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760 biens d’exception

Vente appartement de luxe / penthouse dans les Bouches-du-Rhône

Tri :
  • Sélection
  • Prix décroissant
  • Prix croissant
  • Date de publication
  • Surface décroissante
  • Surface croissante
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Appartement
5 Pièces • 120 m²
Endoume, Marseille 7ème
790 000 €
À partir de 4582€ /mois
Au cœur du très recherché quartier d'Endoume, non loin de la mer, Volume Immobilier vous propose ce bien rare pensé comme une véritable maison de ville avec box en sus. Niché dans une petite copropriété intimiste de seulement trois lots, cet appartement traversant de 130 m² pondérés (117 m² Carrez) s'organise autour d'un patio d'environ 60 m², véritable cœur de vie à ciel ouvert. Dès l'entrée, les volumes surprennent : le séjour, généreux et lumineux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée fonctionnelle, apportant chaleur et caractère à l'ensemble. L'exposition majoritairement sud sublime une décoration particulièrement soignée. La cuisine, ouverte et conviviale, prolonge naturellement cet espace de réception. L'espace nuit côté rue accueille deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Les menuiseries double vitrage assurent une isolation phonique appréciable. Préservé des regards, le patio s'impose comme une pièce supplémentaire à ciel ouvert : petits-déjeuners au soleil, dîners d'été, art de vivre dedans-dehors tout au long de l'année. Dans son prolongement, un boudoir aujourd'hui aménagé en bureau s'ouvre sur cet extérieur. La seconde partie de l'appartement propose une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing, bureau ou atelier. Cette configuration en deux entités distinctes offre une vraie souplesse d'usage, adaptée aussi bien à une famille qu'à un professionnel souhaitant dissocier espaces de vie et de travail. Chaudière gaz récente, charges faibles, bien libre de toute occupation. Vivre à Endoume, c'est profiter d'un esprit village authentique, à deux pas de la mer et du centre-ville : un cadre de vie rare et recherché.
VOLUME
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Appartement
3 Pièces • 85 m²
Mazarin-Opéra-Bellegarde-Mairie, Aix-en-Provence
899 000 €
À partir de 5214€ /mois
Le 4 Cangina s’insère dans un écrin végétal entièrement clos, au cœur d’une propriété familiale historique située en fond d’impasse. Ce projet confidentiel redonne vie au charme du lieu tout en l’ouvrant à seulement six propriétaires. La bastide existante, restaurée dans les règles de l’art, accueille désormais une résidence neuve et élégante. Vos envies d’Aix se vivent ici dehors, dans cet appartement de 85 m2 qui propose l’inédit d’une terrasse plein sud de 39 m2 aménageable comme une nouvelle pièce à vivre 8 mois de l’année ! Au premier étage d’une bâtisse intimiste, votre appartement vous enveloppe, à la fois protégé des regards et profitant de vues dominantes sur les jardins. Votre espace intérieur est conçu avec intelligence et grand sens du détail. Le séjour-cuisine ouvert offre un bel espace de vie pour accueillir et se retrouver en famille. Le coin nuit dessert 2 suites et un WC indépendant. La chambre parentale bénéficie d'une terrasse plus intime. L’appartement est un cocon de raffinement, concentré de bon goût à l’image de l’adresse. Les matériaux sont nobles, bruts, naturels : grès, bois, pierre ; les finitions ultra soignées choisies parmi un catalogue de fournisseurs haut de gamme. Une pépite pour vivre Aix comme nulle part ailleurs en citadin libre et serein. Pour faciliter votre quotidien et tranquilliser vos allers et venues, vous profitez d'une place de stationnement (prix en supplément) dans l’enceinte close et sécurisée de la résidence. Livraison 2ème trimestre 2027
HORIZON PROVENCE IMMOBILIER
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Appartement
5 Pièces • 119 m²
Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux, Aix-en-Provence
729 000 €
À partir de 4228€ /mois
Emménagez immédiatement ! Duplex T5 au dernier étage de 119m2, situé dans un quartier calme et très prisé à quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence. Cette résidence haut de gamme restera intimiste avec ses 7 appartements. Au premier niveau, vous profiterez du salon/séjour avec un accès direct à la première terrasse, d'une cuisine ouverte et d'un cellier. A l'étage, l'espace nuit vous offre une belle suite parentale avec sa salle d'eau plus trois autres chambres se partageant une deuxième salle de douche et une deuxième terrasse. Ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme (baies coulissantes en alu, portes de distribution en bois plein, carrelage Grès cérame 60 X 60, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur ..) et la vue dégagée sur la campagne aixoise en font un bien d'exception. Un parking double en sous-sol est vendu avec ce bien en supplément du prix. Livré
HORIZON PROVENCE IMMOBILIER
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Appartement
6 Pièces • 211,95 m²
Centre Ville, Saint-Rémy-de-Provence
595 000 €
À partir de 3451€ /mois
Happy Immobilier vous propose ce magnifique appartement récemment rénové et décoré avec beaucoup de goût ! Vous serez séduits par ses beaux volumes et son emplacement à seulement 400m du centre ville. Cet appartement lumineux de plus de 200m2 habitable se distingue par sa grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout complété par une buanderie, 4 chambres dont 1 grande suite parentale (Sdb et WC), une salle d'eau et un WC invité. À l'étage, une grande pièce salon/salle de jeux donne sur l'atout principal de l'appartement : une magnifique terrasse Sud de 40m2 offrant une vue sur les Alpilles et sur le clocher de St Rémy ! En bonus, 2 places de parking privatives. Que vous recherchiez un pied à terre dans notre région ou votre cocon familial, cet appartement est fait pour vous ! Contactez l'agence de St Rémy pour une visite
HAPPY IMMOBILIER
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Appartement
4 Pièces • 157 m²
Plateau de Puyricard-La Trévaresse, Aix-en-Provence
868 000 €
À partir de 5034€ /mois
Dans l'élégance intemporelle d'un château du XVIIIe siècle, ce somptueux appartement de caractère de 157 m² offre un cadre de vie rare et raffiné, au coeur d'un domaine préservé à Puyricard, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Situé dans l'ancienne demeure seigneuriale, ce bien unique allie charme historique, volumes généreux et prestations haut de gamme. Il dispose de deux chambres, d'un vaste salon lumineux, de belles hauteurs sous plafond, de moulures, cheminée ancienne, parquets massifs, et bénéficie d'une restauration de qualité respectant l'authenticité des lieux. Parfait pour une résidence principale élégante, une demeure secondaire de charme ou un investissement patrimonial de prestige.
EMILE GARCIN AIX EN PROVENCE
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Appartement
3 Pièces • 94 m²
Périer, Marseille 8ème
695 000 €
À partir de 4031€ /mois
1894 – L'Immobilier vous propose Au cœur du très prisé Carré d'Or, découvrez ce superbe T3 de 93 m² situé dans une résidence ultra -prestigieuse, offrant une sécurité absolue avec gardiennage 24h/24. L'appartement bénéficie d'une première vaste terrasse ensoleillée de 21 m², véritable prolongement du séjour, offrant une atmosphère raffinée et apaisante. Une seconde terrasse de 22 m2 accessible depuis les chambres, vient compléter ce bien rare. La résidence propose des prestations dignes d'un ressort privé : Piscine élégante Court de tennis exclusif Navette privée Deux restaurants saisonniers Magnifiques jardins paysagers parfaitement entretenus L'appartement se compose d'un grand salon lumineux de 31 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de deux grandes chambres de 14 m², chacune disposant de beaux dressings. Un cadre de vie rare et recherché, alliant luxe, confort et sérénité, à seulement quelques minutes des plages. Honoraires à charge vendeur. Contact Mireille Bennarrouche : Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **Votre bien mérite une estimation précise et locale.** Nous sommes à votre disposition. Contactez nous Référence agence : 14979
1894-L'immobilier
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Appartement
4 Pièces • 127 m²
Saint Giniez, Marseille 8ème
655 000 €
À partir de 3799€ /mois
1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose Appartement d'exception 127 m² + box Dans l'un des secteurs les plus prisés du Carré d'Or, à proximité immédiate des écoles renommées, commerces, plages et transports, découvrez ce somptueux appartement traversant de 127 m², alliant élégance, volumes et luminosité. Situé au sein d'une résidence de standing, parfaitement sécurisée, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, sublimé par un magnifique parc arboré, véritable havre de paix. L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa lumière naturelle omniprésente grâce à sa configuration traversante, et son potentiel pour des prestations haut de gamme. Un box fermé complète ce bien d'exception. Honoraires à charge vendeur. Contact Mireille Bennarrouche : Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **Votre bien mérite une estimation précise et locale.** Nous sommes à votre disposition. Contactez nous Référence agence : 15491
1894-L'immobilier
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Appartement
6 Pièces • 201 m²
Le Roucas Blanc, Marseille 7ème
2 090 000 €
À partir de 12121€ /mois
Marseille - La Réserve / Appartement de standing de 201m2 avec une terrasse de 141m2 avec petit espace jardin. Vue mer à couper le souffle . 4 chambres qui donnent toutes sur la terrasse qui entoure l'appartement. Ultra lumineux. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Box fermé inclus. Résidence sécurisée avec gardien, tennis, piscine. Plage à pied. Proche des axes. Bien rare.
Kretz Family Real Estate
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Appartement
5 Pièces • 125 m²
La Conception, Marseille 5ème
895 000 €
À partir de 5191€ /mois
Au cœur du quartier de la Conception, à ?p?roximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports..), ce bien singulier développe tout le confort d'une maison familiale tout en bénéficiant des avantages d'une adresse centrale. D'une surface habitable d'environ 125 m², complétée par un studio indépendant de 12 m², ?c?et appartement en duplex ?v?ous séduira immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie ouverte où le séjour avec cheminée dialogue harmonieusement avec une cuisine américaine entièrement équipée. Les ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur et offrent une agréable sensation de continuité entre intérieur et jardin. Pensé pour la vie de famille, le bien propose quatre chambres réparties sur les ?d?eux niveaux, une salle de bains aux prestations soignées ainsi qu'une salle d'eau. Les volumes, les hauteurs sous plafond et la qualité de la rénovation confèrent à l'ensemble un caractère à la fois contemporain et intemporel. À l'extérieur, une terrasse en bois et un jardin arboré d'environ 72 m² constituent un véritable havre de paix au cœur de la ville. À l'abri des regards, la piscine invite à profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre intime et privilégié. En fond de jardin, un studio indépendant avec salle d'eau offre de nombreuses possibilités d'aménagement?. Rare sur le secteur, ce? bien conjugue avec élégance le charme d'une maison de ville, l'esprit contemporain d'un loft et l?a sécurité d'un appartement. Possibilité d'abonnement à un parking situé à proximité?. ?Contact Anais MALSERT - Consultante - +33 (0)6.80.98.92.47
PROVENCE REAL ESTATE
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Appartement
5 Pièces • 123 m²
Les Cretes, La Ciotat
744 000 €
À partir de 4315€ /mois
À VENDRE A LA CIOTAT UN APPARTEMENT D'EXCEPTION de grand STANDING de plain-pied de 123.50m² avec sa TERRASSE DE 85 M² AU CALME ABSOLU. L'appartement offre de très belles prestations : Une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son accès Terrasse. Élégant double séjour de 45m², 4 chambres, une salle de bains BALNEO, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, 2 wc indépendants. Vue imprenable et MAGNIFIQUE VUE MER allant des 3 Secs aux Iles des Embiez. Garage privatif en sous-sol. TRÈS RARE A LA VENTE.
PRESTIGE IMMOBILIER
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Appartement
4 Pièces • 116 m²
Saint Giniez, Marseille 8ème
875 000 €
À partir de 5075€ /mois
Au sein de la très recherchée résidence Prado Parc, dans le prestigieux 8 € arrondissement de Marseille, découvrez ce superbe appartement situé au 9 € et dernier étage avec ascenseur, offrant calme absolu, luminosité exceptionnelle et magnifiques espaces extérieurs. En excellent état, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère élégante et apaisante, ses volumes harmonieux et sa lumière omniprésente grâce à sa position dominante et ses nombreuses ouvertures. Chaque espace a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et particulièrement confortable au quotidien. Le bien se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort idéal au quotidien. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses deux terrasses, dont une bénéficiant d'une très belle vue mer, rare sur le secteur. Ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat marseillais dans un environnement calme et privilégié. Situé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'un calme remarquable tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, plages et accès autoroutiers. La résidence Prado Parc est particulièrement appréciée pour son cadre résidentiel sécurisé et verdoyant, offrant à ses résidents un environnement recherché et une qualité de vie reconnue. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Un appartement rare à la vente, idéal pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement convoité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652)
BARNES MARSEILLE-CASSIS-LITTORAL
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Appartement
5 Pièces • 145 m²
Campagne en. E-Figons-Surville-Plantiers, Éguilles
976 000 €
À partir de 5660€ /mois
Le Groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente, dans un environnement privilégié à Éguilles, à seulement quelques minutes du village et des commerces accessibles à pied, cet appartement de standing de 145 m2 habitable situé au dernier étage d’une résidence récente, intimiste et parfaitement au calme. Desservi par un ascenseur privatif, ce bien développe des prestations haut de gamme et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle ainsi que d’une vue dominante et dégagée sur la nature environnante. L’espace de vie, généreux et baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse aménagée, véritable prolongement de l’appartement. Celle-ci accueille une piscine chauffée, offrant un cadre de vie unique pour profiter pleinement des beaux jours dans un esprit de détente et de confidentialité. L’appartement dispose de trois belles chambres, dont une suite, ainsi que de deux salles d’eau et une salle de bains. La cuisine américaine, entièrement équipée avec des prestations premium, s’intègre parfaitement à la pièce de réception. Un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail, est implanté directement sur la terrasse de plus de 100 m2 apportant un confort d’usage particulièrement recherché. Une grande buanderie et un garage complète également cet ensemble.
AGENCE NICOLAS STAES
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Duplex
4 Pièces • 130 m²
Endoume, Marseille 7ème
830 000 €
À partir de 4814€ /mois
1894 L'immobilier vous propose ce magnifique duplex vue mer, de type 4 d'une superficie d'environ 130m² habitables ( 115m2 carrez ), situé au premier et dernier étage. Idéalement placé dans le secteur très prisé de la Corniche, au sein d'une petite copropriété de très bon standing, calme et parfaitement entretenue. Au premier niveau : - Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de 35 m², offrant une vue mer imprenable - Une chambre - Salle de bain avec WC + buanderie et WC. Au deuxième niveau : - Grande chambre de 30 m², vue mer - Dressing - Bureau - Atelier de 30 m², avec possibilité d'aménager une ou deux chambres supplémentaires Informations complémentaires : - Possibilité de créer une terrasse plein ciel de 25 m² avec vue mer (permis déposé et accepté) - Chauffage : climatisation gainable - Parquet en chêne massif - Charges : 60 € / mois (syndic bénévole) - Taxe foncière : 1 100 € - Place de parking en location (en sus) - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Honoraires à la charge vendeur. Contact : Virgile BRESSY - EI Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC du greffe d'Aix-en-Provence sous le n° 532 481 215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Référence agence : 14993
1894-L'immobilier
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Appartement
3 Pièces • 93 m²
Ouest, La Ciotat
740 000 €
À partir de 4292€ /mois
À vendre à la Ciotat, appartement de 93 m² entièrement rénové situé dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la mer. Dès l'entrée, vous serez charmés par le grand séjour lumineux qui comprend un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Profitez également d'une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement dispose de 2 chambres confortables et d'une buanderie pratique pour répondre à tous vos besoins de rangement et de commodité. À l'extérieur, vous bénéficierez de 3 places de stationnement privées ainsi que d'un jacuzzi.
MARSEILLE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Appartement
3 Pièces • 84 m²
Centre, Cassis
936 000 €
À partir de 5428€ /mois
Vue mer, emplacement d'exception et élégance au quotidien ! Vous rêvez de vivre à Cassis, dans un cadre aussi rare que raffiné ? Ne cherchez plus. Cet appartement traversant de 85m² niché dans une résidence de standing coche toutes les cases : à seulement 200m de la plage du Bestouan et 400m du port, il allie confort, luminosité et vue à couper le souffle. Depuis la terrasse de 20m², laissez-vous hypnotiser par le bleu infini de la Méditerranée et la majesté du Cap Canaille.. Ici, chaque lever et coucher de soleil devient un spectacle privé. L'intérieur, parfaitement agencé, vous offre un espace de vie généreux, baigné de lumière . Il se compose d'une entrée, un double séjour, une cuisine donnant sur une loggia, une chambre avec sa salle de bains privative, une chambre avec sa salle d'eau privative. Possibilité de créer une troisième chambre ou bureau. Cave. Deux places de parking privatives renforcent la rareté de ce bien et son confort. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement incarne l'art de vivre à Cassis. Un bien rare, pour une vie entre mer et village, élégance et simplicité. Venez le découvrir et laissez-vous séduire… copropriété de 66 lots Mandat n°4213
Agence Michèle Falque
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Triplex
5 Pièces • 187 m²
Comtale-Cente-Cours Mirabeau, Aix-en-Provence
3 150 000 €
À partir de 18269€ /mois
À seulement quelques mètres du prestigieux Cours Mirabeau, dans une résidence neuve livrée en 2020, découvrez un bien rare au cœur d'un immeuble confidentiel composé de seulement deux copropriétaires. Occupant les derniers étages avec ascenseur privatif et ascenseur voiture, cet élégant duplex développe une surface généreuse avec de superbes volumes et des finitions haut de gamme. Il se compose de quatre chambres, toutes avec leur propre salle d'eau, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un garage fermé et de deux places de stationnement privatives. À l'extérieur, 150 m² de terrasses subliment ce bien d'exception. Le rooftop, véritable pièce à vivre à ciel ouvert, offre une vue imprenable sur l'église Saint Jean de Malte et les toits historiques d'Aix-en-Provence. Jacuzzi, cuisine d'été, espaces de réception : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, mêlant intimité, confort et art de vivre. Un bien hors marché, conjuguant adresse prestigieuse, prestations rares et panorama exceptionnel.
AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Appartement
5 Pièces • 150 m²
Mazargues, Marseille 9ème
999 000 €
À partir de 5794€ /mois
1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Idéalement situé dans le quartier recherché de Mazargues, au sein d'une résidence sécurisée et paisible, cet appartement atypique entièrement rénové saura vous séduire par son confort et son élégance. Il bénéficie d'un rooftop exceptionnel d'environ 120 m², aménagé avec piscine, cuisine d'été, toilette, et offrant une vue panoramique à 360° sur Marseille, avec aperçu mer. Un véritable havre de paix suspendu. En entrant, un hall d'accueil avec placard et buanderie qui vous mène au premier niveau pour découvrir un vaste séjour de 53 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, avec cuisine équipée ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose : 2 suites parentales avec salle d'eau et placards, 2 chambres et placards, 1 salle d'eau indépendante, 1 toilette séparé. Au second niveau, vous accéderez à la terrasse rooftop, point d'orgue de notre visite. Les atouts de ce bien d'exception : Climatisation réversible Daikin gainable ou chaque pièce peut réglée sa température individuellement. Nombreux rangements 1 place de parking privative électrifiée pour recharge véhicule électrique Un cadre de vie rare et unique à Marseille A voir très rapidement Surface loi Carrez totale : 139,02 m² Surface au sol totale : 150,46 m² Contact Eric Robin -EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires charges vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14677
1894-L'immobilier
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Appartement
5 Pièces • 145 m²
Saint Victor, Marseille 7ème
1 180 000 €
À partir de 6843€ /mois
EXCLUSIVITÉ Abrité des regards et du bruit derrière les murs cossus d’un immeuble 1900, à deux pas des commerces et de la vie branchée de Saint-Victor, cet atypique duplex inversé se vit comme une maison. Depuis la rue en contrebas où se situe le garage, il bénéficie d’un accès direct et privatif au premier niveau, où la chambre parentale traitée en suite sort sur une terrasse suspendue, plein ciel. Accessible par un escalier droit de béton ciré, le niveau supérieur abrite la pièce de vie ouverte sur une véranda faisant office de salle à manger et dominant les toits environnants. Cachée derrière l’épaisseur des murs porteurs et faisant face au coin repas une cuisine conviviale se dévoile. A l’arrière prennent place deux chambres d’enfants douillettes qui se partagent une salle d’eau. Contributeurs de l’ambiance chaleureuse, une cheminée réchauffe les soirées d’hiver et un parquet roux habille l’ensemble des deux niveaux puis se prolonge visuellement par l’ipé de l’extérieur dans un esprit dedans-dehors. Bordant la terrasse et son bassin rafraîchissant, un mur en pierres sèches, une splendide vigne vierge et un olivier centenaire donnent à ce lieu apaisant des airs de maison de vacances. A double entrée, l’appartement profite également d’un accès piéton par une ruelle en contrehaut. D’ici, la circulation s’inverse et le duplex devient descendant par un escalier droit qui mène à la pièce de vie. A l’extérieur, deux escaliers métalliques doublent ces circulations, reliant ainsi la véranda au garage. Un refuge urbain à la conception atypique, sous des airs très classiques! Honoraires de 3,51% TTC à la charge de l'acquéreur. MDT 673. Ce bien est proposé par Gwenola NEMBRINI agente commerciale immatriculée au RSAC de MARSEILLE sous le n° 979 768 165.
HOME SWEET HOME
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Appartement
4 Pièces • 72 m²
Est-Repentance-Les Trois Bons Dieux, Aix-en-Provence
690 000 €
À partir de 4002€ /mois
Le Groupe Nicolas Staes vous présente à la vente en exclusivité sur Aix-en-Provence à 5 minutes du centre ville à pied au calme absolu en plein cœur du Parc de la Torse l’un des secteurs les plus chics et prises, dans l’une des seules résidences récentes sécurisées et sans vis-à-vis, ce superbe appartement d’angle de 72m2 composé d'une vaste terrasse couverte de 45 m2, d'une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec dressing ouvrant sur la terrasse ainsi qu'une salle de douche à l’italienne. Ce bien possède également un double garage ainsi qu’une place de parking intérieure privative et numérotée. Pompe à chaleur individuelle réversible , fibre optique, menuiserie Alu … Piscine et Pool House. Bien rare à la vente dans ce secteur. Copropriété de 15 lots.
AGENCE NICOLAS STAES
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Appartement
3 Pièces • 67,79 m²
Comtale-Cente-Cours Mirabeau, Aix-en-Provence
830 000 €
À partir de 4814€ /mois
Dans l’un des emplacements les plus recherchés d’Aix-en-Provence, à quelques pas du mythique Cours Mirabeau, ce bien rare prend place au dernier étage d’un immeuble récent de grand standing avec ascenseur. Développant 67,79 m² (Loi Carrez), cet appartement traversant aux expositions sud-nord offre une luminosité remarquable et une atmosphère élégante, sublimée par des volumes parfaitement maîtrisés. La pièce de réception, raffinée et baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine contemporaine et se prolonge naturellement vers une terrasse confidentielle. Véritable écrin au calme, celle-ci dévoile une vue dégagée sur une cour arborée ainsi que sur les toits emblématiques du centre ancien, offrant un cadre de vie rare en cœur de ville. L’espace nuit accueille deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements intégrés, pensés avec exigence. Les prestations répondent aux standards les plus recherchés : climatisation, fibre optique, état irréprochable. Au sein d’une copropriété intimiste de seulement 9 lots, parfaitement entretenue et sans aucune procédure en cours, ce bien conjugue avec élégance discrétion, confort et adresse d’exception. Charges mensuelles : 270 €. Possibilité d’acquérir un garage au sein de la résidence, atout particulièrement recherché dans ce secteur prisé. Un bien rare, destiné à une clientèle exigeante en quête d’un pied-à-terre d’exception ou d’une adresse patrimoniale de premier ordre.
BARNES PROVENCE
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