1894 - L'Immobilier vous propose cette magnifique maison contemporaine de 6 pièces, d'environ 155 m², édifiée sur un terrain de 620 m² avec garage, piscine et rooftop. Idéalement située secteur Lacordaire, au calme et sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour exposé Sud-Ouest avec accès au jardin. 3 chambres, dont une suite parentale, avec pour deux d'entre elles un accès à un balcon privatif. Une salle d'eau. WC séparés ( x2 ). Un bureau. Une salle de jeux avec possibilité de créer une suite parentale supplémentaire. Une buanderie. Prestations et confort : Piscine chauffée. Climatisation gainable. Garage. Rooftop. Arrosage automatique. Informations complémentaires : Taxe foncière : 2 500 €. Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15597

1894 - L'immobilier vous propose : Cette maison spacieuse et bien aménagée, située dans un environnement paisible, offre des caractéristiques attrayantes : Description principale : - Surface habitable : 180 m² - Terrain : 700 m² - Emplacement : Située dans une impasse au calme. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant. - WC indépendant. - Dressing pratique. - Une chambre confortable. - Un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments en famille. - Cuisine spacieuse et fonctionnelle. - Véranda couverte avec climatisation, offrant un espace de vie supplémentaire. Étage : - Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. - WC indépendant. - 5 chambres avec placards intégrés, dont : - Une suite parentale pour plus d'intimité. Dépendance : - T3 indépendant (60 m²) situé au fond du jardin : - Cuisine équipée et séjour au rez-de-chaussée. - À l'étage, 2 chambres mansardées. - Salle de bain et WC. Équipements et sécurité : - Vidéo-surveillance. - Système d'alarme. - Portail électrique. Ce bien est une opportunité rare grâce à ses volumes généreux, sa dépendance idéale pour accueillir famille ou amis, ou même pour une location, ainsi que son cadre serein et sécurisé. À visiter sans attendre ! Contact : Philippe CAMPOS -EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°982 393 092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires charge vendeur Référence agence : 14952

Sous compromis : Duplex Spacieux avec Jardin Privé et Terrasses Découvrez ce magnifique duplex de 174 m², niché dans un cadre de vie paisible. Ce havre de paix offre un espace de vie généreux et lumineux. Au coeur de ce duplex, un séjour spacieux vous accueille avec chaleur, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les cinq pièces, dont trois chambres confortables, vous promettent des nuits paisibles et des jours bien remplis. La cuisine est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez de deux terrasses ensoleillées, parfaites pour des petits-déjeuners en plein air ou des soirées étoilées. Le jardin privatif de 120 m² est un véritable écrin , offrant un espace de détente et de loisirs inestimable. Imaginez-vous, un livre à la main, profitant de la vue apaisante sur le jardin et les terrasses. Ce duplex, non meublé, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble. Avec ses deux salles d'eau et ses deux WC, il allie confort et praticité au quotidien. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce duplex est à quelques minutes à pied de plusieurs commerces de proximité, d'une école et d'un parc. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex exceptionnel,. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique. Frédéric Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2738.00 et 3704.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Frédéric FORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 379683865. Chers confrères professionnels de l\\'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Élégante maison de famille avec jardin à Marseille Derrière son portail discret, on découvre d’abord le jardin. Plein sud et baigné de lumière, il s’étend devant la maison dans une atmosphère douce et paisible. Les grands arbres apportent fraîcheur et intimité aux beaux jours. La piscine se fond dans le décor et les terrasses prolongent naturellement la maison vers l’extérieur. On entend les feuillages bouger, les cigales prendre le relais… Quelques marches conduisent à la terrasse puis à l’intérieur. On entre alors directement dans la salle à manger, autour de laquelle s’organise naturellement la vie de la maison. La cuisine ouverte, le bureau et le salon se déploient dans le prolongement, baignés de lumière et largement tournés vers le jardin. À l’étage, trois chambres lumineuses avec vue sur le jardin composent l’espace nuit, accompagnées d’un vaste dressing et d’une salle de bain familiale au charme délicieusement rétro : baignoire, douche, grands placards et détails anciens préservés. Datant de 1864 et agrandie en 1921, la maison conserve de nombreux éléments d’origine qui lui donnent toute sa personnalité. Cheminées anciennes, hauteurs sous plafond, carreaux d’époque, volets intérieurs en bois ou encore toiles de Jouy murales témoignent de cette histoire familiale, liée à la famille de Montgolfier. Les propriétaires actuels ont mené une rénovation complète avec le souci de préserver le caractère du lieu et ses matériaux d’origine. Aujourd’hui, la maison conjugue le charme de l’ancien avec un confort parfaitement adapté à la vie quotidienne : climatisation réversible, moustiquaires à toutes les fenêtres, double vitrage à l’étage, cave aménagée de 70 m², garage et stationnement. Esprit village apprécié pour son calme et sa qualité de vie. A quelques minutes de l’exceptionnelle école Lacordaire. À seulement 10 minutes du centre-ville, la gare à 3 minutes à pieds permet également de rejoindre rapidement Saint-Charles, Aix-en-Provence ou Marignane. À proximité, le canal de Provence, le massif de l’Étoile ou le Vallon Dol offrent un cadre idéal pour les amateurs de nature et de balades. Tennis et Golf de Tour Sainte. Une maison de cœur, lumineuse et pleine d’âme. Une adresse à l’atmosphère chaleureuse et singulière. Piscine en béton projeté signée Jacques Brens 12,5m x 2,5m. Foncier 2722€. Chauffage central au fioul et climatisation.

Montolivet --Maison de caractère--Piscine--Jardin--Toit Terrasse. Cette élégante bâtisse bourgeoise de 188m2 est pensée pour la lumière. Son architecture conjugue volumes généreux et art de vivre en plein air. Elle nous propose une vie tournée vers le soleil et le jardin dans lequel sa terrasse et sa piscine nous invitent à la détente et aux moments conviviaux. Sa cuisine de 18m2 se trouvant au rez-de-jardin est pensée pour toutes les saisons et se transforme naturellement en cuisine d'été avec ses accès directs sur la piscine et la terrasse à la belle saison. Son salon/salle à manger de 31m2 avec sa belle hauteur sous plafond nous fait la promesse d'une vie de famille animée et sa buanderie attenante offre un espace de logistique efficace. En montant au 2eme étage, sa chambre parentale de plus de 15m2 donnant sur la piscine bénéficie de sa salle d'eau privative et c'est en continuant notre chemin au 3ème étage que se trouvent 2 chambres de 14m2 et 12,5m2 avec une 2ème salle d'eau mais également un bureau de 8m2 et un dernier escalier menant au toit terrasse pour se rapprocher des étoiles les soirs d'été. Un garage de 31m2 et une cave complètent ce bien. Rénovation récente, climatisation réversible, volets roulants solaires, cheminée, piscine à sel, toit, chaudière changée en 2018, fibre, alarme, choix des matériaux et entretien de qualité. Plus de photos, vidéos, plans et visite 3D sur demande. TF : 2077EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ CINQ AVENUES MAISON T5/6 221 M2 - JARDIN - BOX DOUBLE - 880 000 € Dans le quartier recherché des Cinq-Avenues, cette maison de 221 m² offre un fort potentiel dans un environnement privilégié. Au calme absolu, dans une rue peu empruntée, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, tourné vers le jardin. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. En rez-de-jardin (R-1), une grande pièce sombre à repenser, accompagnée de deux espaces pouvant servir de chambres, bureaux ou salle de loisirs. Véritable atout du bien, ce jardin de 60 m² exposé nord offre un agréable équilibre entre zones ombragées et coins ensoleillés, idéal pour se détendre, recevoir ou aménager un espace végétalisé en toute intimité. Une cave complète les espaces de rangement de la maison. Au fond du jardin, une charmante dépendance avec cuisine, salle d'eau et agréable terrasse, parfaite pour accueillir ou créer un espace indépendant. Bien atypique et évolutif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité d'acquérir en sus un box double en enfilade, situé à proximité immédiate de la maison. INFORMATIONS LEGALES : Prix : 880 000€ (Honoraires inclus, à la charge vendeur ) DPE: C / A Foncier : 3 300 € Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Jean Baptiste Imbert :

Exceptionnel appartement neuf de 86,97 m² à vendre, idéalement situé à Marseille. Lumineux séjour, 3 chambres, 2 grandes terrasses 21 m et 60 m en duplex) pour profiter du soleil, ascenseur et parking sécurisé. Disponible fin 2026, prestations contemporaines et finitions de qualité. Prix : 585 000 EUR. Opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 2173

Appartement d’exception – 122 m² – Art déco – Cours Joseph-Thierry, Marseille 1er Au sein d’un remarquable immeuble Art déco des années 1930, signé par l’architecte Eugène Sénès, découvrez ce superbe appartement de type 4 de 122 m², entièrement rénové avec goût et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente, parquet d’origine motif mosaïque, belles hauteurs sous plafond et prestations élégantes confèrent à ce bien une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. L’appartement propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d’un double séjour aux proportions remarquables, idéal pour recevoir. Les larges ouvertures offrent une belle luminosité tout au long de la journée et mettent en valeur les matériaux nobles et les finitions soignées. La cuisine, parfaitement intégrée à l’esprit de l’appartement, allie fonctionnalité et esthétique. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, au calme, ainsi que d’une salle de bains et de nombreux rangements. L’ensemble est dans un état impeccable : aucun travaux à prévoir. Une place de parking au sous-sol est à vendre en sus 25 000€ Les atouts : Immeuble Art déco de caractère 122 m² aux volumes rares Double réception lumineuse Parquet ancien et belles hauteurs sous plafond Appartement traversant Prestations soignées État irréprochable Adresse centrale recherchée à proximité immédiate des commerces, transports et écoles Place de parking en sus Un bien rare mêlant cachet de l’ancien, élégance et confort contemporain, au cœur d’un des secteurs les plus vivants et recherchés de Marseille.

En exclusivité, My Happy Home vous présente une maison familiale de 160 m2 habitables offrant des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée vous serez séduits par des rangements sur mesure parfaitement intégrés, alliant praticité et élégance. Le rez de chaussé s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante de 60 m2, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures vers l'extérieur. Cet espace convivial comprend une magnifique cuisine équipée de marque SCHMIDT, élégante et fonctionnelle, ouverte vers le séjour et tournée vers la terrasse et l'espace piscine. Un bel escalier mène à l'étage ou se trouve cinq véritables chambres avec rangements. A chaque niveau, une salle d'eau moderne et épurée avec toilettes. Le jardin au calme et à l'abri des regards invite aux moments de détente et de partage. On peut stationner les véhicules sur la parcelle. Cette maison repensée et modernisée entièrement offre de belles prestations, soignées et de qualité : Doubles vitrages alu, volets roulants, portail électrique, rangements sur mesure, carrelage imitation parquet, cuisine SCHMIDT.. Rare dans le secteur, à deux pas du Collège André Chénier. Pour toutes demandes de visite contact Céline Gomez

À vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, en plein cœur de Montolivet, maison d'architecte signée André Stern avec piscine et terrain de pétanque. Au cœur du très recherché quartier de Montolivet, cette villa de 166 m² prend place sur une parcelle paysagée de 495 m². Réalisée par l'architecte André Stern, célèbre élève du Corbusier, la maison séduit par son architecture remarquable, ses lignes élégantes et sa parfaite harmonie entre volumes, lumière et extérieur. Baignée de lumière grâce à une exposition idéale, la maison offre de généreux espaces de vie ouverts sur le jardin et les différents espaces de détente. Nous retrouvons un accueillant et vaste séjour/salon aux volumes confortables, pensé pour une vie familiale conviviale comme pour la réception. La circulation intérieure met en valeur l'identité architecturale du lieu et la qualité des perspectives. L'espace nuit propose quatre chambres ainsi que deux salles de bains aux prestations soignées. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu prolonge naturellement les espaces de vie et offre un véritable art de vivre méditerranéen : piscine, boulodrome, terrasses et espaces de détente composent un environnement intimiste et privilégié. Une large aire de stationnement permet d'accueillir facilement 4 à 5 véhicules. Une propriété singulière alliant caractère architectural, confort et emplacement prisé, dans un quartier résidentiel familial idéal.

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR : performance énergétique inégalée, espaces extérieurs généreux et stationnement exceptionnel Niché dans un secteur paisible et sans nuisances, découvrez cette magnifique maison individuelle de style provençal, érigée en 2000, offrant environ 112 m² de surface habitable sur une parcelle de 483 m². Ce bien se distingue par son état d'entretien impeccable et son équipement de qualité. Un extérieur pensé pour le bien-être Dès votre arrivée, vous serez charmé par : Une impressionnante capacité de stationnement : - Abri pour camping-car et plusieurs véhicules - Stationnements couverts dotés d'une prise 220V pour la recharge d'une voiture électrique 16A. - Garage modulable pour un espace atelier Une somptueuse piscine en dur, ornée de mosaïques, équipée d'une pompe à chaleur et d'un local technique Une terrasse spacieuse orientée sud-est, avec des stores bannes électriques pour maximiser votre confort Une véranda lumineuse, ajoutée en 2018 et déclarée, parfait pour profiter de la lumière toute l'année Des installations extérieures complètes avec un four à pizza/barbecue et un point d'eau. Cette propriété est conçue pour savourer chaque instant en extérieur Un intérieur chaleureux et bien agencé Rez-de-chaussée - Entrée munie de rangements - Cuisine ouverte et équipée de style provençal - Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la véranda - 1 chambre agréable - 1 salle d'eau avec une douche à l'italienne. Étage - 2 chambres équipées de rangements - 1 salle d'eau avec WC - Accès à des combles de stockage. Une répartition des espaces idéale pour une vie de famille conviviale ou un agencement évolutif Une efficacité thermique exceptionnelle (DPE A) - Pompe à chaleur et chauffage central - Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons - Double vitrage pour une isolation parfaite. Le DPE A est un atout majeur, garantissant confort et économies d'énergie Sécurité & équipements - Portail électrique et visiophone pour votre sécurité - Alarme filaire et système de vidéosurveillance - Terrain entièrement clôturé pour une quiétude absolue. Un emplacement privilégié - Accès facile à la L2 et aux autoroutes A50/A7 en 10 à 15 min - Proximité immédiate des commerces - Centre commercial La Valentine à seulement 10 min - Écoles et crèches accessibles à pied - Accès rapide au métro La Fourragère en 5 min - Bus N° 6 et 9 à proximité. Un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité Les éléments distinctifs Une maison classée DPE A, rare sur le marché Une capacité de stationnement remarquable Une piscine et une véranda récente Coûts énergétiques maîtrisés grâce à une performance énergétique élevée Un environnement calme sans vis-à-vis Équipements complets pour un confort optimal. Pour qui est ce bien ? Une famille en quête de confort et d'espace Propriétaires de camping-car ou de plusieurs véhicules Artisans or indépendants avec besoin de stationnement Amateurs de maisons prêtes à vivre avec extérieurs splendides Profils attachés à la performance énergétique et aux économies À visiter sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel Réf.953465

Dans un environnement préservé, à quelques pas du village de Montolivet et du parc de la Moline, se tient cette maison indépendante prête à vivre, entre ville et nature. La vaste terrasse végétalisée de 110m2 directement accessible depuis la pièce de vie permet de recevoir en toute quiétude à l'abri des regards. L'espace de vie lumineux et spacieux avec sa cuisine ouverte et sa cheminée fonctionnelle est prolongé par une suite parentale pouvant également accueillir un espace de télétravail. À l'étage, la partie nuit est harmonieusement agencée. Deux belles chambres dont une avec son propre dressing se partagent une grande salle d'eau avec espace buanderie. La possibilité de stationner sur la parcelle et devant la maison confortent la praticité de cette entité accomplie.

C'est dans le très prisé quatrième arrondissement de Marseille que se niche cette maison indépendante au charme unique, véritable bien atypique au cœur de la ville. Rares sont les propriétés qui offrent un tel cachet et un cadre de vie aussi paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, un vaste dégagement avec placard et WC indépendants annonce les volumes généreux de cette demeure. Passé ce seuil, on découvre une pièce de vie spectaculaire de plus de 70m², aux volumes singuliers et à l'architecture atypique, prolongée par une cuisine semi-ouverte conviviale. L'ensemble s'ouvre sur un jardin plein sud de plus de 80m², véritable havre de paix, baigné de lumière et préservé des regards. Un escalier ancien en tomettes, empreint d'authenticité, conduit à la mezzanine, ouverte sur le jardin et baignée de lumière naturelle. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Une seconde salle de bain, une salle d'eau et des WC complètent cet étage fonctionnel et chaleureux. Un grand garage, une buanderie et une cave spacieuse viennent enrichir les prestations de ce bien d'exception. La maison offre également en plus près de 70m2 de combles à aménager. Cette maison de charme, rare sur le marché marseillais, se distingue par son caractère unique, ses volumes atypiques, son jardin au calme absolu, et le privilège de disposer d'un espace indépendant en plein centre-ville. Un bien authentique, plein de cachet, pour les amateurs de maisons singulières et de lieux qui ont une âme. Contact / Laurent Campana Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À deux pas du Palais Longchamp, dans le 4e arrondissement de Marseille, ce dernier étage de 150 m² habitables (108 m² Carrez) prend place au sein d'un immeuble ancien à l'architecture préservée. L'ensemble révèle un bien singulier, porté par de beaux volumes et de larges verrières. La lumière naturelle circule tout au long de la journée. La hauteur sous plafond du séjour dialogue avec des espaces sous toiture à l'atmosphère plus intime. Le lieu conserve une belle sensation d'ouverture et de chaleur. L'ascenseur s'ouvre directement sur un espace de vie central composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Dans le prolongement, un salon à l'atmosphère intime peut être fermé afin de créer un espace distinct et indépendant du séjour. Sous une verrière orientée plein sud, un espace baigné de lumière s'ouvre côté cour, au calme absolu. Actuellement aménagé en salle de jeu, il peut facilement être repensé en bureau ou réinventé en une pièce à vivre selon vos besoins. L'agencement place les trois chambres aux extrémités de l'appartement, assurant ainsi une répartition équilibrée des espaces. L'une des chambres est configurée en suite parentale avec salle de bains et dressing. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble. L'environnement immédiat bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Deux places de stationnement dans un parking sécurisé, à quelques pas, peuvent être proposées en supplément. Un lieu singulier où volumes et lumière composent un cadre de vie à part, rare dans ce secteur de Marseille. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 939 et 1 271 euros. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2876.00 euros.

1er étage dans maison particulière, dans un esprit familial, à proximité immédiate de toutes les commodités, charmant T5 composé d'un grand hall d'entrée desservant un séjour donnant sur grand balcon plein sud, au calme, avec vue sur jardin. Une grande cuisine équipée, 4 chambres (dont 2 donnent sur jardin), 3 salles de bains, 3 WC. Garage en location. Climatisation dans le séjour et dans la suite parentale. Parquet exotique massif dans tout l'appartement. Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant annuel des charges: 2000€/an Nombres de lots : 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2270€/an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Franck DESBIEF

Située dans une rue calme du quartier de la Blancarde, cette spacieuse maison de ville de 245m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement,sur deux niveaux avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond. En rez-de-chaussée: Un vaste espace de 130m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, actuellement utilisé comme garage,pouvant accueillir plusieurs véhicules.Cet espace peut facilement être réaménagé en local professionnel ou commercial,ou encore transformé en surface habitable selon vos projets.Une salle d'eau et une cuisine déjà existantes facilitant l'aménagement. Un grand escalier en pierre de cassis nous emmène à l'étage ou,un appartement de 115m2 comprend: Une entrée desservant un séjour lumineux de 28m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 27m2,au calme. Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse. Trois chambres confortables dont une avec salle d'eau. Une salle de bains. Deux toilettes. Sous les toits,25m2 de combles aménageables, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Un dernier atout: cette maison est proche des écoles privées Chevreul et Lacordaire pour vos enfants ,des commerces et transport dans une rue calme au coeur de Marseille. Une opportunité rare à saisir,idéale pour une grande famille,un investissement locatif, ou un projet mixte habitation/professionnel.A visiter sans tarder. Bien proposé par Sabine Bonnacier - Agent commercial 978 759 678 RSAC Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :