Nichée à Ménerbes dans l'un des villages les plus recherchés du Luberon, cette élégante propriété de style contemporain offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce à vivre baignée de lumière, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec cheminée. De grandes portes-fenêtres orientées plein sud s'ouvrent sur le jardin et la terrasse, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres en-suites, toutes orientées sud. À l'étage, une somptueuse suite parentale avec terrasse privée domine la propriété. Elle comprend un grand dressing, un bureau et deux portes-fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature environnante. À l'extérieur, le jardin paysager, orné de rosiers, d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, abrite une magnifique piscine chauffée et sécurisée de 16 x 5M. Une grande terrasse couverte aménagée en salon et salle à manger d'été complète l'ensemble. Un bien rare, raffiné et conçu pour les amateurs de qualité, dans un environnement naturel préservé et prestigieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REGION GORDES Au coeur du Luberon, dans un environnement naturel et préservé, mas provençal en pierre rénové d'environ 255 m², bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur Gordes, Joucas et les collines du Luberon. La maison offre de beaux volumes lumineux et une distribution idéale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, d'un salon avec cheminée donnant accès à de larges terrasses panoramiques, d'une buanderie et de WC invités. Le premier étage accueille deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire en fonte et douche, ainsi qu'une grande salle de jeux avec accès indépendant, offrant un réel potentiel pour un espace loisirs ou locatif. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités en toute intimité. À l'extérieur, le terrain paysager de plus de 4 000 m² comprend plusieurs terrasses, une piscine chauffée 12 x 6 m, un terrain de pétanque, un atelier indépendant et un abri de jardin. L'ensemble bénéficie d'un cadre calme, d'une excellente exposition et de vues dégagées sur la campagne provençale. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Ménerbes, 84560. Le mas se compose de : Séjour 40 m² Salle à manger ouvert sur la cuisine 49 m² Buanderie 18 m² WC avec lave mains 2 m² - - 1er étage - - Salle de jeux avec rangements 32,5 m² Dégagement 11 m² Salle de bains avec douche et baignoire 14 m² Wc avec lave mains 2 m² Chambre avec placards 17 m² Chambre 10 m² Placard 1,5 m² Bureau 8 m² - - 2ème étage - - Dégagement 7,5 m² Chambre 14,5 m² Chambre 18,5 m² Chambre 9 m² Chambre 15 m² Salle d'eau et wc 3,7 m² - - Piscine chauffée - - Salle à manger d'été avec barbecue 37 m² - - Atelier avec cave à vin 40 m² - - Terrasse couverte 28 m² - - Local jardin Les atouts de ce mas à vendre dans le Luberon : - Mas en pierre rénové dans un secteur recherché - Vue panoramique exceptionnelle - Calme absolu – environnement naturel - Piscine chauffée 12 x 6 m - Terrasses panoramiques - Cheminée – charme authentique - 7 chambres – maison familiale - Atelier indépendant - Potentiel locatif haut de gamme - Résidence principale ou secondaire - Art de vivre provençal - Mas provençal avec vue, maison de caractère en pierre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4130.00 et 5640.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION MENERBES Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. Située proche de Ménerbes, dans le Luberon, à pied des commerces et au calme, villa rénovée de standing de plus de 300 m² sur terrain arboré de 4700 m² avec piscine et vue panoramique sur le Luberon. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité : un hall accueillant mène à un vaste séjour avec salon, sublimé par un plafond cathédrale et de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, donne directement accès aux terrasses. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale de plain-pied avec salle de bains, deux chambres communicantes avec salle d'eau, un bureau ainsi que de nombreux dressings et espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau, un second bureau (ou chambre supplémentaire) ainsi qu'une magnifique terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur le parc, la piscine et les paysages du Luberon. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal : piscine, cuisine d'été et salon couvert, multiples terrasses et jardin paysager dans un cadre campagne. Un gîte indépendant, composé d'un séjour avec kitchenette et salle d'eau, vient compléter ce bien, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière haut de gamme. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes - 84560. Elle se compose de : - Rez de chaussée - Entrée avec WC lave mains 16 m² Séjour Salle à manger avec cheminée 72 m² Cuisine équipée 22 m² Arrière cuisine 8m² Couloir avec placards 8m² Bureau / Chambre 14 m² Suite parentale avec dressing, salle de bains et mezzanine 42,5 m² Chambre avec placards 21 m² Salle d'eau avec dressing 7 m² Chambre avec placards 15 m² WC 1,5 m² - 1er étage - Palier avec bureau / chambre 18 m² Chambre avec salle d'eau, WC, placard 19 m² -Gîte indépendant : séjour kitchenette et salle d'eau - Piscine chauffée - Cuisine et salon d'été - Cave aménagée + cave à vin 35 m² - Garage 37 m² - Terrasse couverte - Local technique - Carport pour 3 voitures Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2220.00 et 3090.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ENTRE MÉNERBES ET LACOSTE - LUBERON Visite virtuelle immersive 3D disponible sur notre site internet. Située entre Ménerbes et Lacoste, au coeur du Luberon, cette belle maison d'environ 235 m² est implantée sur un terrain arboré de plus de 3 800 m², dans un environnement calme et verdoyant. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou pour un projet de chambres d'hôtes dans le Luberon, la propriété offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 50 m², un salon plus cosy, une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres disposent d'une salle de bain et d'un accès à une terrasse privée offrant une belle vue dégagée sur le Luberon et le jardin. Quatre chambres indépendantes supplémentaires, chacune avec salle d'eau, WC et terrasse privative, complètent l'ensemble. Cette configuration permet d'envisager facilement une activité de maison d'hôtes avec jusqu'à 7 chambres. Le jardin méditerranéen propose un champ de lavande, plusieurs espaces terrasse, une cuisine d'été, une fontaine décorative et un grand espace de stationnement au nord de la maison. Un bassin de nage (avec possibilité de création d'une piscine) ainsi qu'un garage de 20 m² viennent compléter les prestations. Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes 84560. Elle se compose de : - Rez-de-chaussée - Entrée avec placards 7,5 m² Vestiaire / Bureau 10 m² Séjour avec poêle à bois 49 m² Salon 20 m² Cuisine équipée 14 m² Buanderie 7 m² WC avec douche et lave mains 3,5 m² Chambre avec insert douche et wc 25 m² - 1er étage - Palier 2 m² Wc 1,5 m² Salle de bains (accès combles) 5 m² Chambre accès terrasse 12,5 m² Chambre avec placards accès terrasse 12 m² - Terrasse 5m² - Chambre avec salle de bains et wc accès terrasse privative 18,5 m² - Chambre avec salle d'eau wc accès terrasse privative 19,5 m² - Chambre avec salle d'eau wc accès terrasse privative 20 m² - Chambre avec salle d'eau wc accès terrasse privative 19,5 m² - Piscine 3 x 2,5 m - Garage 20 m² Agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes - Luberon - Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1919.00 et 2597.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mon Office Immobilier du Luberon vous propose à la vente cette superbe propriété du XVIIIe siècle d'environ 380 m² habitables. Situation et contexte : Entre Ménerbes et Goult, à quelques minutes de Gordes et 45 minutes de la gare TGV d'Avignon. Cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, incarne le charme et l'élégance provençale. Située dans un cadre enchanteur, la propriété allie tranquillité et proximité des villages emblématiques du Luberon, offrant un accès facile aux commodités locales. Description intérieure : La maison principale dévoile une vaste cuisine équipée d'un piano Lacanche, prolongée par une salle à manger baignée de lumière et un double salon raffiné avec cheminée. Un salon-bar avec salle d'eau, pouvant devenir une chambre, complète ce niveau.  Coin Nuit : À l'étage, deux superbes suites avec salles d'eau et la suite parentale avec salle de bains et grand dressing offrent un confort absolu. Trois gîtes indépendants, dont un loft lumineux promettent intimité et caractère aux invités. Avantages extérieurs : Une cour intérieure vous accueille, sublimée par un mûrier centenaire, un ancien pigeonnier, un bassin d'époque et une piscine 8 x 4. Le terrain paysagé de 2 hectares contient un bassin de nage chauffé de 14 m avec un pool house, une roulotte avec sa pergola, un garage de 95 m2, un grand carport, une oliveraie et un vignoble bio (en fermage).   Prestations complémentaires : Climatisation réversible, puits et eau du canal de Provence, arrosage automatique, terrain de pétanque,  cave voûtée, cuisine d'été, satellite dans chaque logement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6076-ANC (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Andrea CHAMPREDONDE - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°925 067 464 Référence annonce : 6076-ANC Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Superbe mas du XVIIIe siècle entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Implanté sur un parc d’un hectare, dans un environnement paisible, il développe 370 m2 répartis autour d'une cour intérieure. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes de réception avec des plafonds voûtés en pierre, un salon, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur deux élégantes verrières abritant un espace repas orienté sud. La partie nuit comprend six chambres avec leur salle de bains, dont trois situées de plain-pied et une quatrième pouvant servir de chambre de service, avec accès indépendant. Les espaces ont été conçus pour allier confort et intimité, chaque chambre pouvant bénéficier d’un accès indépendant depuis l’extérieur. Une cour intérieure en pierre d’environ 86 m² constitue un véritable cœur de vie, idéal pour les repas d’été et les moments de détente. Ses nombreuses terrasses aux multiples expositions, ainsi que l’espace piscine avec sa plage en pierre et son pool house, offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. Une rénovation de qualité qui a su apporter une touche contemporaine raffinée tout en préservant l’authenticité et le charme de cette propriété située à 9 km de Gordes.

Au calme, dans un environnement naturel de plus de 9 ha, propriété atypique et contemporaine de 485 m2 rénovée en 2022. Elle se compose d'une bastide, une maison d’amis, diverses annexes et totalise sept chambres. À l’intérieur, un élégant escalier hélicoïdal relie harmonieusement la bastide et la maison d’amis, tout en permettant à chaque espace de conserver son indépendance. Les volumes généreux sont sublimés par de larges baies vitrées pour une luminosité optimale en toute saison.. Une salle home cinéma et une salle de sport parfaitement équipées participent à la qualité des prestations et des aménagements. La piscine chauffée de 15 x 5 m s’intègre parfaitement dans le cadre verdoyant. Un pool house avec une cuisine d'été et une salle d’eau constitue un espace idéal pour des moments de détente ou de convivialité, à souhait. Un lieu unique, où charme, modernité et nature s’harmonisent parfaitement.

MÉNERBES À quelques minutes du village perché de Ménerbes, au coeur du Luberon, cette propriété contemporaine de plain-pied allie avec élégance charme provençal et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², au calme absolu et à l'abri des regards, la maison développe près de 250 m² baignés de lumière. Elle offre une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur avec salon, salle à manger et cuisine équipée, prolongée par une mezzanine aménagée en espace bureau ou salon TV. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, avec chacune leur salle d'eau privative; complété par une cinquième chambre indépendante, idéale pour recevoir en toute intimité. À l'extérieur, le jardin méditerranéen accueille une superbe piscine chauffée à débordement de 15 x 4 m, ainsi que de nombreux espaces de détente. Pool house équipé, cuisine d'été, terrain de pétanque et terrasses ombragées viennent parfaire cet art de vivre en Provence. Prestations de qualité : chauffage et rafraîchissement par le sol, climatisation, domotique, sous-sol d'environ 90 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vendue entièrement meublée, cette propriété clé en main constitue une adresse idéale en résidence principale ou secondaire, au coeur d'un environnement naturel préservé. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Ménerbes 84480. Elle se compose de : -- Rez-de-chaussée -- Entrée 6.5 m² Dégagement 2.5 m² Séjour ouvert sur la cuisine équipée 33 m² Chambre en suite avec salle d'eau 23 m² Chambre en suite avec salle d'eau 20 m² Chambre en suite avec salle d'eau 30 m² WC avec lave mains 1.5 m² Chambre en suite avec salle d'eau et dressing 37,5 m² WC 1m² Buanderie 14 m² Dégagement 2 m² --Mezzanine 22 m² - Sous-sol 90 m² - Piscine chauffée à débordement 15 x 4 m - Cuisine d'été - Plusieurs terrasses - Chambre indépendante avec salle d'eau 20 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 86.00 et 86.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LMV Immobilier vous présente cette charmante maison en pierre de taille située dans le secteur très recherché de Ménerbes, à l'extérieur du village.Offrant une surface habitable de 88m², cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne . Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette propriété offre de nombreuses possibilités et un cadre de vie idylique. L'intérieur offre: -Un bel espace salon/séjour convivial et chaleureux, agrémenté d'une cheminée. -Une cuisine aménagée et equipée parfaitement fonctionnelle, prête à acceuillir vos talents culinaires -Une salle d'eau avec WC. -Une chambre en rez-de-chaussée avec sa propre douche pour plus de confort. -Un espace mezzanine cosy et intime surplombe le salon faisant actuellement office de seconde chambre. A l'extérieur deux espaces distincts sur une parcelle de 1140m². Un agréable jardin magnifiquement arboré et fleuri avec une piscine et une vue panoramique exceptionnelle sur la jolie campagne de Ménerbes. Une terrasse exposée plein sud ombragée par une tonnelle parfaite pour profiter plainement des repas en plein air ou des moments de détente durant les journées ensoleillées. Un véritable havre de paix pour les amoureux du calme et de la nature. Un espace parking pouvant acceuillir plusieurs véhicules à l'entrée de la propriété. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison est un véritable joyau. N'attendez plus pour venir visiter cette perle rare! Caractéristiques techniques: chauffage au fioul, fosse septique, menuiseries bois simple vitrage, travertin au sol, possibilité d'agrandissement. Honoraires TTC charge vendeur LUBERON MONTS DE VAUCLUSE IMMOBILIER - Stéphanie - Plus d'informations (réf. 84017279)

iad France - Sophie Stumpp vous propose: Niché au cOEur des collines verdoyantes de Ménerbes dans le Luberon, ce hameau de caractère offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Offrant calme, espace, des paysages à couper le souffle et de multiples possibilités de projets. Cette demeure chargées d'histoires, a appartenu à Clovis Hugues, poète, romancier, journaliste et homme politique né à Ménerbes en 1851. La propriété se compose de deux habitations indépendantes : . Maison principale - 225 m2 - Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes adaptés à une résidence familiale. Son agencement permet un confort de vie optimal tout en conservant le charme de l'ancien. - La terrasse de 75m² offre un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen et admirer la vue panoramique sur les environs. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble : Trois garages, une cave, pour un total d'environ 200 m2 supplémentaires, parfaits pour du stockage, un atelier. Mais aussi : trois écuries avec un total de 6 box. . Seconde maison - 90 m2 - Idéale pour une maison d'amis, un logement locatif, un gîte ou un hébergement complémentaire. Cette habitation indépendante apporte une réelle valeur ajoutée à l'ensemble. - Compteur individuel pour chaque maison. . L'été vous pourrez profiter de sa piscine de 13,5x4,50 et de son pool house. - Implanté sur un vaste terrain agricole de 88 000 m², ce domaine offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets : élevage ou entraînement de chevaux, culture de vignes ou d'oliviers, ou tout simplement un projet de vie en pleine nature. - Un véritable atout rare : la propriété dispose également d'une source naturelle, apportant authenticité, autonomie et valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Cette demeure, bien qu'ancienne, dégage un charme indéniable et présente un potentiel exceptionnel pour être transformée en un lieu de vie unique et authentique. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par son potentiel unique et son cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 313 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison de plain-pied avec piscine et jardin à Ménerbes Venez découvrir cette très belle maison de plain-pied d'environ 120 m² habitable, nichée sur un terrain de 1397 m² dans un environnement calme et naturel entre Ménerbes et Lacoste. Située dans un quartier résidentiel, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation, d'une cuisine professionnelle, de 2 belles chambres dont une suite parentale. La maison, offrant de belles prestations, est très bien entretenue et de couleur neutre afin de s'y sentir rapidement chez vous. Le jardin paysagé, est équipé d'une installation d'arrosage automatisé et vous y trouverez de grandes terrasses extérieures pour profiter des beaux jours. Vous pourrez profiter de la piscine d'une dimension de 8x4m sans aucun vis-à-vis et de la cuisine d'été. Idéal pour une maison secondaire, n'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite sans tarder ! DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 8401 2018 000 034 657. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :