Charmante maison de plain-pied avec piscine et dépendance – Proche Saint-Maximin et Aix-en-Provence. Située dans le paisible village de Proucieux, à seulement 4 minutes de Saint-Maximin et avec un accès rapide à l'autoroute, cette belle maison de plain-pied d'environ 145 m² habitables vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement verdoyant. Nichée sur un terrain arboré de 2001 m², elle offre : • Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille • 4 chambres spacieuses • Un atelier pour les bricoleurs ou artistes • Un espace de stationnement pour 5 véhicules (3 abrités + 2 supplémentaires) • Une grande piscine avec terrasse, parfaite pour les beaux jours • Une excellente isolation thermique, refaite il y a seulement 2 ans À cela s'ajoute une dépendance de 45 m² de type T2, idéale pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif. Le jardin est verdoyant, arboré et baigné de lumière, offrant un cadre de vie calme et agréable, à deux pas des commodités : commerces, écoles (école dans le village), et services de Saint-Maximin (4min) ou Aix-en-Provence (30 min), accessibles rapidement. ?? Une maison très saine, bien entretenue, alliant confort moderne et douceur de vivre en Provence. Contactez David pour plus de renseignements. honoraires agence à la charge du vendeur.

À seulement 5 minutes de Saint-Maximin la Sainte-Baume et 25 minutes d'Aix-en-Provence au cœur d'un environnement calme et paisible, cette propriété de plain-pied séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son panorama exceptionnel sur le Mont Aurélien. Dès l'entrée, deux majestueux portails en fer forgé automatisés s'ouvrent sur une propriété de plus de 2800 m². Sur ce terrain arboré et soigneusement entretenu, on retrouve chênes, pins et oliviers, offrant un écrin de nature où règnent calme et sérénité. La maison, bâtie en 2014 avec des matériaux nobles, offre des volumes généreux baignés de lumière, sublimés par un très spacieux séjour de plus de 80m², exposé plein sud qui donne directement sur le Mont Aurélien, la terrasse et la piscine. Véritable lieu de vie élégant et chaleureux, le salon dispose également de son propre bar, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cheminée en marbre et pierres, véritable pièce maîtresse du salon, confère une touche d'élégance intemporelle, tandis que la cuisine entièrement équipée séduit par son îlot central, offrant un espace convivial et pratique. Le coin nuit, pensé pour offrir intimité et tranquillité, est élégamment délimité par une porte coulissante alliant esthétisme et praticité. De ce côté de la maison, on retrouve deux chambres, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, ainsi qu'un dressing. Une troisième chambre, située à l'écart, offre un espace indépendant idéal pour une chambre d'amis et bénéficie d'un accès séparé. Chacune de ces chambres dispose de sa propre salle d'eau privative, garantissant à ses occupants un confort absolu et une parfaite indépendance. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre. Prestations haut de gamme : Piscine chauffée, très grande terrasse, cuisine d'été avec barbecue en pierre, climatisation, volets électriques, système de vidéosurveillance, garage de 55m², abri de jardin et possibilités d'agrandissement. À l'intérieur, la maison dispose également d'une buanderie et d'un cellier, offrant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels Ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences les plus élevées, n'attend que vous. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par HAMANT Pascal - SAS - N°RSAC: 934 858 184, Enregistré à de Toulon

SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, BIEN LUXE PROCHE D'Aix-en-Provence Si vous aussi vous aimez le charme authentique des maisons en pierre, alors venez découvrir cette propriété d'exception chargée d'histoire, nous nous ferons un plaisir de vous parler du comte qui en était l'heureux propriétaire à l'époque!! Les trois cent vingt mètres carrés habitables proposent un sol en terre cuite, des fenêtres cintrées ainsi que quelques poutres qui mettent en valeur la bastide du 18 e siècle, ancienne Tuilière. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et le fer forgé des gardes corps et de la porte donnent le ton, on découvre un séjour intimiste avec des bibliothèques en bois massifs sûr-mesure ainsi qu'une cheminée. En poursuivant la visite, une immense pièce à vivre lumineuse nous attend et connecte une cuisine familiale avec une cheminée, un plan de travail en granit, une pile provençale en pierre de cassis, un piano de cuisson XXL, attenante à un cellier buanderie . Sur ce même niveau: une salle d'eau et un wc indépendant. À l'´etage, 4 belles chambres, une salle de bains, un wc et un dressing. Le domaine propose également un T2 entièrement rénové avec un accès indépendant ainsi qu'un local commercial de 15 m2 (avec mezzanine et caves) qui peut obtenir un accès direct depuis la route! Les actuels propriétaires, amoureux de cette maison, ont entrepris de nombreux travaux d'embellissement et de confort en préservant les atouts qui les avaient jadis envoûtés : panneaux photovoltaïques, chauffage par gainable, isolation, façade (dont une partie a été partiellement décroutée pour y laisser voir les pierres dessous) Érigée sur une parcelle de terrain de 2 hectares qui vous offre de multiples possibilités d'exploitations : événementiels, chevaux, agricole.. Le bien est mis en lumière grâce aux oliviers, aux plantes et aux rosiers fleuris qui illuminent le gazon vert de l'été . Un grand bassin d'époque vous permettra de vous prélasser avec vos amis et déjeuner autour des nombreuses terrasses. L'allée bétonnée accueillante permet d'y stationner une multitude de véhicule .. N'attendez plus et contactez nous pour en savoir plus et programmer une visite

VILLA CONTEMPORAINE PLAIN PIED AUX PRESTATIONS LUXUEUSES POSSIBILITÉ PROJET FAMILIAL (POUR 2 ou 3 FAMILLES : un terrain à bâtir de 1122 m2 avec 30% d'emprise au sol en R+1 peut être vendu en sus) Optez pour l'exceptionnel avec cette magnifique villa contemporaine individuelle, située a la croisée de Saint Maximin la sainte Baume: nichée dans l'écrin de nature d'Ollières. Offrant une superficie généreuse de 225 m², elle est conçue sur un seul niveau, avec 2 suites parentales disposant chacune d'une salle d'eau et d'un wc, une Master Suite avec dressing, salle d'eau et wc, une buanderie, un bureau ainsi qu' un wc indépendant et un très grand salon / séjour de 125 m². Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité et d'une vue dégagée incomparables grâce à ses immenses baies à galandage donnant sur une superbe terrasse de 300m2 et cuisine d'été couverte. Sa cuisine américaine est entièrement équipée. À l'extérieur, sa piscine de 10 mètres par 5, invite à la détente avec ''le coin des sages'' pour se reposer à l'ombre des arbres. De belles prestations complètent ce bien : chauffage au sol réversible, cheminée, double garage carrelé, aspiration centralisée, chemin bétonné devant l'entrée. Construite récemment (entre 2014 et 2019), cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sa grande parcelle de 2883 m² est un atout supplémentaire. Ce bien est assaini par tout-à-l'égout. une opportunité à saisir sans tarder. Agence de la Basilique , ESTIMATION GRATUITE

Au coeur de la Provence Verte, à proximité de SAINT-MAXIMIN LA SAINTE BAUME , secteur calme et résidentiel, voici une sublime villa contemporaine très bien pensée, aux prestations de qualité, habitable de suite, de plain-pied, d'une surface d'environ 200m2, sur une parcelle de 2882 m2, jouissant d'une vue panoramique sur le Mont Aurélien. La villa s'articule autour d'une grande pièce de vie de 77m2, exposée plein Sud, avec une baie à galandage permettant un dedans-dehors très agréable, comportant un salon avec cheminée, un espace salle à manger, et un bar très accueillant. La cuisine entièrement équipée d'un ilôt central s'ouvre sur la terrasse couverte, avec barbecue en pierres, parfaitement protégée. Une suite parentale, ainsi que deux autres chambres avec leur propre salle d'eau, et une buanderie composent l'aile Ouest. L'aile Est forme un espace cohérent avec le cellier, le double garage, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau complétement indépendante. L'ensemble est posé sur une parcelle harmonieuse et facile d'entretien, avec une végétation variée, un large espace de stationnements, agrémentée d'une piscine (5x9), d'une grande terrasse de 300m2, d'un espace chaleureux pour les amis, d'un abri de jardin en dur. Les aspects techniques: chauffage chauffant et rafraichissant par le sol vide sanitaire sous toute la maison y compris la terrasse et le garage, eau de ville, tout à l'égoût, fibre, volets roulant électrique. C'est une propriété rare à la vente, à 5 minutes de Saint-Maximin et 25 minutes d'Aix en Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel Réf.938270

ACHAT-VENTE 83470 OLLIERES Élégante villa de 300 m² sur un parc paysager de 6 000 m² Située dans un environnement privilégié, cette villa d'architecte allie volumes généreux, luminosité et matériaux de qualité. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 6 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, entouré d'oliviers et d'espaces de détente. L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'un grand séjour cathédrale baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée, et d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace loisirs. Un salon plus intime avec cheminée complète l'ensemble, parfait pour des moments chaleureux. La partie nuit dispose de trois suites confortables, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine couverte de 10x5 m, d'un pool house aménagé, d'un terrain de boules. Double garage. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités, notamment un agrandissement ou un détachement parcellaire pour un projet futur. Un lieu de vie harmonieux où confort, modernité et charme provençal se rencontrent.

M-OI Trets vous propose à la vente une belle villa T5 de 170 m² avec piscine et vue panoramique. Situation et contexte : Située à 5 minutes du centre de Trets au sein d'un quartier paisible, cette villa offre une vue imprenable sur la Sainte-Victoire et le Mont Aurélien. Proximité immédiate des commodités et des écoles. Description intérieure : Cette spacieuse villa de 170 m² propose un vaste salon et salle à manger de 52 m², une cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie. Un poêle à bois agrémente le salon. La maison dispose d'une mezzanine de 16 m² idéale pour un bureau. Coin nuit : Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle de bain, ainsi que deux chambres de 13 m² et 12 m², toutes avec rangements intégrés. À l'étage, une chambre supplémentaire de 11 m² avec douche et WC complète l'espace nuit. Avantages extérieurs : Sur un terrain plat de 3700 m², profitez d'une piscine de 8x4 m, d'une cuisine d'été avec barbecue à bois, d'un terrain de boules et de divers arbres fruitiers et oliviers. L'ensemble est clôturé et agrémenté de haies végétalisées. Prestations complémentaires : Trois garages indépendants totalisant 60 m², un local technique de 22 m², et un système de sécurité incluant caméra et alarme. Chauffage central modulable pièce par pièce. Aucun travaux à prévoir et arrosage facilité grâce à l'eau du canal. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6232-BMA -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 6232-BMA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'immobilière Pelletier Savon vous présente, en exclusivité, un havre de paix au pied de la Sainte Victoire à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence ! Nichée au coeur des vignes, dans un écrin de verdure baigné de lumière, cette magnifique maison traditionnelle des années 70, entièrement rénovée dans les années 2000, vous séduira par son charme authentique et son confort moderne. Sur un terrain plat et arboré de fruitiers et d'oliviers, découvrez une demeure spacieuse d'environ 200 m², pensée pour une vie paisible, au calme absolu. La piscine sécurisée (7x7, au chlore) invite à la détente, tout comme les nombreuses terrasses qui offrent des vues dégagées sur la nature environnante. La maison principale vous accueille par une belle entrée, desservant à l'étage un vaste double séjour avec cheminée à insert, prolongé par une terrasse et un balcon filant, parfaits pour vos moments en famille. La cuisine indépendante, généreusement dimensionnée, ravira les fins gourmets. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre et une salle d'eau viennent compléter cet espace. En rez-de-jardin, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu'une buanderie. A l'arrière de la maison, vous accédez à un appartement indépendant de 20 m2 idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif (facilement raccordable à la maison principale si besoin). Il comprend un salon, un coin cuisine, une chambre, une mezzanine avec couchage supplémentaire, ainsi qu'une terrasse privative. Les prestations extérieures sont à la hauteur : deux garages indépendants, un abri voitures pour deux véhicules et un charmant cabanon de jardin complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, de panneaux photovoltaïques, d'un forage avec adoucisseur et système de potabilisation pour l'eau domestique, tandis que l'arrosage automatique du jardin est assuré par l'eau du canal : autant d'équipements pensés pour votre confort et votre tranquillité. Un cadre rare, entre vignes et montagne, à quelques encablures d'Aix-en-Provence, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Diagnostics en cours Céline de La Chapelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750248205 - AIX EN PROVENCE.

Côté Charme Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de 220m² nichée au coeur d'un écrin de nature de 8250m² à proximité du centre-ville de Trets. Dès l'entrée, vous serez conquis par de grands volumes et une luminosité naturelle omniprésente, grâce aux larges ouvertures. Le séjour de 55m² et sa cuisine ouverte vous offriront un espace de vie d'exception, idéal pour recevoir vos convives. A l'étage, vous trouverez une pièce aménageable selon vos besoins et inspirations : salle de jeux, cinéma, sport ou encore bureau. La cerise sur le gateau, un toit-terrasse à agencer afin de profiter d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire, joyau de notre Provence. Pensée pour offrir confort et fonctionnalité, la villa dispose d'un coin nuit avec trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un appartement 2 pièces complète le bien, un atout supplémentaire pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Possibilité de recréer une ouverture et ainsi transformer cet espace en suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. L'extérieur est quant à lui une véritable invitation à la détente et la contemplation. Vous bénéficierez de deux terrasses dont les expositions complètent parfaitement celle du toit-terrasse. Une piscine au sel pour ravir petits et grands accompagné d'un pool house. Les amateurs de golf ne seront pas en reste avec la présence d'un putting green. Le terrain pourrait également accueillir selon vos envies : cercle de méditation, terrain de pétanque, jardin zen. Les possibilités sont multiples. La villa dispose d'un double carport avec prise pour recharger vos véhicules électriques, un double garage et une aire de stationnement importante. Entre architecture résolument moderne et matériaux de qualité, ce bien de standing vous séduira autant que son environnement apaisant. La nature s'y invite à chaque regard. Laissez-vous porter par le panorama.. - Accès autoroute à moins de 10 minutes, gares TGV et aéroport de Marseille à 40 minutes -

L'Office Immobilier de Trets vous présente à la vente en exclusivité cette maison familiale et spacieuse avec piscine et jardin. Situation et contexte : Située dans un environnement calme, cette maison est proche des commodités locales. Les écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture, et la gare d'Aix-en-Provence se trouve à environ 30 minutes. L'aéroport de Marseille est à une heure de route. Description intérieure : Construite en 1980, la maison de 160m2 comprend une cuisine équipée, un double séjour ouvert sur une terrasse ombragée. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres partageant une salle de bain, et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une seconde salle de bain.  Avantages extérieurs : La propriété est implantée sur un terrain de 1000 m² et dispose d'une piscine sécurisée avec espace détente, ainsi qu'une terrasse pour des repas en plein air. Un solarium offre une vue imprenable sur la Sainte Victoire. Prestations complémentaires : Un appartement de type 2 de 53 m² et plusieurs emplacements de parking complètent ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5985-JAN (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Jennifer ANGELI - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°879092179 Référence annonce : 5985-JAN. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.10% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TRETS - ENSEMBLE IMMOBILIER - T8 - PISCINE - GARAGE - POOL HOUSE - VUE SAINTE VICTOIRE - À Trets, se dresse un véritable écrin immobilier de 220 m², où l'harmonie entre l'architecture et la nature crée un cadre de vie d'exception. Du haut de ce domaine, la vue imprenable sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien se déploie, comme une toile vivante, changeant au fil des saisons et des lumières. Ce bien d'exception s'accompagne, en rez-de-chaussée, d'un appartement T3 de 70 m², parfait pour accueillir vos proches, offrir un havre de paix à vos invités ou même envisager une activité de location saisonnière, dans ce cadre idyllique. L'espace s'articule avec harmonie, offrant d'abord un appartement T3 indépendant de 70 m², véritable cocon de sérénité. Il se compose de deux chambres accueillantes, d'une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte, et d'une salle d'eau élégante. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin verdoyant viennent parfaire cet univers paisible, où chaque instant semble suspendu dans le temps. La maison principale s'élève ensuite, avec une vaste pièce de vie ouverte, propice à la convivialité, qui s'ouvre sur une terrasse magnifique et sur l'espace piscine, véritable invitation à la détente, se dévoile comme un écrin de fraîcheur. La Master room, intime et raffinée, est dotée d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau élégante, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne, tout en subtilité. Le pool house, avec son atmosphère chaleureuse, abrite une chambre intime avec sa salle d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été couverte. La piscine, sublime joyau orné de pierres de Bali, se fond parfaitement dans ce tableau, offrant une vue imprenable sur les monts environnants, comme un miroir de la nature. Un double garage, discret mais fonctionnel, complète cette propriété d'exception, et la climatisation ajoute à ce lieu un confort sans égal. Un véritable havre de paix, où la beauté et la tranquillité se mêlent en parfaite harmonie. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , L'Agence Côté Sud Aix en Provence Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations (réf. 85002120173). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Située sur la commune de Trets, appréciée pour son équilibre entre vie provençale et accès rapide aux bassins d'emploi d'Aix-en-Provence et de la vallée de l'Arc, cette propriété offre un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commodités (écoles, commerces, équipements sportifs, transports), la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché, propice aux projets familiaux à long terme. > La maison D'une surface d'environ 300 m², répartie sur deux niveaux, la bâtisse présente de beaux volumes à repenser. Sa configuration permet d'envisager différents aménagements : résidence principale, habitation intergénérationnelle ou création de plusieurs espaces de vie indépendants, selon les besoins du projet. > Le terrain Le terrain, d'une superficie d'environ 6 500 m², est arboré et situé en bordure d'un chemin peu fréquenté. Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol de 5 %, laissant entrevoir des possibilités de division parcellaire et de nouvelles constructions. Cet ensemble s'adresse particulièrement aux familles souhaitant anticiper l'installation de leurs enfants sur des parcelles dédiées, aux acquéreurs désireux de regrouper plusieurs générations (parents âgés, proches), ou à toute personne recherchant un projet immobilier évolutif, conciliant habitation principale et valorisation foncière. Les points clés : -Maison existante de 300 m² à rénover -Terrain à bâtir de 6 500 m² -Emprise au sol autorisée : 5 % -Possibilité de division et constructions futures -Environnement calme, proche du centre de Trets Un bien destiné aux acquéreurs ayant une vision à long terme, souhaitant créer un patrimoine familial dans un secteur attractif. Dossier et informations complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel Réf.939145

A 20 minutes d’Aix en Provence et à 1h30 de Saint Tropez ou Cannes, propriété provençale bénéficiant d’un environnement verdoyant avec vue sur le Mont Olympe. Découverte au détour d’une allée, d’une bâtisse aux codes de la Provence, d’un jardin paysager, des annexes, de multiples lieux de vie et ambiances sur plus d’un hectare de terrain. La maison principale présente 180 m² habitables répartis sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et baies ouvertes sur les terrasses exposées sud. Une cuisine ouverte, un salon tv/bibliothèque ou bureau. Deux chambres et une salle d’eau. Un espace parental occupe l’étage sur près de 50 m². Deux chambres indépendantes offrent la possibilité d’une activité de chambres d’hôtes et une annexe reste à aménager pour en constituer une troisième. D’autres annexes indépendantes constituent autour de la piscine des espaces de vie extérieurs, aménagés actuellement en pool-house et salle de sport. Un bureau indépendant ou chambre d’appoint peut être créé dans une dernière dépendance. Un carport et un garage complètent les bâtis. Un espace boulodrome. Une partie du terrain a été réservée en plantation de chênes truffiers. Maison résolument familiale dans un environnement calme et propice aux réceptions, à proximité immédiate d’un village, aux aménagements extérieurs et ambiances inspirées des propriétés anciennes provençales.

iad France - Yann Kerbrat vous propose: Propriété de caractère – 188 m² habitables – 1 hectare de terrain paysager – Piscine – Trets À seulement 25 minutes d'Aix-en-Provence, dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre une qualité de vie rare, entre nature et accessibilité, dans un cadre confidentiel et soigné. L'architecture, empreinte de l'esprit provençal, conjugue volumes généreux et lumière naturelle. La maison offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante prolongée par une terrasse, une lingerie, ainsi que quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative. À l'extérieur, les jardins plantés d'arbres matures et d'essences locales forment un écrin de verdure propice à la contemplation comme à la création d'un projet paysager ou animalier : potager, verger, ou espace pour chevaux ou autres animaux. Une piscine spacieuse s'intègre harmonieusement à l'ensemble, accompagnée de son poolhouse avec cuisine d'été, idéal pour les moments de détente ou de réception. Une terrasse abritée complète cet espace de vie extérieur. Les annexes comprennent un sous-sol de 80 m², un garage de 37 m² et de nombreuses places de stationnement pour recevoir vos invités. Les prestations incluent : chauffage individuel, cheminée, fibre optique, eau du canal, fosse septique, portail motorisé. Zone naturelle , assurant le calme et la pérennité de l'environnement. Emplacement privilégié, à 5 minutes du centre de Trets, des écoles et des commerces, et à moins de 30 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. ** Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Vous souhaitez envisager une carrière de conseiller immobilier ? Je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 20h, pour vous accompagner avec : - Avis de valeur gratuit et sans engagement - Honoraires adaptés - Diffusion continue sur plus de 100 sites en France et à l'international (7j/7 et 24h/24) - Photos HD et visites virtuelles - Accompagnement personnalisé de la mise en vente jusqu'à l'acte authentique Dans le cadre du développement de mon équipe iad, je recherche 3 nouveaux talents pour 2025. Que vous soyez en reconversion professionnelle, récemment diplômé(e) en commerce ou en immobilier, ou déjà expérimenté(e) dans le secteur, rejoignez-moi pour vivre une aventure dynamique et pleine d'opportunités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACHAT-VENTE 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME Villa récente au calme, proche à pied du centre, 145 m² habitables Située dans un environnement paisible tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village, découvrez cette villa récente de 2023, bénéficiant de la garantie décennale. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir. Une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que des WC invités, complètent cee niveau. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant et un espace débarras. À l'extérieur, un jardin agréable de 450 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Un atelier et un garage viennent compléter les prestations de ce bien.

Au sein d'un charmant hameau, au coeur de la région de la Provence verte, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 1h de Hyères et de la mer, avec accès aisé aux réseaux autoroutiers, élégante bastide historique de plus de 817m2 habitables sur un terrain arboré de 3717m² avec piscine. Situé en contrebas, cet espace de détente offre un cadre intimiste et privilégié. Au calme, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes et la nature environnante. Une large terrasse Sud, ombragée, permet de profiter du calme des lieux et de recevoir à l'ombre des platanes séculaires. Construite au 13ème siècle et agrandie aux cours des 17ème et 18ème siècles, cette bastide marie parfaitement le charme de l'ancien, les matériaux authentiques avec un usage et un confort plus contemporain. Les éléments d'époque ont été conservés et confèrent à l'ensemble un charme rare. Hauteur sous plafond notable dans les pièces de réception et le premier étage. Le premier et le deuxième niveaux offrent quatre spacieuses suites à la décoration soignée, deux chambres supplémentaires, des salons de réceptions, deux cuisines et un espace dédié au spa avec hammam et sauna. Une activité chambres d'hôtes ou de réception est tout à fait possible. Au troisième niveau, deux suites ont déjà été partiellement rénovées, offrant la possibilité d'aménagements personnalisés ou de développement de l'activité. Une vaste pièce permet d'accueillir au gré des envies une salle de jeux / salle de sport, bibliothèque, salon de musique.. La propriété bénéficie également d'une possibilité d'agrandissement supplémentaire à l'Ouest pour accentuer l'activité commerciale. Un lieu de vie très agréable, proche des commodités, dans l'esprit des Bastides aixoises d'époque.