Appartements de luxe / penthouses à vendre à Sainte-Colombe

Exclusivité

VIENNE - 38200 - Au coeur du centre Ville - Sur la place de la République - Dans un bel immeuble bourgeois du 19ème - Magnifique Appartement Haussmannien d'une petite copropriété de 6 lots principaux - Habitation soignée sur la totalité du 2ème étage pour une surface carrez de 196 M² - Vaste hall sur mosaïques anciennes, salon en angle sud/est de 29 M² avec 4 fenêtres sur le parc, séjour plein sud avec 2 fenêtres, ample cuisine fermée et équipée au soleil couchant - L'ensemble est agrémenté de parquet massif, de cheminées marbre, de moulures, staff et nombreux placards - la partie nuit propose 4 chambres parquetées de 21, 18 , 14 et 12 M² , deux pièces d'eau et d'un charmant balcon au soleil levant . La cuisine est prolongée par une chaufferie et un cellier de rangement - Deux grandes caves et un local vélos complètent ce bien - Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050.00 euros.

L'IMMOBILIER D' ANTOINE

12

À partir de 2894€ /mois

VIENNE centre (38200) - Quai du Rhône - Dans un immeuble Bourgeois de 1800 avec cour intérieure - Superbe Appartement de caractère de 236 M² habitables couplé à une VASTE TERRASSE sur le Rhône de 70 M² accessible depuis la pièce à vivre - Habitation de 8 pièces en triple expositions - Magnifique volume composé d'un double séjour plein Ouest d'environ 54 M² avec cheminée , parquet, boiserie, Cuisine équipée et ouverte - Imposant Hall central de desserte sur carreaux de ciment - L'espace nuit présente 5 chambres parquetées, une pièce "TV ", 2 pièces d'eau, un bureau et une buanderie - Belle distribution générale et nombreux rangements - Chauffage individuel gaz - GARAGE de 29 M² et généreuse Cave - Ensemble dans une copropriété de 10 lots principaux - Charges courantes annuelles : 1500 Euros - Pas de procédure en cours Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

L'IMMOBILIER D' ANTOINE

24

À partir de 2871€ /mois

RARE - Entre Brignais & VOURLES au cœur d'une propriété d'exception entièrement réhabilitée, Esprit maison pour cet appartement T4 de 3 chambres de 106,7 m² habitables (96 m² Carrez) Au cœur d'une très belle bâtisse, nichée dans un environnement très exceptionnel, verdoyant avec parc arboré et espaces naturels en jouissance, découvrez ce superbe duplex alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée et toilettes indépendantes, d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, un espace bureau/dégagement de 10 m², une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Exposition ouest avec une vue panoramique dégagée sur les Monts du Lyonnais. Un jardin au sein du domaine pourra se privatiser pour ce lot. Une place de stationnement dans un garage sécurisé complète ce bien. À seulement 20 mn de la place Bellecour, cette propriété d'exception séduira les amateurs de calme et de nature. Accès direct à la voie verte, proximité gare, métro de Saint-Genis-Laval. CONTACTER CAROLINE GENEVOIS Agent commercial ARIANE IMMOBILIER ? RSAC de Lyon N°501 214 399

ARIANE IMMOBILIER

10

À partir de 4785€ /mois

OULLINS CENTRE - Situé sur la Grande Rue au coeur des commerces et pourtant au calme absolu, ce loft contemporain atypique extrêmement lumineux est à 2 minutes du métro. Il séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 79 m² baignée de lumière, offrant un espace idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie convivial. La cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à cet espace. Le bien dispose actuellement de 3 chambres confortables avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif de 70 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente. Ce bien est complèté par un parking couvert et une cave

BARNES Lyon

Exclusivité

22

À partir de 3161€ /mois

Rare - Rue du Parc - En hyper-centre et au calme, dans une petite copropriété, appartement duplex T5 en rez-de-jardin de 123 m2 avec terrasses. Volume, intimité et modernité pour ce spacieux appartement, à vivre comme une maison, à l'esprit ultra-contemporain privilégiant les espaces de vie ouverts offrant au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre traversante avec patio de charme, cuisine aménagée, équipée et ilot central, une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif, une chambre, un wc. A l'étage, un dégagement desservant deux chambres avec brise-soleil et placard, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel au gaz. Huisseries double vitrage. Volets roulants électriques. Interphone. Grand garage de 35 m2 possible en sus : 25 000 €. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 38 dont 19 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 1 571 € comprenant l'eau froide et l'entretien de la chaudière. . Metro Oullins Centre à 400 mètres. A proximité immédiate de toutes commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 38 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1571.00 euros.

AGENCE DU COTE DE CHEZ MOI

10

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Duplex

5 Pièces • 107,29 m²

Zone Centrale, Chaponost

509 000 €

À partir de 2952€ /mois

Situé dans une petite rue paisible du centre de Chaponost, ce duplex d'exception de type 5 est niché au sein d'une copropriété neuve achevée en 2023. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée avec de nombreux rangements, une suite parentale complète avec son dressing et sa salle de bains privative. Dans la prolongation, une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une vaste salle à manger et d'une cuisine sur mesure. Cet espace comporte aussi une terrasse privative, idéale pour recevoir. À l'étage, l'espace nuit propose deux vastes chambres confortables, chacune dotée de son propre dressing ainsi qu'une troisième chambre, pouvant faire office de salle de cinéma ou de bureau, ainsi qu'une seconde salle de bains viennent parfaire ce niveau. Un double garage à acquérir en supplément du bien, Grâce à son emplacement stratégique en zone centrale, vous profitez d'un accès immédiat à pied aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités de la commune. Un bien unique qui combine l'esprit 'maison' et les avantages d'une construction contemporaine sous garantie décennale. DPE C 81 KWH / C 16KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 837 euros et 1135 euros Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1300 euros Copropriété de 16 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Centre ville de Chaponost

Engel & Völkers Lyon

12 360°

À partir de 2900€ /mois

RETOUR A LA VENTE quartier Debourg Au 6è et dernier étage, calme et sans aucun vis-à-vis, ce bien propose : - Une superficie de 109m² (dont 103,09m² Carrez) - Un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres (11 à 14 m²) dont une parentale avec sa salle d'eau, 1 salle de bain, WC séparés, buanderie et de nombreux rangements. - Une terrasse de 27m² triplement exposée - Une véranda de 6m² - Climatisation, volets électriques et prestations de qualité - Garage double en sus Profitez dans ce quartier de : - Accès direct aux gares Part Dieu / Perrache par T1, T6 et métro B - Accès rapide aux axes routiers (périphérique, A7) - Emplois (Framatome, Sanofi, Biodistrict de Gerland..), écoles (Cité Internationale, EM Lyon, ENS) - Nature avec le Parc de Gerland à 10 minutes et commerces La copropriété met à disposition un grand jardin avec terrain de pétanque et compost. Des places extérieures collectives, local moto et local vélo sont également accessibles. Ne tardez pas à venir visiter cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 euros et 2140.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 224 929

PIETRAPOLIS

12 360°

À partir de 2900€ /mois

RETOUR A LA VENTE quartier Debourg Au 6è et dernier étage, calme et sans aucun vis-à-vis, ce bien propose : - Une superficie de 109m² (dont 103,09m² Carrez) - Un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres (11 à 14 m²) dont une parentale avec sa salle d'eau, 1 salle de bain, WC séparés, buanderie et de nombreux rangements. - Une terrasse de 27m² triplement exposée - Une véranda de 6m² - Climatisation, volets électriques et prestations de qualité - Garage double en sus Profitez dans ce quartier de : - Accès direct aux gares Part Dieu / Perrache par T1, T6 et métro B - Accès rapide aux axes routiers (périphérique, A7) - Emplois (Framatome, Sanofi, Biodistrict de Gerland..), écoles (Cité Internationale, EM Lyon, ENS) - Nature avec le Parc de Gerland à 10 minutes et commerces La copropriété met à disposition un grand jardin avec terrain de pétanque et compost. Des places extérieures collectives, local moto et local vélo sont également accessibles. Ne tardez pas à venir visiter cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 euros et 2140.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ROBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 224 929

PIETRAPOLIS

5 360°

À partir de 3706€ /mois

Fiche Id-SLG172686 : Dernier étage et terrasse au coeur d'un ilot sur jardin public. Dans un bel immeuble de conception RE 2020 - chauffage urbain Biomasse - engendrant de réelles économies d'énergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. Métro Jean-Jaurès - à 5 minutes à pied - et proche du tram T2 Jean Macé. L'appartement T4 au 13ème et dernier étage - est confortable et lumineux - le séjour de 36m2 orienté au Sud et à l'Est donne sur un balcon de 40m2 - vue sur jardin public d'1 - 5 hectares - trois chambres calmes - salle d'eau - salle de bain avec douche - wc séparé et buanderie. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les frais de notaire sont arrondis à 12 800 euros. C'est un appartement T4 de grand confort au dernier étage avec Terrasse de 40m2 - le métro B Jean Jaurès - tram T2 Jean Macé - proche de EM LYON et ENS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 639000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Immo-Diffusion

Exclusivité

15

À partir de 3770€ /mois

En exclusivité chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% : Quartier Girondins : Coup de coeur assuré pour ce beau duplex de 2024, bien rare à la vente, où vous vous sentirez comme dans une maison en ville. Venez découvrir ce bel appartement de 121,73 m², idéalement placé, au calme, à quelques pas de Jean Jaurès, de ses nombreux commerces et de toutes ses infrastructures et commodités. Le bien se compose d'une grande entrée avec rangements donnant sur un séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de plus de 4m, avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée qui donne accès à une terrasse à l'abri des regards de 10 m². Sur la partie mezzanine, on retrouve un grand espace salon cosy d'environ 35 m². Côté nuit, au calme sur jardin, une chambre parentale avec rangements, une seconde chambre, et une 3e chambre avec mezzanine permettant d'avoir 2 couchages séparés et ainsi de bénéficier de 4 chambres disponibles. Vous découvrirez une seconde terrasse sur jardin de 18 m², entourée de verdure. Une grande salle de bains, WC séparés. La copropriété dispose d'un grand jardin partagé de 4 hectares. Un garage double fermé en sous-sol est à la vente en sus. Et un local commun pour les vélos. Cette construction récente bénéficie de matériaux de qualité avec ses huisseries en aluminium, ses stores électriques, ses beaux volumes, et un accès à différents services dans la copropriété grâce à un tiers lieu. -- POUR VISITER : Pauline BOREL O7 61 79 77 05 -- Prix : 650 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 19 lots d'habitation au sein du bâtiment - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 2996 € (eau chaude, chauffage, entretien des communs et espaces verts, tiers lieu) Taxe foncière : 932 € DPE : A / GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : 634 et 857 euros. Contact : Pauline Borel O7 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 345 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2996.00 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

MY COCOON

Exclusivité

14

À partir de 3828€ /mois

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 87m² avec 120 m² de terrasse ! Un appartement rare à la vente, immeuble sorti de terre en 2022. Vous serez séduit par : - La luminosité extraordinaire - Le calme - La qualité des finitions et des matériaux Mais surtout par cette magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte donnant une terrasse de 120m² avec une triple exposition EST/SUD/OUEST L'appartement est complété par 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et WC. D'un point de vue technique, l'appartement est entièrement chauffé par pompe à chaleur réversible climatisation, L'appartement se situe dans une petite copropriété secteur Jean Jaurès, à deux pas du Métro B et des commerces, L'appartement est complété par un garage PMR en supplément, Vous pouvez me contacter ou par mail à Taxe Foncière : 1 699 € Charges de copropriété : 1972 € Lots au sein de la copropriété : 64 Copropriété de 64 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1972.00 euros.

CATANEO

8

À partir de 3735€ /mois

Secteur JEAN MACE. Superbe appartement familial situé au dernier étage. Vous bénéficierez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m², prolongé par une terrasse de 42m². Fonctionnel et parfaitement optimisé, l'espace nuit se compose de 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Un garage est proposé en supplément du prix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Lyon 7 Gerland

5

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Appartement

4 Pièces • 96 m²

Zone Pavillonnaire, Chaponost

579 000 €

À partir de 3358€ /mois

Situé au cœur du cadre verdoyant et préservé du Clos Favre, découvrez cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à deux pas du parc du Boulard, des écoles (maternelle La Cordelière, élémentaire Les Deux Chênes, collège Françoise Dolto) et à seulement 5min à vélo du centre de Chaponost et de ses commerces. La ligne de bus 12, à 300 m, permet de rejoindre la gare d’Oullins (métro B) en 18min : l’équilibre parfait entre vie de village et dynamisme urbain ! Il se compose d’une entrée avec placard, prolongée par un dégagement desservant un WC séparé, une salle de bain équipée d’une double vasque et d’une baignoire, ainsi que deux chambres avec placards intégrés et une suite parentale avec placard et salle d’eau attenante. La cuisine ouverte sur le séjour dispose d’un placard supplémentaire et d’une buanderie. L’ensemble forme une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse de 23m² orientée SUD. Un garage et une cave complètent ce bien. Photos non contractuelles. Contacter l'équipe LK1 par téléphone / WhatsApp, SMS ou par Mail. Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale. RCS 790300065 - référence : *708

LK1 IMMOBILIER

4

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Appartement

4 Pièces • 90 m²

Zone Pavillonnaire, Chaponost

569 000 €

À partir de 3300€ /mois

Situé au cœur du cadre verdoyant et préservé du Clos Favre, découvrez cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin. Vous serez séduits par son emplacement privilégié, à deux pas du parc du Boulard, des écoles (maternelle La Cordelière, élémentaire Les Deux Chênes, collège Françoise Dolto) et à seulement 5min à vélo du centre de Chaponost et de ses commerces. La ligne de bus 12, à 300 m, permet de rejoindre la gare d’Oullins (métro B) en 18min : l’équilibre parfait entre vie de village et dynamisme urbain ! Ce logement de 90 m² s’ouvre sur une entrée avec placard et buanderie menant directement vers un vaste séjour avec cuisine ouverte qui s’étend naturellement sur une belle terrasse et un jardin privatif de 138 m². L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, d’un dégagement menant à une salle de bain équipée d’une double vasque, d’un WC indépendant, d’une chambre avec placard, et d’une troisième chambre donnant sur le jardin. Deux garages et une cave complètent ce bien. Photos non contractuelles. Contacter l'équipe LK1 par téléphone / WhatsApp, SMS ou par Mail. Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale. RCS 790300065 - référence : *707

LK1 IMMOBILIER

Exclusivité

14

À partir de 10381€ /mois

En exclusivité, ce triplex d’exception en rooftop développe 318 m² habitables et bénéficie d’une situation rare surplombant la Saône, avec une vue panoramique spectaculaire. Imaginé par l’architecte David Burles, cet appartement unique séduit dès l’entrée par son esthétique contemporaine et ses volumes impressionnants. Le hall dévoile un escalier déplié monumental, habillé de chêne et souligné par un garde-corps en verre feuilleté, véritable signature architecturale de ce bien d’exception. À ce niveau, l’espace nuit accueille une somptueuse suite parentale d’environ 70 m², pensée comme un véritable cocon privé. 2 autres suites complètent cet étage, chacune bénéficiant d’un haut niveau de confort, de prestations soignées et de matériaux de qualité. Le niveau inférieur accueille une 4ème suite, une buanderie ainsi qu’une salle de cinéma équipée d’un écran intégré, idéale pour profiter de moments de détente dans un cadre intimiste. L’ensemble de l’appartement bénéficie d’un confort haut de gamme avec un plancher chauffant dans les pièces d’eau et une climatisation gainable présente dans tous les espaces. Au dernier étage, la pièce de vie de près de 90 m² constitue le cœur de l’appartement. Organisée autour d’une cheminée, elle offre un vaste volume ouvert sublimé par des éclairages intégrés, des lignes épurées et des matériaux nobles. L’ambiance y est à la fois élégante, contemporaine et chaleureuse. La cuisine Bulthaup, équipée d’électroménager Gaggenau, s’intègre parfaitement à cet espace de réception pensé pour recevoir et profiter pleinement de la vue. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse de 75 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Aménagée avec une cuisine d’été et un salon lounge, elle offre un cadre exceptionnel pour recevoir ou se détendre face à la Saône et à son panorama. En sous-sol, ce bien dispose d’un garage double, d’un garage simple ainsi que d’une cave d’environ 20 m². Rare sur le marché, ce triplex rooftop se distingue par son architecture, ses prestations haut de gamme et sa vue spectaculaire sur la Saône.

KRETZ

21

À partir de 2871€ /mois

Dès la découverte de cet appartement, vous serez littéralement saisis par une vue spectaculaire offrant un panorama à couper le souffle et la sensation unique de dominer la ville. Entièrement et très récemment rénové, ce bien propose des prestations de très haut standing, sublimées par un niveau d’équipement digne des réalisations les plus sophistiquées. L’entrée ouvre sur une somptueuse pièce de vie baignée de lumière, composée d’une cuisine contemporaine superbement aménagée et équipée, d’un élégant espace dinatoire et d’un espace réception raffiné. L’ensemble se prolonge harmonieusement sur une confortable terrasse panoramique dévoilant une vue imprenable sur Fourvière et les monuments emblématiques de la ville. L’espace nuit offre une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une seconde chambre bénéficiant d’un accès à une terrasse indépendante, ainsi qu’une salle de bains aux volumes généreux venant parfaire le confort de cet espace. Ce bien rare, alliant élégance, modernité et panorama exceptionnel, est proposé avec un garage. Une adresse confidentielle à découvrir sans tarder.

JC IMMOBILIER

Exclusivité

21

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Appartement

5 Pièces • 157 m²

Le Roule, La Mulatière

720 000 €

À partir de 4176€ /mois

Dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de Sainte-Foy-lès-Lyon, découvrez ce très bel appartement de 157 m², situé au 4e et dernier étage, offrant une vue exceptionnelle sur tout Lyon depuis sa magnifique terrasse de 63 m². Parfaitement entretenu, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa distribution idéale pour une vie de famille et son cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Il se compose d’un vaste séjour de plus de 43 m², baigné de lumière, d’une cuisine indépendante de plus de 18 m², de quatre belles chambres, de deux salles de bains, de deux WC séparés ainsi que de nombreux rangements. L’agencement a été particulièrement bien pensé, avec deux espaces nuit distincts de part et d’autre de l’appartement, permettant de préserver l’intimité de chacun : un véritable coin parents et un coin enfants, chacun bénéficiant de sa propre salle de bains. L’appartement dispose également d’un excellent niveau de confort avec une climatisation gainable intégrale. À l’extérieur, de grands stores permettent de profiter pleinement de la terrasse une grande partie de l’année. Les toiles ont été récemment remplacées, soulignant le soin constant apporté à l’entretien du bien. Vous apprécierez tout particulièrement le calme absolu, l’absence totale de vis-à-vis, ainsi que la proximité immédiate des commerces, accessibles à pied en une minute seulement : supermarché, pharmacie, bureau de tabac, boulangerie… Les accès vers les quais de Saône sont rapides, le centre de Sainte-Foy est tout proche, tout comme plusieurs établissements scolaires recherchés, dont l’École Internationale de Sainte-Foy. Coût réel gaz et électricité : moins de 1200euros/an En annexes, ce bien rare dispose d’un double garage en largeur (avec une porte motorisée), d’une place de stationnement privative ainsi que d’une cave. Un appartement rare sur le secteur, offrant de très beaux volumes, une vue spectaculaire, une grande terrasse et une vraie qualité de vie au quotidien.

COLDWELL BANKER HERITAGE REALTY

Exclusivité

15

À partir de 3045€ /mois

En exclusivité chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% : Quartier Saxe Gambetta, à 2 min du métro : Coup de coeur pour cet appartement familial traversant de type T5 de 133,63 m² en très bon état général, situé au 2° étage d'un immeuble bien entretenu, au pied des commerces, marchés, écoles, et transports en communs. La partie jour comprend un bel hall d'entrée pouvant faire office de bureau et disposant de deux placards aménagés. Le séjour double de 32 m², en parquet, s'ouvre sur le balcon à vivre qui offre un agréable espace extérieur de 10 m². La cuisine séparée, d'une superficie de 12 m², en très bon état, est entièrement aménagée et équipée. Coté nuit, l'appartement propose un dégagement avec placards, quatre grandes chambres avec placards mesurant entre 13 et 18 m², une salle de bains avec WC et espace buanderie, et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un parking privatif en sous-sol. Les atouts : - Appartement en bon état général - Grand T5 familial - Quartier Saxe Gambetta - Local vélos dans la résidence - Gardien -- POUR VISITER : Pauline BOREL O7 61 79 77 05 -- Prix : 525 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 88 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 4 152 € (eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, ascenseur, entretien des communs) Taxe foncière : 1 765 € DPE : D / GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les années 2021-2022-2023 : 1960 et 2690 euros. Contact : Pauline Borel O7 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 279 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4152.00 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

MY COCOON

Exclusivité

13

À partir de 4002€ /mois

Venez découvrir chez Engel & Völkers, cet appartement entièrement rénové, au sein d'une copropriété de standing Art Déco, aux abords de la place Aristide Briand. En troisième étage, ce bien dispose d'une vaste pièce de vie de 55m², avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle..). Un couloir distribue en enfilade, côté nuit, 3 suites de 16 à 19m² avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. Une buanderie complète les prestations. DPE D 160 KWH / D 30 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1146 euros Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2160 euros Copropriété de 16 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Engel & Völkers Lyon

Exclusivité

1

À partir de 4814€ /mois

Appartement familial en dernier étage – Saxe Gambetta / Garibaldi Situé au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement spacieux de 150 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des transports et des commodités. Sa configuration offre deux espaces nuit distincts, comprenant 4 chambres dont une belle suite parentale, ainsi que des extérieurs agréables. Informations uniquement sur demande.

Lyon Sotheby's International Realty

Vente appartement de luxe / penthouse à Sainte-Colombe

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