Vente maison et villa de luxe à Caromb

Idéalement située entre les villages de Crillon le Brave et de Caromb, au calme absolu, cette superbe villa de 180m² habitables est parfaitement orientée pour admirer le Mont Ventoux à toute heure de la journée. La propriété, à l'état irréprochable, se compose comme suit: Au RDC : entrée qui mène au séjour avec petit salon, cheminée et coin repas ; une cuisine neuve entièrement équipée ; grand salon véranda entouré de larges baies vitrées qui ouvrent la vue imprenable sur le jardin et le Géant de Provence ; chambre parentale avec salle de douche et WC ; buanderie, salle d'eau et WC invités. A l'étage : espace bureau ; grande chambre avec son point d'eau ; deux autres chambres ; salle de douche ; WC. La maison est assise sur un terrain de 2400m² agréablement arboré et agrémenté d'une piscine 10m x 5m. Le jardin est agrémenté d'un arrosage alimenté par un forage ; un boulodrome, un portail automatique. Un garage et un atelier complètent l'ensemble. Les commerces sont à moins de 2 km, la gare TGV à 30 minutes. Cette belle propriété, à l'emplacement stratégique, est idéale pour y vivre toute l'année mais pourrait également être une résidence secondaire spacieuse et confortable ou être un investissement à but locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Saint hippolyte Le Graveyron, en position dominante maison sur deux niveaux qui offre différentes possibilités d'aménagement . Elle se compose en rez-de-chaussée: une pièce de vie d'environ 28 m² avec poêle à bois, une chambre, une salle de bains complète, une buanderie et des w.c séparés. Au premier niveau: un séjour-salon avec cuisine u.s, deux chambres, une salle d'eau et w.c indépendants. Le tout sur près de quatre hectares avec une dépendance. Pour votre confort: Poêles à bois, climatisation réversible, double vitrage et fosse septique aux normes. Cette maison vous séduira par sa configuration modulable, sa luminosité, sa vue imprenable et ses espaces extérieurs qui vous assurent le calme et un cadre de vie dans un environnement exceptionnel. Prix : 535000 € Honoraires charge vendeurs. Consommation énergétique: 163kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 5KgCO2/m²/an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement d'environ 1400 € et 1980 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: Pour plus d'informations sur ce bien, contacter l'agence Ref 366 Claudie BERRET EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sur le numéro : 432 945 616

Crillon le Brave, à 40 minutes d'Avignon TGV, 3 minutes des commerces et des principaux axes routiers, venez découvrir cette grande maison construite en pierre de taille. Jardin paysagé avec abri voitures et piscine chauffée. Plus de 250 m² habitables, avec un nombre de chambres et de salles de bains vous permettant une belle rentabilité locative ou la réunion d'amis ou de votre grande famille, tout est possible dans ce bel environnement ! 6 chambres, 1 salle de bains ,3 salles d'eau, un grand séjour ouvert sur les terrasses qui permet été comme hiver de profiter de la lumière Provençale. Vous serez séduits par la qualité constructive et le beau village de Crillon le Brave. Pour craquer, il vous suffit d'appeler l'agence LUBERON VENTOUX IMMOBILIER à CAROMB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

OPPORTUNITÉ UNIQUE AU PIED DU MONT VENTOUX Ensemble Immobilier De Caractère Dans l'Un Des Villages Les Plus Prisés De Provence Rare à la vente ! À Crillon-le-Brave, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel offrant une vue à couper le souffle ! Le Bien en détail : Maison principale de 180 m², construite en 1968 avec la légendaire pierre de Crillon, alliant charme et potentiel d'optimisation. Vue exceptionnelle depuis les terrasses, au sud jusqu'aux Alpilles et au nord sur le Ventoux. Maison de village composée de deux appartements indépendants totalisant 120 m² d'authenticité et de cachet, idéale pour location saisonnière. Une dernière unité de 50 m² habitables, offrant une possibilité de rendement locatif supplémentaire. Son plus : un joli jardin clôturé, au coeur du village, surplombant la vallée . Un vrai coin de paradis ! Les avantages de cet ensemble immobilier : Un emplacement ultra-prisé . Un garage, plus dépendances de 90m2 et un carport de 40m2. Du stationnement pour tous les lots de cet ensemble immobilier ! Un potentiel locatif fort (résidence secondaire, gîtes, chambres d'hôtes...) Le calme et la douceur de vivre. Un secteur à très forte demande touristique et patrimoniale. Que vous cherchiez à exploiter le potentiel locatif, ou à créer un lieu d'exception et de préservation, ce bien est une pépite à fort rendement et à forte valeur patrimoniale. Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Je suis à votre écoute! Carine SMICIKLAS Agent commercial RSAC 938 838 935 EI 06 22 06 44 30 carinesmiciklas@eraimmo.fr Carine SMICIKLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938838935 - .

Au cœur du village perché de Crillon-le-Brave, cette maison ancienne offre un cadre de vie confidentiel, empreint de calme et d'authenticité. Discrètement située dans le tissu historique du village, elle s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de caractère, pensé pour être vécu aussi bien au quotidien qu'en résidence secondaire. Développant environ 105 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation complète menée avec soin. Les choix de matériaux et de finitions privilégient la durabilité et l'élégance, tout en respectant l'esprit du bâti ancien. La lumière naturelle accompagne les volumes tout au long de la journée, mettant en valeur des espaces bien proportionnés et agréables à vivre. L'organisation intérieure s'articule sur plusieurs niveaux. La pièce de vie traversante accueille une cuisine ouverte et un salon, avec un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée de rangements intégrés, ainsi qu'un espace en mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture. La maison dispose de deux salles d'eau et de toilettes indépendantes, offrant un confort appréciable pour une occupation familiale ou pour recevoir. Les menuiseries, l'électricité et la plomberie ont été intégralement repris lors de la rénovation. De nombreux aménagements sur mesure permettent une utilisation optimale des surfaces. Un espace au rez-de-chaussée laisse la possibilité de créer un volume indépendant, idéal pour un studio, une chambre d'amis ou un projet locatif. À l'extérieur, une terrasse d'environ 10 m², protégée par des murs en pierre, constitue un véritable prolongement de la maison. Orientée pour bénéficier de l'ensoleillement, elle offre un cadre agréable pour les repas et les moments de détente, dans une atmosphère paisible typique des villages provençaux. Rare sur le secteur, cette maison conjugue charme, fonctionnalité et potentiel, dans l'un des villages les plus recherchés du Vaucluse. Elle conviendra aussi bien à un projet de résidence principale, de pied-à-terre en Provence ou d'investissement patrimonial, à proximité de Carpentras, d'Avignon TGV et des grands axes. SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations (réf. 4901051228). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 4,42 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 498 000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À vendre grande propriété de caractère au Barroux, au cœur de la Provence, dans l'un des plus beaux villages de France, calme, recherché, dominé par son château. Idéalement située dans le secteur prisé du Mont Ventoux, cette demeure d'exception du XVIe siècle, entièrement restaurée, offre environ 423 m² habitables répartis entre une vaste maison de maître et trois logements annexes, pouvant être indépendants ou reliés à l'habitation principale selon les besoins. L'ensemble bénéficie de deux entrées distinctes, de deux escaliers, de trois terrasses – dont une avec piscine et une autre en solarium panoramique –, de deux garages doubles, de cinq caves, de deux buanderies et d'un jardin paysager aux accents provençaux. La maison principale, développée en duplex sur environ 291 m², comprend dix pièces dont sept chambres. On y découvre un vaste séjour en enfilade de 84 m², composé d'une salle à manger et d'une cuisine subtilement séparées par une voûte d'époque, prolongé par un salon avec coin billard et mezzanine sous plafond cathédrale. Une suite parentale de 56 m², avec son bureau attenant, ouvre directement sur la terrasse arborée et la piscine de 100 m². À l'étage, quatre chambres supplémentaires bénéficient d'espaces sanitaires privatifs, répartis entre trois salles d'eau, une salle de bain et quatre WC indépendants. Une seconde terrasse, en solarium, fleurie et orientée plein sud, offre une vue imprenable sur le château, le village, le Mont Ventoux et la vallée. Un double garage, un cellier et plusieurs caves voûtées, dont une cave à vin, viennent compléter cette demeure de caractère. Un appartement de deux pièces d'environ 61 m², bien qu'intégrée à la maison principale, peut fonctionner de manière totalement autonome. Il constitue un espace parfait pour accueillir des proches, du personnel ou être utilisé à des fins locatives. Trois logements annexes viennent enrichir la propriété. Ils comprennent deux studios de 30 et 31 m², situés respectivement en rez-de-cour et au premier étage, ainsi qu'un appartement de trois pièces climatisé de 73 m², situé au deuxième étage, avec séjour, cuisine, deux chambres, deux salles de bains (dont une avec bain bouillonnant), deux WC et une terrasse privative. Ces logements disposent d'un accès indépendant grâce à un escalier dédié, et partagent un garage double, une grande buanderie ainsi qu'une cave voûtée. Récemment rénovés (DPE C), ils peuvent être utilisés pour loger des membres de la famille, du personnel ou générer des revenus locatifs. Le potentiel locatif est estimé à environ 24 000 € par an, voire plus en location saisonnière. Cette propriété unique allie charme, confort, authenticité et fort potentiel d'accueil dans un environnement provençal d'exception. Idéale pour une grande maison familiale, un projet de maison d'hôtes ou d'investissement locatif de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette maison est à vendre par l'agence immobilière de Vaison La Romaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Plongez dans l'histoire du Barroux avec notre maison de charme à vendre ! Autrefois des chambres d'hôtes, cette propriété provençale offre six chambres, dont une indépendante. Les détails authentiques tels que les dalles au sol, les murs en pierre et la cheminée ajoutent un charme inimitable. Deux espaces extérieurs offrent la possibilité d'ajouter un bassin à votre confort personnel. Avec un grenier aménageable, cette maison offres d'autres possibilités. Parfaite pour des vacances, une résidence secondaire ou une vie familiale paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique au coeur du village pittoresque du Barroux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite à l'agence LUBERON VENTOUX de Caromb Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Région des Dentelles de Montmirail - Mont Ventoux Dans un village très prisé, perchée sur les hauteurs et profitant d'un vue dominante, venez découvrir cette authentique maison de Maître en pierres du 16° siècle. Cette demeure d'environ 400 m² allie charme et authenticité. Sa terrasse offre une vue imprenable de la vallée du Rhône jusqu'au Mont Ventoux, en passant par son château historique. La Propriété se compose de la maison principale, articulée autour de son escalier en pierres historique d'une vaste maison et de 3 annexes studios / appartements intégrées ou autonomes avec ses 2 escaliers, 2 entrées et 3 terrasses dont une piscine et un solarium panoramique. 2 garages doubles, caves. Elle dispose d'un agréable espace piscine sans vis-à-vis pour profiter de l'été au frais. Outre les usages familiaux possibles, ces « annexes » (les 2 studios, le 2 pièces et le 3 pièces) peuvent permettre de générer des revenus locatifs très appréciables tout en jouissant d'une maison familiale très vaste avec des matériaux de charme et offrant une authenticité certaine ! Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue - 84800. Elle se compose de : Hall d'entrée avec garage et cave 30 m² -1er Étage- Hall 5 m² Salon avec cheminée 27 m² Cuisine 7.50 m² Chambre 19 m² -2ème Étage- Chambre avec cheminée 28 m² Bureau 20 m² Dégagement 3 m² WC 1 m² Salle d'eau 3 m² Kitchenette 3 m² Salle à manger et cuisine 47 m² Salon avec cheminée 46 m² Chambre avec dressing 22 m² -3ème Étage- Chambre 27 m² Chambre 23 m² Dégagement, salle d'eau et wc 9 m² Chambre 10 m² Mezzanine 6 m² Appartement T3 de 73m² avec terrasse Studio 30 m² Studio 30 m² Piscine béton forme libre Terrasse 175 m² avec vue panoramique 360° Cave 70 m² 2 Garages 47 et 31 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 9750.00 et 13260.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception sur les hauteurs, un véritable havre de paix. Nichée sur un promontoire offrant une vue imprenable, cette propriété de plus de 200 m² allie élégance et confort dans un cadre d'une rare beauté. La maison principale s'étend sur deux niveaux, parfaitement agencés pour répondre à toutes vos attentes : 3 chambres, un bureau, idéal pour accueillir famille et amis, Un vaste séjour de 80 m², baigné de lumière grâce à une exposition optimale. Un gîte entièrement équipé et indépendant vous permettra d'accueillir des visiteurs ou de développer une activité lucrative. Extérieurs enchanteurs. En contrebas de la propriété, un magnifique verger vous offre un véritable coin de nature, propice aux promenades et à la cueillette. Pour vos instants de détente, profitez d'une piscine à débordement sécurisée, offrant des panoramas à couper le souffle. Située à seulement 30 minutes d'un centre d'Avignon, un emplacement privilégié, mêlant quiétude et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EN EXCLUSIVITÉ À vendre. Ensemble immobilier de caractère avec piscine, garage et carport. Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, venez découvrir cet ensemble immobilier unique composé de deux habitations indépendantes, idéal pour une grande famille ou un projet touristique. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations. Le Mas traditionnel en pierre comprend 4 chambres, dont 2 suites parentales, et 2 salles de bain indépendantes. Une grande cuisine entièrement équipée donne sur une vaste pièce de vie lumineuse. À l'extérieur, vous retrouverez un terrain de pétanque ainsi qu'une cabane balinaise. Pour plus de confort, les chambres à l'étage sont équipées de la climatisation. Son grand atout : un garage spacieux de 40 m². Quant à la Villa, elle se compose de 2 suites intérieures, ainsi que de 2 chambres d'hôtes en suite avec accès indépendant, qui peuvent néanmoins redevenir accessibles depuis la villa. Elle comprend également une grande pièce de vie avec cuisine équipée, et un salon cosy avec cheminée à insert double, permettant à la fois de chauffer le salon et l'une des suites de la maison. La propriété dispose de panneaux solaires. Des pièces de rangement supplémentaires complètent également la propriété, avec un cellier et un atelier. Vous profiterez d'une grande terrasse de 80 m² avec sa cuisine d'été. La piscine de 8 x 5 m, au décor balinais, vous donnera immédiatement l'impression de vous trouver hors du temps, en vacances Pour sublimer ce décor de Provence, un verger d'oliviers vient compléter ce magnifique jardin, ainsi qu'un potager qui donne d'excellents légumes grâce à l'incroyable exposition dont bénéficie cette propriété ! Environnement magnifique, calme et verdoyant : ce lieu paradisiaque vous offrira un cadre de vie extraordinaire. Usage idéal pour une résidence principale, une maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. À visiter sans tarder. Bien rare, coup de coeur assuré, et en exclusivité chez Just Provence Immobilier ! Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez l'agence REF 330 Consommation énergétique: 142 kWh/m²/an (D) Émission de gaz à effet de serre: 30KgCO2/m²/an (B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Ornella MEYER - Collaboratrice immatriculée au RSC de Avignon sur le numéro : 493 404 388 Numéro de la carte de collaborateur : ADC 8401 2024 000 000 998

Posée au c?ur d?un écrin de verdure, cette propriété en pierre respire le charme et le naturel. Entourée de paysages bucoliques, elle offre des vues spectaculaires et une intimité absolue, dans un lieu ou la nature sereine veille. La propriété se trouve à seulement dix minutes à pied du village populaire et animé du Barroux, qui abrite plusieurs restaurants, un bistrot, une épicerie et un café. Le rez-de-chaussée comprend : vaste séjour baigné de lumière, un espace de 60 m² où se mêlent harmonieusement cuisine, salle à manger et salon ; deux chambres doubles, chacune avec sa salle d?eau et ses WC attenants ; bureau spacieux, modulable selon les envies - celui-ci dispose d?un accès à une salle d?eau partagée avec l?une des chambres ; cellier ; buanderie. À l'étage, la suite parentale se dévoile. Une pièce lumineuse, sublimée par une salle d?eau privée et un dressing. Une annexe indépendante, de plain-pied, complète la propriété. Elle abrite une pièce de vie, une salle d?eau et un espace de stockage, parfaite pour recevoir, ou imaginer un atelier. À l?extérieur, une terrasse accueillante s?étend à l?avant de la maison tandis que dans le jardin, l?oliveraie, témoin des racines provençales du lieu, s?épanouit avec beauté. Un espace piscine sublime, baigné de soleil et judicieusement positionné, évoque une petite arcadie paisible. À l?arrière du jardin, la roche confère au cadre une aura féerique. Grâce à ses volumes excellents, sa luminosité, et ses vues sublimes, cette propriété crée une harmonie parfaite au sein d?un cadre bucolique. Le pittoresque village du Barroux se trouve aux portes du légendaire Mont Ventoux, attirant des cyclistes du monde entier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Carpentras - Comtat Venaissin Boschi Immobilier Prestige vous propose cette villa traditionnelle à rénover, située sur les hauteurs de Carpentras, en position dominante. Cette propriété au calme et à proximité de la ville pourra vous offrir une bulle de verdure et de quiétude. Implantée sur plus de 2ha de terrain arboré, vous pourrez profitez de 4 chambres dont une suite à l'étage. Un vaste salon avec une magnifique cheminée en pierre de taille. Une piscine avec terrasse et pool house ainsi qu'un double garage complètent ce bien qui nécessite une modernisation générale. Situation exceptionnelle, entrée remarquable. Pierres de taille et marbres de qualité. A découvrir ! Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de l'Isle sur la Sorgue - 84800. Elle se compose de : -Rez de chaussée- Hall dégagement avec placards et wc point d'eau 18 m² Salle à manger avec cheminée 20 m² Cuisine cellier 13 m² Salon avec cheminée 45 m² Chambre avec placards 13 m² Chambre 10,5 m² Chambre 10,5 m² Salle de bains douche 6 m² -Etage- Pièce 24 m² Salle de bains wc douche 19 m² -Garage wc 76 m² -Piscine béton -Fosse septique -Eau sur forage 100 m Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 euros et 5020.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE, Mas en pierre rénové de 9 pièces, d'environ 233,40 m² sur un terrain de 8405 m². Située dans un quartier très recherché de Carpentras, cette belle propriété en pierre rénovée vous offrira un cadre de vie idéal, alliant espace, confort et tranquillité. En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, d'une salle à manger, d'un salon spacieux, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux suites et une salle d'eau moderne avec WC. La suite parentale dispose de son propre dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un coin buanderie. Les prestations de confort sont nombreuses : à l'étage, des radiateurs à inertie, tandis qu'au rez-de-chaussée, un plancher chauffant/rafraîchissant garantit une température idéale et constante en toute saison. Les menuiseries et le choix des matériaux sont de qualité, ce qui apporte une touche d'élégance à chaque pièce. À l'extérieur, le grand terrain de 8405 m² abrite une piscine récente ainsi qu'une terrasse ombragée de 60m², dans un cadre calme et verdoyant . Bien que située dans un environnement paisible, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à la voie rapide de Carpentras, vous permettant de rejoindre facilement toutes les commodités locales. Elle se situe également non loin de la Via Venaissia et du Canal de Carpentras. C'est une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez l'agence REF 333 Consommation énergétique: 114 kWh/m²/an (C) Émission de gaz à effet de serre: 3 KgCO2/m²/an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2020 € et 2780 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Ornella MEYER - Collaboratrice immatriculée au RSC de Avignon sur le numéro : 493 404 388 Numéro de la carte de collaborateur : ADC 8401 2024 000 000 998

Située dans un quartier paisible d'Aubignan, cette maison d'exception d'environ 138m² saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui crée une atmosphère aérée et chaleureuse. La maison comprend trois chambres, dont deux suites offrant intimité et confort. Équipée d'un système de chauffage gainable et d'un poêle à granulés, cette maison allie confort thermique et économies d'énergie. Les menuiseries en aluminium assurent une isolation optimale tout en ajoutant une touche moderne. Coté extérieur, elle dispose d'un double garage équipé de portes électriques et d'un bassin de 4x6 qui vous invite à la détente. Vous l'avez compris, cette maison allie confort, modernité et emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant à l'agence d'Aubignan pour organiser une visite. Votre future maison vous attend à Aubignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

REGION DENTELLES DE MONTMIRAIL - EXCLUSIVITÉ Un havre de paix, à l'abri des regards… À seulement quelques minutes des commodités, niché dans un charmant village au pied des Dentelles de Montmiral, venez découvrir ce charmant mas en pierre de 1845, ancienne ferme au charme authentique, chargée d'histoire. Dès le portail franchi, laissez vous séduire par un parc boisé d'exception, véritable écrin de verdure, où se mêlent figuiers, oliviers et chênes centenaires. À l'abri des regards, dans une atmosphère intimiste et sereine, le mas se dévoile peu à peu, bordé de nature et agrémenté d'un espace piscine propice à la détente. Avec environ 250 m² habitables et plus de 9 700 m² de terrain, cette propriété offre une tranquillité absolue, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Le mas se compose d'un salon séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, ainsi que d'un espace bureau d'environ 40 m², aux multiples usages, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et d'un sol en terre cuite de Launes, signature du charme provençal. Un lieu unique, authentique et préservé, où le temps semble suspendu. À découvrir ! Ce bien est à vendre à l'agence Boschi de l'Isle-sur-la-Sorgue - 84800. Ce mas en pierre se compose de : -Rez-de-chaussée- Hall d'entrée 5 m² Cuisine 19 m² Salon avec cheminée 27 m² WC 1.2 m² Buanderie 7 m² Dégagement 4 m² Salon avec cheminée 40 m² -1er Étage- Bureau 40 m² Dégagement 14.5 m² Salle de bains 6 m² Chambre 22.5 m² Chambre 26 m² -2ème Étage- Bureau 21 m² Chambre 13 m² Dressing 8 m² -Centrale fuel + radiateurs -Forage et eau du canal -Piscine Diffazur avec traitement au sel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5260.00 et 7170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION BEAUMES DE VENISE - DENTELLES DE MONTMIRAIL L'agence BOSCHI Immobilier vous invite à découvrir cette propriété d'exception, nichée au coeur d'un environnement naturel de plus de 5 hectares, à proximité des connexions autoroutières et TGV. Ce mas en pierres authentique, subtilement restauré dans un esprit contemporain, marie harmonieusement le charme provençal et le confort moderne. Organisée autour d'une cour intérieure pleine de caractère et d'un espace piscine dominant les Dentelles de Montmirail, ainsi que le Mont Ventoux cette demeure offre un cadre enchanteur — un véritable tableau vivant de Provence. La propriété déploie plus de 500 m² habitables, et se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 100 m², d'une salle de réception de 35 m², idéale pour les moments de partage, ainsi que 11 chambres, dont 7 suites, aux volumes généreux. Un logement indépendant pour recevoir famille, amis ou hôtes ainsi que des dépendances complètent l'ensemble. Alliant authenticité, sérénité et élégance, cette bâtisse de caractère se prête aussi bien à une maison de famille qu'à un projet de chambres d'hôtes de prestige. Si vous rêvez d'un lieu où art de vivre provençal, tranquillité et raffinement se conjuguent à quelques minutes seulement des axes TGV et autoroutiers, cette propriété rare saura vous séduire. Cette propriété est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue 84800. Elle se compose de : **MAS Entrée avec dégagement et WC 23.25 m² Cuisine équipée 8.50 m² Salle de réception, petits déjeuners avec cheminée et climatisation 35.50 m² accès extérieur WC avec point d'eau et local technique 8 m² Salon / bibliothèque 24.75 m² Séjour avec cheminée 55.50 m² accès terrasse Salon TV avec cheminée et climatisation 22.50 m² accès terrasse Entrée, palier avec WC 5 m² Cuisine équipée avec climatisation 34.25 m² accès terrasse Suite 1 : chambre avec climatisation, salle de bains et WC accès jardin 29.75 m² -- Local technique / chaufferie 25 m² --Premier étage-- Palier / couloir Chambre 2 avec salle d'eau, WC et climatisation 19.50 m² Suite 3 : Chambre avec salle de bains, WC et salon 33 m² accès indépendant Chambre 4 avec salle de bains, WC et climatisation 25 m² Suite 5 : Chambre avec salle de bains, WC, salon et climatisation 41 m² accès indépendant Chambre 6 avec salle d'eau, WC et climatisation 29 m² -- Lingerie / buanderie 10 m² --Premier étage : côté privé-- Suite 7 : pièce dressing 13 m², dégagement 7 m², chambre avec climatisation et salle de bains avec douche et WC 38 m², chambre 20 m² et chambre avec salle d'eau / placard et WC 33 m² --Palier / lingerie 8 m² --Deuxième étage-- Palier 4 m² Chambre 10 sous rampants 21.50 m² Chambre 11 sous rampants 28 m² Salle d'eau avec WC 6 m² --PISCINE de 5 x 15 - pente douce - béton armé - sable - chlore - sécurité : alarme Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 9610 : entre 7060.00 et 9610.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.