Derrière les façades discrètes du quartier prisé de Carabacel, au coeur de Nice, se dissimule un secret architectural : un loft traversant de 138,68 m² loi carrez, qui redéfinit l'art de vivre citadin. Cette adresse exceptionnelle, à quelques pas seulement du lycée Masséna, vous plonge dans un quotidien où l'énergie du centre-ville, les commerces et le front de mer se rejoignent en une promenade. Son atout ultime ? Une terrasse monumentale de 160 m², une rareté absolue pour ce type de bien immobilier atypique. Ce lieu singulier, entièrement réinventé par un architecte de talent, s'installe sur deux niveaux. Dès le seuil franchi, les volumes généreux captivent. Une hauteur sous plafond vertigineuse, supérieure à trois mètres, enveloppe la pièce de vie orientée Est-Sud dans un bain de lumière spectaculaire. Ici, l'âme de l'ancien dialogue avec des lignes contemporaines d'une rare justesse. La cuisine, moderne et conviviale, se révèle derrière une élégante verrière, invitant au partage. La rénovation de prestige réalisée par un architecte, se lit dans chaque détail et la noblesse des matériaux choisis. Le premier niveau abrite également la suite parentale, véritable cocon de sérénité avec sa salle de bains raffinée et sa loggia verrière, ainsi qu'une seconde chambre et sa salle d'eau. À l'étage, l'espace se fait plus intime, offrant une troisième chambre, un bureau et une salle de bains, préservant l'équilibre familial. Le prolongement des pièces de vie s'opère sur la terrasse luxuriante de 160 m² orientée nord, un havre de paix insoupçonné pour les douces soirées niçoises. Ce loft d'exception à Nice offre trois chambres et trois salles de bains au total. Ce bien de prestige est une promesse d'évasion en pleine ville. Laissez-vous séduire par l'harmonie de ses volumes et de son extérieur privé. CLASSE ENERGIE : en cours / CLASSE CLIMAT : en cours Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2252.00 euros.

Référence de l'annonce : 14028