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// Eze // Situé au sein d'une petite copropriété sécurisée en bord de mer, cet appartement 2 pièces entièrement rénové et meublé offre un cadre de vie exceptionnel, les pieds dans l'eau. D'une surface parfaitement optimisée, il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de type loggia offrant une vue mer à couper le souffle, d'une cuisine sur mesure entièrement équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau/wc moderne. L'ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité et pensé pour offrir un confort optimal : double vitrage, climatisation réversible, isolation soignée et équipements récents. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité rare tout au long de la journée. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d'un portail électrique, d'un système de vidéosurveillance et d'un accès direct à la mer. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien d'exception. Un lieu unique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif haut de gamme. Bien rare sur le marché. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 840€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
Référence de l'annonce : 86436628
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
895 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 840 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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4 B QUAI PAPACINO
06300 Nice
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