Exclusivité

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À partir de 3062€ /mois

Découvrez au sein de la Résidence BOVIVA ce spacieux appartement de type 3, offrant une surface habitable de 92 m² ainsi qu'une grande terrasse de 15 m². Garage et cave viennent compléter ce bien. Situé à seulement 2 minutes à pied du lac, dans un environnement calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. LA RÉSIDENCE BOVIVA La résidence BOVIVA construite en 2014 est une copropriété avec des services et prestations à destination des propriétaires. • Concierge disponible 24 h/semaine, assurant un service de conciergerie et une assistance quotidienne. • Espaces communs pour les résidents?: salon, bar, grande cuisine partagée, bibliothèque, ainsi qu'un studio d'accueil à la location. • Équipements sportifs?: piscine intérieure, hammam, sauna et salle de sport. • Une grande terrasse commune. L'APPARTEMENT L'appartement, situé au 1er étage, s'organise comme suite : • Hall d'entrée avec une grande penderie • Grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon/terrasse de 15 m² • Une suite avec salle de bains, toilette et espace bureau (transformable en dressing) • Une seconde chambre • Une seconde salle de bains avec toilette • Un toilette pour les invités à l'entrée. LES ANNEXES • Cave privative • Garage fermé de 15m2 • Accès à un local vélo commun DONNÉES TECHNIQUES • Chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteurs, • Stores bannes installés sur la terrasse COPROPRIÉTÉ • Nombre de lots : 59 • Charges : 360 €/mois (inclus le chauffage) • Taxe foncière : 1600 € INFORMATIONS ET DEMANDE DE RENDEZ VOUS Contactez : Cécile ROUSSET VACHON AGENCE DU LAC 73 Bien présenté par AGENCE DU LAC 73 – Référence Mandat ADL73-127 Carte Professionnelle CPI 7303 2022 000 000 005 – délivrée par la CCI de la Savoie RCS Chambéry 910 834 03. Honoraires à la charge du vendeur.

AGENCE DU LAC 73

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À partir de 3422€ /mois

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette élégante maison de maître offre un cadre de vie rare alliant authenticité, confort et sérénité. Implantée dans un vaste parc arboré de 5 600 m², elle séduit par son charme intemporel et ses prestations familiales de qualité. Cette demeure d'environ 140 m² habitables se compose d'un chaleureux salon-séjour, d'une cuisine indépendante conviviale et d'une salle de jeux ou espace de repos idéal pour la détente. L'étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains complète, équipée d'une douche et dune double vasques, nombreuses dépendances, viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un garage attenant facilite le stationnement et le rangement. À l'extérieur, le parc paysager, soigneusement arboré, abrite une agréable piscine invitant aux moments de convivialité en famille ou entre amis. L'environnement boisé et la superficie généreuse du terrain garantissent intimité et tranquillité. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement quelques minutes de Culoz et de ses commodités, et à 1 heure de l'aéroport international de Genève, elle constitue une résidence principale ou secondaire de choix au cœur du Bugey, à proximité immédiate des lacs et des montagnes. Agent commercial no. 538-146-234, RSAC Chambéry Karine FLUTTAZ "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

BARNES MONT BLANC Annecy

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Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 125 m²

Menthon-Saint-Bernard

695 000 €

À partir de 4031€ /mois

Exclusivité Althenor ! Situé en dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 124 m² à Menthon-Saint-Bernard offre une vue exceptionnelle sur le lac d'Annecy et les montagnes. Ce bien rare séduit par son charme authentique, ses poutres apparentes et sa luminosité traversante grâce à sa quadruple exposition. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Son vaste séjour de caractère, exposé Est-Ouest, est idéal pour admirer le le coucher du soleil. La cuisine séparée et équipée allie confort et praticité. Un appartement familial avec prestations de qualité Cet appartement dispose de trois chambres, d'une buanderie, d'un cellier, ainsi que d'une salle d'eau rénovée en 2023. L'ensemble est en excellent état, avec des peintures récentes et une décoration soignée pour une ambiance cosy. Un cadre de vie exceptionnel à Menthon-Saint-Bernard Vivre à Menthon-Saint-Bernard, c'est profiter d'un environnement préservé, entre lac et montagnes, tout en étant à proximité d'Annecy. Cet appartement en dernier étage vous offre une vue panoramique sur le lac, le Veyrier et la Tournette, depuis chez vous. Un bien unique, seul sur son palier, qui garantit calme et sérénité. Atouts supplémentaires Place de parking privative Cave incluse pour du rangement supplémentaire Charges comprenant eau chaude et chauffage Un bien rare à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques . gouv . fr Retrouvez nos autres biens sur Althenor . fr !

Althenor

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À partir de 13919€ /mois

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Veyrier-du-Lac une adresse d'exception au cœur d'un cadre exclusif, avec une vue panoramique sur le lac d'Annecy. Cet appartement d'exception de 230 m² habitables (287 m² au total) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions haut de gamme. Une vaste réception de 70 m² s'ouvre sur une terrasse de 55 m² exposée sud-ouest, offrant une vue exceptionnelle sur le lac et les montagnes. Actuellement configuré en appartement principal et deux studios indépendants, il peut facilement être réuni en une seule demeure. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'un dressing. La cuisine sur mesure, équipée d'un piano La Cornue et de matériaux nobles, ravira les amateurs de gastronomie. Les passionnés de vin apprécieront la cave climatisée en terre battue. Prestations haut de gamme : pompe à chaleur récente, climatisation, double garage avec deux places privatives. La résidence dispose également d'une piscine. À seulement cinq minutes des plages et des restaurants, et huit minutes du Golf de Talloires, ce bien rare incarne luxe, élégance et art de vivre au bord du lac. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

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Duplex

4 Pièces • 110,22 m²

Montbonnot-Saint-Martin

550 000 €

À partir de 3190€ /mois

Au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de 5 logements, magnifique DUPLEX NEUF de 109 m2 environ en CARREZ (125 m2 au sol) composé d'une belle pièce de vie de 50 m2 donnant sur 2 terrasses (18m² et 32m²) et d'un wc ; A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau + dressing), une salle d'eau et un wc. L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur AIR / AIR, il est équipé d'une cuisine aménagée et l'ensemble des huisseries (fenêtres et volets) sont en aluminium, il est vendu avec un garage. La copropriété profite d'une magnifique piscine réservée aux 5 logements et d'un parking extérieur. PRESTATIONS HAUT DE GAMME. charges : environ 60 euros / mois

Henry IV Immobilier

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À partir de 3045€ /mois

Rare! Résidence , Saint Mury, en dernier étage avec ascenseur, appartement de 140m², très lumineux, exposé Sud/Ouest. Il offre une belle pièce de vie en pignon, une salle à manger pouvant faire la 4ème chambre, une cuisine indépendante avec office, 3 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC. Toutes les pièces de l'appartement ouvrent sur un large balcon filant de 46m², bénéficiant d'une belle vue sur les massifs et les espaces verts. Les huisseries ont été changées en alu double vitrage avec volets électriques. C'est une résidence de standing recherchée, au milieu d'un parc arboré avec tennis, piscine et sécurisée grâce à la présence d'un gardien. L'appartement est à rafraîchir pour accueillir une nouvelle famille. Possibilité d'acheter un grand garage en sous-sol. A découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 504 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 817 euros/an. Procédure en cours : abattage des arbres. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4280.00 et 5840.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DELPHINE TEILLAUD

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Exclusivité

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À partir de 3625€ /mois

Résidence Saint-Mury, en dernier étage avec ascenseur, bel appartement de 144,36m² exposé Est/Sud, très lumineux et bénéficiant d'une jolie vue. Actuellement configuré en séjour double et 3 chambres, vous pouvez très facilement retrouver la 4ème chambre en remontant une cloison. La cuisine indépendante est entièrement équipée et profite d'un cellier. Le coin chambre dispose d'1 salle de bains, d'1 salle d'eau et d'1 WC indépendant. Toutes les pièces ouvrent sur un large balcon filant de 46m² permettant de profiter de l'extérieur pour les repas. L'appartement a été refait en 2020, climatisé (séjour et 1 chambre) et les huisseries ont été changées en alu double vitrage avec volets électriques. Résidence recherchée, sécurisée (gardien et portail copropriété fermé), au milieu d'un magnifique parc arboré avec tennis et piscine. Possibilité d'acheter un grand garage en sous-sol (en plus, pour 25 000 euros). A découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 597 500 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 euros et 3720.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DELPHINE TEILLAUD

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Exclusivité

24

À partir de 3625€ /mois

Résidence Saint-Mury, en dernier étage avec ascenseur, bel appartement de 144,36m² exposé Est/Sud, très lumineux et bénéficiant d'une jolie vue. Actuellement configuré en séjour double et 3 chambres, vous pouvez très facilement retrouver la 4ème chambre en remontant une cloison. La cuisine indépendante est entièrement équipée et profite d'un cellier. Le coin chambre dispose d'1 salle de bains, d'1 salle d'eau et d'1 WC indépendant. Toutes les pièces ouvrent sur un large balcon filant de 46m² permettant de profiter de l'extérieur pour les repas. L'appartement a été refait en 2020, climatisé (séjour et 1 chambre) et les huisseries ont été changées en alu double vitrage avec volets électriques. Résidence recherchée, sécurisée (gardien et portail copropriété fermé), au milieu d'un magnifique parc arboré avec tennis et piscine. Possibilité d'acheter un grand garage en sous-sol (en plus, pour 25 000 euros). A découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 597 500 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 euros et 3720.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DELPHINE TEILLAUD

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À partir de 8670€ /mois

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous dévoile un bien rare : le seul appartement occupant l'intégralité du dernier étage, un attique de 140 m² baigné de lumière et ouvert sur une terrasse de 60 m² offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. À repenser entièrement, il propose 4 chambres, deux salles d'eau et un espace de vie facilement modulable. Ce domaine privé et recherché offre un cadre unique avec un parc paysager de 8 hectares, une piscine, des courts de tennis et un régisseur dédié. Un garage et une cave privative avec accès direct viennent parfaire l'ensemble. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

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À partir de 3085€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS Office 1906, Nallet et associés vous proposent : Appartement à vendre - MEYLAN (38240) - - - - - - - - - - - MEYLAN "Parcs de Mauperthuis" – Dernier étage avec terrasse panoramique face à Belledonne Rare et exclusif : situé au dernier étage de la prestigieuse résidence "Les Parcs de Maupertuis", cet appartement lumineux de 4 pièces + cuisine, d'une surface de 98,40 m² carrez, séduit par son cadre exceptionnel et ses prestations. Il bénéficie d'une terrasse de 38 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue imprenable sur le parc et les massifs de Belledonne. Un extérieur unique pour profiter pleinement de la lumière et du panorama alpin. L'intérieur se compose d'une pièce de vie spacieuse, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et de nombreux rangements. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Dernier étage, calme absolu, luminosité traversante, volumes généreux : ce bien réunit tous les critères d'un appartement d'exception. Une cave complète cette proposition (possibilité d'achat d'un garage 18.000 € en sus) Résidence sécurisée, environnement verdoyant, à proximité des commodités, piscine et terrain de tennis. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS Office 1906, Nallet et associés - Notaires à Grenoble - N° SIRET : 44110581400012 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Mes NALLET Gabriel et NALLET Etienne - Notaires

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À partir de 6322€ /mois

Offrant le parfait compromis entre maison et appartement, cette magnifique maison de village entièrement rénovée allie caractère, volumes généreux et prestations haut de gamme. Développant près de 300 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie cathédrale, de 4 chambres disposant chacune de leur salle d'eau et dressing, d'un sauna, d'une salle de jeux, ainsi que d'un toit-terrasse exceptionnel. Ce dernier accueille une piscine chauffée avec nage à contre-courant, sans aucun vis-à-vis, et offre une vue panoramique sur les montagnes. Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes de Genève ou d'Annecy, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Garage et places de stationnement complètent ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC à la charge du vendeur.

STONE & WOOD

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18 360°

À partir de 12962€ /mois

Venez découvrir ce grand appartement idéalement situé aux Saisies, au coeur du domaine skiable "Espace Diamant". Dans une résidence qui offre des prestations de haut de gamme, composée de cinq chalets en pierre et bois, avec prestations haut de gamme : piscine intérieure, salle de sport, sauna et conciergerie. Ce duplex offre cinq chambres et une spacieuse pièce de vie de plus de 110 m², parfaite pour des moments de convivialité. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, sa grande terrasse et son environnement calme, à deux pas des pistes, des sentiers de randonnée et des commerces. Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7200.00 euros.

CIMALPES Les Saisies

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Exclusivité

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À partir de 9975€ /mois

Cet appartement d'exception niché au centre du village, offre un cadre de vie idéal, mariage réussi entre l'authenticité du vieux bois et des matériaux contemporains qui répondent à un confort raffiné. Situé au dernier étage, l'appartement de plus de 160 m2 au sol, se compose de quatre chambres, d'une suite parentale en mezzanine, et d'un espace de vie généreux pour toute la famille. Le grand salon, baigné de lumière, invite à la détente avec sa cheminée chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. La terrasse offrant une vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes, est parfaite pour profiter du soleil grâce à son exposition sud. La résidence, dotée d'un espace bien être avec piscine intérieure, sauna et d'une salle de détente et de jeux vous promet des instants de relaxation après une journée sportive. Un casier à ski, une cave ainsi qu'un garage double complètent ce bien. Cet appartement rare, aux prestations haut de gamme, saura séduire ceux qui souhaitent se ressourcer tout en profitant des commodités de la station. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Procédure en cours: non Charges annuelles: 10000 € Nombre de lots: 40

BARNES MONT-BLANC

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5 360°

À partir de 3136€ /mois

ALPE D'HUEZ : EMPLACEMENT PREMIUM SKIS AUX PIEDS ET CENTRE STATION : Découvrez notre résidence La Perle d'Alba et son emplacement unique et exceptionnel, à la fois au cœur de la station et sur les pistes. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR UN INVESTISSEMENT DE QUALITÉ : Le logement dispose d'une cuisine et salle de bain entièrement équipées, une décoration soignée avec des matériaux nobles, un casier à skis chauffé, une cave/cellier, ainsi qu'une place de parking couverte. Profitez également des espaces communs, pensés pour le confort et le bien-être, comprenant : piscine intérieure, sauna, hammam et jacuzzi. Pré-équipement pour installations de recharge de véhicules électriques (IRVE). LES AVANTAGES : Frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique de haute performance, garanties sur la construction, aucun travaux à prévoir à court et moyen terme. CONJUGUEZ INVESTISSEMENT ET PLAISIR : Le Groupe Terrésens, acteur majeur de l'immobilier en montagne, vous accompagne pour trouver l'appartement idéal alliant valeur patrimoniale et moments de plaisir en famille. SOLUTIONS LOCATIVES : Pour les propriétaires souhaitant rentabiliser leur investissement, Terrésens propose un accompagnement complet pour la mise en location saisonnière. Certaines solutions locatives permettent également de récupérer la TVA à 20% sur le montant de votre acquisition. Prix annoncés HT, hors parking et cave.

TERRESENS

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À partir de 6930€ /mois

Découvrez ce superbe appartement 3 chambres situé dans une résidence neuve et prestigieuse. Son séjour spacieux et baigné de lumière s'ouvre sur un balcon, parfait pour apprécier la vue et l'ensoleillement. La cuisine ouverte favorise les moments de partage, tandis que l'espace nuit offre une chambre en suite et deux chambres confortables. La résidence propose des espaces bien-être complets : spa, sauna, bassin de nage et salle de fitness. Un pied-à-terre idéal à la montagne ou une opportunité d'investissement rare. Vente en VEFA, récupération de TVA et frais de notaire réduits. *Visuel non contractuel

Alpe d'Huez Les 2 Alpes Sotheby's International Realty

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À partir de 6930€ /mois

Prenez de la hauteur et découvrez ce nouveau programme skis aux pieds au coeur de l'île au soleil. Le Phoenix 3 dispose de lots d'exception allant du T2 au T5 avec triple exposition répartis sur 3 bâtiments. Vous pourrez ainsi profiter de son emplacement premium avec un panorama privilégié sur le Massif des Écrins et la station de l'Alpe d'Huez. À la fois moderne et authentique, les appartements se fondent dans le décor montagnard et offrent des espaces de ressourcement et de quiétude idéaux pour se retrouver en famille ou entre amis. Le plus ? Un espace spa avec piscine, sauna, hammam et salles de massage pour les amateurs de bien-être ainsi qu'une salle de fitness toute équipée pour les plus téméraires. Découvrez cet appartement T4 vous offrant une localisation idéale et un accès skis aux pieds, proche du télésiège Les Marmottes 1. Il est composé d'une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée, 2 chambres doubles avec placard, une chambre en suite , une salle d'eau et un WC indépendant. Détendez-vous après une bonne journée de ski grâce à l'espace bien-être et fitness, en appréciant la vue sur les massifs avoisinants. Récupération de TVA possible. Visuels non contractuels.

CIMALPES Alpe d'Huez

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7

À partir de 7104€ /mois

À l'Alpe d'Huez, ce 4 pièces de qualité se compose de trois chambres, dont une suite, et d'un coin cabine, parfait pour recevoir famille et amis. Il dispose d'une salle de bain et WC indépendant. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé au soleil, offrant luminosité et confort. La résidence dispose d'un espace bien-être complet avec spa, sauna, piscine et salle de fitness. Un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial au cœur de la station. Vente en VEFA avec récupération de TVA et frais de notaire réduits. *Visuel non contractuel

Alpe d'Huez Les 2 Alpes Sotheby's International Realty

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5

À partir de 2882€ /mois

À l'Alpe d'Huez, au sein d'une résidence neuve, découvrez ce superbe 2 pièces de 47 m² pensé pour allier confort et élégance. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse idéale pour profiter de l'ensoleillement, tandis que la cuisine équipée prolonge harmonieusement l'espace. La chambre, intime et confortable, invite au repos après une journée active. Prestations haut de gamme, matériaux nobles et accès aux espaces bien-être de la résidence (spa, sauna, bassin de nage, salle de fitness, salle de massage) renforcent l'attrait de ce bien. VEFA : récupération de TVA et frais de notaire réduits. *Visuel non contractuel

Alpe d'Huez Les 2 Alpes Sotheby's International Realty

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7

À partir de 4692€ /mois

Situé dans la prestigieuse station de l'Alpe d'Huez, cet appartement neuf de 77 m² séduit par son séjour ouvert sur une terrasse de 16 m², offrant un cadre idéal pour se détendre face aux sommets. Il dispose d'une chambre, d'un coin cabine, d'une salle de bain et d'un WC séparé, parfait pour accueillir famille et amis. La résidence propose des prestations haut de gamme avec espace bien-être complet (sauna, hammam, salle de fitness, massages) et un emplacement privilégié au pied des pistes. Vente en VEFA avec récupération de TVA et frais réduits. *Visuel non contractuel

Alpe d'Huez Les 2 Alpes Sotheby's International Realty

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7

À partir de 4582€ /mois

Découvrez cet appartement 2 chambres d'exception au cœur d'une résidence neuve à l'Alpe d'Huez. Son séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour partager des moments chaleureux. La cuisine ouverte prolonge l'espace de vie tout en restant fonctionnelle. Les chambres offrent calme et intimité pour un repos optimal après les activités de montagne. Prestations haut de gamme et accès à l'espace bien-être de la résidence : spa, sauna, piscine et salle de fitness. Vente en VEFA avec récupération de TVA et frais réduits. *Visuel non contractuel

Alpe d'Huez Les 2 Alpes Sotheby's International Realty

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Vente appartement de luxe / penthouse avec piscine à Chambéry

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