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Exclusivité. Entre la rue de Longchamp et Victor Hugo - Duplex traversant d'environ 90m2 avec 3 belles terrasses (30m2 au total). Situé aux deux derniers étages par ascenseur. Au premier niveau, séjour traversant avec terrasses. Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Une chambre enfant avec sa salle de douche. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains et rangements. Terrasse avec vue imprenable sur la Tour Eiffel. Appartement entièrement rénové avec domotique, climatisation et alarme. Belle hauteur sous plafond de 3m. Au sous-sol une cave et un parking complètent ce bien. Copropriété années 1930 très bien entretenue avec gardien à demeure. A quelques pas des commerces de la rue Dufrenoy Loyer mensuel: 6 200 euros Forfait de charge: 630 euros par mois Dépôt de garantie : 12 400 euros (2 mois de loyer principal) Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires Code Civil : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 8 928 euros TTC (incluant l'état des lieux d'entrée – 3 euros / m² TTC soit 285 euros TTC)
Référence de l'annonce : KP1-14005
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
Loyer charges comprises 6 830 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 6 200 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires 630 € Honoraires TTC à la charge du locataire 8 928 € Dont Etat des lieux 285 € Dépôt de garantie NC
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 56 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 7 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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