Maison de caractère avec une vue panoramique qui demande à être relookée et habitée ! Un bien d'exception au sommet de la colline Dominant Carpentras, nichée dans un écrin de verdure de plus de 2 hectares de forêt, cette maison offre un cadre de vie absolument exceptionnel, alliant calme, intimité et panorama à couper le souffle. Développant plus de 160 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Elle se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et invités, et se prête parfaitement à un projet de rénovation pour la remettre au goût du jour tout en sublimant son cachet authentique. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : Un espace piscine avec pool house, propice à la détente et aux moments conviviaux Double garage. Un environnement naturel rare, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la ville et la forêt environnante. Le tout à seulement 10 minutes en voiture du ventre, un équilibre parfait entre sérénité et proximité des commodités. Un bien rare, au charme indéniable, destiné aux amateurs de lieux uniques et de projets de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter à l'agence Luberon Ventoux Immobilier CAROMB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 - LUBERON VENTOUX IMMOBILIER

Exclusivité

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À partir de 6380€ /mois

Dans le Vaucluse, au sommet d'une crête célèbre, un relais hertzien des années 1970 transformé en habitation ultra-contemporaine à terminer, avec piscine et paraboles satellitaires . L'ancien relais hertzien est accessible au sommet de la crête par une unique route carrossable se terminant en cul-de-sac à l'entrée de la propriété, étendue sur 2 ha. L'édifice, conçu en 1976 par Jean Dumont, architecte en chef des bâtiments civils et des palais nationaux, fut réalisé en 1978 pour la direction générale des Télécommunications. Il était un élément constitutif de la liaison hertzienne Lyon-Marseille et fut opérationnel jusqu'au début du 21 € s. De sa vocation industrielle subsistent deux grandes paraboles aujourd'hui déconnectées, postées à l'entrée de la propriété, telles deux géantes de métal portant témoignage d'une ère révolue. La toiture-terrasse technique et ses structures métalliques, qui supportaient les antennes et paraboles d'origine, est toujours visible sur une partie du bâtiment. Elle recouvre désormais une habitation ultra-contemporaine réhabilitée sur la plus grande partie de sa superficie à partir de 2010. Une partie du rez-de-chaussée située en rattrapage de pente à l'ouest reste encore à aménager à usage d'habitation. Pour compenser l'importante déclivité entre le terrain naturel et le niveau principal d'habitation (2,10 m), des terrassements ont été créés d'une hauteur de 50 cm chacun. Réalisés à partir de remblais existants, ils permettent un passage harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur avec terrasses et grand escalier d'accès extérieur. Le bâtiment actuel conserve le jeu de parallèles et d'angles à 15°, caractéristique de la construction d'origine. Les murs ont été restaurés en béton armé, coulé in situ, avec finition en béton quartzé et parement mural en appareil régulier de pierres. Les anciennes ouvertures industrielles telles que les sas et grilles d'aération ont été garnies de fenêtres et de portes-fenêtres. Des portes-fenêtres de l'étage, qui ouvrent sur des terrasses, améliorent la fluidité entre intérieur et extérieur. La piscine en béton armé et peint a été directement coulée sur le terrain naturel.

PATRICE BESSE

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Maison / Villa

11 Pièces • 285 m²

Centre Ville, Carpentras

890 000 €

À partir de 5162€ /mois

Rare opportunité à Carpentras : un Hôtel Particulier du XIXe siècle offrant tout le confort d'une construction neuve après une restauration intégrale d'exception. Pourquoi ce bien est unique sur le marché : Accessibilité Totale : Équipé d’un ascenseur privatif desservant tous les étages (idéal famille ou seniors). Prestations Haut de Gamme : Rénovation 2022 avec matériaux nobles (travertin, fer forgé), climatisation gainable réversible, double vitrage bois et toiture neuve. Aucun travaux à prévoir. Extérieur Privilégié : Jardin clos avec piscine et fontaine, complété par 3 terrasses totalisant des espaces de détente en plein air. Modularité : Le rez-de-chaussée offre un potentiel indépendant (profession libérale, atelier ou location saisonnière de luxe). Le plus : Un rez-de-chaussée indépendant de près de 100 m², parfait pour une galerie d'art, un cabinet libéral ou une suite d'invités de prestige. Toiture neuve et rénovation thermique de pointe (pompe à chaleur). La demeure dispose de 6 chambres spacieuses et 5 salles d'eau, dont une suite de maître au dernier niveau avec vue dégagée. Une adresse pour ceux qui exigent le silence, le luxe et la proximité immédiate des plus beaux marchés de Provence. Situé à quelques minutes à pied de la gare (Ligne Avignon TGV), des écoles et des commerces, ce bien allie la vie de quartier authentique et le luxe d'une résidence privée sécurisée. Dossier complet et visite privée sur rendez-vous.

STERNS IMMOBILIER

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Maison / Villa

8 Pièces • 272 m²

Zone Rurale Nord, Carpentras

875 000 €

À partir de 5075€ /mois

Entre Carpentras et le Mont Ventoux, cette jolie bastide est la maison idéale de la famille ou la parfaite maison de vacances. Avec ses trois chambres et ses deux suites parentales dont une en rez-de-chaussée, elle prend place au milieu d'un magnifique parc arboré de 2500 m² aux essences provençales. Elle dispose d'un vaste salon-séjour avec cheminée, une grande cuisine familiale, d'un arrière cuisine spacieuse et fonctionnelle, deux salles d'eau, une salle de bains, un atelier, un petit salon-bibliothèque. La piscine de 12m x 6m, le terrain de pétanque, la tonnelle et sa glycine, sa cuisine d'été avec sa cheminée...vous êtes en Provence. Elle bénéficie d'une très bonne performance énergétique du fait notamment des nombreux travaux réalisés par les propriétaires. A quelques minutes du centre ville et de toutes les commodités, à deux minutes des axes routiers, venez découvrir ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROSIER - Immobilier en Provence

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Maison / Villa

8 Pièces • 202 m²

Zone Rurale Nord, Carpentras

595 000 €

À partir de 3451€ /mois

Entre Carpentras et Le Barroux, cette rare bâtisse s'étend sur plus de 3100 m² et combine l'authenticité de la pierre ancienne avec le confort moderne. Située dans un cadre bucolique, la maison de plus de 200 m² comprend un gîte indépendant offrant une vue sur les vignes. Le rez-de-chaussée lumineux, avec ses matériaux nobles, dispose d'une vaste pièce de vie, d'un petit salon et d'une cuisine sous verrière. À l'étage, un bureau, une chambre traversante et une salle de bains rétro complètent l'espace, tandis qu'une bibliothèque et une chambre avec salle d'eau se trouvent au deuxième niveau. L'extérieur présente un jardin arboré avec des cabanes en bois et un ancien puits. Cette maison pleine de charme, idéale pour une maison de famille ou de vacances, nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, et se situe à proximité des commodités, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROSIER - Immobilier en Provence

13 360°

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Villa

7 Pièces • 216 m²

Zone Rurale Nord, Carpentras

550 000 €

À partir de 3190€ /mois

Située Entre Aubignan et Carpentras dans le quartier Saint-Roch, je suis une maison entièrement rénovée de 150 m² de plain pied. Je vous offre trois chambres, dont une suite avec un grand dressing aménagé et une salle d'eau en travertin. Et ce n'est pas fini, vous trouverez également, deux bureaux cosy, et un vaste salon-séjour-cuisine propice aux moments de convivialité. Mon plus : Ma cave à vin climatisée en sous-sol qui est prête à accueillir vos plus belles bouteilles, pour des repas en familles plus que réussit. Côté confort, je suis équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible pour un bien-être en toute saison. Je ne suis pas seule à vous accueillir : à côté de moi, un studio indépendant de 66 m² sur un étage offre un espace parfait pour vos invités ou un lieu de travail au calme. Et pour les créatifs, un garage de 88 m², isolé et déjà doté en eau, électricité, climatisation réversible, fenêtres et portes, laisse imaginer de multiples possibilités d'aménagement. Enfin, pour profiter des belles journées, vous pourrez vous détendre au bord de ma piscine de 8 x 4 mètres.. Seule touche à prévoir ? Un peu d'aménagement paysager pour redonner vie à l'extérieur et faire vibrer le jardin. Je n'attends plus que vous pour remplir mes murs de joie et de bonne humeur ! Le bonheur n'attends pas ! Appelez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène MICHAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 882 007 214

SAFTI

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Maison / Villa

7 Pièces • 204 m²

Zone Rurale Nord, Carpentras

649 000 €

À partir de 3764€ /mois

Au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette élégante maison de construction traditionnelle développe environ 204 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain arboré de 2 500 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie de plus de 60 m², dans son prolongement, une spacieuse cuisine de plus de 20 m². Toujours de plain-pied, la propriété propose une suite parentale confortable, ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement pensés : buanderie, arrière-cuisine et deux garages, apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle de bain complète et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié à la détente. À l'extérieur, le jardin paysagé et arboré offre un cadre de vie convivial avec piscine. Une propriété offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et une qualité de construction, idéale donc, pour une vie de famille à l'abri de toute nuisance. Pour en savoir plus et organiser une visite, il suffit de nous appeler , agence LUBERON VENTOUX IMMOBILIER à CAROMB.

1 - LUBERON VENTOUX IMMOBILIER

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Mas

7 Pièces • 318 m²

Zone Rurale Nord, Carpentras

1 750 000 €

À partir de 10149€ /mois

Charmant mas à vendre au pied du Mont Ventoux Entouré de vignes et d'un joli jardin au pied du géant de Provence, venez découvrir cet authentique mas confortable à vendre à Carpentras de 305m² environ avec ses 5 chambres en suites. Vaste séjour cheminée avec bureau. Nombreuses dépendances. Le jardin d'environ de prés de 2ha environ avec piscine vous offre de belles vues sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Installation immédiate dans le comtat Venaissin proche des commodités et axes routiers ! Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI Prestige Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Il se compose: Hall d'entrée 25 m² avec wc et vestiaire Salon 42 m² avec poêle à bois Bureau 24 m² Salle à manger 25 m² Cuisine équipée 14 m² Cellier 8 m² accès cave voûtée 16 m² Hall partie accueil 3 m² accès cave voûtée Chambre 21 m² ( ou atelier ) avec salle d'eau 6 m² et dressing 7 m² --1et étage principal-- Chambre en suite 42,5 m² salle d'eau dressing - Combles aménageables 25 m² Palier 13 m² wc 3 m² --1er étage partie accueil-- Chambre 27 m² avec salle d'eau placards et accès partie principale Chambre salle d'eau wc 24 m² Palier 4 m² Chambre salle d'eau placards 24 m² -- Piscine béton carrelée 10x4m / Filtration Sable / Traitement Chlore / -- Abri voiture 35 m² local piscine 14 m² -- Garage 19 m² -- Atelier 27 m² avec combles -- Eau conso sur forage / 2 puits / Eau du canal -- Fosse septique + -- Fibre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2251.00 et 3047.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOSCHI IMMOBILIER PRESTIGE

20 360°

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Mas

7 Pièces • 468 m²

Secteur Nord, Pernes-les-Fontaines

1 795 000 €

À partir de 10410€ /mois

VELLERON Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Entre L'Isle sur la Sorgue et Avignon, non loin de la gare TGV, splendide mas de 468 m². Entièrement rénové, cette propriété offre des prestations haut de gamme et se compose d'un vaste séjour ouvert sur cuisine, de 5 chambres, de 5 pièces d'eau, d'un patio, d'une salle balnéo, d'une cave à vin et d'un triple garage. Le parc de 7402 m² est entièrement clos et arboré avec un magnifique platane et une oliveraie. Une propriété extrêmement rare, au calme et à proximité des commerces. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue, 84800. Il se compose de: --Rez de chaussée -- Entrée 17 m² Espace à vivre 105 m² Cave 8 m² Espace buanderie, rangement 24,5 m² Vestiaire 5,5 m² Dégagement 13 m² SPA avec salle d'eau 35 m² --1er étage-- Dégagement 6,5 m² Suite parentale avec salle de bains, dressing 69 m² Suite parentale avec salle d'eau et salon 47 m² --2 étage-- Dégagement 13 m² Suite parentale avec salle d'eau 26 m² Suite parentale avec salle d'eau 41 m² Dégagement 3 m² Chambre 12 m² Salle d'eau 9 m² -- Patio avec cuisine d'été 31,50 m² -- Garage 115 m² -- Local technique 10 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2870.00 et 3960.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOSCHI IMMOBILIER PRESTIGE

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Maison / Villa

6 Pièces • 165 m²

Secteur Nord, Pernes-les-Fontaines

559 900 €

À partir de 3247€ /mois

Je suis cachée… mais à 5 minutes à pied du centre. Je suis au calme, mais jamais isolée. Je mesure environ 165 m², mais je parais plus grande. Je peux accueillir une grande famille, des amis… ou même un projet à part. Mon terrain dépasse 1 400 m², il est arboré, sans vis-à-vis et je garde un secret bleu en mon cœur. J'ai 4 chambres dans la maison… 1 chambre en bonus, totalement indépendante (studio / ado / amis / locatif, à vous de choisir). Je suis tournée vers les économies d'énergie: Panneaux photovoltaïques avec batterie, Climatisation, Eau du canal, Confort été comme hiver. Mon super-pouvoir ? Vous donner l'impression d'être à la campagne, tout en vivant au rythme du village. Alors… qui suis-je ? Une maison rare, discrète, polyvalente. Le genre de bien qu'on ne visite pas par curiosité… mais par conviction. Si cette devinette vous parle, c'est probablement que cette maison est faite pour vous. Contact Antony Ortega Référence annonce:AO011 Prix de vente : 599 900 € (honoraires inclus) Honoraires TTC à la charge du vendeur. Barème consultable sur demande ou sur notre site internet. Diagnostic de performance énergétique (DPE)Classe énergie: D (199 kWh/m²/an) Classe climat: B 6 kg CO2/m²/an)Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2480 € et 3410 € (année de référence : 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Antony Ortega, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 992 033 290, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

TERRE ET PIERRE CONSEILS

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Mas

9 Pièces • 250 m²

Secteur Nord, Pernes-les-Fontaines

795 000 €

À partir de 4611€ /mois

iad France - Kristelle Fligeat vous propose: Mas provençal avec piscine , Pernes-les-Fontaines Il était une fois, au cOEur de la Provence, une maison aux volets rouges plein d'authenticité. Situé à Pernes-les-Fontaines, ce mas provençal de 250 m² habitables séduit par ses volumes, son charme ancien et son environnement paisible, à seulement deux kilomètres du village. Construit au début des années 1900, ce bien de caractère a su préserver son âme : plafonds à la Provençale, pierres de Saint-Jean au sol et atmosphère chaleureuse. Rien d'artificiel ici : tout est vrai, sincère, patiné par le temps et les générations. Rez-de-chaussée Grand séjour d'environ 47 m², cuisine principale de 30 m², seconde cuisine (17 m²) et salon (13 m²). Ces pièces offrent de belles possibilités : Création d'une chambre de plain-pied, d'un gîte indépendant ou d'un espace de rapprochement familial. Étage Cinq chambres et une 3eme cuisine réparties sur deux espaces distincts, permettant d'imaginer un petit appartement indépendant. Deux salles de bain . Extérieurs Terrain clôturé et arboré de 5 073 m², idéal pour la vie au grand air, l'accueil d'animaux ou de chevaux. Piscine 5 × 10 m, alimentée par l'eau du canal et l'eau de ville. Environnement calme et recherché, sans être isolé. Les + du bien • Authenticité et cachet provençal • Calme absolu • Terrain spacieux et arboré • Idéal pour famille, projet de gîte ou rapprochement familial Ce mas d'âme n'attend plus que sa nouvelle histoire : la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristelle Fligeat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 480412246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Kristelle Fligeat

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Maison / Villa

11 Pièces • 365 m²

Secteur Nord, Pernes-les-Fontaines

685 000 €

À partir de 3973€ /mois

Charmante maison de ville Situé dans un quartier recherché à proximité du centre ville, cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons d'habitations avec compteurs indépendant . On peut aussi facilement regrouper les deux comme d'antan ! Après rénovation un beau projet familiale ou d'investissement . Une belle opportunité à ne pas manquer !! Pour une visite appelez l'agence LUBERON VENTOUX ST DIDIER REF 40756 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

1 - LUBERON VENTOUX IMMOBILIER

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Maison / Villa

14 Pièces • 490,31 m²

Secteur Est, Pernes-les-Fontaines

1 950 000 €

À partir de 11309€ /mois

À proximité du charmant village de Pernes-les-Fontaines, nichée au cœur des vignes, cette superbe propriété en pierre apparente est un véritable havre de paix. Ancien relais de poste datant de 1724, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, le domaine offre 525 m² habitables au caractère authentique, sublimé par des poutres anciennes et une rénovation soignée. Il se compose de huit chambres et sept salles de bains, ainsi qu’un appartement indépendant avec chambre, cuisine et salle de bain, idéal pour accueillir famille, amis ou hôtes en toute autonomie. Le tout s’étend sur un terrain paysager d’environ 5 300 m², avec une piscine chauffée de 9 x 4 m offrant une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Lieu unique, intime et calme, parfait pour une activité de chambres d’hôtes de charme ou pour une résidence familiale de caractère.

BARNES Alpilles Lubéron

Exclusivité

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Maison / Villa

10 Pièces • 230 m²

Secteur Est, Pernes-les-Fontaines

840 000 €

À partir de 4872€ /mois

À l'abri des regards, au coeur d'un environnement verdoyant, cette propriété de plus de 230 m² séduit par l'équilibre de ses volumes, la qualité de ses espaces et son atmosphère résolument paisible. Les pièces de réception, généreuses et lumineuses, constituent le coeur de la maison et s'ouvrent sur plusieurs terrasses, véritables prolongements vers l'extérieur, propices aux instants de détente comme aux réceptions estivales. La grande cuisine, élégante et conviviale, a été pensée comme un lieu de partage au quotidien. La maison offre une organisation idéale, alliant confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, parfaitement intégrées à la vie de la maison. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, composent un espace nuit plus confidentiel, dédié au repos et à la sérénité. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 4 000 m² forme un véritable écrin végétal autour de la propriété. Le bel espace piscine, harmonieusement intégré au jardin, invite à la détente dans un cadre naturel et préservé. Cheminée pour les soirées feutrées, climatisation pour un confort optimal en toute saison, deux garages complètent ce bien rare aux prestations généreuses. Une propriété de caractère, idéale pour une clientèle en quête de volumes, d'élégance et d'art de vivre en Provence. Contactez moi au 06.99.71.06.17 Nathalie Deschamps agent co RSAC Avignon 811984988 EI

ERA VENTOUX IMMOBILIER

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Maison / Villa

20 Pièces • 860 m²

Secteur Est, Pernes-les-Fontaines

1 485 000 €

À partir de 8612€ /mois

REF: 3491 Château classé aux monuments historiques au coeur DE PERNES LES FONTAINES. RARE, BAISSE DE PRIX. Situé dans la plaine fertile des Monts de Vaucluse adossés au Mont Ventoux, entre Carpentras et l'Isle sur la Sorgue, Pernes-les-Fontaines est également appelée « la Perle du Comtat ». Ancienne capitale du Comtat Venaissin, avant de passer sous le domaine des papes, elle conserve de cette période un patrimoine historique exceptionnel. Avignon et le Luberon sont à moins d'une demi-heure, sa situation est idéale pour rayonner sur la Provence. Cette demeure, construite au XVIe siècle, appartenait au marquis d'Anselme. Environ 900 M2 de surface habitable sur 4 niveaux..Admirablement situé, cet hôtel domine la Nesque de ses hautes tours et de sa façade pure Renaissance. L'édifice a été bien restaurait au XIXe siècle et totalement réhabilité par son propriétaire actuel en 1984. L'Hôtel d'Anselme est inscrit à l'Inventaire des Monuments Historiques par arrêté du 8 septembre 1928 et donc assujetti à la loi Malraux. Ce bien est exceptionnel !! Pour plus d'informations et planifier votre visite, contactez l'agence Olivier Immobilier Tel : DPE: F. Prix de vente : 1 485 000 € Hai. LA RARETE DE CE BIEN LE REND INCONTOURNABLE,UNE VISITE S'MPOSE.

Olivier Palayer Immobilier

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Ferme

4 Pièces • 130 m²

Secteur Est, Pernes-les-Fontaines

525 000 €

À partir de 3045€ /mois

Maison de charme avec fort potentiel, 130 m² habitables, garage, dépendance et terrain potentiellement détachable. Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, cette maison pleine de caractère offre un beau potentiel pour différents projets de vie ou d'investissement. Le bien comprend également un second volume attenant d'environ 90 m², actuellement à rénover, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant grâce à un accès distinct. Un véritable atout pour accueillir de la famille, créer un logement locatif ou développer un projet d'investissement. Ref 50544 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 - LUBERON VENTOUX IMMOBILIER

Exclusivité

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Maison / Villa

7 Pièces • 242 m²

Secteur Est, Pernes-les-Fontaines

1 465 000 €

À partir de 8496€ /mois

NOUVEAU..EXCLUSIVITE! SUR LES HAUTEURS DE PERNES LES FONTAINES Vue magique pour cette villa contemporaine proche du centre du village. 242 M² sur environ 3500m² de terrain avec piscine ( possibilité d'acquérir plus de terrain d'environ 3000m2). 4 chambres dont 2 suites, un bureau. Cuisine équipée ouverte sur un superbe espace de vie baigné de lumière. Très grandes dépendances. Garage (106m2). Parc arboré avec piscine chauffée ( volet roulant) et son espace détente. Arrosage automatique, aspiration centralisée, robot tondeuse, borne électrique, cuisine d'été, buanderie et cellier. Charme, Originalité, pierres et modernité sont les mots clefs de cette propriété qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Prix: 1 465 000 euros ( honoraires inclus charge vendeurs) DPE: B: 97 GES:A:3 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441858- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .

Proprietes privees.com Annabelle FAVIER

20 360°

À partir de 7307€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente un mas authentique du XIXe siècle, entièrement rénové, situé à Mazan dans un cadre privilégié. À moins d'un kilomètre du centre du village, il offre à la fois le calme de la campagne et la proximité immédiate des commerces. Implantée dans un environnement naturel préservé, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Ventoux, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Le terrain d'environ 6 000 m² est arboré et aménagé pour la détente. Une grande piscine de 11,5 x 6 mètres, entourée de plages en pierre de Bourgogne, constitue un bel espace extérieur. Dans le prolongement de la cuisine, une terrasse semi-couverte avec barbecue et coin détente permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'un petit pont enjambant un ruisseau, apporte une touche bucolique. Un garage et un local technique complètent les extérieurs. À l'intérieur, le mas développe environ 340 m² sur trois niveaux, avec de beaux volumes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec toilettes invités, une vaste cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle à manger, un salon TV, ainsi que deux suites avec salles d'eau ou de bain. Un second salon avec cheminée complète ce niveau. L'étage accueille quatre suites supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau ou de bain. Un espace de rangement type grenier est également disponible. Au dernier étage, un bureau, deux chambres et une salle de bain offrent un espace plus intime. Ce mas de caractère dispose de prestations complètes : chauffage au gaz, climatisation réversible, tout-à-l'égout, eau de ville avec puits, portail électrique avec interphone. Facile d'accès, il se situe à proximité du centre de Mazan, à 30 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue, 40 minutes d'Avignon TGV et à environ une heure de l'aéroport Marseille-Provence. Idéal pour une résidence familiale ou une activité de chambres d'hôtes.

PROVENCE HOME

22 360°

À partir de 5191€ /mois

Lord & Sons vous propose ce mas d'environ 230 m², idéalement situé au cœur de la Provence, entouré de vignes et d'arbres centenaires, sur un terrain de 9 060 m². La bâtisse actuellement divisée en deux parties propose : - Une partie principale d'environ 160 m² avec une grande entrée, une bibliothèque, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et une salle de douche. - Un premier gîte de 77 m², comprenant deux chambres, un séjour, une cuisine séparée et une salle de douche, ouvrant sur une grande terrasse avec piscine (5x7m). - Un second gîte indépendant, à restaurer (environ 90 m²), propose séjour, deux chambres, salle de douche et véranda d'environ 27m² idéal pour développer votre projet ou accueillir famille et amis. Le terrain arboré, avec vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux, présente de nombreuses possibilités d'aménagement : un garage d'envrion 30 m², un atelier, et deux cabanons raviront les amateurs d'espace ou de projets professionnels. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est immense, que ce soit pour une belle habitation familiale ou une activité de tourisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LORD & SONS

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À partir de 9743€ /mois

A 30 km d'Avignon. au cœur de l'ancien Comtat Venaissin, proche du flanc sud du Mont Ventoux, cette maison bourgeoise de 700 m2 habitables bénéficie d'un emplacement idéal en centre ville, sur un jardin paysager de près de 3000 m2. D'une capacité d'accueil de neuf chambres en suite réparties sur deux niveaux et un appartement en rez-de-chaussée, elle constitue une opportunité unique de développer un projet touristique dans une région prisée pour sa qualité de vie et ses paysages authentiques préservés. Un vieux pigeonnier marque l'entrée d'un vaste parking privatif arboré, un indéniable atout supplémentaire pour cette propriété citadine au caractère indéniable souligné par sa piscine d'esprit bassin et un toit terrasse offrant une vue panoramique. Une jolie adresse.

Daniel Féau Luberon & Alpilles

Vente maison et villa de luxe dans le quartier Zone Rurale Sud

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