1 Immobilier de luxe à vendre à Bouvines

Exclusivité

Au coeur de Gruson, village prisé du Mélantois et l'une des adresses les plus confidentielles de la Pévèle, cette maison d'architecte de 166 m² signée Michel Delplanque s'inscrit sur une superbe parcelle arborée de 1 288 m², véritable écrin de verdure offrant un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné. Le hall cathédrale, sublimé par une belle hauteur sous plafond, révèle une architecture élégante où les volumes s'expriment avec naturel et offrent une circulation fluide entre les différents espaces. Le séjour, généreusement dimensionné, accueille salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse, largement ouverte sur le jardin paysager exposé sud-ouest. Baignée de lumière tout au long de la journée, cette pièce de vie invite naturellement à profiter d'un environnement verdoyant et apaisant. La cuisine, indépendante tout en étant idéalement située dans le prolongement des espaces de réception, complète harmonieusement ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ainsi qu'une chambre tournée vers le jardin, offrant la possibilité d'une véritable vie de plain-pied, d'une activité professionnelle à domicile ou encore d'une suite indépendante selon les besoins. À l'étage, la suite parentale développe un espace intime composé d'une chambre d'environ 20 m², d'un dressing et de sa salle d'eau privative. Deux autres chambres, nichées sous les volumes de toiture, profitent d'une agréable luminosité grâce à leurs fenêtres de toit. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en chambre, laisse libre cours à tous les projets : salle de jeux, bureau, atelier, espace de rangement ou chambre d'appoint. Une salle de bains familiale équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Si la maison conserve aujourd'hui son identité d'origine, elle offre un formidable potentiel de réinterprétation. Quelques aménagements permettront de révéler pleinement la qualité de son architecture et d'insuffler une signature contemporaine à cette demeure de caractère. Une adresse rare où volumes, lumière, indépendance et qualité de vie se conjuguent pour imaginer une maison de famille unique, dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes de Lille. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) : entre 2 470 € et 3 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Regan LUANGRATH - RSAC Tourcoing : 751 945 338 Regan Luangrath (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 945 338 - Tourcoing.

ESPACES ATYPIQUES LILLE

22 360°

À partir de 6727€ /mois

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu, dans le très prisé village de Gruson, cette villa d’architecte d’exception déploie toute son élégance sur une parcelle paysagée de 2326m². Entièrement repensée, elle a été magnifiée par une extension contemporaine réalisée en 2013, offrant une signature architecturale résolument actuelle et de très beaux volumes. Dès l’entrée, les perspectives captivent. Le cœur de la propriété révèle un espace de réception spectaculaire de 80m², sublimé par une luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées offrant des vues permanentes sur le jardin. Le séjour et la cuisine s’intègrent dans une harmonie parfaite, pensée pour l’art de recevoir et le partage de moments privilégiés. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau / salon, pouvant aisément être transformé en chambre, ainsi qu’une lingerie offrant la possibilité d’aménager une salle de bain supplémentaire. Un vestiaire re complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit conjugue raffinement et intimité avec une suite parentale élégante dotée d’un dressing et d’une salle de bain privative, trois vastes chambres lumineuses dont une avec salle d’eau, un bureau en mezzanine et une salle de bain indépendante. À l’extérieur, le jardin arboré exposé Sud-Ouest compose un écrin de verdure rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute confidentialité. Un garage double ainsi qu’un carport viennent parfaire l’ensemble. Architecture, lumière, volumes et emplacement privilégié confèrent à cette propriété un caractère véritablement rare sur le secteur.

JUNOT LILLE

15

À partir de 13269€ /mois

Coup de coeur assuré dans l'un des villages les plus prisés du secteur. Rare à la vente, cette magnifique ferme datant de 1789 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 7 000 m², cette bâtisse d'exception comprend la maison principale, ses dépendances et sa grange, formant un ensemble architectural authentique et plein de cachet. La maison principale – 320 m² habitables Lumineuse et généreuse, la demeure séduit dès le premier regard par son charme intemporel et la qualité de ses volumes. Elle se compose notamment de : Deux salons spacieux, idéals pour recevoir ou profiter en famille Six chambres à l'étage, offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des projets d'hébergement Un grenier aménageable, source de potentiel supplémentaire selon vos envies Un potentiel rare, des possibilités infinies L'ensemble des dépendances et de la grange ouvre la voie à de multiples projets sur 800 m2 : Activité professionnelle : cabinet, atelier, bureau indépendant, chambre d'hôtes, gîte… Investissement locatif : création d'un ou plusieurs logements indépendants Projet familial : aile indépendante pour une famille recomposée ou des proches N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements . Une visite s'impose !! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DES PARCS

18

À partir de 5133€ /mois

Dans le charmant village de GRUSON, du cachet pour cette ancienne maison semi - flamande rénovée en 1994 par un architecte avec une vue splendide sur campagne exposée Sud Ouest.. La surface habitable est de 279 m2 et la surface cadastrale de 576 m2. Rez de chaussée : Belle entrée avec vestiaire, salon/salle à manger de 55 m2 avec insert dans cheminée , bureau, 2 eme entrée de service avec accès séparé , cuisine équipée de 20 m2 avec coin repas, cellier, salle de repassage, buanderie. Etage : Grande salle de jeux sur palier, 5 chambres dont appartement parents avec salle de bain et dressing, 1 chambre avec un bureau séparé, 3 autres chambres. 1 salle de bain enfants et une douche séparée. 2 caves , grande terrasse avec 2 dépendances ( pour chauffage et outils de jardin ), jardin paysager de charme entièrement clos et sécurisé avec 2 places de parking, carport à vélos . Beaucoup de cachet pour cette maison .. Bureau avec possibilité de location pour activité : Entrée indépendante, WC, salle d'attente, et cabinet. Chauffage gaz de ville pour l'ensemble. Proche bus et métro, écoles, commerces de proximité. Honoraires inclus de 2.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de Marcq : Caroline Spriet-Marcq Agent commercial (Entreprise individuelle)

Groupe Forest

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À partir de 4518€ /mois

Découvrez cette magnifique maison individuelle de grand standing, construite en 2024, prête à vous accueillir dès maintenant. Avec une surface habitable de 158,69 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité sur deux niveaux. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Les quatre chambres, deux salles de bains, offrent un confort optimal pour toute la famille. Profitez d'un jardin de 326 m², parfait pour les journées ensoleillées, et d'une terrasse de 17 m², idéale pour les dîners en plein air. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités infinies pour personnaliser votre espace extérieur. Cette maison est en excellent état et prête à vous offrir un cadre de vie luxueux et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété de prestige. Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 755 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de Wasquehal : Anne-Lise Prinet Agent commercial (Entreprise individuelle)

Wasquehal immobilier

Exclusivité

11

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Villa

8 Pièces • 180 m²

Sainghin-en-Mélantois

675 000 €

À partir de 3915€ /mois

Edwige BOULY, votre conseillère immobilière, vous invite à découvrir cette magnifique maison individuelle au charme atypique, idéalement située au cœur du village prisé de Sainghin-en-Mélantois. Développant 180 m² habitables, cette villa moderne séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec toilettes indépendantes dessert une cuisine ouverte de 15 m², parfaitement intégrée à une exceptionnelle pièce de vie de plus de 80 m². Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à pellets, véritable cœur de la maison. Vous profiterez également d'une agréable vue sur le jardin paysager, pensé pour toute la famille avec son potager, son poulailler et son espace jeu, offrant un véritable havre de paix. Une chambre de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une superbe suite parentale comprenant une salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes, offrant un espace de vie confortable et intimiste. Le dernier niveau, entièrement dédié aux enfants ou aux invités, propose trois belles chambres ainsi que deux salles de douche, permettant à chacun de profiter de son espace en toute sérénité. Cette propriété se distingue également par ses nombreux espaces annexes : deux garages totalisant 86 m², une buanderie ainsi qu'une cave, représentant 45 m² d'espaces supplémentaires, idéals pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stockage. Située à seulement quelques minutes de Villeneuve-d'Ascq et des principaux axes routiers, Sainghin-en-Mélantois offre un cadre de vie recherché, alliant le charme d'un village à la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants et infrastructures. Spacieuse, lumineuse, fonctionnelle et résolument atypique, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié et sécurisé. Nichée au sein d'une résidence privée, entièrement sécurisée par un portail motorisé et un digicode, cette demeure bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Véritable cocon de sérénité, elle offre à ses occupants un cadre de vie paisible, à l'abri des regards, où confort, sécurité et intimité se conjuguent au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Cette annonce référence 343179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 675 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

EDWIGE BOULY BSK IMMOBILIER

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Maison / Villa

12 Pièces • 225 m²

Sainghin-en-Mélantois

1 070 000 €

À partir de 6206€ /mois

Sainghin-en-Mélantois – En plein cœur de ville, nichée au sein d'une allée privée et sécurisée, découvrez cette superbe maison d'architecte édifiée en 1994 et développant environ 225 m² sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 225 m². Dès l'entrée, un vaste hall mène à un séjour d'exception, baigné de lumière, sublimé par de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le jardin. Cet espace de vie remarquable se compose d'une spacieuse salle à manger et d'un salon décaissé avec cheminée feu de bois, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée et dotée d'un plan de travail en granit, ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre ou grand bureau est également présente au rdc. Enfin une arrière-cuisine, une chaufferie ainsi qu'un garage double complètent ce premier niveau au confort irréprochable. L'étage accueille un superbe espace nuit, composé de quatre grandes chambres, d'une salle de bains complète, d'une salle de douche, d'un dressing et d'une lingerie. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix, une vue dégagée et un espace de détente privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Une réalisation alliant raffinement, modernité et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie unique en plein centre-ville. Un bien rare sur le secteur.

NATHALIE FOREST SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

12

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Maison / Villa

8 Pièces • 257 m²

Sainghin-en-Mélantois

750 000 €

À partir de 4350€ /mois

Villeneuve d'Ascq Fusillés, 2km de Sainghin en Mélantois Maison individuelle, style Art Déco, développant plus de 250 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré d'environ 1400 m² avec portail sécurisé. Une maison pleine de charme offrant de très beaux volumes et des prestations soignées. Exposition plein sud. Idéal famille, proche école Saint Adrien. Au rez-de-chaussée : - Un salon lumineux avec cheminée feu de bois (insert) et sol en résine - Une grande salle à manger - Une suite parentale complète avec vue sur le jardin - Un grand bureau idéal pour le télétravail - Une salle de jeux ou pièce de vie pour les enfants - Une buanderie pratique et bien insonorisée, facilement accessible. À l'étage : - 4 grandes chambres lumineuses (dont une avec salle de bain baignoire) - Une salle de bain - Un grenier aménageable Les extérieurs et annexes : - Un garage - Un terrain de pétanque - Une grande cave avec plusieurs espaces de stockage Une maison familiale pleine de charme, spacieuse et très confortable ! Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 727 500 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2929.00 et 4020.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de Wasquehal : Mélanie Motte Agent commercial (Entreprise individuelle)

Wasquehal immobilier

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Maison / Villa

9 Pièces

Sainghin-en-Mélantois

997 500 €

À partir de 5785€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL ARTOIS GOHELLE NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - SAINGHIN EN MELANTOIS (59262) - - - - - - - - - - - A VENDRE dans le département du NORD (59) - A 15 minutes de LILLE. Dans le secteur prisé du Mélantois, aux portes du Pévèle, PAVILLON D'ARCHITECTE de SEMI PLAIN PIED de 317 m² habitables , bâti sur 2 666 m² de terrain comprenant: Rez-de-chaussée: vaste entrée - wc - vestiaire - beau séjour lumineux de plus de 67 m² avec cheminée - cuisine équipée - bureau - chambre - véranda ouverte sur le jardin Etage: grand palier avec dégagements - suite parentale avec salle de bains - trois chambres - salle d'eau - wc - lingerie Sous-sol complet avec garage deux voitures et laverie - terrasse - jardin arboré entièrement clos - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL ARTOIS GOHELLE NOTAIRES - Notaires à Lens - N° SIRET : 91326736500017 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

SCP Quilton Parnaudeau Guédé Lootvoet Dubost

18

À partir de 3074€ /mois

--EXCLUSIF-- Dans un cadre idyllique, Fermette individuelle en "U" offrant 186m² Habitables avec un magnifique jardin de plus de 1 900m² dont l'accès se fait par le biais d'un portail motorisé, le tout en semi-plain-pied avec son entrée cathédrale au mur en brique sablée donnant sur un espace de vie très lumineux en open-space de 78m² comprenant le séjour avec sa cheminée panoramique, la cuisine équipée ouverte avec son coin repas et la salle à manger aux nombreuses baies vitrées. Au rez-de-chaussée, espace bureau ou salle de jeux de 19m², 4 chambres non mansardées dont une avec une très belle hauteur sous-plafond (11,5; 11.8; 12; 12m²). Grande salle de bains complète avec vasque, baignoire, douche à l'italienne et wc. Cellier/Buanderie. A l'étage, palier avec placards de rangement, appartement parents climatisé comprenant la chambre 5 avec poutres apparentes, la 2ème salle de bains avec douche et wc. Dépendance servant de maison de jardin. Boulodrome pour les détentes entres amis et parking accueillant pour plusieurs véhicules. Un coup de coeur pour cette maison au cachet préservée. Secteur Cysoing, Rumegies, Genech, Mouchin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ABRINOR CYSOING

13

À partir de 7539€ /mois

Villa contemporaine d'exception à seulement 15 kms de Lille?Cysoing – Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa construite en 2020 développe plus de 260 m² habitables sur une parcelle parfaitement exposée ; sud-est. Elle est close et sécurisée. Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et la lumière naturelle donnent le ton. Le hall amène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un séjour prolongé par une cuisine entièrement équipée, l'ensemble est tourné vers le jardin. Derrière la cuisine, une buanderie fonctionnelle complète cet espace. La master room, pensée comme un véritable cocon, offre un dressing sur mesure, une salle de bains complète et une vue dégagée sur le jardin. À ce niveau, un espace bien-être avec spa et salle de sport vient parfaire le confort. À l'étage, une salle de jeux avec espace bar surplombe le séjour et distribue trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une terrasse. On y trouve également une salle de bains ainsi qu'un bureau pouvant aisément devenir une cinquième chambre. Côté extérieur, le jardin orienté sud-est accueille plusieurs terrasses totalisant plus de 100 m², une piscine et un pool house entièrement équipé, offrant un magnifique cadre de vie. Un double garage ainsi qu'un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules viennent compléter ce bien. Une villa au design affirmé, à la fois élégante et familiale, à seulement quelques minutes de Lille et des grands axes. ?« Bien récent (construction?=?10 €ans)?: non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE) et aux autres diagnostics réglementaires.?» Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

BARNES Lille

10

À partir de 3468€ /mois

À proximité de Villeneuve d’Ascq et à 5 minutes de Sainghin-en-Mélantois, cette fermette impose un équilibre architectural devenu d'exception. Sa configuration en U, parfaitement proportionnée, dessine un domaine privé sur une parcelle de plus de 1 100 m². Le calme y est absolu, le jardin s'étendant sans aucun vis-à-vis. L'intérieur rend hommage aux matériaux véritables. Le séjour de 55 m² s'articule autour d'une cheminée et de structures apparentes qui rappellent qu'à l'époque, on bâtissait avec exigence. La brique et le bois massif ne sont pas ici des éléments de décor, mais l'âme d'une construction saine. En contraste, la cuisine s'efface derrière une large verrière. Prendre son petit déjeuner face à cette ouverture sur la nature agit comme un anxiolytique naturel ; la lumière y est constante et la perspective apaisante. La maison offre une polyvalence réelle : Une dépendance, servant actuellement d'atelier, est la page blanche d'un espace qui n'attend que votre créativité. L'étage et son palier jouent avec les hauteurs pour offrir des espaces de nuit aérés. Point technique majeur : la toiture a été intégralement refaite en pannes il y a 10 ans, assurant la protection du bâti pour les décennies à venir.

Frédéric Capelle Immobilier

24

À partir de 5794€ /mois

Maison Contemporaine d'Exception - Prestations Haut de Gamme à 20 min de Lille Nichée dans un écrin de verdure soigneusement orchestré par un architecte d'intérieur, cette remarquable maison contemporaine construite en 2015 incarne l'équilibre parfait entre esthétisme, fonctionnalité et performance énergétique. Un bien rare, pensé dans ses moindres détails pour offrir un cadre de vie d'exception. Un extérieur pensé comme un véritable art de vivre. Le terrain de 1 287 m² accueille un jardin paysagé d'une rare élégance, conçu par une architecte d'intérieur, où chaque essence végétale, chaque ligne et chaque espace ont été pensés avec soin. La piscine chauffée, véritable joyau de cet ensemble, invite à la détente en toutes saisons. Les terrasses extérieures, accessibles directement depuis les espaces de vie, prolongent naturellement l'intérieur vers ce cadre verdoyant. Un rez-de-chaussée ouvert et lumineux. Dès l'entrée, un hall d'accueil généreux donne le ton : WC séparés et buanderie complètent cet espace fonctionnel. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste salon-salle à manger de 61 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées Technal ouvrant sur les terrasses. La cuisine de 12 m² avec paln de travail marbre sur mesure, véritable pièce maîtresse, ravira les amateurs de gastronomie autant que les amoureux du beau. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable havre de paix : nombreux rangements, dressing spacieux et somptueuse salle de douche en marbre, pour un quotidien qui ressemble à un séjour permanent dans un hôtel de charme. Un étage polyvalent et généreux. L'étage dessert un bureau lumineux de 11 m², facilement convertible en troisième chambre selon vos besoins, une pièce de stockage de 7 m², ainsi qu'une deuxième chambre de 12 m² dotée de WC séparés et d'une salle de bain avec baignoire. De nombreux placards de rangement viennent compléter cet étage alliant praticité et confort. Une maison éco-responsable et économique. Construite selon les normes RT2012, cette maison intègre des matériaux de haute qualité : bardage panneaux Eternit, isolation performante et chauffage au sol par géothermie verticale garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Résultat : des dépenses énergétiques annuelles maîtrisées à seulement 2 000 €/an, un atout considérable sur le long terme. Stationnement Un garage fermé et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules complètent idéalement ce bien d'exception. Contact sur demande Visites sur rendez-vous uniquement.

LA MAIZON

16

À partir de 3764€ /mois

A proximité immédiate de Cysoing, en fond d'allée, magnifique villa individuelle de 2019 bâtie sur plus de 980m² de terrain clos. Hall d'entrée spacieux, espace de vie de 58 m² avec sa grande cuisine équipée ouverte. Cellier. Au rez-de-chaussée, appartement parents de 17m² avec sa salle de douche. A l'étage, 3 chambres dont une avec sa propre salle de bains et son dressing. Salle de douches privatives pour les autres chambres. Terrasse suspendue donnant vue sur champs. Bureau en mezzanine. Grande terrasse de 80m² donnant sur le jardin et la piscine chauffée exposés Sud-Ouest. Garage deux voitures, carport et parking 6 véhicules. Secteurs Cysoing, Louvil, Gruson. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ABRINOR CYSOING

17

À partir de 5742€ /mois

Louvil – Élégante demeure de caractère construite par Demeure du Nord en 1997, développant environ 270 m² habitables, nichée au cœur d'une superbe parcelle paysagée constructible d'environ 3 500 m². Dès l'entrée, un majestueux hall cathédrale donne le ton et s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à feu de bois. Cet espace de réception se prolonge harmonieusement vers une raffinée salle à manger, sublimée par de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d'une ouverture privilégiée sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un espace sanitaire, un vaste bureau, une chambre ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un large palier distribue cinq belles chambres, une salle de bains et une somptueuse suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains privative. Le dernier niveau accueille un grenier offrant un potentiel d'aménagement en bureau ou en chambre supplémentaire, selon vos envies. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de cette propriété. À l'extérieur, le jardin, élégamment arboré, confère à l'ensemble un cadre de vie rare et particulièrement agréable. Le terrain, constructible et bénéficiant d'un accès indépendant à l'arrière, permet d'envisager une division en plusieurs parcelles tout en préservant l'harmonie du site valorisée, offrant ainsi un potentiel d'investissement ou de revenus complémentaires. Édifiée avec des matériaux de grande qualité, cette demeure séduit par son architecture soignée et son agencement parfaitement pensé. Une propriété idéale pour une famille en quête de sérénité, d'espace et de prestations haut de gamme.

NATHALIE FOREST SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

11

À partir de 5742€ /mois

Construite en 1997 par Demeures du Nord, cette belle maison familiale d'environ 270 m² habitables est édifiée sur un superbe terrain paysagé et constructible de 3 500 m². Dès l'entrée, un hall cathédrale s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, prolongée par une salle à manger et une cuisine indépendante équipée, toutes deux tournées vers la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une suite parentale, une buanderie et des sanitaires. À l'étage, un large palier dessert cinq chambres, une salle de bains ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un grenier aménageable complète l'ensemble. Un garage double, une cave et un magnifique jardin arboré viennent parfaire ce bien. Le terrain, constructible et doté d'un accès indépendant, offre un beau potentiel d'aménagement ou de division parcellaire. Une maison de qualité, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.

Le Lion - Brigode

14

À partir de 3857€ /mois

Située dans le village prisé de Louvil, secteur résidentiel et calme. Venez découvrir cette superbe villa d'architecte, entièrement pensée avec beaucoup de goût, elle offre une décoration actuelle, raffinée et réalisée avec de beaux matériaux. Les volumes généreux et la luminosité omniprésente créent une atmosphère paisible, chic et élégante. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle entrée desservant un vaste séjour ouvert sur le jardin et disposant d'une cheminée feu de bois. La cuisine moderne parfaitement équipée pourra accueillir famille et amis, un bureau ainsi qu'un espace dédié aux jeux ou à la détente complètent ce niveau. A l'étage vous découvrirez 4 grandes chambres dont un somptueux domaine parents, un bureau et une salle de bains. Le jardin arboré, exposé sud ouest constitue un véritable écrin intimiste de verdure. Une buanderie, un double carport, un parking privatif sécurisé par un portail électrique viennent parfaire les prestations de ce bien rare. A découvrir absolument. (DPE D) LA CENSE IMMOBILIER CHERENG (2.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA CENSE IMMOBILIER CHERENG

20

À partir de 5742€ /mois

À l'abri des regards, dans un environnement privilégié, cette remarquable propriété d'inspiration touquettoise offre près de 300 m² habitables au cœur d'un jardin paysager de plus de 2 100 m² exposé sud-ouest. Entièrement repensée avec une exigence constante dans le choix des matériaux et des finitions, elle conjugue le charme d'une architecture intemporelle à un confort contemporain. Dès les premiers instants, la lumière et les volumes s'imposent comme les véritables signatures de la maison. Les espaces de réception, largement ouverts sur le jardin, invitent à une vie familiale aussi agréable qu'à la réception. Le séjour, réchauffé par une cheminée et sublimé par une élégante charpente apparente, dialogue naturellement avec la terrasse grâce à de vastes ouvertures. Dans son prolongement, la salle à manger et la cuisine réalisée sur mesure composent un ensemble harmonieux, pensé pour partager les instants du quotidien comme les grandes occasions. Le rez-de-chaussée accueille également une première suite avec salle de bains, un bureau ouvert sur la verdure, un second espace pouvant accueillir une bibliothèque, une salle de jeux ou un bureau supplémentaire, ainsi qu'une lingerie parfaitement aménagée. L'étage propose plusieurs chambres aux volumes généreux, dont deux superbes suites. La suite principale, installée sous une spectaculaire charpente cathédrale, bénéficie d'un dressing, d'une élégante salle de bains et d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur le jardin. Véritable espace indépendant, elle constitue un refuge intime au sein de la propriété. Le sous-sol complète les prestations avec une cave à vin, une salle de sport et un espace bien-être équipé d'un sauna. À l'extérieur, le jardin soigneusement dessiné préserve une intimité rare. La piscine, la vaste terrasse en bois exotique, le pool house, les dépendances et le four à pizza composent un cadre de vie pensé pour profiter pleinement de chaque saison. Domotique, équipements techniques récents, prestations de qualité, garage et nombreux stationnements viennent parfaire cette adresse confidentielle. Une propriété de caractère, élégante et familiale, où chaque espace a été conçu pour offrir un art de vivre privilégié, à seulement quelques minutes de Lille.

BARNES Lille

16

À partir de 4611€ /mois

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale, bâtie sur plus de 1200 m² environ, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa parfaite fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, un grand palier aménagé en espace bureau dessert un domaine parental avec dressing, 2 autres très grandes chambres, un bureau et une seconde salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement entretenu et d'une terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour vos repas d'été. Un garage de 40 m², un atelier et un espace de stationnement privatif complètent ce bien. Cette maison soignée, aux beaux volumes et à l'agencement idéal pour une famille, n'attend plus que vous ! (DPE B) LA CENSE IMMOBILIER CHERENG (2.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LA CENSE IMMOBILIER CHERENG

Exclusivité

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À partir de 3996€ /mois

Anthony Roman vous propose en exclusivité : Découvrez ce superbe ancien corps de ferme entièrement rénové en 2023, idéalement situé dans le secteur très recherché de Chéreng. Sur une parcelle de 505 m2, cette magnifique propriété de 242 m2 habitables allie charme de l'ancien et prestations contemporaines. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle qui baigne la vaste pièce de vie de 60 m2, ouverte sur l'extérieur grâce à deux grandes baies vitrées. Vous profiterez également d'une cuisine équipée de 25 m2, conviviale et fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée À l'étage, un large palier dessert 5 belles chambres, une salle de bains avec douche italienne, un bureau et un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux ou de détente. Les ++: Rénovation complète et récente, pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, matériaux de qualité, et un cadre de vie rare à proximité immédiate de Lille. Un bien d'exception où charme, confort et modernité se rencontrent, offrant un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, organiser une visite - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anthony ROMAN

Vente immobilier de luxe à Bouvines

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