Dans un environnement absolument exceptionnel, cette maison en première ligne de mer, avec accès direct à une crique privée, incarne le luxe discret et l'élégance méditerranéenne. À quelques pas des commerces et de la plage, cette villa offre un cadre de vie rare, où chaque détail a été pensé pour valoriser la mer et la lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, donnant sur une terrasse sur la mer, véritable belvédère sur la Méditerranée. La cuisine indépendante allie fonctionnalité et convivialité. Au sous-sol, une buanderie spacieuse et une cave à vin compétent les prestations techniques. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec terrasse privative et vue panoramique sur la mer. Une salle d'eau supplémentaire complète l'espace nuit. À l'extérieur, côté sud-est, une piscine avec salon et cuisine d'été vous invite à la détente. Un escalier dans la roche permet un accès privé à la mer. Un garage à bateau avec une mise à l'eau privative. Il est possible de stationner un véhicule dans le jardin et de louer deux emplacements supplémentaires dans un garage fermé à 2 mn de la maison. Une propriété unique, à l'abri des regards, où la Méditerranée devient votre jardin. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "

Au cœur du très prisé quartier du 8e arrondissement, découvrez une propriété d'exception où l'élégance, le confort et la douceur de vivre méditerranéenne se rencontrent. Édifiée sur un magnifique terrain paysager, cette villa de prestige développe près de 280 m² habitables dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, à seulement quelques minutes des plages, du port de la Pointe Rouge et des plus belles calanques marseillaises. Dès l'entrée, la propriété dévoile une atmosphère raffinée où chaque ouverture offre un spectacle unique. La vue panoramique sur la mer Méditerranée, Notre-Dame de la Garde et le port de la Pointe Rouge accompagne le regard à chaque instant, offrant un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité, la pièce de réception de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. Elle se prolonge par une élégante cuisine indépendante d'environ 15 m², parfaitement équipée, idéale pour recevoir dans une ambiance chaleureuse et raffinée. L'espace nuit a été conçu pour préserver confort et intimité. Deux magnifiques suites parentales de plus de 30 m², chacune avec leurs prestations haut de gamme, offrent un véritable espace privé. Deux autres grandes chambres, complétées par une salle de jeux, permettent d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Un studio indépendant vient parfaire l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : logement d'invités, espace pour un adolescent, personnel de maison. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré constitue un véritable havre de paix. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente dans une intimité totale, tandis que la cuisine d'été entièrement aménagée prolonge naturellement les espaces de réception pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des longues soirées d'été. Un grand garage double, complété par plusieurs stationnements couverts, répond aux exigences d'un bien de cette catégorie. Cette villa de luxe à Marseille, bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle, d'un environnement privilégié et de prestations de grande qualité, représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige à la Pointe Rouge. Un lieu de vie confidentiel où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience résidentielle unique, entre mer, nature et art de vivre méditerranéen.

Deferla vous propose à la vente à l'entrée des Calanques, dans le pittoresque quartier de Montredon, un splendide duplex entièrement rénové et doté de matériaux de haute qualité, pensé comme une véritable invitation à la douceur de vivre marseillaise, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Au premier niveau, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une élégante cuisine américaine aménagée. Vous profiterez d'un balcon ensoleillé tourné vers les collines de Marseilleveyre et d'une loggia offrant une vue imprenable sur la mer. L'espace nuit propose deux chambres avec vue sur la nature environnante, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, des rangements optimisés et une buanderie discrète. À l'étage, la suite parentale dévoile son confort avec salle de bains attenante et surtout un rooftop d'exception : une terrasse de 20 m² suspendue entre ciel et mer, face aux îles du Frioul, aux reliefs majestueux de Marseilleveyre et de toute la ville de Marseille. Un double box fermé au sous-sol (en supplément) vient compléter ce bien rare en sus. Au pied de deux des plus belles plages qu'offre la ville et des commerces, ce duplex conjugue ensoleillement maximal, cadre naturel préservé et art de vivre méditerranéen. Un bien unique, pour vivre Marseille côté mer. • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : B / A Charges: 3996€/an ?? Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : – (EI) – RSAC 453 868 515 €? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ?? Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

L'office notarial MARTIN-ALOI et associé, SCP vous propose : Villa à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - Adresse du bien : Boulevard du centre 13008 MARSEILLE 8 - - - - - - - - - - - 33 Boulevard du Centre, 8ème, quartier Montredon, potentiel à exploiter dans un quartier très recherché, vente immo interactif, Maison T4, 84m2, avec terrain de 483 M2, sur un niveau avec grande pièce au sous sol, hangar délabré au fonds du jardin, prévoir travaux de rénovation. - - - - - - - - - - - Visites : Lundi 20 Juillet entre 9H30 et 13H00 Jeudi 23 Juillet entre 16H00 et 18H30 Mardi 28 Juillet entre 17H00 et 20H00 Contact : - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 670 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 03/08/2026 à 13:00 au 04/08/2026 à 13:00 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude MARTIN-ALOI et associé - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 30750484500024 - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

iad France - Olivia Marquès vous propose: Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? À seulement 10 minutes de la mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8 € arrondissement de Marseille, découvrez une maison familiale où calme, volumes et douceur de vivre se rencontrent à la perfection. Derrière son jardin luxuriant, cette propriété de 145 m² offre un cadre de vie rare. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leur convivialité. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur le jardin et invite à partager de précieux moments en famille. Une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant devenir chambre d'amis, salle de jeux ou atelier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres accueillent toute la famille, dont deux avec balcon offrant un agréable aperçu sur la mer et Notre-Dame de la Garde. Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Piscine 4 x 8, terrasse ombragée avec barbecue, végétation généreuse et ambiance intimiste composent un véritable cocon de verdure où chaque saison se savoure. Un environnement résidentiel paisible, la proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages, ainsi que la qualité de vie qu'offre cette maison en font un bien rare sur le secteur. Olivia marques Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Architecture des années 70, cette propriété familiale développe 268 m² au cœur d'une parcelle verdoyante de 1 200 m² à proximité immédiate de la mer, au cœur du quartier de la Pointe Rouge. Rénovée au fil du temps et conçue selon les codes de son époque, la maison affirme une architecture chaleureuse tournée vers l'extérieur. Volumes généreux, grandes baies vue mer, terrasses, piscine et végétation méditerranéenne composent un ensemble préservé où la lumière accompagne chaque moment de la journée. Dès l'entrée, la distribution est fluide et fonctionnelle. Les espaces de réception s'organisent dans une continuité naturelle, ouverts sur les extérieurs. Le salon et la salle à manger habillés d'un parquet en chevrons brun, offrent une vue époustouflante sur les bateaux, la mer et la ville en fond de toile. La cuisine indépendante participe à cette lecture conviviale et familiale des lieux. Le niveau principal accueille deux vastes suites parentales. Pensés pour le confort quotidien, ces espaces bénéficient d'une relation privilégiée avec le jardin et les terrasses. À l'étage, un salon plus intime distribue une troisième suite parentale ainsi qu'une chambre supplémentaire. Les combles, déjà accessibles, offrent un potentiel d'aménagement complémentaire et prolongent les possibilités d'évolution de la maison. En rez-de-chaussée, un studio complète l'ensemble. Idéal pour recevoir famille et amis, il s'accompagne d'espaces annexes fonctionnels, comprenant buanderie, cave et chaufferie. À l'extérieur, la piscine trouve naturellement sa place au sein du jardin, accompagnée d'une cuisine d'été et de plusieurs espaces dédiés à la détente. Une composition équilibrée où architecture, végétation et art de vivre méditerranéen se répondent avec harmonie. Enfin, un garage double complète ce bien familial. Une architecture ouverte sur le paysage qui dialogue harmonieusement avec le jardin, la mer et la lumière du littoral marseillais. La localisation tournée vers la mer Les volumes généreux et sa lumière omniprésente Le jardin immense

Située dans l’un des emplacements les plus privilégiés du littoral marseillais, cette villa d’environ 190 m² bénéficie d’un accès privé et direct à la mer, un privilège rare. Dès les premiers instants, le regard est attiré par l’horizon. La maison offre de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre sur une superbe terrasse face à la mer créant une atmosphère apaisante. Une salle à manger et une cuisine semi-ouverte complète cet espace de vie. Un sous sol de 60m2 offre de nombreuses possibilités. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec balcon privative face à la Méditerranée et une salle d'eau. Chaque pièce profite d’un cadre exceptionnel et d’une lumière omniprésente. À l’extérieur, la piscine intimiste, les terrasses et les espaces de détente invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Un escalier privé mène directement à une plage confidentielle en contrebas pour profiter de la mer en toute intimité. Un garage à bateau vient compléter ce bien rare. Une adresse unique alliant élégance, intimité et art de vivre en bord de mer et à deux pas des commerces.

Au coeur du village de Saména, cette ancienne maison de pêcheurs devenue maison familiale incarne un art de vivre rare sur le littoral marseillais. Nichée dans l'un des secteurs les plus confidentiels du 8 € arrondissement, elle développe 236 m² habitables au coeur d'un environnement où la Méditerranée et le massif de Marseilleveyre imposent leur rythme. Ici, la mer fait partie du quotidien. La plage se rejoint à pied, sans route à traverser ni boulevard à contourner. Les baignades matinales, les balades dans le Parc national des Calanques ou les soirées face au coucher du soleil dessinent un mode de vie préservé, à l'écart de l'effervescence urbaine tout en restant connecté à Marseille. Derrière sa façade discrète, la maison révèle une identité construite au fil du temps. Ancien cabanon marseillais, elle a évolué pour accueillir une véritable vie de famille sans perdre son caractère. Les carreaux de ciment anciens, les vitraux artisanaux et la lumière qui traverse les pièces rappellent cette histoire, tandis que les prestations actuelles assurent le confort d'une résidence principale comme secondaire. Les pièces de vie s'articulent harmonieusement autour d'une cuisine ouverte et de l'espace dinatoire où la nature environnante s'invite à l'intérieur. La partie nuit accueille quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Une chambre et un studio sont reliés à l'appartement par un escalier intérieur, tels un duplex, et bénéficient de la vue mer et de terrasses. Cette configuration répond aussi bien à un projet de maison familiale qu'à une résidence multigénérationnelle. Elle permet également de poursuivre l'activité de maison d'hôtes déjà en place, dans un secteur où la demande pour des hébergements de charme reste particulièrement soutenue. À l'abri des regards, le jardin de près de 500 m² offre une atmosphère presque insulaire. Les essences exotiques, les terrasses, les patios et les espaces ombragés composent plusieurs lieux de vie. Une élégante verrière crée une transition naturelle entre la maison et le jardin. Le rooftop complète cet ensemble et offre un beau panorama sur la Méditerranée et le Massif des Calanques. À proximité des Goudes, de Montredon, de la Pointe Rouge, des commerces et des transports, cette propriété conjugue un environnement naturel exceptionnel avec la proximité de la ville. Une adresse singulière où l'histoire d'un cabanon marseillais s'inscrit aujourd'hui dans un art de vivre unique, entre mer et collines. CLASSE ENERGIE C : / CLASSE CLIMAT : A. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris): entre 2590 et 3520 € / an

APPARTEMENT VUE MER TERRASSE ET GARAGE MARSEILLE 8EME - PORT DE LA MADRAGUE En exclusivité Barnes International vous propose les pieds dans l'eau et au bord du petit port pittoresque de la Madrague, un appartement tourné sur la mer. Au calme, il offre une jolie vue sur la mer, un cadre idéal pour profiter du paysage méditerranéen et de la douceur de vivre qu'offre ce quartier recherché. CÔTÉ JOUR : Une entrée avec un joli puit de lumière, vous accueille et vous dirige vers un large séjour vue mer avec une cuisine séparée équipée, le tout s'ouvre sur une belle terrasse parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente face à la mer avec de magnifiques couchers de soleil en fond, dans un cadre exceptionnel. CÔTÉ NUIT : Une chambre avec des rangements et une salle d'eau et une deuxième chambre avec des rangements et une salle de bain. L'appartement possède également un garage au sous-sol de la résidence, accès appartement et garage avec ascenseur, apportant un confort appréciable au quotidien. Cet appartement est situé au coeur du village de la Madrague et de son petit port qui accueille un centre de plongée, un club de Paddle, quelques commerces et restaurants, le bus 19 vous permet de rejoindre le centre ville jusqu'au rond de prado et la place Castellane. Vous bénéficierez également de la proximité de l'école primaire de la Madrague de Montredon. Cette situation géographique est idéal pour les amoureux de la mer, des randonnées dans la nature et escapades dans les calanques. L'environnement calme, préservé et authentique du quartier contribue à une véritable ambiance de vacances tout au long de l'année, faisant de cet appartement un bien rare et particulièrement recherché. Prestations : parquet, double vitrage, volets électriques, garage. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT : Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283)

Duplex d'Exception avec Vue Mer Panoramique – Marseille 8 Au cœur de l'un des quartiers prisés de Marseille, découvrez ce magnifique duplex niché dans une résidence de standing particulièrement recherchée pour son calme absolu, son environnement verdoyant et son entretien irréprochable. Véritable écrin de sérénité, la résidence est entourée de jardins paysagers luxuriants et d'une végétation remarquable, un privilège devenu extrêmement rare dans ce secteur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie principale. Conçu dans un esprit loft contemporain, l'espace réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée au sein d'un vaste volume ouvert. Les larges ouvertures offrent une double exposition privilégiée : d'un côté, un balcon intimiste face aux collines ; de l'autre, un balcon bénéficiant d'une vue mer spectaculaire. L'architecture intérieure, résolument moderne, est sublimée par un élégant escalier central qui mène à l'espace nuit. À l'étage, le bien révèle son atout majeur : une somptueuse terrasse panoramique offrant deux perspectives uniques sur le paysage marseillais. Côté collines, un jacuzzi sans aucun vis-à-vis invite à la détente dans un cadre préservé. Côté mer, un agréable salon extérieur en bois permet de profiter pleinement d'une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Depuis cet espace privilégié, le regard embrasse la mer, le port de Marseille et la silhouette emblématique de Notre-Dame de la Garde. Ce bien rare conjugue parfaitement élégance, confort et qualité de vie, dans un environnement où le calme règne en maître. L'appartement est vendu avec un garage hors normes, bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle, d'une mezzanine de rangement et d'une profondeur permettant d'accueillir aisément plus de deux véhicules, un avantage particulièrement précieux dans ce secteur. Les points forts Résidence de standing parfaitement entretenue Quartier très recherché de Marseille Vue mer panoramique exceptionnelle Duplex moderne aux volumes généreux Double exposition mer et collines Terrasse d'exception avec jacuzzi sans vis-à-vis Un cellier sur la terrasse pour optimiser les rangements Environnement calme et arboré Garage XXL avec mezzanine et grande capacité de stockage Un bien unique, destiné aux amateurs de lieux de vie rares offrant un équilibre parfait entre nature, vue mer et proximité du centre de Marseille. Cette annonce référence 337462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 795 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 euros et 1630.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Idéalement située en première ligne face à la mer à la pointe rouge, cette maison d'environ 140 m², entièrement rénovée et repensée par architecte, offre un cadre de vie rare et privilégié. Sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes et sa vue exceptionnelle. En rez de jardin elle accueille quatre chambres, deux salles de douche et une salle de bains, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Au 1er étage une grande pièce de vie offre une cuisine ouverte et un séjour avec ses grandes fenêtres ouvertes sur la mer et la vue jusqu'au château d'iIf dans le prolongement. Par la terrasse du 1er on accède au spectaculaire rooftop de 54 m² et sa vue mer panoramique, véritable prolongement de l'espace de vie. Une piscine vient parfaire cet ensemble, invitant à la détente dans un environnement d'exception. L'accès à la mer est immédiat, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Un bien rare, alliant emplacement, vue et qualité de rénovation (entièrement climatisée), destiné aux amateurs de biens en bord de mer. Contact ML de Bryas

Villa Marseille 8ème - Vue mer exceptionnelle Au calme, idéal pour les amoureux de trail, nature et mer. Située en limite du Parc national des Calanques avec un accès direct aux sentiers , cette maison contemporaine de 210 m2 sur environ 600 M2 de terrain, bénéficie d'une vue panoramique sur la mer, les îles et les collines. La maison se compose de : - 5 chambres dont deux Master, - 1 vaste séjour avec cuisine ouverte, - 1 buanderie, - 1 salle d'eau et 2 salles de bains, - Plusieurs terrasses, - Piscine, - Jardin, - Garage, - 7 stationnements, - 1 mini terrain de foot. Un bien rare. Vidéo et plans disponibles sur demande.

À vendre dans le 8ème arrondissement de Marseille, Madrague de Montredon, appartement duplex penthouse en dernier étage avec vue mer, 3 chambres et rooftop. Découvrez ce bien de 133 m² situé à 5 minutes à pied des plages et profitant de la vie de village. Ce duplex vous propose une pièce de vie traversante avec d'un côté une terrasse donnant sur les montagnes du Parc des Calanques, et de l'autre sa véranda avec vue mer. Cet espace lumineux accueille le séjour et sa cuisine américaine ainsi que les 2 premières chambres avec leur salle d'eau. L'étage supérieur vous mène à la suite parentale avec salle de bain, puis vous conduit au rooftop, idéal pour profiter des soirées estivales avec une vue à 360° sur Marseille et la mer.

Blottie dans une impasse calme et confidentielle du bord de mer, en surplomb de la plage des Phocéens, cette maison du début du XXe siècle est l’une des rares à bénéficier depuis sa terrasse, d’un accès privatif direct à la crique et d’un garage à bateau. Doublement orientée et partout traversante, elle offre des sorties tantôt au Sud-Est sur un jardin méditerranéen profitant d’une piscine, tantôt au Nord-Ouest sur une terrasse en front de mer, telle le pont supérieur d’un navire, la Méditerranée et les îles pour seul horizon. Depuis la ruelle, l’entrée se fait par le jardin. Ici, une plage de stationnement prend place immédiatement sur une aire aménagée devant la terrasse en teck bordant la piscine. De ce côté, abrité du Mistral, l’ambiance est paisible et intimiste. De plain pied avec ce jardin, la porte d’entrée s’ouvre sur un micro-hall abritant des WC invités et une cuisine sobre et fonctionnelle qui jouxte la salle à manger ouverte au Sud-Est par une baie vitrée. Traversant, ce volume se prolonge au Nord-Ouest par un salon bordé d’une cheminée en pierre naturelle, largement offert à la vue, au travers de trois ouvertures cadrées sur la mer et sortant à la proue sur une terrasse de 40m2. Sous la terrasse, accessible par un escalier creusé dans la roche, un garage a bateau permet une mise à l’eau immédiate. A l’étage, le pont supérieur est consacré à la partie nuit, parquetée de bois blond et climatisée. Côté jardin, deux chambres offrant des vues sur les collines se partagent une salle d’eau, et, face à la mer, la suite parentale ouvre sur une terrasse jouissant d’un incroyable panorama. Partout la lumière naturelle entre à flots. Les tons sont neutres, les espaces intemporels, chics et sobres. Dans la cale, un sous-sol total cache la chaufferie, la buanderie, une cave à vin et du stockage. Deux emplacements de parking supplémentaires sont disponibles à la location. La Méditerranée à perte de vue et à portée de rame! Honoraires de 3,91% TTC à la charge de l'acquéreur. MDT n° 648. Annonce proposée par Chloé LAFON, agente commerciale immatriculée au RSAC de MARSEILLE sous le n° 902 065 515.

Découvrez à Montredon ce superbe appartement de type 4, entre l'Hacienda et le Loft, de 120 m², à terminer. Il offre énormément de potentiel, une belle pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que des espaces lumineux. L'appartement se prolonge par un agréable extérieur avec piscine et solarium de 40 m², véritable havre de paix . Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien rare, situé à seulement 2 minutes à pied de la mer. Un appartement élégant, discret, aux lignes contemporaines, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre marseillais. Nous avons la possibilité de vous accompagner totalement dans la réalisation et finition du bien. Photos non contractuelles.