MANDELIEU - MINELLE :L'agence CENTURY 21 AZURIM a le plaisir de vous présenter un appartement en rez de jardin de 98 m2 habitables avec jardin de 160m2 . Un garage et une cave complètent ce bien, situé dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Mandelieu . Vous serez séduits par cette résidence privée, sécurisée , à taille humaine , bénéficiant d'un très bel ensoleillement . Vous profiterez d'une piscine privée dans la résidence , et de beaux espaces verts . Vous disposerez d'une entrée spacieuse avec placards , toilettes avec lave mains , salon séjour lumineux donnant sur une terrasse de 35 m2 agrémenté de son jardin exotique , cuisine intégrée , dégagement , 3 chambres toutes équipées de rangements dont 1 suite parentale avec salle de bain , deuxième salle de bain, 2 toilettes . Cet appartement dispose également d'un jardin de 120 m2 sur l'arrière . Un garage et une cave complètent ce bien . A visiter rapidement ! Jardin de 160 m2 Garage de15.72m2 Cave de 3.42m2 CARACTERISTIQUES DE CE BIEN : Rez de jardin Exposition EST/OUEST Année 1995 SH 98 m2 2 Terrasses de 45m2 Surface jardin 160 m2 Menuiseries en PVC et Alu Volets Roulants électriques Store extérieur Travertin au sol Carrelage Climatisation réversible charges 470 e /mois Ascenseur Taxe foncière 1481 euros DPE 168 (C) GES 5(A) Estimation des dépenses énergétiques entre 1280 euros et 1780 euros Honoraires charge acquéreur Pas de procédure en cours Prix : 577500.0 euros, Net vendeur : 550000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 23 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 5640.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280.0 € et 1780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Karine COMMISSAIRE EI, agent commercial (RSAC 383161981)

Référence de l'annonce : 40729