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Découvrez dans une résidence Darchand au calme et sécurisée (avec ascenseur) à Caudéran, proche des transports en commun et du futur BHNS, ce charmant appartement (T5) de 140m2 au 4ème étage et de son studio de 23m2 au rooftop donnant sur une terrasse de plus de 100m2. L'appartement est composé de 3 chambres, d'un grand séjour de 55m2, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine toute équipée, de plusieurs espaces de rangements, d'un bureau et d'un WC. Le séjour et les chambres bénéficient d'un accès direct sur les terrasses. Le studio est composé d'une chambre, d'un séjour (anciennement cuisine) et d'une salle d'eau, le tout en parfait état. Une grande terrasse de plus de 100m2 complète le studio. L'accès se fait via les parties communes. Idéal pour une famille souhaitant avoir du personnel à domicile, une fille au pair, pour du télétravail, pour les enfants/adolescents, pour de la location, ou pour recevoir des invités. Le tout est complété par un garage et un cellier. Pas de travaux à prévoir. L'exposition est Est/Ouest DPE : D Prix net vendeur : 700 000€ Prix FAI : 720 000€ (20 000€ TTC à la charge de l'acquéreur)
Référence de l'annonce : DARCH
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
720 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,86% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 700 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 48 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 2 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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