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Appartement avec jardin et parking- Quartier Fondaudège, Bordeaux Situé dans le quartier recherché de Fondaudège, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et de la gare, cet appartement rare à la vente offre un cadre de vie privilégié en plein c?ur de Bordeaux. Le tramway est accessible en une minute à pied. D'une surface habitable de 124 m², ce bien, construit en 2000, répond aux standards de construction contemporaine et offre une distribution fonctionnelle. Il se compose de quatre pièces : un vaste séjour de 46,50 m², une première chambre de 14,80 m², une deuxième chambre de 11,31 m², et une troisième chambre transformée en bureau de 10,07 m². L'appartement dispose de deux entrées distinctes, ouvrant sur deux rues différentes, ainsi que d'un ascenseur facilitant l'accès. 2 chaudières 2022 et 2024. Il bénéficie également de d'une place de stationnement couvert, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement rare. Enfin, l'appartement se distingue par son jardin privatif de 395 m², un extérieur d'exception dans ce quartier très recherché. 682 500 euros. 650 000 euros + Honoraires de négo. : 32 500 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)
Référence de l'annonce : 013/332
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
682 500 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 340 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 270 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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