Village-Cagueloup-Gueissard, Saint-Cyr-sur-Mer

A 2,5 kms du village et à 4 kms de la plage des Lecques, au calme absolu, sans vis à vis, j'ai dégoté pour vous cette belle contemporaine de plain-pied sur un parc paysagé et clos de plus de 2000 m². La grande pièce de vie de 80 m² env. avec sa cuisine ouverte équipée est tournée vers le jardin et la piscine. Les espaces nuits sont composés d'une grande suite parentale avec son dressing et salle de bains équipée d'une balnéo et d'une douche ainsi qu'un accès direct sur la terrasse et de 3 autres chambres avec une salle de bains. Tout invite à la détente: Balnéo, jacuzzi, piscine miroir de 12 x 4 m, grande terrasse en bois, pergola bio-climatique. Prestations et finitions de grande qualité. Très faibles consommations d'eau et d'électricité: Eau du Canal de Provence et panneaux solaires pour une quasi autonomie. Classe Energie: A - Classe Climat: A Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et le prix s'entend honoraires d'agence inclus. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

TARDY Immobilier

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Villa

7 Pièces • 195 m²

Village-Cagueloup-Gueissard, Saint-Cyr-sur-Mer

899 000 €

À partir de 5214€ /mois

Magnifique villa d'architecte de construction traditionnelle provençale de 1995 ! Beau potentiel, avec une hauteur de plafond de 2m88 à chaque niveau et des matériaux de qualité , un bon DPE et un très beau potentiel d'agencement, en fond d'impasse, au calme, sans vis à vis : Découvrez cette villa de 195m2, avec de beaux volumes sur une parcelle de 806m2 de terrain clos avec une piscine de 8 x 4 chauffée. Une cuisine indépendante aménagée et équipée dessert une grande terrasse, une buanderie ainsi qu'un bureau menant à une cave en sous sol de 24m2. Un salon séjour de 51m2 avec une cheminée à insert desservant une terrasse coté piscine. Deux chambres de plain pied dont une indépendante avec une cuisine aménagée, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage un bel espace (détente, bureau, jeux ..) deux suites parentales dont une de 37m2, une salle d'eau avec toilette, rangement et possibilité d'un grand dressing de 12m2 desservant une terrasse avec petite vue mer ! Un abri voiture pouvant être fermé ainsi que plusieurs places de parking intérieurs et extérieurs. Dans un quartier prisé, calme proche de la gare à pied, à 1.4 Km des plages et 1Km du centre ville. DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TOURNEUR IMMOBILIER

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À partir de 4524€ /mois

Saint cyr sur mer, à proximité de Bandol, est une ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Au coeur de la Provence, située à deux pas de la Calanque de Port d'Alon, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. GRAVIER IMMOBILIER vous présente cette magnifique villa de plus de 180 m2 pleine de charme et d'authenticité. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Son séjour de plus de 45 m2, ses baies vitrées, sa cheminée, en font un endroit agréable et chaleureux. La cuisine fonctionnelle et toute équipée offre une superbe vue sur la piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale avec de grandes armoires, une terrasse privative et une salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne. A l'étage, viennent s'ajouter trois chambres (dont une avec terrasse), une salle d'eau, un sanitaire indépendant et un dressing. Le sous-sol est composée d'une buanderie et offre un potentiel supplémentaire pour aménager un espace de loisirs ou de rangement. En bonus, un T2 indépendant d'environ 38 m2 vient compléter ce bien pour un investissement locatif ou pour recevoir de la famille. L'extérieur de la propriété est tous aussi enchanteur, offrant un cadre idyllique pour profiter de la douceur de vivre. Avec un terrain de 1600 m2, vous bénéficierez d'un magnifique jardin verdoyant (alimenté par l'eau du canal de Provence) et d'une vaste terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une piscine de 4*8m en béton armé vient parfaire cet espace, offrant détente et rafraichissement aux beaux jours. Montant taxe foncière: 3200 € Contactez nous dés aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception.

GRAVIER IMMOBILIER

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À partir de 14789€ /mois

83270 SAINT CYR SUR MER - RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 Vous propose cette propriété vue mer panoramique sur un terrain de 23000m² à 5 minutes des plages, commerces, gare sncf, golf de Frégate, et accès autoroute. D'une superficie de 275m², elle se compose: Au RDC d'un hall-véranda de 30m², séjour-salon-cuisine Américaine équipée de 121m², dégagement, toilette invités, dressing, suite parentale avec dressing et salle de douche à l'Italienne, l'ensemble donnant sur une terrasse en teck de 400m² avec piscine à débordement 11mX5m au sel, pompe à chaleur, jaccuzi, cuisine d'été et bassin d'exterieur plantes et poissons. A l'étage: 3 chambres deux salles d'eau et wc séparé. Vue mer panoramique de toutes les pièces, cadre exceptionnel aucune nuisance, aucun voisin. exposée Sud-Ouest, très lumineuse avec prestations de qualité (grandes baies en galandage, climatisation gainée, chaffeau thermodynamique, eau du canal de Provence, grand parking . PRODUIT RARE A VOIR RAPIDEMENT

RIVA IMMOBILIER LUXURY 83

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À partir de 12469€ /mois

Nichée en position dominante au cœur d'un environnement résidentiel prisé de Saint-Cyr-sur-Mer, cette propriété d'exception déploie environ 204 m² habitables sur une parcelle paysagée de 847 m², offrant une jolie vue mer et une intimité absolue. Dès l'entrée, l'architecture contemporaine aux accents “hacienda mexicaine” séduit par ses lignes épurées et ses volumes généreux. Le niveau principal accueille une élégante entrée ouvrant sur un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une vue imprenable sur la piscine, le jardin paysagé et la mer. Sur ce même niveau, une somptueuse suite parentale offre un confort absolu avec sa chambre, son dressing sur mesure et sa salle de bain complète équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de doubles vasques, ainsi que des toilettes séparées. Une buanderie discrètement intégrée complète cet étage. Le niveau inférieur révèle un véritable univers dédié au bien-être et à la réception. Il se compose d'une chambre en suite avec accès direct à une vaste terrasse et au jardin, disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative et de ses toilettes. Une magnifique master bedroom avec dressing et salle d'eau attenante bénéficie d'un accès direct à la piscine. Ce niveau accueille également un espace bar raffiné, une salle de cinéma privée, une grande salle de sport pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire, un hammam et une spectaculaire cave à vin creusée à même la roche. À l'extérieur, l'arrivée se fait par un portail électrique ouvrant sur une allée conduisant à une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, équipée d'une prise pour la recharge de véhicules électriques. Le jardin, conçu comme un véritable écrin paysager, mêle essences méditerranéennes et tropicales, enrochements, jardin sec à l'arrière de la maison et un élégant bassin à carpes. L'espace piscine dévoile une large terrasse, une piscine aux carreaux fluorescents avec plage immergée, un terrain de pétanque et un jardin tropical, créant une atmosphère unique de villégiature. Entièrement climatisée et chauffée par système gainable, reliée à la fibre optique, cette propriété aux prestations haut de gamme offre un art de vivre rare. Bien clé en main, à l'état neuf, dans un secteur extrêmement recherché — une opportunité unique sur le marché. Villa construite en 2024/2025 - Dommage Ouvrage contractée DPE EN COURS

DAILY ASSIST IMMOBILIER

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À partir de 13049€ /mois

Maison de caractère rénovée Vue mer panoramique, entre pins et élégance Au cœur d'un écrin de pins, cette maison de caractère des années 70 entièrement rénovée allie charme architectural, prestations haut de gamme et situation exceptionnelle face à la mer. Édifiée sur un terrain arboré de 1900m², la propriété développe 269m² habitables sur trois niveaux, avec de généreux espaces intérieurs et extérieurs : trois terrasses, quatre balcons, et une vue mer imprenable. Rez-de-chaussée - Un appartement T3 entièrement aménagé bénéficiant : D'une entrée indépendante, idéale pour un espace invité ou autre Mais aussi d'une connexion intérieure à la maison principale, permettant de l'intégrer facilement au reste de l'habitation Une terrasse privative de 31,50 m² avec vue mer 1er étage Espace de vie lumineux & raffiné Un séjour-cuisine de plus de 70m² s'ouvre sur : Une terrasse exposée Est Sud Ouest de 52m² face à la mer La cuisine haut de gamme se distingue par un ilot central avec plan de travail granit Avocatus du Brésil, électroménager intégré, buanderie, rangements sur-mesure et toilettes invités. 2e étage Espace nuit & intimité 3 chambres, dont une remarquable suite parentale de 42m² avec salle de bain (baignoire + douche), dressing Accès à deux balcons vue mer et pins Prestations haut de gamme : Garage de 40m² avec borne de recharge électrique Pompe à chaleur gainable Menuiseries aluminium neuves, volets bois neufs Permis accepté pour une piscine Environnement calme, naturel et préservé, vue mer dominante depuis chaque niveau, accès piéton au petit port de la Madrague

CABINET LAUGIER FINE

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À partir de 37639€ /mois

Idéalement située entre Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer, au sein du prestigieux domaine privé de Port d’Alon, à deux pas du golf de la Frégate, cette villa d’exception de 333 m², entièrement repensée et rénovée, incarne une alliance parfaite entre raffinement, quiétude et nature préservée. Érigée sur un vaste terrain de 2 320 m², orienté Sud et protégé du mistral, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée. Son espace de vie principal de 140 m² dévoile une élégante cuisine ouverte, une salle à manger agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’un salon baigné de lumière, prolongé par de généreuses terrasses invitant à la contemplation. Une salle de cinéma privée de 36 m², accessible directement depuis le salon, vient parfaire cet espace de réception. L’espace nuit propose, au rez-de-chaussée, une chambre de service et une suite, tandis que l’étage abrite quatre suites supplémentaires, dont une somptueuse master-suite de plus de 35 m². Cinq toilettes viennent compléter ce confort absolu. À l’extérieur, le jardin paysager magnifie la propriété, accompagné d’une vaste piscine et de plusieurs terrasses propices à la détente, le tout offrant une vue imprenable sur la mer. Le domaine, véritable écrin sécurisé, propose des équipements haut de gamme : crique privée, trois courts de tennis et piscine semi-olympique, garantissant une douceur de vivre incomparable. Résidence d’exception au cœur d’un environnement naturel protégé, cette propriété rare est une invitation au bien-être.

L'IMMOBILIER AUTREMENT

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À partir de 12991€ /mois

Grande villa familiale sur le domaine sécurisé de Port d'Alon: Maison avec 5 chambres, bureau, buanderie, pool house, piscine et belles terrasses sans vis à vis avec très belle vue sur la mer et le golfe de la Ciotat. Jardin parfaitement entretenu, piscine, climatisation, fibre, carport, tout y est. Le Domaine de Port d'Alon est un endroit unique sur la mer, situé dans le Var non loin de Bandol, de part et d'autre le Conservatoire du littoral préserve les lieux. Faibles charges (ASL bénévole), eau du canal de Pvce, ramassage des végétaux, transports scolaire (privé & public), la résidence est surveillée par des gardiens 7/7 24/24. Vous aurez accès à une jolie calanque préservée, une grande piscine, un mini-golf ainsi qu'à trois courts de tennis. Le golf de Frégate est à 5min. N'hésitez pas à me contacter, j'aurais le plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit où je réside aussi. Vous aurez tous les renseignements concernant le domaine de Port d'Alon sur mon site tpimmobilierfr Tanguy Plouvier Honoraires réduits 'spécial voisin'! Honoraires inclus de 1.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 euros et 5320.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TP IMMOBILIER

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Exclusivité

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À partir de 8090€ /mois

L'agence John TAYLOR Sanary/Bandol vous présente cette bastide exceptionnelle datant de 1680, ancien bâtiment viticole chargé d'histoire, offre un charme rare et un cachet authentique. Rénovée avec soin au fil du temps, elle bénéficie aujourd'hui du confort moderne tout en préservant ses éléments traditionnels, ses matériaux nobles et son atmosphère provençale unique. La partie principale se compose d'un double séjour avec salle à manger, d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie et d'un bureau ou atelier pouvant être transformé en chambre selon les besoins. À l'étage, la bastide propose trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec WC et double vasque complète cet espace nuit confortable et fonctionnel. La climatisation gainable et la pompe à chaleur assurent un bien-être optimal tout au long de l'année. Implantée sur un terrain paysager de 2 400 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié. Une piscine chauffée au sel apporte une touche d'élégance et s'intègre harmonieusement à l'environnement. Le Canal de Provence et un puit complètent les atouts rares de cet extérieur, tout comme le double garage avec porte électrique et le terrain de boules qui confère à l'ensemble une ambiance provençale authentique. La propriété comprend également une villa indépendante de plain-pied, construite en 2017 et d'une surface de 101 m². Cette seconde habitation propose un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine ouverte prolongée par une arrière-cuisine, trois chambres dont une suite avec coin dressing et salle d'eau, une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC invités. Elle bénéficie elle aussi d'un système de climatisation par pompe à chaleur et d'une piscine au sel, offrant une autonomie totale et un confort moderne. Cette propriété rare réunit caractère, authenticité et prestations contemporaines, offrant un art de vivre incomparable au cœur de la Provence. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Alexis KOUVARIS, Consultant Immobilier,

JOHN TAYLOR MARSEILLE & LITTORAL

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À partir de 4582€ /mois

Nichée au cœur du Plan du Castellet, cette magnifique villa provençale o?re un cadre de vie idyllique au calme absolu sur un terrain arboré et clôturé de 1500 m² sublimé par une végétation luxuriante mêlant oliviers, figuiers, pruniers, citronniers, jasmins et bougainvilliers. Bâtie avec le charme de la tradition de plain pied, elle dispose d’un vaste séjour de 40 m² avec bar, une mezzanine de 20 m² faisant o?ce de bureau, une salle à manger en pierre avec poêle à granulés et une cuisine indépendante avec arrière-cuisine buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres dont une grande suite de 26 m² avec dressing, salle d’eau et terrasse donnant sur une piscine 10x5 m au chlore accompagnée d’un poolhouse. Le confort est assuré par un chau?age à inertie électrique, un double vitrage récent, le tout bénéficiant du Canal de Provence et de la fibre optique. Ce bien au cachet indéniable idéal pour les amoureux de la Provence.

CANAT & WARTON BANDOL

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À partir de 8003€ /mois

Edifiée en position dominante, très belle villa contemporaine offrant une vue panoramique sur la campagne. La villa de 230 m² se compose d'une vaste pièce de réception traversante de plus de 80 m², baignée de soleil, ouvrant sur les terrasses et le spa de nage; d'un grand espace parental, et de deux chambres avec une salle de douche indépendante. Un bel appartement indépendant avec terrasse et jardin se trouve sur le niveau inférieur. Une salle de cinéma, une salle de sport, et un garage complètent l'ensemble. À seulement 5 minutes de l'A50, quelques minutes des plages de Bandol et Sanary-sur-Mer et 20min de Toulon. Très belles prestations, bien rare à la vente. Ce bien est situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES LITTORAL VAROIS

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À partir de 6235€ /mois

Le Castellet, Belle maison familiale de caractère située dans un environnement calme et verdoyant, édifiée sur un terrain de 3367 m2, surplombant les vignobles aux alentours avec un petit aperçu mer. La propriété offre une surface habitable d'environs 170 m2. Elle est composée d'un vaste salon-salle à manger, une cuisine équipée séparée, de 4 chambres dont une avec terrasse et salle d'eau, une salle de bain. Une cuisine d'été et un garage complètent ce bien. Les atouts de cette propriété sont un grand terrain arboré d'arbres fruitiers avec vue dégagée, une jolie terrasse ensoleillée, un garage-atelier pour les bricoleurs. Idéal pour les amoureux de la nature et de la campagne, non loin des commerces et à moins d'un quart d'heure des plages. A voir rapidement !!

CANAT & WARTON BANDOL

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20 360°

À partir de 14499€ /mois

Evenos, à une encablure du Castellet. Dans un écrin de nature d'environ 5000m2, villa de 240m2 proposant un esprit 'maison dans les bois'. Piscine miroir 12x3m, pool-house avec cuisine équipée. Entièrement de plain pied, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine. Terrasse de 120m2 exposée au Sud et orientée vers la montagne du Gros Cerveau. Une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau. 3 chambres en suite avec chacune leur salles d'eau. Cellier. Climatisation. Terrain de pétanque. Grand parking avec borne de charge. Garage double fermé. Canal de Provence. Charlotte Borie +33 (0)6 10 79 37 33

KRETZ

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À partir de 3944€ /mois

Au cœur du domaine viticole du Valdaray au Castellet, à 10 mn en voiture du Beausset. Sur une parcelle de 3000 m² environ raccordée au canal de Provence, fort potentiel pour cette villa à rénover d'environ 175 m² avec piscine. Elle dispose de plain-pied d'un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine et arrière cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau dont 2 avec baignoires et 2 wc. À l'étage : la mezzanine et 60 m² de combles aménageables. Vous apprécierez le calme et la nature luxuriante, l'absence de vis-à-vis, la piscine et son pool house avec cuisine d'été, douche et wc. Prix de vente : 680.000 euros, honoraires d'agence inclus : 4,5 %. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 François Tellier-Jaffuel , agent commercial indépendant, immatriculé 433 227 378 au RSAC de Toulon

HB Propriétés

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À partir de 13890€ /mois

Propriété de 325 m² nichée au cœur d’un cadre préservé, sur près de 8 500 m² de terrain, dont 3 540 m² de vignes. L’intérieur offre une cuisine, une salle à manger conviviale, ainsi qu’un vaste salon agrémenté d’une cheminée. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche, un bureau, ainsi que deux chambres en suite : l’une dotée d’une baignoire balnéo, l’autre d’une douche à l’italienne. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace dédié à la dégustation de vins, un hammam, une salle de cinéma, ainsi qu’un appartement indépendant de 50 m² comprenant chambre, salle de douche, cuisine et séjour. À l’extérieur, une piscine chauffée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, offrant un lieu idéal pour une vie paisible.

BARNES LITTORAL VAROIS

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Exclusivité

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À partir de 8409€ /mois

Exclusivité PRESTIGE Signature : Sur les hauteurs du village médiéval du Castellet, classé parmi les 'Plus Beaux Villages de France', cette demeure provençale rénovée en 2023 conjugue charme, authenticité et prestations haut de gamme. À deux pas du village (8mn à pieds). Nichée dans un écrin de verdure de plus de 5 100 m² entièrement clos, elle offre une vue dégagée exceptionnelle et un calme absolu, tout en restant proche de toutes commodités : écoles à 10 minutes, autoroute à 7 minutes, plages de Bandol et Saint-Cyr à 15 minutes. Développant 423 m² de plancher dont 293 m² habitables (loi Carrez), la propriété se distingue par sa modularité rare : elle peut accueillir une grande famille ou se prêter à une activité de gîtes/chambres d'hôtes grâce à ses trois logements indépendants communicants. La partie principale, baignée de lumière, propose un vaste séjour cathédrale avec cheminée, une mezzanine, une cuisine contemporaine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse plein sud de 70 m² avec cuisine extérieure et vue panoramique. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, buanderie et nombreux rangements. En rez-de-jardin, deux logements distincts — un T3 de 104 m² et un studio de 28 m² — bénéficient chacun d'une entrée indépendante, d'un aménagement soigné et d'un excellent rendement locatif (jusqu'à 4 800 €/mois nets). À l'extérieur : piscine neuve au sel 8x4,5 m avec plage immergée, jardin paysager, bastidon en pierre cadastré, garage 56 m² et vaste espace de stationnement (jusqu'à 15 véhicules), deux portails automatisés en fer forgé. Un bien d'exception, rare à la vente, où se mêlent harmonieusement le charme provençal et le confort contemporain, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Var. Pour plus d'information, contactez notre consultant immobilier PRESTIGE Signature : Pascal HAMANT : , Cette annonce vous est proposée par HAMANT Pascal - SAS - N°RSAC: 934 858 184, Enregistré à de Toulon

PRESTIGE SIGNATURE

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Exclusivité

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À partir de 8641€ /mois

IMMOLIAISON vous propose en exclusivité cette villa dominante de 180 m2 dans un secteur résidentiel proche des grands axeset au calme. L'entrée de la maison vous offre un séjour ultra spacieux et lumineux avec cuisine entièrement équipée et aménagée sur une surface de 70 m2; Un espace arrière cuisine spécialement conçu pour la buanderie et une cave pour les amateurs de vin d'une surface de 18 m2. Toujours sur le même niveau, vous disposez de 2 suites parentales de plus de 15 et 20 m2 avec salle d'eau, dressing et d'un wc indépendant. Au 1er étage une 3 ème suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc indépendant et une master-room de 37 m2 avec salle d'eau, dressing de 4m2 et une terrasse panoramique de plus de 50 m2 donnant sur les vignobles et les collines environnantes ainsi qu'une deuxième terrasse à l'Est de 20 m2. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal : Chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques, double vitrage alu, fenêtre oscillo-battantes, climatisations réversibles dans toutes les pièces. Un garage de 20 m2 avec porte électrique complète ce bien ainsi que plusieurs places de stationnement privées et une piscine. Maison RT 2020 de qualité, faible consommation énergétique et garantie décennale. Terrain arboré de 737 m2. Ce bien sera entièrement terminé pour la vente. Visite virtuelle sur demande. Visite le dimanche possible sur rendez-vous. Frais de notaire réduit à 4 %

Immoliaison SANARY BANDOL 83

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40

À partir de 6669€ /mois

LE CASTELLET 83330- Riva Immobilier Luxury 83 vous propose cette grande villa d'une superficie d'environ 170m² plus annexes 75m² (souplex + garage) sur un terrain clos et arboré de 1000m² avec piscine 8.5m X 3.5m dans un clos privé avec portail automatique. Rénovée en 2023 aux prestations actuelles, elle se compose: d'un hall-wc-lave-main-placard- séjour-salon cheminée avec insert, veranda climatisée, cuisine séparée neuve (2023) équipée, deux chambres sur le même niveau accessibles par un palier dont une suite parentale avec salle d'eau, double douche, wc, dressing. A l'étage: Deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau-wc. De l'intérieur un escalier communique avec le souplex composé de deux pièces (salon-cinéma-placards-buanderie-wc). A l'exterieur un grand garage de 30m² plus carport complètent ce bien. Prestations: Alarme, caméra, 10 panneaux solaires, portail, volets électriques, pompe à chaleur, climatisation. Aucun travaux à prévoir, exposée plein sud sans nuisance, commerces de proximité à pied. A VOIR RAPIDEMENT Tél:

RIVA IMMOBILIER LUXURY 83

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Villa

7 Pièces • 263 m²

Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer

1 485 000 €

À partir de 8612€ /mois

Saint-Cyr-Sur-Mer, dans un environnement préservé à quelques minutes à pied de la magnifique Calanque de Port d’Alon, cette propriété de prestige vous offre un cadre de vie rare, entre mer et nature, au cœur d’un terrain paysager de 2 430 m². D’une superficie habitable de 263 m², cette villa lumineuse séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Le vaste séjour traversant de 90 m² comprenant un salon et une salle à manger, s’ouvre largement sur une grande terrasse exposée plein sud et une piscine élégante, idéale pour se détendre ou recevoir. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, est complétée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement et d’organisation appréciable au quotidien. Côté nuit, la maison propose de plain-pied trois chambres confortables, desservies par une grande salle de bains équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, une superbe suite parentale offre un espace privé avec sa propre salle d’eau et des toilettes, garantissant confort et intimité permettant de proditer d'une charmante terrasse. Un appartement T2 indépendant de 35 m² complète les prestations, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette propriété aux finitions soignées, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

CANAT & WARTON BANDOL

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Exclusivité

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Villa

5 Pièces • 170 m²

Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer

2 340 000 €

À partir de 13571€ /mois

Située au coeur du prestigieux Golf de la Frégate, au sein d'un hameau sécurisé 24h/24 avec gardien, cette sublime villa offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort et sérénité. Cette villa d'environ 170 m2 séduit par son panorama unique sur la mer, les collines et le golf. Elle offre de superbes volumes avec salon et cuisine ouverte, une suite parentale raffinée, ainsi que trois chambres avec salles d'eau privatives. À l'extérieur, une piscine à débordement au sel et une terrasse protégée du vent invitent à savourer chaque instant face à la méditerranée. Prestations haut de gamme, mobiliers sur mesure vendus avec la maison, alarme connectée au gardien, 2 garages, une voiturette de golf. Un bien rare, alliant luxe, sérénité et cadre naturel d'exception.

CANAT & WARTON BANDOL

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Vente villa de luxe avec piscine à La Cadière-d'Azur

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