Exclusivité

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Maison / Villa

5 Pièces • 133 m²

Centre et Nord Ouest, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

698 000 €

À partir de 4048€ /mois

Sur la commune prisée de Saint Didier au Mont d'Or - Venez découvrir cette maison coup de coeur, rénovée en 2018, d'une superficie de 133 m² habitables et bénéficiant d'un terrain clos et arboré de 537 m² avec piscine semi-enterrée. Elle se compose en rez-de-jardin d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur terrasse et jardin, vestibule et buanderie. A l'étage, une grande chambre avec salle d'eau, une deuxième chambre avec dressing aménagé et salle de bains attenante, un salon (3e chambre possible) offrant une vue dégagée. Un studio avec coin cuisine et salle d'eau donnant sur une seconde terrasse et la piscine semi-enterrée (6 x 3 m). Deux places de stationnement extérieures et carport (citadine, type Smart). Maison issue d'une division en volumes. Isolation par l'extérieur, chauffage pompe à chaleur réversible. A proximité des transports (bus 20, 22 et 84), commerces et écoles. Julie Priest (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538895426 - Lyon.

AVENIR INVESTISSEMENT PREMIUM

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Appartement

7 Pièces • 200,24 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

1 200 000 €

À partir de 6959€ /mois

EXCLUSIVITÉ – SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR. Niché au cœur d’un magnifique parc arboré de plusieurs hectares, cet appartement traversant d'environ 200 m², rénové et climatisé, offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et calme absolu. Côté sud-est, la vaste pièce de vie de 75 m² accueille une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger baignés de lumière. De larges baies vitrées prolongent cet espace sur une loggia de 21 m², offrant en toile de fond une vue panoramique sur les Alpes et la colline de Fourvière. Côté nord-ouest, l’espace nuit s’ouvre sur les arbres centenaires du parc et invite au repos. Il comprend un coin enfants avec salle de jeux, deux chambres et une salle de bain. Une suite disposant de sa propre salle d’eau. Ainsi qu'une Master suite cocooning de 49 m2 offrant calme et intimité pour les parents avec une belle salle de bain ainsi qu'un vaste dressing. L’appartement bénéficie également d’un box double avec porte motorisée et d’une cave. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre des prestations haut de gamme : gardien, orangerie privatisable, deux courts de tennis, piscine chauffée et poolhouse. Un lieu de vie recherché, paisible et privilégié, à proximité des commodités et du centre-bourg. Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I, RSAC Lyon n° 509 789 228

BARNES LYON

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Appartement

7 Pièces • 226,84 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

SAINT DIDIER AU MONT D'OR - À 500 m du centre du village, venez découvrir cette magnifique propriété du XVIIIe siècle, divisée en 5 lots, qui présente les nombreux avantages d'une maison. Le jardin clos de 600m² offre un cadre très reposant, au calme et joliment paysagé . Le bien est agencé comme une maison. Les pièces de vie donnent directement sur le jardin et bénéficient de très belles hauteurs sous plafond, parquet, poutres, cheminée et pierres apparentes. La double exposition Sud-Est permet d'apprécier la luminosité à tout moment de la journée. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres. Le deuxième étage bénéficie de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une grande pièce qui pourrait faire office de studio, grâce a sa mezzanine et son accès indépendant si besoin. Le charme de la bâtisse, les éléments d'époque, le calme, la proximité du village et le très joli jardin plat paysagé font de ce bien, un bien d'exception. Sur le dernier niveau, des greniers représentent également une réelle valeur ajoutée. À découvrir sans tarder ! Diags en cours Ce bien est présenté par Marie HOUOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649.

BARNES LYON

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Maison / Villa

7 Pièces • 224 m²

Saint-Didier-au-Mont-d'Or

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

Proche du centre du village de Saint Didier au Mont D'or, Très belle maison-appartement (triplex) de 224 m² hab. située dans une propriété XVIIIème authentique, sobre et élégante. Elle se compose, au rez de jardin, d'une magnifique pièce de vie ouverte directement sur terrasse et jardin privé, bassin en pierre. Les éléments d'origine ont été conservés et mis en valeur : plafond à la française, sols, boiseries.. Une cuisine fonctionnelle et séparée, cellier. Au 1er étage : 3 chambres : une suite avec sa salle de bain et son dressing, 1 bureau (ou chambre), 1 autre chambre, salle d'eau. Au 2ème étage : 2 chambres et une grande pièce - salle de jeux ou autre (possible dortoir.. ou professionnel car il existe une entrée totalement indépendante), mezzanine. Chauffage gaz de ville. Entrée totalement indépendante et privée, 2 places de parking. Ambiance "maison de famille" chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle. Co propriété de 5 appartements uniquement. Située au fond d'une impasse au calme sans aucunes nuisances ni visuelles ni sonores. Tél : /

CABINET ROBERT DUMAS

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Maison / Villa

8 Pièces • 154 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

1 092 000 €

À partir de 6333€ /mois

Fiche Id-SLG179547 : Saint Didier Au Mont D'or : Rare / Propriété en pierre caractère exceptionnel toutes commoditées à pied surface hab actuelle 154 m2 avec nombreuses possibilités d'aménagement gd garage aménageable prévoir travaux de rénovation - magnifique cave voutée en pierre Terrain payasagé de 1350 m2 avec gde piscine à rénover . - Mentions légales : Proposé à la vente à 1092000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1050000 Euros) - DPE réalisé le : 18/12/2025 - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3660 et 4980 Euros - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Immo-Diffusion

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27 360°

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Maison / Villa

5 Pièces • 235 m²

Centre et Nord Ouest, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

Maison individuelle en très bon état général sur terrain de 1800m2 avec vues et terrasses. Située dans un écrin de verdure offrant calme et intimité ce bien de plus de 210m2 se présente en très bon état général et bénéficie d'une excellente luminosité grâce à de larges ouvertures et de très bonnes performances énergétiques. Idéale pour ceux recherchant de beaux volumes et un cadre naturel préservé. Avec 6 pièces dont 4 ou 5 chambres, une salle de bains (douche et baignoire) et une salle d'eau, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. La maison est équipée d'un chauffage individuel performant et économe (PAC de 2023), d'huisseries double vitrage de qualité et d'un assainissement conforme. La toiture et la façade sont en très bon état et entretenues, tandis que l'isolation par le grenier garantit une efficacité énergétique optimale. Garage de 25m2 environ. Le sous-sol, la cave, le garage et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Pour visiter ce bien, contactez : Sébastien SUZET (agent commercial RSAC 428 959 654) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 euros et 2600.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428 959 654

PIETRAPOLIS

8 360°

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Appartement

5 Pièces • 114 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

863 000 €

À partir de 5005€ /mois

Magnifique T5 TERRASSE Dernière opportunité ! Ce T5 de 114,52m² saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 44m² qui s'ouvre sur une terrasse de 35,66m². Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec un espace cuisine, une buanderie, de 2 WC séparé, de trois chambres, d'une salle de bain et une suite parentale avec salle d'eau. Il est aussi doté d'une belle terrasse de 35,66m² où vous pourrez passer des moments privilégiés à l'extérieur. Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter, Je serai ravi d'échanger et vous aider à concrétiser votre beau projet Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuel non contractuel Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

ASINVESTIMMO

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Appartement

4 Pièces • 104 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

915 000 €

À partir de 5307€ /mois

Ce T4 Attique de 104m² saura vous séduire par sa pièce à vivre lumineuse de 47m² qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 107m². Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine, un cellier, une buanderie et d'un WC séparé. Dans le coin nuit, de deux chambres, d'une salle de bain et une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un autre WC indépendant. Il est aussi doté d'une très belle terrasse de 107,53m² où vous pourrez passer des moments privilégiés à l'extérieur. Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter, Je serai ravi d'échanger et vous aider à concrétiser votre beau projet Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuel non contractuel Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

ASINVESTIMMO

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Appartement

4 Pièces • 106 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

759 000 €

À partir de 4402€ /mois

A Saint DIDIER au Mont D'OR, Les Experts du Neuf vous propose à la vente cet appartement de 105,53m² avec Terrasse comme dans une maison dans une prochaine résidence de standing aux dernières normes comprenant : Une entrée, un wc séparé, un dressing, un séjour avec cuisine ouverte de 40m² avec cellier, donnant sur la terrasse de 26,60m². Dans le coin nuit, deux chambres, une salle de bain, une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Résidence contemporaine aux très belles prestations intérieures Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuel non contractuel Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter, Je serai ravi d'échanger et vous aider à concrétiser votre beau projet Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

ASINVESTIMMO

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Appartement

3 Pièces • 80 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

513 000 €

À partir de 2975€ /mois

A Saint DIDIER au Mont D'OR, Les Experts du Neuf vous propose à la vente cet appartement de 79,51m² avec Terrasse dans une prochaine résidence de standing aux dernières normes comprenant : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 17,50m². Dans le coin nuit, deux chambres, une salle de bain, une buanderie, un cellier et un WC séparé. Résidence contemporaine aux très belles prestations intérieures Bâtiment basse consommation, faibles charges Visuel non contractuel Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter, Je serai ravi d'échanger et vous aider à concrétiser votre beau projet Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

ASINVESTIMMO

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Maison / Villa

10 Pièces • 480 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

De 3M à 10M €

Simulez votre prêt immobilier

Sur l'une des communes les plus prisées des Monts d'Or, villa contemporaine d'exception d'environ 480 m² reprenant tous les codes de l'ultra luxe. Emplacement exceptionnel, confidentiel et totalement sécurisé sur une parcelle de 5 800 m². Cette maison moderniste est une œuvre dessinée par un grand cabinet d'architecte. Elle offre une vue panoramique unique sur la ville de Lyon et ses environs. La pièce de vie respire l'élégance grâce à sa lumière naturelle provenant de ses façades vitrées totalement ouvertes sur l'extérieur et sa piscine miroir à débordement de 16 mètres de longueur. Pensée pour une expérience de vie sans compromis, elle dispose également d'un espace bien-être avec hammam et jacuzzi, d'une salle de sport, d'une salle de cinéma, ainsi que d'une galerie d'exposition conçue pour sublimer une voiture de collection. L'architecture d'intérieur donne une identité propre au lieu, où chaque détail a été pensé mêlant raffinement, élégance et confort. Intégralement domotisée, la beauté des matières et le choix du mobilier nous transportent vers un art de vivre inestimable aux portes de Lyon.

KRETZ

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Maison / Villa

4 Pièces • 90 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

535 000 €

À partir de 3103€ /mois

EXCLUSIVITÉ – SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR – Maison de village rénovée avec terrasse et cour paysagée Située au cœur du très recherché village de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, cette maison de village de charme d’environ 90 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, séduit par son authenticité et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle donne accès à un bureau ou chambre d’appoint, ouvrant sur une agréable cour paysagée, ainsi qu’à une salle de douche moderne. Le premier étage dévoile une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, où le bois et la pierre apportent chaleur et caractère. Le salon s’ouvre sur une terrasse exposée Est offrant une vue dégagée sur les jardins arborés alentour — un cadre idéal pour vos moments de détente. Le dernier étage comprend deux chambres lumineuses orientées Est, une seconde salle de douche et des rangements optimisés. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés économique, complété l’été par un système de ventilation pour un confort optimal. Cette maison ancienne rénovée avec goût est un bien rare sur le secteur prisé de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, alliant calme, charme et proximité du centre-village. À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661.

BARNES LYON

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Appartement

4 Pièces • 86 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

658 800 €

À partir de 3821€ /mois

A VENDRE: Magnifique 4 PIÈCES de 86m² avec extérieur(s) et parking(s) - Livraison Fin 2026 Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 86m² Étage : 3ème étage Exposition : Sud/Ouest (lumière naturelle du milieu de la journée jusqu'au coucher du soleil) Extérieur(s) : Oui (34m²) Parking: 1 parking Date de livraison : 4eme trimestre 2026 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Mark (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Mamonn Mark [04]

BRAUMAN & K

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Duplex

4 Pièces • 120 m²

Centre et Nord Ouest, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

575 000 €

À partir de 3335€ /mois

Nouveauté RARE SUR LE SECTEUR ! A seulement 12km du centre-ville de Lyon et située à 15 minutes à pied des commerces du centre de Saint Didier au Mont d'Or. Venez découvrir cette charmante maison de 120m2 avec son jardin attenant idéalement orienté pour de beaux moments de convivialité ! Organisée sur 2 niveaux, elle est composée au rez de chaussée d'une entrée de plus de 10m2 avec de grands placards, d'une pièce de vie de plus de 23m2, d'une cuisine de 18,5m2 avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une salle d'eau et d'un cellier. Au même niveau vous trouverez une grande chambre de 22m2 avec rangements et une salle de bains avec WC. L'étage dessert 2 chambres mansardées de 9m2 (respectivement 11m2 et 20m2 au sol) et un Wc indépendant. Nous avons la possibilité de créer une salle d'eau à cet étage. Vous pourrez profiter du calme de l'environnement mais aussi de sa situation privilégiée. Une place de stationnement intérieure est prévue. La visite virtuelle de cet appartement est disponible sur demande. Vous accèderez en 13 min à gare de Vaise, en 23 min à la Gare de Perrache et en 25 minutes au centre ville de Lyon. Le bus 22 dont l'arrêt se situe à 5 min à pied pourra aussi vous mener à Gare de Vaise en 25 minutes. Ce qui a séduit les propriétaires: A 12 Km du centre-ville de Lyon L'environnement calme qui vous permettra de faire de belles balades à proximité Un extérieur très bien aménagé (et piscinable) avec une vue dégagée Le charme de l'ancien A découvrir sans tarder! Diagnostic de performance Numérique de classe A, parfait pour le télé-travail. Cette connexion est idéale pour jouer en ligne, transférer des documents volumineux (photos, vidéos..). Il permet à chaque membre du foyer de profiter d'internet sans aucun ralentissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sophie Riffaud 07/71/93/70/18

Kahûte

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Maison / Villa

4 Pièces • 120 m²

Centre et Nord Ouest, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

575 000 €

À partir de 3335€ /mois

Nouveauté RARE SUR LE SECTEUR ! A seulement 12km du centre-ville de Lyon et située à 15 minutes à pied des commerces du centre de Saint Didier au Mont d'Or. Venez découvrir cette charmante maison de 120m2 avec son jardin attenant idéalement orienté pour de beaux moments de convivialité ! Organisée sur 2 niveaux, elle est composée au rez de chaussée d'une entrée de plus de 10m2 avec de grands placards, d'une pièce de vie de plus de 23m2, d'une cuisine de 18,5m2 avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, d'une salle d'eau et d'un cellier. Au même niveau vous trouverez une grande chambre de 22m2 avec rangements et une salle de bains avec WC. L'étage dessert 2 chambres mansardées de 9m2 (respectivement 11m2 et 20m2 au sol) et un Wc indépendant. Nous avons la possibilité de créer une salle d'eau à cet étage. Vous pourrez profiter du calme de l'environnement mais aussi de sa situation privilégiée. Une place de stationnement intérieure est prévue. La visite virtuelle de cet appartement est disponible sur demande. Vous accèderez en 13 min à gare de Vaise, en 23 min à la Gare de Perrache et en 25 minutes au centre ville de Lyon. Le bus 22 dont l'arrêt se situe à 5 min à pied pourra aussi vous mener à Gare de Vaise en 25 minutes. Ce qui a séduit les propriétaires: A 12 Km du centre-ville de Lyon L'environnement calme qui vous permettra de faire de belles balades à proximité Un extérieur très bien aménagé (et piscinable) avec une vue dégagée Le charme de l'ancien A découvrir sans tarder! Diagnostic de performance Numérique de classe A, parfait pour le télé-travail. Cette connexion est idéale pour jouer en ligne, transférer des documents volumineux (photos, vidéos..). Il permet à chaque membre du foyer de profiter d'internet sans aucun ralentissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sophie Riffaud 07/71/93/70/18

Kahûte

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Appartement

5 Pièces • 110 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

820 000 €

À partir de 4756€ /mois

Brauman&K vous présente: Beau 5 pièces de 110m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un balcon de 27m². Belle exposition. Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2026. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Cédric tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Cédric GUEZ - BRAUMAN&K [27]

BRAUMAN & K

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Appartement

4 Pièces • 90 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

669 000 €

À partir de 3880€ /mois

A VENDRE: Superbe 4 PIÈCES de 90m² avec terrasse - Livraison mi-2026 Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 90m² Étage : rez-de-jardin Exposition : Sud/Ouest (lumière naturelle du milieu de la journée jusqu'au coucher du soleil) Extérieur : Un jardin de 17m² Annexes : Une cave Date de livraison : 2eme trimestre 2026 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Cédric (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Guez Cédric [04]

BRAUMAN & K

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Appartement

5 Pièces • 110 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

820 000 €

À partir de 4756€ /mois

Devenez propriétaire de ce 5 pièces au 2ème étage orienté Sud/Ouest de 110m² idéalement situé à ST DIDIER AU MONT D'OR qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 4 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Bénéficiez également d'un balcon de 27m². Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2026. ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. LALOUM Karen [18]

BRAUMAN & K

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Appartement

4 Pièces • 90 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

669 000 €

À partir de 3880€ /mois

Brauman&K vous présente: Beau 4 pièces de 90m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 17m². Belle exposition. En complement: Une cave. Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2026. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Karen tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Karen LALOUM BRAUMAN&K [27]

BRAUMAN & K

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Appartement

5 Pièces • 164 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

1 344 000 €

À partir de 7795€ /mois

Au cœur d’un remarquable parc arboré, venez découvrir cette nouvelle résidence offrant un cadre de vie rare, entre ville et campagne. En lisière d’un vaste vallon naturel aux vues panoramiques vers le sud-ouest, et entourée d’un voisinage composé de maisons de maître, la résidence bénéficie d’un calme absolu, propice au bien-être au quotidien. À seulement quelques pas, le cœur de Saint-Didier-au-Mont-d’Or concentre tous les essentiels : commerces, services et vie de village. Et pour plus de praticité, moins de 15 minutes en voiture ou en bus suffisent pour rejoindre Lyon. Dans cette ambiance cocooning, sublimée par des prestations soignées, découvrez ce prestigieux appartement T5 en attique, véritable bien d’exception aux volumes spectaculaires et aux extérieurs généreux. L’immense séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, s’ouvre sur une superbe terrasse de 51 m² exposée OUEST, ainsi que sur une seconde terrasse de 14 m² PLEIN SUD. L’entrée accueille un très grand placard et un vaste WC indépendant + un dégagement avec lave-mains. Le dégagement dessert ensuite trois chambres, dont deux véritables suites avec dressing et salle d’eau privative, et une troisième chambre équipée d’un placard. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à une terrasse de 13 m² exposée EST, offrant une belle luminosité matinale. Une buanderie, une salle de bain élégante avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un second WC séparé complètent ce bien parfaitement pensé. Un appartement d’exception, prolongé par un rooftop et trois autres terrasses, offrant une qualité de vie rare, entre intimité, nature et panoramas, à seulement quelques minutes de Lyon. Photos non contractuelles - + D'infos ou Visite ? Contactez l'équipe LK1 par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail - Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale - RCS 790300065. REF*844

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