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Découvrez ce charmant appartement T3, lumineux et idéalement situé au coeur du prestigieux quartier Hôtel de Ville-Quinconces à Bordeaux, à deux pas des transports et des commodités. Sa cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux offre un espace de vie convivial, tandis que ses deux grandes chambres, dont une avec dressing, garantissent un confort optimal. Une cave complète ce bien rare, au sein d'un quartier vibrant et recherché, proche du Grand Théâtre et de la Place des Quinconces. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 165 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1640.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800911265
Référence de l'annonce : VA2256-SINECERA
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
546 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 520 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 1 165 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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61 Rue du Château d'Eau
33000 Bordeaux
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