Craquez pour un nouveau quotidien au centre de Bordeaux, dans le quartier des Chartrons ! Cet emplacement exceptionnel se situe à seulement quelques minutes à pied des transports en commun, des commerces et de l'animation du quartier ! Cet appartement neuf se décline en 4 pièces duplex situé au 2e étage d'une résidence neuve. Vous serez séduits par les 111 mètres carrés de surface habitable, rendant les pièces de vie spacieuses et optimisées. Pénétrez dans un logement parfaitement lumineux et fonctionnel : l'entrée vous emmène directement dans le coin nuit, où vous trouverez deux chambres d'une dizaine de mètres carrés. Chacune des deux chambres conserve son côté intimiste et serein ! Ensuite, vous découvrirez une salle de bain équipée, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. La troisième chambre, de 16 mètres carrés, quant à elle, s'accompagne d'un dressing de 2.10 mètres carrés. A l'étage, un large séjour, ouvert sur la cuisine, de 38 mètres carrés vous attend ! Les larges baies vitrées permettent un espace lumineux et chaleureux, tout au long de la journée. Un second WC indépendant se place près du cellier, permettant d'optimiser le rangement. Côté extérieur, le bien propose un premier balcon de 12 mètres carrés, donnant accès à la plus grande des chambres, ainsi qu'un deuxième balcon de 24 mètres carrés longeant le séjour. Enfin, de l'autre côté du séjour se trouve une terrasse volumineuse, de 72 mètres carrés ! Imaginez déjà vos repas en famille ou vos apéros entre amis ! Le bien s'accompagne de deux parkings afin que vous puissiez stationner vos véhicules en toute sécurité. Picto : Balcons Terrasse Centre-ville Quartier Des Chartrons Caractéristiques générales : Proche centre-ville Résidence à taille humaine Jardin paysager Duplex 2 balcons/ 1 terrasse Aménagement du bien 3 chambres 2 WC 1 SdB 1 Salle d'eau 1 séjour de 38 mètres carrés 1 terrasse 2 balcons Accès 2 Parkings

Référence de l'annonce : 31634-C202