Ox – Au calme dans le village – Lumineuse Maison T6 de 187m² sur 2 niveaux, entièrement rénovée, élevée sur une parcelle de 2100m² environ, piscinable, agrémentée de nombreux arbres fruitiers et d’un garage de 60m² env. + mezzanine de 55m². Les plus: Exposition Sud, suite parentale en rez-de-chaussée, rénovation haut de gamme alliant matériaux nobles et modernité. Chaudière à condensation Geminox pour chauffage et ECS. Climatisation réversible Daikin. Cheminée. Cave à vin. Vaste Buanderie. Puits. Possibilité d’acquérir deux parcelles constructibles supplémentaires attenantes.

TOLOSA IMMOBILIER

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Maison / Villa

6 Pièces • 200 m²

Boutbouilhes-Ox, Muret

595 000 €

À partir de 3451€ /mois

Propriété de charme avec installations équestres Édifiée au XIXe siècle, cette propriété d'exception d'environ 200 m² conjugue authenticité et potentiel, au coeur d'un environnement paisible à seulement 5 minutes de Muret et 30 minutes de Toulouse. L'entrée dévoile une cuisine équipée avec garde-manger attenant, un bureau, des WC indépendants, ainsi que deux pièces à rénover laissant entrevoir la création d'un vaste espace de réception. L'étage accueille trois chambres spacieuses de plus de 15 m², une grande salle de bain avec baignoire, douche, wc et espace dressing, tandis que les combles offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Attenant à l'habitation, un garage permet l'aménagement d'un appartement indépendant, idéal pour divers projets. La propriété s'étend sur plus de 4 hectares et se distingue par ses infrastructures équestres d'envergure : deux carrières de 40 x 20 m (sable de rivière éclairé et herbe sablée), 12 paddocks clôturés et deux écuries totalisant 22 boxes avec eau et électricité. Trois puits répartis sur le domaine assurent une autonomie en eau, complétés par un vaste hangar en briques toulousaines d'environ 200 m². L'ensemble offre un cadre privilégié pour le développement d'une pension équestre, tout en préservant le charme et l'authenticité de cette demeure historique. Toulouse centre à 30 minutes en voiture. Aéroport de Toulouse-Blagnac à 30 minutes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3520 € et 4790 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commerciale : Brigitte ROY - EI - numéro RSAC 999 521 826 - 06 46 61 64 79 Brigitte ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 521 826 - TOULOUSE.

ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE

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Maison / Villa

9 Pièces • 272 m²

Lycee Aragon-Estantens, Muret

680 000 €

À partir de 3944€ /mois

Cette Magnifique villa dispose d'espaces généreux, sa pièce de vie particulièrement lumineuse propose des volumes généreux, elle offre 4 chambres équipées de placards dont une suite parentale, dans une aile indépendante se situent 2 chambres avec salle d'eau, de larges baies s'ouvrent sur la piscine et le jardin paysagé et arboré.

Human Immobilier Muret

15 360°

À partir de 5162€ /mois

30 mn au Sud de Toulouse, bel ensemble sur 1.3 Ha de parc et verger, avec maison de maitre d'environ 380 m2 habitables, 8 chambres toutes connectées à une pièce d'eau, bureau. Piscine et terrains de tennis, dépendances. Seconde maison actuellement aménagée en T2 et T3 actuellement loués avec rapport de 1000 euros mensuels. 5 mn de Lherm et de Rieumes.

IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY Midi-Pyrénées

30

À partir de 5394€ /mois

A 40mn de l'aéroport de Toulouse, CHARME en PLEINE NATURE à 10mn de SAINT-LYS (commune avec commerces et écoles). En campagne, cette propriété entièrement rénovée comprend 2 habitations distinctes ainsi qu'un pigeonnier aménagé pouvant servir de chambre d'hôtes. MAISON PRINCIPALE de 470m² habitables: Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon de plus de 110m² avec cheminée authentique, suite complète, chambre, bureau, salle de bains, buanderie et toilettes séparés; A l'étage, suite avec salle d'eau et toilettes, 2 chambres, bureau, dressing, salle d'eau, toilettes. Chauffage par chaudière à granulés. MAISON SECONDAIRE de 121m² habitables construite en 2014: spacieux séjour et sa cuisine américaine, 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau, salle de bains, buanderie et toilettes. Chauffage par pompe à chaleur. PIGEONNIER de 46m² habitables sur 3 niveaux, avec entrée, salle d'eau, belle chambre avec toit cathédrale, et toilettes. Une belle piscine, une Dépendance de 150m² semi-ouverte, un Garage et un atelier complètent la propriété.

L AGENCE D OCCITANIE

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Maison / Villa

8 Pièces • 238,07 m²

Barri-Brioudes, Muret

1 060 000 €

À partir de 6148€ /mois

L'harmonie parfaite entre architecture et art de vivre Située sur la commune de Muret, cette propriété d'architecte exclusive d'environ 238 €m² habitables et ses annexes incarne l'équilibre subtil entre architecture, confort absolu et esthétique intemporelle. Parfaitement entretenue, elle s'inscrit dans un jardin paysager minutieusement conçu d'environ 2700 m2, offrant un cadre de vie paisible et raffiné parfait pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. Chaque espace a été pensé pour concilier confort, fonctionnalités et vastes volumes aux finitions soignées. Les matériaux nobles et les finitions de qualité confèrent à chaque pièce une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine ; Dès l'entrée, la maison dévoile de superbes volumes, ouverts et harmonieux, qui mènent naturellement vers un vaste espace de vie. Celui-ci séduit par son atmosphère douce et chaleureuse, sublimée par les briques toulousaines, un plafond haut, une majestueuse cheminée et une belle luminosité. La cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur, prolonge cette impression d'espace et de convivialité. La partie nuit se compose de cinq chambres généreuses et lumineuse dont une avec terrasse solarium . Deux grandes salles de bain, une salle d'eau, une buanderie et un dressing viennent compléter cet ensemble, entièrement pensé pour le confort de la famille. Plus intime encore, la partie personnelle de la maison accueille une seconde cuisine indépendante avec patio, au charme authentique, dotée d'une cheminée idéale pour partager des moments simples et chaleureux. Une cave à vins de 17m2 vient enfin parfaire cet ensemble immobilier rare, où se conjuguent fonctionnalité, caractère et véritable art de vivre Les extérieurs invitent à la détente?: une piscine avec sa plage ensoleillée, un pool house équipé d'un barbecue, un local à vélo ainsi qu'un double garage de 52 m2 complète la partie principale et un second garage indépendant de 100 €m², offrant de généreuses possibilités. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330 euros et 3190 euros par an. Prix moyens des e´nergies indexe´s sur les anne´es 2021, 2022, 2023 ( abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BDI CONSEIL

Exclusivité

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À partir de 5579€ /mois

L'agence Vous & G vous présente en exclusivité cette villa d'exception à la vente, où élégance, confort se rencontrent. Notre villa PALOMA T7 se situe dans le quartier très prisé du domaine du Banayre, à 25 minutes de Toulouse. Elle offre une surface de 254m² habitables sur une parcelle de près de 2000m². La villa PALOMA propose une entrée, une pièce à vivre baignée de luminère avec des baies vitrées à galandages et déplafonnée, trois beaux espaces de vie, cuisine, salle à manger et salon, buanderie/cellier, elle compte quatre suites parentales (salle d'eau ET dressing), une chambre, une mezzanine, un bureau, plusieurs wc, .. L'extérieur est tout aussi époustoufflant avec une piscine 12*6m au sel, un dôme permettant de profiter de baignades plus longues, une vaste terrasse, un atelier, un cellier, une cuisine d'été, garage triple. En bref, la villa PALOMA a été pensée pour offrir un cadre de vie unique, alliant volumes généreux et environnement privilégié. Le tout exposé Sud Est et donnant sur les lacs du Banayre. En bonus, la villa PALOMA dispose aussi de panneaux solaires. Prix de vente 962 000€ FAI dont 3,5% d'honoraires charge acquéreur inclus. ?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Fonsorbes&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=31187&lon=1.197756&lat=43.537313&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=26+Avenue+des+Romarins%2C+31470+Fonsorbes

VOUS & G

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À partir de 3161€ /mois

A Fonsorbes, secteur du Banayre, découvrez en exclusivité GINA notre villa T5 contemporaine de 140m². Toute dernière réglementation thermique RE 2020 pour notre GINA ! De grandes ouvertures, vue sur le domaine de Banayre, GINA est une villa hors du commun ! GINA dispose au rdc d'une entrée, un grand séjour, une cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage, trois chambres supplémentaires avec placard, un wc et une salle de bain viennent compléter ce beau palmarès. A l'extérieur GINA compte une parcelle de 900m², une terrasse, et un garage. D'autres villas disponibles avec des surfaces supérieures, telles que 126m² et 135m². Prix de vente 545 000€ FAI dont 3,5% d'honoraires charge acquéreur inclus ?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Fonsorbes&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=31187&lon=1.2198&lat=43.538652&go_back=%2F&propertiesType=h

VOUS & G

8

À partir de 2993€ /mois

A Fonsorbes, secteur du Banayre, découvrez en exclusivité GEORGIA notre villa T5 contemporaine de 126m². Toute dernière réglementation thermique RE 2020 pour notre GEORGIA ! De grandes ouvertures, vue sur le domaine de Banayre, GEORGIA est une villa hors du commun ! GEORGIA dispose au rdc d'une entrée, un grand séjour, une cuisine ouverte, wc, une chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage, trois chambres supplémentaires avec placard, un wc et une salle de bain viennent compléter ce beau palmarès. A l'extérieur GEORGIA compte une parcelle de 800m², une terrasse, et un garage. D'autres villas disponibles avec des surfaces supérieures, telles que 135m² et 140m². Prix de vente 516 000€ FAI dont 3,5% d'honoraires charge acquéreur inclus ?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Fonsorbes&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=31187&lon=1.2198&lat=43.538652&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=10+Rue+des+Encantats%2C+31470+Fonsorbes

VOUS & G

8

À partir de 3793€ /mois

Vous tomberez sous le charme de cette magnifique maison familiale d'environ 250 m² habitable, implantée sur une parcelle arborée d'environ 2100 m² qui offre une vue dégagée. Vous trouverez au rez de chaussée un séjour, une salle à manger, une cuisine avec un accès direct sur une véranda en éventail sur mesure avec un jacuzzi, une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau. A l'étage le palier distribue trois chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, un wc. Les plus : un double garage, un studio et une piscine viennent compléter ce bien.

Une Villa et des Vignes Toulouse

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À partir de 3978€ /mois

Découvrez cette maison de standing de 217 m², construite en 2021, sur une belle parcelle au calme. Parfaitement entretenue, elle allie design moderne et élégance : 4 chambres spacieuses, 3 salles d'eau contemporaines, cuisine entièrement équipée, climatisation réversible et poêle à bois pour une ambiance cosy. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse, d'une cuisine d'été d'un abri-jardin ouvrant sur un potager, d'un jacuzzi et d'une très belle piscine pour des moments de détente absolue. Un véritable bijou clé en main, prêt à vivre, qui séduira les amoureux de confort et d'élégance !

Une Villa et des Vignes Toulouse

8

À partir de 3741€ /mois

Sur les hauteurs très prisées de SAUBENS, se trouve cette magnifique maison des années 50, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle développe environ 250 m² habitables et s'élève sur une vaste parcelle de 2 200 m², parfaitement au calme, sans aucun vis-à-vis, avec une superbe vue dégagée sur la Garonne. Dès l'entrée, un grand hall donne le ton de la maison : volumes généreux, lumière et élégance. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon baigné de lumière, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante, facilement ouvrable pour créer une pièce de vie moderne avec îlot central. Une magnifique véranda, véritable espace de vie supplémentaire, offre un cadre lumineux toute l'année et accueille un jacuzzi pour des moments de détente absolue. Le niveau principal propose également une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative. Un superbe escalier, véritable pièce artistique, mène à l'étage. Ce niveau comprend trois chambres, dont une équipée d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un espace de rangement complémentaire. La maison offre des prestations haut de gamme, avec une chaudière à granulés, des menuiseries aluminium en double vitrage et une rénovation complète qui garantit un état irréprochable. Un double garage vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un studio indépendant à rénover, idéal pour un projet familial, professionnel ou locatif. Il s'agit d'un bien rare sur le secteur, alliant charme, modernité et situation exceptionnelle. Une opportunité unique dans un environnement particulièrement recherché.

FT Toulouse Muret

8

À partir de 3161€ /mois

Nichée au coeur de Roques et de ses commerces, cette maison d'architecte d'environ 175m² s'érige sur une parcelle arborée de 900 m², offrant un cadre de vie résolument contemporain. Véritable expression de l'immobilier de prestige, la propriété se distingue par ses lignes audacieuses et ses prestations haut de gamme, complétées par une piscine aux reflets azur et un jardin paysager sans vis-à-vis. Dès l'entrée, l'architecture privilégie la transparence et la fluidité des circulations. La pièce de vie monumentale dévoile une belle hauteur sous plafond, magnifiée par une cheminée suspendue au design sculptural. Cet espace de réception, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'articule autour d'une cuisine ouverte aux lignes épurées et d'une mezzanine inspirante surplombant le salon. Le coin nuit se compose de trois chambres lumineuses, dont une suite parentale au caractère affirmé. Les matériaux nobles, tels que le bois et les finitions minérales de la salle d'eau en mosaïque, créent une ambiance à la fois chaleureuse et sophistiquée. L'extérieur a été conçu comme une extension naturelle de la maison. La terrasse en bois contourne le bassin, créant plusieurs espaces de détente invitant à la contemplation du jardin aux essences exotiques. Ce bien rare bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commodités et des accès vers Toulouse, tout en préservant une intimité absolue. Ce refuge urbain incarne parfaitement l'immobilier atypique, où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien. Le confort moderne est se traduit par des panneaux solaires, climatisation réversible et poêle à bois pour une douce chaleur. Une découverte s'impose pour saisir toute la singularité de ce lieu d'exception. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2330 € et 3200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commerciale : Brigitte ROY - EI - numéro RSAC 999 521 826 - 06 46 61 64 79 Brigitte ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 521 826 - TOULOUSE.

ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE

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À partir de 3828€ /mois

Maison d'architecte de plain-pied – 250 m² – Environnement privilégié à Roques-sur-Garonne Située au calme absolu, à seulement 3 minutes du centre commercial Leclerc et de Leroy Merlin, et à deux pas du lac de Lamartine, cette splendide maison d'architecte de 2001, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie verdoyant, paisible et sans aucun vis-à-vis, à 15 minutes du centre de Toulouse. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 663 m², cette propriété de 250 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort contemporain. Un intérieur aux prestations soignées De plain-pied, la maison se compose de : • Une entrée de 8 m² • Un vaste espace de vie de 45 m² salon/salle à manger • Un second salon de 32 m², idéal pour un espace détente ou cinéma • Une cuisine ouverte de 18 m², fonctionnelle et conviviale • 5 chambres spacieuses avec dressing, dont - 2 suites parentales avec salles de bains - une 3ème salle de bain vient compléter le bien indépendamment. • 3 WC • Un cellier de 12 m² • Une cave à vins • une douche hammam Une mezzanine aménagée complète harmonieusement l'ensemble. Extérieurs paysagés et équipements rares Le jardin d'agrément propose : • Un potager • Un verger • Un bassin 6 x 3 • Deux terrasses couvertes de 27 m² et 25 m² • Un cabanon bois 4x4 Stationnement : • 3 garages fermés • 4 places de parking à l'intérieur de la propriété Confort moderne & performance énergétique • Pompe à chaleur • Climatisation réversible • Panneaux photovoltaïques 6 kW avec revente d'électricité • DPE : C (maison très peu énergivore) • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants motorisés • Fibre optique & 5G • Portail automatique avec visiophone • Tout-à-l'égout • Exposition Sud-Ouest Taxe foncière : 2 659 euros/an Un emplacement idéal pour la vie de famille À proximité immédiate : • Crèche, écoles, collège, lycée • Transports • Piste cyclable • Commerces de proximité Prix de vente : 660 000 euros Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, calme, prestations haut de gamme et performance énergétique, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra DE HARO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887525137

SAFTI

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À partir de 3828€ /mois

Située dans la ville de Roques, à 20 minutes de Toulouse, Maison Macéli vous propose une maison T6 de 240 m² sur une parcelle de 1 663 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un magnifique séjour baigné de lumière, avec sa cuisine équipée de matériaux haut de gamme donnant directement sur sa terrasse couverte, ainsi qu’un cellier et un premier garage pouvant accueillir deux voitures. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une buanderie, d’une salle de bain neuve et d’un toilette indépendant. La maison possède un étage comprenant un espace salle de jeux ainsi qu’une chambre de 53 m² avec sa salle d’eau privative. Vous y trouverez tout le confort nécessaire : climatisation réversible, chauffage au sol, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. À l’extérieur, deux terrasses couvertes et un beau jardin offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un deuxième garage. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence Maison Macéli.

Maison Macéli

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Maison / Villa

5 Pièces • 164 m²

Monestie-Birazel, Plaisance-du-Touch

861 000 €

À partir de 4993€ /mois

Découvrez cette élégante maison contemporaine de 2023, d'environ 164 m² sur un terrain de 900 m², située dans un quartier résidentiel paisible. Conçue pour votre confort avec des prestations et des matériaux de qualité, elle offre 4 chambres avec dressing et salle d'eau privée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée. Son vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter du soleil, et une piscine au sel pour vos moments d'été. Un garage, une buanderie, et un chauffage électrique par climatisation réversible complètent ce bien d'exception, alliant style, confort et qualité.

Une Villa et des Vignes Toulouse

10

À partir de 3132€ /mois

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied à Fontenilles avec piscine et dépendance Maison d'env 130m² qui vous séduira dès votre entrée grâce à son salon-séjour de presque 50m² donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Attenant à la cuisine, une buanderie équipée également d'une cuisine et d'un espace de rangement. Coté nuit, 3 belles chambres avec placards, salle de bain/eau et wc séparés. Coté extérieur et dans un calme absolu, un beau jardin avec sa piscine au sel et une dépendance d'env 45m² a aménager comme il vous plait (pool-house, logement..). Les atouts : pas de travaux à prévoir, climation réversible dans chaque pièce, un pôele à bois, panneaux photovoltaïque, puit, borne de recharge.. A visiter sans tarder Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 030114994) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

AMOUYAL Claire - Endie Immobilier

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À partir de 5568€ /mois

À seulement quinze minutes de Toulouse, cette ancienne métairie des moines chartreux du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, conjugue authenticité et confort contemporain sur environ 315m². L'ensemble s'articule autour d'un jardin intérieur paysagé clos el calme, véritable écrin de verdure, où se déploient une piscine au sel de 10 x 5 m avec volet motorisé, une terrasse ombragée par une glycine centenaire et deux pigeonniers d'angle. Le parc, richement arboré, invite à la flânerie et au dialogue avec la nature. Les dix pièces de la demeure offrent de généreux volumes baignés de lumière : vaste hall d'entrée, salle à manger lumineuse, salon raffiné avec cheminée insert, cuisine indépendante avec coin repas, cellier et sanitaires. À l'étage, une mezzanine distribue six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, des sanitaires séparés et une pièce polyvalente de 45 m². En annexe, un bâtiment de 200 m² propose deux grandes salles à aménager selon les projets, complété par un garage de 95 m². Une propriété d'exception alliant le caractère historique et le confort haut de gamme. Toulouse centre à 30 minutes en voiture. Aéroport de Toulouse-Blagnac à 30 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3580 € et 4930 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commerciale Maria Rodriguez -EI - numéro RSAC 498 469 824- 06 61 7 30 00 Maria RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498 469 824 - TOULOUSE.

ESPACES ATYPIQUES TOULOUSE

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À partir de 5568€ /mois

Un art de vivre au coeur de l'histoire: Demeure de charme du XVIIIème siècle entièrement rénovée - qualité de matériaux, volumes généreux et cadre enchanteur : à 15mn de Toulouse cette ancienne métairie des moines chartreux a été sublimée avec âme et délicatesse. Elle marie aujourd'hui l'authenticité à un confort moderne d'exception. Dès l'entrée, le charme opère : un magnifique jardin intérieur paysagé, havre de paix intime, accueille une piscine au sel 10 X 5 avec volet motorisé, une grande terrasse ombragée sous une glycine, un corps de bâtiment annexe de 200 m², deux pigeonniers en coin. Le parc arboré de + de 3000 m² invite à la déambulation poétique, au dialogue avec la nature. Sur une surface de 315 m², les 10 pièces de la maison se dévoilent dans une harmonie de volume et de lumière: un large hall d'entrée, une salle à manger lumineuse, salon raffiné avec cheminée, cuisine indépendante et son coin repas, cellier et toilettes. A l'étage, une agréable mezzanine salon distribue vers les six chambres dont une remarquable suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une salle de bains, des WC indépendants et une spacieuse pièce de 45 m² à vocation multiple. Dans la dépendance de 200 m², deux grandes salles au 1er étage à imaginer selon vos élans en galerie, ateliers partagés, studio de création . . . le lieu se prête aussi bien à l'accueil temporaire qu'aux projets à long terme. Côté pratique: un grand garage de 95 m², toitures refaites et isolées en 2010 et 2016, double vitrage, chauffage central au gaz de ville, alarme, interphone, portail automatique . . . et même un potager en carrés pour revenir à l'essentiel et cultiver son monde. Classe énergie C - rare et précieuse pour une demeure de cette époque. Christophe Bédé vous attend pour vous emmener en visite .

Agence Hamilton

Exclusivité

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À partir de 4814€ /mois

Commodités à 5mn, accès rapide à l'autoroute. Cette contemporaine très bien entretenue vous offre une vue exceptionnelle, des prestations haut de gamme et un environnement au calme. Elle développe 288m² en 7 pièces principales, avec un espace de vie de 107m² , 5 chambres et 3 salles de bains, un garage de 50m², abri voiture, atelier, piscine et cuisine d'été, sur un jardin de 2600m² paysagé. Honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 22 et 23 abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires charge vendeur

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Vente maison et villa de luxe à Lherm

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