Exclusivité

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À partir de 3300€ /mois

Maison d'architecte avec piscine et parc boisé à Aussonne Située à deux pas de Toulouse, dans une résidence privée bordant le lac d'Aussonne, cette maison d'architecte d'environ 165 m² sur un terrain de 1100m² offre un cadre de vie rare dans un environnement naturel préservé. Conçue avec soin, elle se distingue par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond et ses larges ouvertures qui inondent les espaces de lumière naturelle. La circulation entre les pièces est fluide et les espaces de vie, pensés pour être aussi agréables au quotidien qu'en réception, s'ouvrent naturellement sur l'extérieur. D'une superficie d'environ 65m², les différents volumes proposent un agencement modulable à souhait. Le rez-de-chaussée propose des pièces de vie ainsi qu'un premier coin nuit composé d'une chambre très confortable pensée comme une suite avec salle d'eau. L'étage, entièrement dédié au repos, s'organise autour d'une mezzanine surplombant le séjour, apportant volume et perspective à l'ensemble. Elle distribue les deux dernières chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bain individuelle, pour un confort optimal. En sous-sol, accessible par la maison ou l'extérieur, un bel espace de stockage isolé, chauffé et aménagé pourrait être utilisé comme chambre complémentaire, home cinéma, cave à vin, au gré des projets. À l'extérieur, le jardin prolonge harmonieusement la maison. La piscine et la terrasse offrent un espace outdoor soigné, parfait pour profiter des longues saisons ensoleillées du Sud-Ouest. Tout autour, le parc boisé enveloppe la propriété dans un véritable écrin de verdure, créant une atmosphère intime et apaisante. Le secteur calme et résidentiel, à quelques minutes de Blagnac, du Golf de Seilh profite naturellement des axes autoroutiers. Un bien architecturalement cohérent, dans un environnement qui l'est tout autant. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 1460 et 2030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Pierre Dolbois - EI - numéro RSAC 852 573 088 - 06 59 98 42 66 Pierre DOLBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 98855631 - TOULOUSE.

ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE

Exclusivité

23 360°

À partir de 4228€ /mois

En excluvité ! À Aussonne, aux portes immédiates de Toulouse, cette villa d'environ 210 m² bénéficie d'une localisation privilégiée où le calme d'un quartier résidentiel se combine parfaitement avec la proximité de la métropole. Le métro, le tramway, le réseau Tisséo, les grands axes, l'aéroport de Blagnac et le MEETT se trouvent à quelques minutes seulement, offrant un confort de vie rare pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité et mobilité. Le parc paysagé de 2 000 m² instaure d'emblée une atmosphère chaleureuse. Les oliviers, le palmier et les aménagements extérieurs confèrent une touche méditerranéenne pleine de charme. La piscine, accompagnée de son jacuzzi intégré, devient un lieu de détente incontournable, tandis que le pool house équipé de sa cuisine d'été prolonge les moments conviviaux en extérieur. De l'autre côté de la maison, un vaste carport d'environ 60 m², pouvant faire office d'atelier ou d'espace de rangement supplémentaire, renforce la fonctionnalité de l'ensemble. À l'intérieur, la villa séduit immédiatement par son volume. La grande pièce de vie, inondée de lumière, bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de six mètres. La charpente traditionnelle et les poutres apparentes apportent caractère et authenticité à cet espace ouvert sur le parc grâce à de larges ouvertures. La pièce de vie se prolonge par un espace détente, tandis que la grande cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine. Depuis la cuisine, un accès intérieur mène directement à un grand garage attenant, doté d'un portail motorisé. Cet espace fermé, pratique et sécurisé, constitue un réel atout au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le bel escalier métallique dessert un espace ouvert pouvant devenir bureau, coin lecture ou salle de jeux. Trois chambres s'y trouvent, dont une chambre mansardée pleine de charme et une suite parentale avec son propre dressing. Une grande salle de bain complète ce niveau, équipée d'une baignoire balnéo et de deux meubles avec vasque. La villa profite de prestations actuelles : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, portail automatique, grand garage attenant et vaste carport. Entre emplacement stratégique, volumes généreux, extérieurs soigneusement aménagés et ambiance chaleureuse, cette propriété offre un cadre de vie rare pour ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant aux portes de Toulouse et des zones d'activités de Blagnac, Colomiers et Airbus. À decouvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel Réf.931015

ARRAGON Michela Capifrance

8

À partir de 4872€ /mois

Cette maison contemporaine d'environ 255 m² située dans une impasse au calme, sans vis-à-vis, offre une intimité totale et une vue imprenable sur son jardin arboré. Vous trouverez au rez de chaussée, une cuisine équipée, un séjour avec sa cheminée qui crée une ambiance cosy, le tout donnant sur une terrasse avec une pergola bio-climatique, une salle de jeu, un bureau et une suite parentale viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois spacieuses chambres, une salle de bain, une salle d'eau. A l'extérieur, un double garage ainsi qu'une piscine viennent compléter ce bien, ces deux équipements sont de véritables atouts.

Une Villa et des Vignes Toulouse

1

À partir de 5173€ /mois

Située à Beauzelle, dans un environnement calme et privilégié en bord de Garonne, cette maison d’architecte contemporaine d’environ 200 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et sérénité. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété développe 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, ainsi que 4 salles d’eau, offrant une configuration idéale pour une famille ou un projet de résidence principale haut de gamme. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte moderne avec îlot central. Les larges baies vitrées offrent une belle ouverture sur l’extérieur et apportent une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour crée un espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin détente. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse exposée sud, d’un jardin arboré sans vis-à-vis et d’une piscine, dans un cadre paisible et verdoyant. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation, chauffage au sol, double vitrage, matériaux contemporains et finitions de qualité. Deux places de stationnement complètent ce bien. À proximité immédiate des commodités, des transports et à quelques minutes de Toulouse, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur.

JOYAU IMMOBILIER

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À partir de 3770€ /mois

Maison familiale au calme absolu avec jardin et piscine à Beauzelle Au fond d'une impasse, à l'abri des regards et des nuisances, cette maison familiale d'environ 163 m² développe un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités et des bassins d'emploi. Dès l'entrée, la maison propose des volumes fluides et une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour, traversant, s'organise autour d'un espace salon avec cheminée et d'une salle à manger en lien direct avec la cuisine, réalisée sur mesure par un cuisiniste italien. Il offre des espaces parfaitement structurés et un accès direct sur le jardin. Une chambre ou bureau en rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec accès au double garage, complètent ce niveau. L'étage dessert quatre chambres avec rangements intégrés dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une seconde salle d'eau complète les prestations. À l'extérieur, le jardin paysager s'articule autour d'une piscine au sel, chauffée, et d'un terrain de pétanque, créant un véritable espace de détente en toute intimité. Entretenue avec une attention constante, la maison a fait l'objet d'améliorations régulières dont l'installation récente d'une pompe à chaleur air/eau et de panneaux thermiques. Puits. Peintures refaites. Abri bois avec mezzanine. Airbus à 11 km. Centre de Toulouse à 15 km. Cette maison familiale est le lieu de vie idéal pour une famille souhaitant allier environnement calme et fonctionnalité du bien. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 € et 1720 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Mathieu MAUPEU - EI - numéro RSAC 911000347- TOULOUSE - Contact : MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.

ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE

8

À partir de 4338€ /mois

En plein cœur du centre ville de Cornebarrieu, cette belle maison T6 de 306 m² allie harmonieusement charme de l'ancien et prestations de qualité. Établie sur une parcelle généreuse de 1300 m², elle offre un beau cadre de vie. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, d'un dressing, ainsi que d'une grande salle de bains et d'une salle d'eau, garantissant un confort optimal. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour des moments de convivialité. Laissez-vous séduire par la piscine au sel de 9x4 m, entourée de palmiers, qui crée une ambiance de vacances. Un garage et des dépendances. Climatisation réversible.

Une Villa et des Vignes Toulouse

15 360°

À partir de 3712€ /mois

Rare sur le secteur. Située en fin de chemin privé, dans le quartier recherché des syndics, maison familiale de 249 m² habitables sur terrain plat et arboré de 1 259 m². Calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. 8 pièces aux beaux volumes : 5 chambres dont suite parentale, bureau, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, séjour lumineux, cuisine entièrement équipée. Prestations de confort : chauffage au sol, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Extérieurs soignés : piscine avec pool house, jardin aménagé, cabanon. Garage fermé + stationnements extérieurs. - Annonce remise en ligne suite à offre annulée- Contactez votre conseiller Endie Immobilier : SOLLIER Jessica - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 901 813 642 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 030114967) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Jessica SOLLIER - ENDIE immobilier

Exclusivité

27

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Maison traditionnelle

7 Pièces • 165 m²

Cornebarrieu

555 000 €

À partir de 3219€ /mois

iad France - Elodie Debourges vous propose: Maison T7- 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - TERRASSE - PISCINE Située dans un quartier résidentiel et recherché de Cornebarrieu, en parfait état d'entretien, cette maison lumineuse et fonctionnelle de 165 m² offre une harmonie parfaite entre ses volumes d'origine et une extension contemporaine comportant notamment une surélévation réalisée par l'entreprise Negretto. La pièce de vie s'articule autour d'un vaste séjour de 35 m² ouvert sur l'extérieur, complété par un salon plus intimiste avec cheminée et une grande cuisine dînatoire de 15 m² très ouverte sur le jardin. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison dispose d'une vaste suite parentale en rez-de-chaussée avec sa salle de bains zen. Un couloir dessert une entrée, une buanderie, un WC, un coin cellier, et un espace bibliothèque-bureau idéal pour le télétravail. A L'étage trois belles chambres vous accueillent, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est complété par un sous-sol de 100 m2 bien isolé et avec éclairage naturel permettant une salle de jeux ou de musique/un espace sports / détente /chambre d'ami/ un atelier et une cave. À l'extérieur, le jardin devient une véritable pièce de vie avec sa terrasse en bois exotique, ombragée par un large store banne automatisé et donnant sur la piscine. La parcelle permet le stationnement de 2 à 3 véhicules. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des crèche et écoles et des infrastructures sportives et des commodités (900m), transport en commun (2 min a pieds) tout en restant à quelques minutes des pôles aéronautiques majeurs. Une maison singulière et fonctionnelle. Les plus techniques : - Système de chauffage économique grâce au poêle à granulés et chauffage au sol. - Splits couplés à une pompe à chaleur et climatisation dans les chambres à l'étage. - Une charpente traditionnelle robuste offrant cachet et esthétisme à l'étage. Ce bien séduit par son équilibre parfait entre vie de famille, loisirs et proximité immédiate des commodités de Cornebarrieu. Venez le découvrir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Debourges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Elodie Debourges

Exclusivité

16

À partir de 4350€ /mois

HAUTE-GARONNE - CORNEBARRIEU Construite en 2000 sur une parcelle dominante de 4 300 m², cette maison d'environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement préservé. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine équipée semi-ouverte, accessible depuis le hall, qui s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et un vaste salon baigné de lumière. De grandes baies vitrées prolongent les espaces de vie vers plusieurs terrasses, permettant de profiter pleinement de chaque moment de la journée, du petit-déjeuner au dîner, en passant par les instants de détente. Le rez-de-chaussée propose deux chambres lumineuses avec salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre actuellement aménagée en bureau. À l'étage, accessible par un escalier situé dans l'entrée, se trouvent un bureau, une chambre avec salle d'eau et un espace de rangement. Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes. Le vaste sous-sol complète l'ensemble avec un grand garage, une buanderie, un local technique et un atelier. Côté confort, le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, associé à des panneaux photovoltaïques, garantit une performance énergétique moderne et appréciable. À l'extérieur, la piscine de 9 x 5 m s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant et paysagé, à l'abri de tout vis-à-vis, offrant calme et sérénité. Idéalement située, la propriété se trouve à quelques minutes des commerces de la commune et à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Astride Kimpflen : Classe énergie : B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230euros et 1740 euros par an. Prix indexés au années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE MERCURE TOULOUSE

11 360°

À partir de 3764€ /mois

Magnifique maison familiale à Blagnac - DPE en A. Située à proximité immédiate du cœur de Blagnac, cette maison contemporaine séduit par la qualité de ses prestations et son confort de vie. Réagencée avec soin, elle offre des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse, où chaque détail a été travaillé avec exigence. La propriété dispose de plusieurs espaces conçus pour recevoir et partager des moments conviviaux, dont un vaste salon ouvrant sur une terrasse dépaysante au rez-de-chaussée, couverte d'un toit en bambou et entourée de verdure. À l'étage, une superbe terrasse végétalisée, agrémentée d'une pergola et de plantes grimpantes, offre un cadre unique pour profiter des beaux jours en toute intimité. Côté bien-être, les extérieurs ont été aménagés avec goût : piscine, jacuzzi et jardin paysager composent un cadre idéal pour la détente. À l'intérieur, la salle d'eau du rez-de-chaussée réserve une surprise exclusive : un hammam pour deux personnes, gage de raffinement et de confort. L'emplacement, à deux pas des commerces, écoles, transports et de l'aéroport, constitue un atout majeur pour concilier qualité de vie et accessibilité. Une maison familiale aux prestations haut de gamme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Blagnac ! Contactez dès aujourd'hui le Cabinet Bedin Immobilier Blagnac pour organiser votre visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1210 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 203. 2m²

CABINET BEDIN BLAGNAC

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À partir de 3764€ /mois

Laissez-vous séduire par cette maison au style contemporain et aux finitions soignées. Vous y trouverez une pièce de vie baignée de lumière et s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Le jardin est clos et agrémenté d'une piscine.

Human Immobilier Blagnac

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À partir de 4585€ /mois

Cette propriété d'architecte néo méditerannéene de 230 m² séduit par ses volumes et son environnement rare de 4 668 m². De plain-pied, elle offre un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur terrasses et piscine chauffée 12x5. Quatre suites avec salle d'eau et terrasse privative assurent un confort haut de gamme. Prestations complètes : climatisation réversible, menuiseries aluminium, double garage, carport avec borne électrique. Maison à rafraîchir, au fort potentiel, dans un cadre calme et préservé. Un bien rare par ses volumes, son architecture et son environnement.

Une Villa et des Vignes Toulouse

Exclusivité

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À partir de 2958€ /mois

Saint Jory - Gagnac sur Garonne, notre agence vous propose cettte magnifique maison d'architecte de type 5 d'une surface de 161 m2 édifiée sur une parcelle close et arborée soigneusement entretenue de plus de 4000 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes. Elle comprend au rez de chaussée, une cuisine équipée, un spacieux salon salle à manger baigné de soleil avec une cheminée propice aux moments conviviaux donnant sur une terrasse à vivre et piscine. A l'étage,vous disposez de 3 chambres, une 4 ième chambre transformée actuellement en dressing, deux salles d'eau et une salle de bain. Un bureau, une buanderie, cellier, garage et plusieurs stationnements extérieurs complètent ce lieu de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort à proximité des commerces de Gagnac sur Garonne, 15 minutes environ de l'aéroport Toulouse-Blagnac, 5 minutes de l'accès à l'autoroute A62, 5 minutes de la gare à 30 minutes du centre-ville de Toulouse. Référence agence : 2574

Agence Du Centre

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À partir de 3764€ /mois

iad France - Corinne Gabriel vous propose: Somptueuse Maison d'Architecte de 220m² sur un terrain de 2000m² à Saint-Jory Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte de standing, construite en 2011, nichée au cOEur de Saint-Jory. Ce bijou d'exception offre des prestations haut de gamme et un confort absolu, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez subjugué par l'élégance des lieux. Les 7 pièces aux volumes généreux se répartissent harmonieusement pour offrir un cadre de vie luxueux. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing séparé et salle de bain, offrent des espaces lumineux et bien agencés pour un confort optimal. Vous aurez également à votre disposition un bureau, une buanderie, une salle de jeux, 3 salles de bain, 2 WC. La maison dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger lumineuse ouvre sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments conviviaux en extérieur. Les terrasses offrent des espaces de détente supplémentaires, pour profiter du soleil et de la nature environnante. Le jardin arboré de 2000m², agrémenté d'une piscine et d'un pool house, apporte une touche de verdure et de sérénité à cet ensemble d'exception. Trois grands garages sont également mis à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité ainsi qu'un abris de jardin et un terrain de pétanque. Les nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage au sol garantissent un bien-être au quotidien. La sécurité est assurée par un interphone, une porte blindée, un système d'alarme. En outre, la maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité de la gare ferroviaire, du centre du village, des écoles publiques et privées ainsi que des arrêts de bus facilite votre quotidien et celui de votre famille à quelques minutes de Toulouse. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce véritable havre de paix alliant confort, modernité et sérénité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Corinne Gabriel

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À partir de 4054€ /mois

Maison Dona vous présente cette maison d'architecte contemporaine située à seulement vingt minutes des Pont Jumeaux et vingt-cinq minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Idéalement pensée, cette propriété vous offre tout le confort d'une vie de famille tout en conservant l'esprit des maisons d'architecte et ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un espace de vie de plus de 80m² baigné de lumière, aux espaces délimités par le jeu des angles, des hauteurs sous plafond et des éclairages. Une suite de réception de plain-pied, un bureau, une buanderie et une salle de jeux complètent le rez-de-chaussée vous offrant une grande praticité au quotidien. À l'étage on retrouve trois chambres dont une suite parentale et une terrasse exposée Sud-Ouest. Son extérieur a été pensé au millimètre. La piscine et son pool-house design sont la continuité de la pièce de vie et se fondent parfaitement avec le jardin arboré et verdoyant, exposé toute la journée au soleil. Vous apprécierez les lumières du soleil couchant qui se reflètent sur la maison pour profiter de la terrasse et du terrain de pétanque. L'enrobé en parfait état mène à trois garages fermés et spacieux en fond de parcelle. Cette propriété édifiée en 2011 a été soigneusement entretenue et bénéficie de tous les équipements et prestations haut de gamme que l'on peut attendre. L'accès aux commerces se fait en moins de 10 minutes à vélo, l'accès à la ZAC Eurocentre et à l'autoroute est immédiat et permet de rejoindre Toulouse ou Montauban en moins d'une demi-heure. Contactez-nous pour davantage d'informations ! Bienvenue chez Maison Dona ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 560 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1380.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison Dona

14 360°

À partir de 6374€ /mois

Maison architecte avec vue exceptionnelle. Vue Garonne exceptionnelle – Maison d'architecte rénovée avec piscine et espace bureau, aux portes de Toulouse Entre Blagnac et Beauzelle, dans un environnement naturel rare et préservé, découvrez cette maison d'architecte unique bénéficiant d'une vue imprenable et directe sur la Garonne, véritable signature du lieu. Dès l'entrée, l'architecture affirme son caractère : lignes marquées, volumes généreux et lumière omniprésente confèrent à cette propriété une identité forte et singulière. Entièrement rénovée en 2021, la maison développe environ 240 m² et propose des espaces de vie remarquables, avec deux salons élégants agrémentés de cheminées, ouverts sur l'extérieur et baignés de lumière tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité. Deux bureaux pouvant être transformés en chambres complètent l'ensemble, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le cadre est tout aussi privilégié : jardin paysager, vaste terrasse exposée plein sud et piscine avec pool-house, invitant à profiter pleinement d'un environnement naturel exceptionnel. La localisation constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en offrant un accès rapide à la rocade et à l'aéroport Toulouse-Blagnac. Un bien rare, au positionnement assumé, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie singulier, entre nature et ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet Bedin Immobilier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2002 et 2708 Euros/an (année de référence 2021)

CABINET BEDIN BLAGNAC

Exclusivité

15 360°

À partir de 3480€ /mois

Maison familiale d'exception -190 m² -Coteaux de Bruguières Située dans un environnement privilégié sur les coteaux de Bruguières, cette magnifique maison de 190 m² saura vous séduire par son cadre paisible, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux, idéal pour accueillir famille et amis. La maison propose 4 belles chambres, offrant confort et intimité à chacun, avec la possiblité de créer 2 autres chambres. Implantée sur un superbe terrain avec piscine arboré de 1200 m², parfaitement entretenu, cette propriété offre un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable piscine ainsi qu'un patio convivial, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Les prestations de qualité, l'environnement calme et la vue dégagée font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Les + : 190 m² habitables 4 chambres Terrain de 1200 m² Piscine Bureau Patio Double garage, sous sol intégral. Environnement calme et recherché Une maison idéale pour une vie de famille alliant confort, espace et sérénité. À visiter sans tarder ! GARANTIE REVENTE. Visite virtuelle sur demande

SQUARE HABITAT FRONTON

Exclusivité

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À partir de 3346€ /mois

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20561 Située dans un environnement calme et recherché de Bruguières, cette superbe maison familiale T5 de 170 m², construite en 2009 et parfaitement entretenue, vous séduira par ses prestations de qualité, ses beaux volumes et son extérieur remarquable. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 023 m2, la propriété offre une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées, un véritable luxe au quotidien. Depuis l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 42m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace se prolonge naturellement vers une belle véranda de 22m², véritable pièce de vie supplémentaire, ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 70 m² et la piscine au sel. Un ensemble harmonieux qui invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison offre une distribution idéale pour une vie familiale confortable : deux chambres en rez-de-chaussée avec rangements et salle de bains. Deux grandes chambres à l'étage, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle et d'un grand garage de 38 m². Cette maison offre également des prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à bois, cumulus thermodynamique, aspiration centralisée, un puits alimentant l'arrosage automatique du jardin, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant environ 1 600 € de revenus annuels grâce à la revente d'électricité. À l'extérieur, le jardin arboré, la terrasse généreuse, la piscine et la belle vue créent un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement d'une qualité de vie rare. Une maison complète, élégante et parfaitement entretenue, réunissant tout le confort nécessaire pour une vie paisible aux portes de Toulouse. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Charlotte Martraix, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 522 068 659, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

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À partir de 3190€ /mois

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21493 Découvrez cette maison familiale de 211 m², implantée sur une superbe parcelle de 3 549 m², dans un environnement calme et privilégié, avec piscine et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le potentiel de cette maison. Une magnifique véranda de 85 m², véritable pièce de vie supplémentaire, offre une vue dégagée sur le jardin et baigne l'ensemble de lumière naturelle. Dans le séjour de 43 m², une cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine indépendante de 15 m² complète les espaces de vie. La partie nuit se compose de trois grandes chambres de plus de 12 m² chacune, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol complet de 140 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Le reste de la maison est édifié sur vide sanitaire, gage d'une construction saine et traditionnelle. À l'extérieur, l'espace piscine exposé Sud-Ouest invite à la détente avec sa grande terrasse et son pool house équipé d'un barbecue ainsi que d'un véritable four à pain, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, entièrement clôturé, séduira les amoureux de nature avec son coin potager, son verger et son poulailler. Côté prestations : chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets battants, assainissement autonome, combles isolés en 2026. Construite de manière traditionnelle, la maison est en très bon état général. Quelques rafraîchissements permettront simplement de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une maison pleine de charme, offrant espace, tranquillité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 2 €800 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Charlotte Martraix, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 522 068 659, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 €900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 2 €810 € Montant maximum : 3 €870 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

HOMKI

Exclusivité

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À partir de 3451€ /mois

Située sur les hauteurs de Bruguières, Au cur d'un domaine résidentiel privé et sécurisé, cette élégante villa traversante et lumineuse de 163 m², construite en 2004 et rénovée, offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et qualité de vie. Implantée sur une parcelle d'environ 980 m² sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une belle intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 63 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière et entierement ouverte sur la terrasse et le jardin avec piscine. Une très belle suite parentale avec baignoire et douche,avec accès direct à sa terrasse, une buanderie et un wc. À l'étage, la maison propose 3 chambres dont une de plus de 18 m², une salle d'eau avec WC et un espace bureau offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec piscine au chlore, ainsi que deux belles terrasses idéales pour les repas et moments de détente. La maison est équipée d'une climatisation reversible pour un confort optimal toute l'année Les atouts : Domaine privé et sécurisé Parcelle d'environ 980 m² sans vis-à-vis Environnement calme et verdoyant Maison traversante très lumineuse Pièce de vie de 63 m² Pompe à chaleur + panneaux solaires Rénovation de qualité Excellente performance énergétique (DPE B) Suite parentale en rez-de-chaussée Piscine et terrasses conviviales Vue Pyrénées depuis l'étage Un garage avec espace cave et rangements (pouvant être réaménagé en stationnement) ainsi qu'un carport pour le complètent ce bien. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à proximité des commerces, écoles et accès rapides vers Toulouse. COUP DE COEUR ASSURE

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Vente maison et villa de luxe avec piscine à Seilh

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