chambre à 200 € et la deuxième à 440 €, pour un total de 640 € par nuit pour l'ensemble de l'appartement. Il est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Une opportunité unique à ne pas manquer pour un investissement rentable ou une résidence d'exception !!
Référence de l'annonce : 408
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
520 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Informations légales de l'agence
Gisela ROGER, au capital de 5 000 €
Siège : 80 Route du Nant 01280 Prévessin-Moëns
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