Lyon 6ème rue Tête d'Or, proche Parc de la Tête d'Or. Dans un immeuble Art Déco, cossu et bien entretenu avec un ascenseur, vous serez séduit par cet appartement rénové avec goût de 140 m² alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Volumes généreux et matériaux nobles, il est composé d'une vaste entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur une cuisine équipée. Un couloir mène aux trois chambres dont la chambre parentale avec son grand dressing et salle d'eau contemporaine. Deux autres chambres accueillantes avec placards de rangements intégrés. Double vitrage, climatisation, volets électriques, jeu d'éclairage, nombreux rangements. Cave. Possibilité d'un parking extérieur en location. Des prestations qualitatives aux finitions soignées confirment le caractère exclusif de cet appartement. Infos Loi Alur : 26 lots en copropriété, quote part charges annuelles 1 974 €, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY FORT

SOROVIM

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Appartement

6 Pièces • 150 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

880 000 €

À partir de 5104€ /mois

Situé au cœur du secteur recherché du Triangle d'Or, dans le 6e arrondissement de Lyon, cet appartement familial se trouve au sein d'un immeuble haussmannien bien entretenu. D'une superficie de 147 m² Carrez (150 m² habitables), il a été entièrement rénové en 2018 dans le respect des éléments anciens. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée d'époque, bibliothèque sur mesure et trois belles ouvertures, une cuisine équipée ainsi qu'un cellier et une buanderie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche, d'une salle de bains indépendante et de deux WC. Les chambres donnent sur une cour intérieure, garantissant le calme. L'ensemble conserve le charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures, stilobat et une belle hauteur sous plafond. Une cave et un grenier complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires du 6e arrondissement. Cette annonce vous est proposée par ROQUES Charlotte - EI - N°RSAC: 989012513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

PRIVILEGE IMMOBILIER ET CONSEIL

13 360°

À partir de 5162€ /mois

Ecully. Dans une commune très prisée de l’Ouest lyonnais, au sein d’une résidence récente et verdoyante avec piscine, découvrez ce somptueux appartement signé par un architecte de renom, alliant élégance et confort moderne. Doté de prestations haut de gamme, vous apprécierez sa distribution, le choix raffiné des matériaux et la climatisation. Cet appartement d’exception s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée et un accès direct à une terrasse généreuse de 67 m² idéalement exposée plein Ouest, avec pergola bioclimatique et un bassin d'eau, . Vous profiterez de deux suites luxueuses, chacune avec sa salle d’eau privative, dont une dispose d’un dressing intégré et d’un balcon privatif. Une buanderie fonctionnelle, une cave ainsi que deux garages, dont un adapté PMR, viennent compléter ce bien rare. Une opportunité unique à saisir sans tarder. Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112.

BARNES Lyon

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8 360°

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Appartement

6 Pièces • 197 m²

Centre, Caluire-et-Cuire

1 095 000 €

À partir de 6351€ /mois

Exclusivité - Caluire et Cuire - Au sein d'une copropriété de standing avec gardien, piscine et tennis, nous vous proposons un appartement qui se vit comme une maison. Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur le salon salle à manger dont la hauteur sous plafond illumine cet espace, avec accès direct sur la terrasse où la vue sur les Monts d'or sera votre quotidien. A ce niveau, se trouve la cuisine et la suite parentale climatisée. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier qui débouche sur un dégagement pouvant servir de coin bureau ou salon télévision, une chambre avec sa salle de bains, une autre chambre avec sa salle de douche. Une cave, une place de stationnement complètent le bien. Un garage double est disponible en sus du prix. A découvrir sans tarder. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049.

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14 360°

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Appartement

3 Pièces • 122,41 m²

Vieux Lyon, Lyon 5ème

590 000 €

À partir de 3422€ /mois

EXCLUSIVITÉ - PIERRE SCIZE - Découvrez cet appartement à 2mn à pieds de la Passerelle de l'Homme de la Roche permettant un accès rapide à la colline de la Croix-Rousse, et au Quai Saint-Vincent. L'appartement de 122.41m² carrez et d'une surface utile de 138.28m² se situe aux 3ème et 4ème étages. Il a été entièrement rénové en 2017 par un architecte avec des matériaux bio-sourcés, des éléments de design étudiés avec soin pour un confort de vie et une atmosphère de quiétude absolue. L'entrée mène à une pièce de vie de 50m² environ ouvrant sur toute la longueur par de grandes baies horizontales à galandage offrant une vue spectaculaire sur la Saône et la colline de la Croix Rousse. La cuisine très fonctionnelle prend place dans cet espace. L'espace salon s'agence autour d'une cheminée. A l'étage, une mezzanine, dessert une chambre avec salle de douche privative. La chambre parents comprend un espace dressing et une salle de bains. Un bien de qualité dont l'emplacement et la vue vous séduiront. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661.

BARNES Lyon

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12 360°

À partir de 4234€ /mois

EXCLUSIVITÉ - Lyon 3 - Quartier Sainte-Anne - À seulement 8 minutes à pied de la gare Part-Dieu et à proximité immédiate du Lycée Charles de Foucauld, découvrez ce charmant appartement en duplex rénové avec goût en 2018. Niché au derniers étages d’une copropriété soignée datant de 1991, il offre un cadre de vie agréable, au calme, au cœur d’un quartier vivant et recherché. L’appartement se compose ainsi : Au premier niveau, une entrée distribue une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, exposée Est/Ouest, faisant la part belle aux volumes grâce à une agréable hauteur sous plafond. Deux balcons viennent prolonger l’espace, invitant à la détente. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dispose d’un coin repas idéal pour les moments partagés. À l’étage, vous trouverez une vaste chambre parentale, une seconde chambre, un espace buanderie discret et une salle de douche. La location d'une place de parking au sein de la copropriété est envisageable. À noter : écoles primaires et élémentaires accessibles à pied, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Un environnement parfait pour une vie de quartier agréable. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ce bien est présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661.

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À partir de 10439€ /mois

PLACE LOUIS PRADEL au 6e et 7e étage d'un immeuble iconique avec ascenseur, duplex contemporain d'une surface de 154,52 m². Dès l'entrée votre regard sera attiré par la pièce de vie avec sa grande baie vitrée de plus de 6 m offrant une vue panoramique et dégagée sur le Rhône et la rive gauche de Lyon. Ce niveau offre un espace à vivre de 68 m² avec cuisine haut de gamme et une buanderie. A l'étage une suite parentale avec placards sur mesure, 2 chambres avec rangements ouvrant chacune sur un balcon ainsi qu'une salle de bain. Appartement lumineux offrant des prestations haut de gamme, nombreux rangements. Appartement climatisé. Une cave et un garage double côte à côte complète ce bien rare. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°829 865 898.

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9 360°

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Appartement

3 Pièces • 98,02 m²

Bellecour-Ainay, Lyon 2ème

674 000 €

À partir de 3909€ /mois

EXCLUSIVITÉ- BELLECOUR. Emplacement exceptionnel au cœur de la presqu'île, dans une rue paisible à deux pas de la place Bellecour. Situé dans un immeuble ancien de caractère, cet appartement de 98,02 m² traversant séduit par son authenticité et son cachet : plafonds à la française, belle hauteur sous plafond, luminosité et calme. Il se compose d'une agréable pièce de vie, avec cuisine semi-équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit offre deux belles chambres, un dressing, et une salle d’eau bien agencée . À proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare dans un quartier prisé. À découvrir rapidement! Ce bien est présenté par Alexandra APRILE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°839 713 112.

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À partir de 5742€ /mois

Remarquable appartement de 130m2 de 4 chambres avec sa terrasse exceptionnelle , dans un immeuble neuf à proximité de la Part-Dieu. Bienvenue dans ce luxueux appartement de type 5, une véritable oasis urbaine située dans le quartier recherché de Lyon 3, à proximité immédiate et de la place Sainte Anne et de la Gare Part Dieu. Avec une surface habitable généreuse de 130m2 et une terrasse de 110m2, cet appartement unique, multi orienté, vous séduira avec sa distribution élégante et familiale. Cette résidence vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la ville. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 130m², - Terrasse spacieuse : 110m², parfaitement aménageable pour des moments conviviaux, - Configuration : 5 pièces, dont 4 chambres, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins, - Emplacement : Quartier animé et prisé du 3ème arrondissement. A quelques minutes de toutes les commodités et des transports en commun. Garages boxés disponibles

SLCI

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Appartement

4 Pièces • 114,3 m²

Chantegrillet, Sainte-Foy-lès-Lyon

835 000 €

À partir de 4843€ /mois

Un emplacement d'exception dans une commune très prisée de l'Ouest Lyonnais et proche des commerces, écoles et commodités. Découvrez ce magnifique appartement neuf de 4 pièces de 114m2. Vous serez séduit par ses prestations de haute qualité, et ces deux belles terrasses de 31m2 et 53 m2. Cet appartement propose 3 chambres, un séjour/cuisine de 58m2, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Au sein d'une résidence neuve, Singulier offre une atmosphère intime et préservée, sublimée par un beau jardin paysager. Les volumes de la résidence ont été soigneusement travaillés pour offrir de grandes terrasses abritées, véritables cocons de vie supplémentaires. La lumière s'invite dans toutes les pièces, grâce aux larges baies vitrées qui se prolongent sur les extérieurs bien orientés.

SLC Groupe Pierre-Eugène PITANCE

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Appartement

4 Pièces • 94,2 m²

Chantegrillet, Sainte-Foy-lès-Lyon

760 000 €

À partir de 4408€ /mois

Un emplacement d'exception dans une commune très prisée de l'Ouest Lyonnais et proche des commerces, écoles et commodités. Découvrez ce magnifique appartement neuf de 4 pièces de 94.2m2. Vous serez séduit par ses prestations de haute qualité, et sa magnifique terrasse de 88.8m2. Cet appartement propose 3 chambres, un séjour/cuisine de 40m2, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Au sein d'une résidence neuve, Singulier offre une atmosphère intime et préservée, sublimée par un beau jardin paysager. Les volumes de la résidence ont été soigneusement travaillés pour offrir de grandes terrasses abritées, véritables cocons de vie supplémentaires. La lumière s'invite dans toutes les pièces, grâce aux larges baies vitrées qui se prolongent sur les extérieurs bien orientés.

SLC Groupe Pierre-Eugène PITANCE

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10

À partir de 3451€ /mois

Coldwell Banker vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 124 m² situé au 5 € et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing. Un bien coup de cœur alliant charme de l'ancien et confort contemporain : parquet en chêne, belles hauteurs sous plafond et cheminée fonctionnelle créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Conçu par architecte, l'appartement offre une distribution fluide et de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir, prolongé par une cuisine semi-ouverte moderne et parfaitement équipée. Côté nuit, vous trouverez une suite avec salle d'eau privative et WC séparés, une chambre calme et lumineuse, ainsi qu'une troisième pièce aujourd'hui aménagée en bureau (possibilité chambre). Une salle de bains indépendante complète l'espace avec baignoire, douche et double vasque. Un jardin commun au sein de la copropriété offre un agréable coin de verdure rare en étage. De nombreux atouts viennent parfaire ce bien : chauffage par plafond rayonnant, double vitrage, nombreux rangements, quatre greniers privatifs à l'étage supérieur, deux caves sur le même niveau et garage en option. DPE D / GES B. Copropriété de 30 lots sans procédure en cours. Charges annuelles d'environ 2 000 €. Un appartement rare sur le marché, idéal pour les amateurs de cachet, de lumière et d'emplacement privilégié. À découvrir sans tarder. Contactez Coldwell Banker pour organiser votre visite.

COLDWELL BANKER HERITAGE REALTY

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5 Pièces • 115 m²

Saint Vincent, Lyon 1er

720 000 €

À partir de 4176€ /mois

Co-exclusivité. Lyon 1er Croix-Rousse situé dans le quartier prisé des Chartreux. Dans une belle maison bourgeoise divisée, vous serez séduit par cet appartement d'exception offrant une vue unique et dégagée sur Fourvière. Bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatif de 270 m² au calme, il a conservé tout son charme ancien avec des cheminées d'époque, des corniches et une bonne hauteur sous plafond de 3,80 m. Véritable havre de paix, il offre de beaux volumes avec un séjour exposé au Sud, une charmante cuisine indépendante meublée avec portes décapées et cellier, trois chambres également en parquet, un bureau. Une salle de bains avec douche, baignoire & lumière naturelle. Chaudière récente, double vitrage et possibilité climatisation. Deux caves, un local à vélos. Garage fermé en sus pour 40 000 €. Infos Loi Alur : copropriété composée de 9 lots, quote part charges annuelles 700 €, pas de procédure en cours. Pour une visite Angela FALCONNET-VITALI

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3 Pièces • 153 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

1 350 000 €

À partir de 7829€ /mois

Le boulevard des Belges, anciennement boulevard du Nord, est une large avenue huppée du 6e arrondissement de Lyon bordée de beaux immeubles et d'hôtels particuliers témoignant de l'éclectisme de l'architecture lyonnaise à partir de la fin du XIXe siècle. C'est ici que prend place, dans les anciennes écuries du parc de la Tête d'or, cet appartement de 153m2 (140m2 carrez) et sa terrasse de 36m2. Le + : un accès direct au parc de la Tête d'or depuis la copropriété. Rénové dans un style résolument contemporain, il profite de vastes volumes et d'une incroyable luminosité. L'accès se fait par le rez-de-chaussée où une chambre qui n'a rien a envier aux hôtels de luxe bénéficie d'une salle d'eau. Au 1er niveau, la vaste pièce de vie se dévoile. Sous une belle hauteur sous plafond, les 73m2 accueille salon, séjour et cuisine ouverte. Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité constante à l'ensemble et permettent d'un côté, l'accès à une terrasse de 35m2 et de l'autre, une vue directe sur le parc de la Tête d'or. A l'étage, prenant place sous la faîtage, la suite parentale de plus de 35m2 se compose d'une chambre, d'une somptueuse salle de bain et d'un dressing. Il est possible de faire 2 chambres sur ce niveau ayant chacune une fenêtre / velux. Rénové d'une main de maître, cet appartement d'exception bénéficie de tous les codes du luxe. Un garage. Accès direct au parc. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) : entre 2740 et 3780 € Contact : Clement - Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1976.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

ESPACES ATYPIQUES LYON

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6 Pièces • 239,5 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

1 450 000 €

À partir de 8409€ /mois

EXCLUSIVITE - PLACE D'HELVETIE : Sur l'une des plus belles places de Lyon, découvrez ce superbe appartement de 239 m² situé au 2 € étage d'un immeuble de caractère, avec balcon et vue dégagée. Offrant deux très grands salons, cinq chambres, un bureau et de beaux volumes baignés de lumière, ce bien rare séduit par son cachet authentique : parquets, moulures, cheminées, et hauteur sous plafond. Un équilibre parfait entre élégance, confort et emplacement prestigieux. À deux pas des commerces, écoles et transports. Possibilité d'acquérir un garage dans une copropriété voisine, un vrai plus dans ce quartier recherché.

BARNES Lyon

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3 Pièces • 180 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

1 080 000 €

À partir de 6264€ /mois

SAINT DIDIER AU MONT D'OR Résidence de standing avec parc, piscine et tennis Dans un cadre privilégié et préservé, au sein d'une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, parc arboré aux arbres centenaires, piscine et terrain de tennis, découvrez ce magnifique appartement de 180 m² entièrement rénové par un architecte de renom. Situé au 2ème étage sur 4, cet appartement traversant bénéficie d'une superbe vue dégagée sur Lyon et d'une luminosité remarquable. Il se compose : d'une entrée spacieuse avec vestiaire, d'une exceptionnelle pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon, d'une buanderie, de deux suites avec leur salle de bains. La configuration actuelle peut facilement évoluer vers 3 chambres avec quelques aménagements. L'appartement est entièrement climatisé et offre des prestations haut de gamme ainsi que des volumes rares sur le marché. Un garage double et une très grande cave complètent ce bien. Vous serez séduits par le calme absolu de la résidence, son environnement exceptionnel, ainsi que la qualité de la rénovation et la vue unique sur Lyon. La résidence vient d'être refaite à neuf, aucune charge de travaux à prévoir dans l'avenir DPE C/C - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 32 - Charges annuelles : 12 648 euros comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien de la copropriété (couple de gardiens, piscine chauffée, tennis, parc..). Chaudière collective neuve avec compteurs individuels. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser gracieusement un avis de valeur de votre bien immobilier

ARLIM Prestige Monts d’Or

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7 Pièces • 276 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

1 250 000 €

À partir de 7249€ /mois

Lyon 6ème, avenue Foch, dans un immeuble ancien de 1914 aux décors sculptés. Idéalement situé, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et du métro. D'une superficie généreuse de 276 m², cet appartement familial séduit par ses beaux volumes, son côté traversant Est/Ouest et son potentiel de rénovation. Entièrement à rénover, il offre une base exceptionnelle pour un projet sur-mesure selon vos envies. Il se compose de belles pièces de vie en enfilade, parfaites pour recevoir ainsi que cinq chambres, dont trois au calme sur la grande cour verdoyante, deux spacieuses salles de bains. Le cachet de l'ancien est préservé, parquet, cheminées, hauteur sous plafond. Nombreux rangements. Une cave et deux greniers apportant un confort de stockage appréciable. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un appartement de caractère à réinventer. Infos Loi Alur : 5 lots de copropriété, quote part charges annuelles 8 744 €, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT

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7 Pièces • 318 m²

La Guillotière Sud, Lyon 7ème

1 100 000 €

À partir de 6380€ /mois

Situé à Lyon 7ème, à proximité immédiate de Saxe Gambetta, ce magnifique loft de 318m² est né de la réhabilitation d'un ancien garage à moto. En fond de cour et au calme il s'organise sur deux niveaux. Un grand hall d'entrée dessert d'une part une chambre et une salle d'eau et dispose d'un accès direct au garage. Une autre porte mène sur la grande salle de réception, noyau principal de ce lieu atypique et propose plusieurs espaces de vie dont une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, un coin repas et un grand séjour. Les beaux volumes et la hauteur sous plafond de 7m permettent de bénéficier d'une lumière zénithale grâce aux verrières de toit. Une chambre, une salle d'eau et une buanderie complète ce niveau. Un bel escalier acier mène à l'étage. Une passerelle en verrre offre une circulation fluide desservant un salon tv / bibliothèque ainsi que quatre chambres avec chacune leur salle d'eau. En conservant son histoire et en respectant les codes de confort actuels, la décoration vintage et industriel font de ce lieu un endroit insolite et unique à proximité du centre. Un garage fermé attenant Proche commerces et transports Contact : Axel - Copropriété de 75 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1199.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

ESPACES ATYPIQUES LYON

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À partir de 2894€ /mois

EXCLUSIVITE - QUAI PECHERIE. Découvrez cet appartement à quelques mètres des quais de Saône avec vue sur Notre Dame de Fourvière et le fleuve.. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte ainsi que d'une chambre et d'une salle de douches. A l'étage vous bénéficiez également d'une seconde chambre. Cet appartement très bien entretenu bénéficie du charme de l'ancien avec ses poutres, ses pierres apparentes et sa très belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824.

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6 Pièces • 277 m²

Tête d'Or-Foch-Vitton, Lyon 6ème

2 200 000 €

À partir de 12759€ /mois

Lyon 6, avenue Foch. Adresse emblématique pour ce bel immeuble remarquable. Vous serez séduit par cet appartement unique de 277 m², rénové par un architecte de renom. Il allie matériaux nobles au charme ancien. Ses volumes généreux en font un bien rare où l'élégance rencontre le confort moderne et intemporel. Traversant Est et Ouest, la pièce de vie de 100 m² offre un bel espace de réception et salle à manger avec des aménagements réalisés sur-mesure. La cuisine contemporaine sur cour conjugue design minimaliste, esthétique et fonctionnalité, se prolongeant par une arrière cuisine parfaitement intégrée. Trois chambres dont une suite parentale avec bureau et dressing. Les deux salles de bains dédiées au bien-être, associent baignoire et douche dans une ambiance épurée. Des prestations haut de gamme pour un quotidien tout en fluidité. A proximité du Parc de la Tête d'Or et du métro Foch, ce bien prestigieux conjugue emplacement prisé et finitions irréprochables. Possibilité d'un stationnement en sus. Infos Loi Alur : 5 lots de copropriété, quote part charges annuelles 9 073 €, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT

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Vente appartement de luxe / penthouse dans le Rhône

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