Hinter den diskreten Fassaden des begehrten Viertels Carabacel im Herzen von Nizza verbirgt sich ein architektonisches Geheimnis: ein 138,38 m² großes Loft-Apartment (Carrez Law), das urbanes Wohnen neu definiert. Diese außergewöhnliche Adresse, nur wenige Schritte vom Lycée Masséna entfernt, ermöglicht Ihnen einen Lebensstil, bei dem die Energie der Innenstadt, die Geschäfte und die Strandpromenade bequem zu Fuß erreichbar sind. Das absolute Highlight? Eine monumentale 160 m² große Terrasse - eine absolute Rarität für Immobilien dieser Art. Dieser einzigartige Raum, von einem talentierten Architekten komplett neu gestaltet, erstreckt sich über zwei Ebenen. Schon beim Betreten des Apartments bezaubern die großzügigen Proportionen. Über drei Meter hohe Decken tauchen das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer in spektakuläres Licht. Hier verschmilzt der ursprüngliche Charme nahtlos mit präzisen, modernen Linien. Die moderne und einladende Küche, die sich hinter einer eleganten Glastrennwand verbirgt, lädt zum gemeinsamen Essen ein. Die prestigeträchtige, von einem Architekten geleitete Renovierung zeigt sich in jedem Detail und in der Auswahl exquisiter Materialien. Die erste Ebene beherbergt die Master-Suite, eine wahre Oase der Ruhe mit elegantem Badezimmer und verglaster Loggia, sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Im Obergeschoss wird es intimer: Hier befinden sich ein drittes Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer, die die Privatsphäre der Familie wahren. Die Wohnbereiche gehen nahtlos in die üppige, 160 m² große Nordterrasse über - eine unerwartete Oase der Ruhe für laue Abende in Nizza. Dieses außergewöhnliche Loft in Nizza bietet insgesamt drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Diese prestigeträchtige Immobilie verspricht einen Rückzugsort mitten in der Stadt. Lassen Sie sich von der Harmonie der Proportionen und dem privaten Außenbereich verzaubern. ENERGIEAUSWEIS: ausstehend / KLIMAAUSWEIS: ausstehend. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung basierend auf den Energiepreisen von 2024: ausstehend. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

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