1 Maison et villa de luxe à vendre à Gauré

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ANCIENNE FERME D'EXCEPTION RENOVEE T9 - PERFORMANCES ENERGETIQUE REMARQUABLE - SPA - AU CALME. En exclusivité : aux portes de Toulouse, à seulement 20 minutes du métro Balma-Gramont, au cœur d'un environnement préservé et à proximité immédiate de Drémil-Lafage. Implantée sur une parcelle plate et arborée d'environ 3 000 m², à l'abri des regards, la propriété offre un cadre de vie paisible et confidentiel, tout en conservant une proximité immédiate avec Toulouse. Développant environ 400 m² habitables, la propriété séduit d'emblée par son caractère unique, non standardisé, rare sur le marché, et par la qualité irréprochable de sa rénovation. La toiture a été intégralement refaite et recouverte fin 2025, la charpente est en parfait état, et les performances énergétiques (DPE C / GES C) constituent un véritable atout pour une bâtisse de ce standing. La maison principale s'articule autour d'une pièce de réception spectaculaire, baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. L'ensemble est sublimé par un plafond cathédral, prolongé par une mezzanine élégante pouvant accueillir une bibliothèque ou un salon TV. La partie nuit se compose de six vastes suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de WC séparés, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. Deux pièces supplémentaires laissent libre cours à de nombreux usages (bureau, chambre d'enfant, dressing). Un espace complémentaire T2 indépendant peut être dissocié de l'ensemble, offrant une opportunité idéale pour une activité libérale, une location ou l'accueil de proches. Une piscine et un espace bien-être complet (sauna, hammam, jacuzzi) vient de parfaire l'ensemble. Sans travaux à prévoir, cette propriété rare conjugue charme de l'ancien, volumes généreux, prestations de qualité et excellente performance énergétique, un équilibre particulièrement recherché sur le marché actuel. Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes, avec établissements scolaires desservis par les transports. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent Commercial Indépendant.

GROUPE TOLOSAN IMMOBILIER

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Exclusivité

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À partir de 3045€ /mois

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE !! Située sur la charmante commune de Drémil-Lafage, à seulement 15 minutes de Toulouse, cette belle maison familiale T7 des années 85 d'environ 167 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et prestations de qualité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'environnement calme et résidentiel, ainsi que par la vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, véritable tableau vivant au fil des saisons. La maison est implantée sur un terrain arboré et paysager, parfaitement entretenu, qui garantit intimité et sérénité au quotidien. La maison se compose de 6 chambres réparties de manière optimale avec une salle de bains et deux salles d'eau, idéales pour accueillir une grande famille, des amis et aménager un espace de télétravail. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse avec vue. Elle dispose d'un poêle à bois et d'une cheminée, créant une atmosphère cosy en hiver. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel. Un garage vient compléter le RDC. Côté extérieur, vous profitez d'un espace piscine agréable, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Nichée dans un secteur résidentiel recherché, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commodités : écoles, commerces... Transports scolaires et pour toulouse accessible depuis le lotissement ! Prestations de qualité : Cheminée, poêle à bois, panneaux photovoltaïques, piscine, volets roulants électriques... Stationnement facile pour 3 voitures ! A voir rapidement ! Diagnostics en cours! Agence Rely'on Immobilier : 0562806589 / 0608131335

RELY ON IMMOBILIER

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Exclusivité

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À partir de 4234€ /mois

Sublime maison d'architecte située dans un emplacement calme et recherché, avec vue dominante sur le lac et les espaces verts. Découvrez cette sublime maison d'architecte de 184 m2 environ, bâtie en 2020, composée de 7 pièces offrant un cadre idyllique et des prestations haut de gamme. Idéalement conçue pour allier confort et praticité, cette demeure est répartie sur deux niveaux + sous-sol. Au rez-de-chaussée : entrée principale avec vue sur le jardin et piscine, 2 studios indépendants de 24m2 et 22m2 environ et bureau avec salle d'eau. Au 1er niveau, vous serez séduits par un spacieux et lumineux salon-séjour donnant accès à une belle terrasse de 20 m2 avec vue sur le lac, une cuisine ouverte avec cellier, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant. Les + : DPE classe A, piscine enterrée, grand garage, le tout à 8 minutes des commerces. À voir rapidement avec Mehdi-Alexandre Benessaiah (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MEHDI BENESSAIAH

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À partir de 3671€ /mois

Villa T7 de 195 m², proche des commerces et en parfait état, située sur une parcelle arborée de 2000 m² offrant une vue dégagée dans un environnement privilégié. Ce bien comprend 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing. L'intérieur se compose d'un grand séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, alliant confort et modernité. Vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau fonctionnelle, toutes deux avec des finitions de qualité et un espace bureau. Le chauffage au sol assure un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse surplombe la piscine au sel, tandis qu'un garage complète ce bien.

Une Villa et des Vignes Toulouse

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À partir de 3265€ /mois

CENTRE MONS - à deux pas des commodités, au calme. Maison T5, de 165 m² comprenant un séjour de 75 m², exposé sud, quatres chambres confortables et 2 salles d'eau. Un sous-sol de 180 m² complète le bien et propose de multiples possibilités d'aménagement. En plus : vue imprenable sur Pyrénées, une parcelle de 1 400 m² avec piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Balma

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À partir de 4199€ /mois

C'est une propriété rare que nous avons le plaisir de présenter à la vente sur la commune de Mons (31280). Située à seulement trois minutes de la clinique d'Aufrery, dans un environnement préservé en sortie de Balma, cette bâtisse d'inspiration toulousaine offre un charme unique mêlé au confort d'une reconstruction complète réalisée en 2004, incluant la toiture. Installée sur un coteau exposé plein sud, elle profite d'une vue panoramique sur les Pyrénées et s'ouvre sur un terrain parfaitement plat de 2 000 m². La maison développe environ 170 m² habitables et s'organise autour d'une vaste cuisine de près de 20 m², d'un séjour chaleureux animé par une cheminée en brique foraine, d'une rochelle aménagée, ainsi que de trois chambres dotées de rangements et d'un bureau lumineux. Deux salles d'eau, deux WC, un garage attenant, plusieurs climatisations réversibles, du double vitrage et une terrasse couverte viennent compléter l'ensemble, qui affiche un classement énergétique en C et offre un confort immédiat. À cela s'ajoute une grande écurie de 120 m² au sol, permettant d'envisager la création d'un étage d'environ 60 m² et offrant un potentiel remarquable pour accueillir chevaux, loft contemporain, atelier professionnel ou bureaux. L'ensemble est proposé au prix de 524 000 €. Et parce que cette propriété peut aller encore plus loin, il est possible d'acquérir, pour 200 000 € supplémentaires, une chartreuse indépendante entièrement rénovée en 2024 et un hangar en brique foraine d'environ 60 m². La chartreuse, développant environ 58 m², se présente comme un véritable T2 haut de gamme : vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une baie aluminium de 3 m, cuisine ouverte, climatisation réversible, grande chambre avec rangements, salle d'eau moderne et terrasse donnant sur un terrain de 1 600 m² avec abri de jardin. Louée en meublé 900 € par mois (LMNP) avec un bail renouvelable jusqu'en avril 2026, elle constitue un revenu immédiat et sécurisé. Sans vis-à-vis et dotée d'un accès totalement indépendant, elle forme un ensemble idéal pour un investissement patrimonial ou un projet familial. Entre caractère, rénovation soignée, vues exceptionnelles et potentialités multiples, cette propriété se distingue comme une opportunité rare sur Mons. Contactez nous Agence RELY'ON Immobilier 0608131335 / 0562806589

RELY ON IMMOBILIER

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À partir de 3358€ /mois

Nouveauté Superbe demeure familiale de 147 m² au coeur de la nature ? Terrain de plus de 4 300 m² piscinable Vous rêvez de calme, de verdure et d'espace ? Cette magnifique maison de 147 m², édifiée dans une impasse sur un terrain de plus de 4 300 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, où la nature est votre seule voisine. Ici, seuls le chant des oiseaux et la beauté du paysage viendront rythmer vos journées. - Un intérieur chaleureux et spacieux Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette demeure. Un vaste séjour/salle à manger lumineux de plus de 64 m² accueille vos moments de convivialité en famille ou entre amis, avec un espace idéalement pensé pour mêler détente et réception avec un magnifique poêle a bois. Une cuisine semi ouverte de plus de 12 m2 récente , véritable coeur de la maison, ouvre sur deux terrasses : l'une couverte pour vos repas d'été à l'abri du soleil, et l'autre découverte pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC complète ce niveau. - Un étage confortable et fonctionnel Un bel escalier mène à l'espace nuit, où un large palier dessert : Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec dressing intégré, Une grande salle de bains familiale, Un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. - Un sous-sol complet et polyvalent La maison dispose d'un sous-sol total, véritable atout supplémentaire : Un vaste espace garage, Une buanderie fonctionnelle, Une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée en chambre d'amis, salle de jeux, bureau ou encore espace de rangement selon vos envies. - Un cadre de vie rare Le terrain de plus de 4 300 m², piscinable, vous garantit intimité et sérénité. Véritable havre de paix, il invite à la détente et à la convivialité : imaginez vos après-midis d'été autour d'une future piscine, vos soirées sur la terrasse avec vue sur la verdure, ou encore vos enfants jouant en toute liberté dans un environnement privilégié. Les prestations: Chauffage au gaz, poêle a bois Jotul double vitrage PVC, volets battants type persiennes, tomettes au sol . Les atouts de cette maison: De beaux volumes intérieurs (pièces de vie généreuses, grandes chambres), Un environnement verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis, Terrain piscinable de plus de 4 300 m², Grand sous-sol complet et fonctionnel, Terrasses multiples pour profiter des beaux jours. Cette demeure est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie unique, pensé pour allier confort, espace et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Une visite s'impose pour ressentir toute l'authenticité et le charme de cette propriété !

RELY ON IMMOBILIER

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À partir de 3706€ /mois

À vendre - Maison T5 récente de plain-pied - MONS (31280) Dans un cadre résidentiel paisible, à seulement quelques minutes de Toulouse, sur la jolie commune de MONS laissez-vous séduire par cette maison récente de plain-pied alliant confort, modernité et fonctionnalité. L'entrée spacieuse vous accueille avec un grand placard et un WC, elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis, prolongée par une cuisine semi-ouverte avec verrière signée Mobalpa, parfaitement équipée et pensée pour le quotidien. Un cellier et une buanderie attenante viennent compléter cet espace avec praticité et où vous accéderez à un garage carrelé et isolé. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire douche ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un véritable espace de tranquillité. Édifiée sur une parcelle agréable totalement au calme et sans vis à vis d'environ 1000m2 avec piscine et dôme (neuf) pour pouvoir en profiter au maximum. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités, la commune de MONS offre une boucherie, une pizzeria, un primeur avec dépôt de pain, des Sushi, une agence immobilière RELY'ON IMMOBILIER, un atelier confection de bijoux et Lithotherapie, médecins, infirmerie, dentiste, coiffeur, école, et axes rapides. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Agence RELY'ON IMMOBILIER MONS 0562806589 0608131335 Diagnostics en cours

RELY ON IMMOBILIER

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Maison / Villa

5 Pièces • 229 m²

Saint-Pierre-de-Lages

1 045 000 €

À partir de 6061€ /mois

Cette propriété allie harmonieusement élégance, qualité de construction et équipements modernes de haute qualité,. De plain-pied et érigée sur pieux, chaque détail a été méticuleusement pensé. D'une superficie de 229 m², elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie trés lumineuse de 90 m² donnant sur un patio végatalisé, accompagnée d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres élégantes, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un garage spacieux pour deux véhicules. Les grandes baies vitrées en double vitrage, assurent une protection solaire et une sécurité optimale. Le jardin paysagé de 1700m², entièrement clôturé, abrite une piscine.

Une Villa et des Vignes Toulouse

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Exclusivité

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Maison / Villa

7 Pièces • 185 m²

Saint-Pierre-de-Lages

499 900 €

À partir de 2899€ /mois

Nouveauté & Exclusivité ! Vue imprenable sur les Pyrénées C'est au coeur de la paisible commune de Saint-Pierre-de-Lages, dans un environnement privilégié, que se dévoile cette magnifique maison familiale de 185 m², entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, modernité et élégance. Dès l'entrée, un hall accueillant avec rangements vous conduit vers une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 47 m², où s'harmonisent un salon chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse panoramique. Cette dernière, équipée d'une pergola bioclimatique, devient une véritable extension de la maison, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente face à la vue époustouflante sur les montagnes. La piscine complète ce tableau idyllique pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté nuit, l'étage comprend trois chambres avec placards, dont l'une a été transformée en dressing, une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un second espace nuit offre trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, une buanderie pratique, ainsi qu'une grande salle de jeux de 25 m². Toutes les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à leurs ouvertures sur l'extérieur, rendant chaque espace agréable à vivre. Le garage fermé complète l'ensemble et de nombreuses prestations viennent renforcer le confort au quotidien : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée avec insert, arrosage automatique. Idéalement conçue pour une vie de famille, cette maison offre un cadre de vie unique, à la fois fonctionnel, chaleureux et tourné vers la nature. Le tout proche des commodités : écoles et collège à Pieds, commerces de LANTA à 3 minutes, bus pour aller sur TOULOUSE à pieds. Une opportunité rare à ne pas laisser passer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rely'on Immobilier au 05 62 80 65 89.

RELY ON IMMOBILIER

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À partir de 4524€ /mois

Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette magnifique maison contemporaine, située dans un cadre privilégié au sein d'une zone privée. Offrant une très belle vue grâce à sa position dominante, l'espace de vie fluide et spacieux est inondé de lumière. Le séjour, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée se combinent pour créer une atmosphère moderne et élégante, s'ouvrant sur une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Profitez d'une suite parentale de deux superbes chambres et un bureau, de deux salles de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un garage en sous-sol de 120 m² pour trois voitures complète ce bien d'exception.

Une Villa et des Vignes Toulouse

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16 360°

À partir de 2842€ /mois

Située à 10 min de Verfeil et à 20 min de Lavaur, je vous présente cette magnifique maison de plus de 200 m² située sur une petite colline offrant une vue panoramique à 360°, desservie par une route communale, sur la commune de Bannières. Une piscine traitée au sel de 11 m x 5 m. En parfait état, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour de 45 m², une cuisine de 16 m² qui est ouverte sur une véranda récente (climatisation réversible) de plus de 23 m². À l'étage, 4 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Toiture refaite en 2017. Garage, un hangar (une partie bureau), une cave, une chambre froide, plus de 400 m² laissent place à l'imagination pour optimiser ces espaces-là. Le tout sur 6000 m² de terrain. Rénovation de qualité, vue panoramique, tout est réuni pour une visite d'exception !! Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

WALTER & DE MAISON

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À partir de 6003€ /mois

Nord-est de Toulouse, en position dominante, au coeur d'un environnement préservé, cette remarquable ferme lauragaise entièrement restaurée avec son pigeonnier d'origine, s'étend sur un terrain plat de 6000 m2, dont une partie reste constructible. La propriété séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, l'harmonie de ses volumes et le confort de vie qu'elle offre. A proximité immédiate des commerces, des transports et des services, elle bénéficie dans le même temps d'un cadre de vie paisible verdoyant. L'accès à Toulouse est direct a l'autoroute, à seulement quelques minutes. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, s'articule autour du jardin et des terasses, offrant de superbes perspectives sur la piscine et les espaces paysagers. Les pièces de réception se distinguent par leurs proportions et leur élégance: Deux salons, dont un avec cheminée, une vaste salle à manger conviviale avec cheminée en pierre et cuisine équipée, pensée comme une véritable pièce de vie. Un espace technique discret comprenant buanderie et rangement complète le rez-de-chaussée. A l'étage, quatre chambres aux volumes remarquables, un bureau, offrent calme, confort et lumière. Le pigeonnier, élément architectural emblématique, confère à l 'ensemble, un caractère unique et authentique. Un garage indépendant, ainsi qu'une vaste grange ouverte, permettent le stationnement de nombreux véhicules. Belle piscine avec terrasse bois. Vivre au vert sans renoncer aux commodités du quotidien, choisir la sérénité de la campagne sans s'éloigner de l 'essentiel. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 993 600 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Marie DENIS FARGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 755 627 RCP ASSERIS ASSURANCE

CABINET RIVET-VIGREUX

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Exclusivité

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À partir de 4019€ /mois

DEMEURE DE CHARME du XVIe siècle AU COEUR DU PAYS DE COCAGNE - ART DE VIVRE A LA FRANCAISE - ETAT IRREPROCHABLE. Nichée dans un paysage vallonné, cette magnifique propriété chargée d'histoire vous séduira par son authenticité et son élégance intemporelle. En exclusivité cet ancien moulin de pastel (sans eau) datant du XVIe siècle, elle a été entièrement rénovée 2012 par d'artisans et d'architectes locaux, dans le respect de son cachet d'origine et selon des standards de confort modernes. Cette belle demeure développe environ 400 m² habitables et se compose actuellement de deux unités d'habitation indépendantes, offrant une grande flexibilité d'usage (résidence principale et gîte, maison multigénérationnelle, activité de chambres d'hôtes, etc.). Chaque unité dispose de sa propre entrée, d'un système d'eau et d'électricité indépendant, d'un poêle à bois, d'un accès intérieur permettant, si désiré, de réunifier les deux espaces facilement. Au total, la maison offre deux cuisines, deux salons et 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. Un studio indépendant de 30 m² est un plus et peut être équipée avec une sauna. Située en pleine nature, en position dominante, la maison bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, tout en restant connectée au monde. Toulouse et l'aéroport international Toulouse-Blagnac se trouve en 45 min. Toutes les commodités et des établissements scolaires sont accessibles en 7 min. La propriété s'étend sur environ 5 hectares, avec vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. Dans le cadre du nouveau Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi), certaines parties du terrain ont été classées en zone constructible, notamment dans le cadre d'un développement raisonné du tourisme doux. Piscine au sel chauffée (11 x 5 m), équipée d'un volet solaire automatisé. Trois garages fermés. Bâtiments annexes servant de rangement pour le matériel de jardin, mobilier extérieur, etc. Assainissement conforme : microstation. Connexion internet par fibre optique. 2 systèmes d'alarme et détecteurs de mouvement. Ce bien exceptionnel, entretenu avec soin et n'ayant été utilisé qu'en résidence secondaire, est dans un état proche du neuf. Il offre un cadre de vie idyllique, mêlant nature, histoire, confort et potentiel. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola REICHARDT, Agent commercial indépendant.

GROUPE TOLOSAN IMMOBILIER

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16

À partir de 7365€ /mois

A vendre, propriété unique, où volumes, luminosité, prestations haut de gamme et environnement préservé se conjuguent pour offrir un lieu de vie exceptionnel. Très bien située, proche de Verfeil, à seulement 20 min de Toulouse, découvrez une propriété d'exception aux prestations rares. Édifiée en 2012, sur plus de 6 800 m² sans vis-à-vis, cette demeure de 320 m² séduit par ses volumes majestueux, sa luminosité et son élégance . En rez-de-jardin : les espaces de vie s'articulent autour d'un séjour baigné de lumière. Cuisine indépendante, salle de billard avec bar, salle cinéma et salle de sport — autant d'univers dédiés au confort et à la convivialité. Un espace nuit composé de deux Chambres, un Bureau, une Lingerie, une Cave et un garage pour deux voitures complètent ce niveau. L'étage abrite une somptueuse suite parentale de plus de 47 m², véritable refuge privé, complétée par trois chambres harmonieuses. À l'extérieur, la piscine chauffée, le boulodrome et les larges perspectives sur la campagne composent un cadre de détente incomparable. Un T2 indépendant ideal pour recevoir parents et amis , un carport, et un atelier viennent parfaire ce bien d'exception. Merci de contacter Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty Ref : AS3-5826

IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY Midi-Pyrénées

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À partir de 6003€ /mois

Verfeil, à proximité immédiate des commodités, mais au calme dans un hameau, au bout d'un chemin privé et au départ de plusieurs balades en campagne, maison de Maitre XVIIIème en briques avec pigeonnier, piscine sur un parc de 6200 M2 environ dont une partie est constructible. Vue dominante plein sud sur les Pyrénées; Portes et menuiseries à petits carreaux en bois, double vitrage de qualité. Environ 260 M2 habitables + dépendances. le rez de chaussée est composé d'une grande cuisine d'hôte avec espace salle à manger, cuisinière Lacanche et rangements modernes, ilot central /bar l'ensemble sobre et de belle qualité, plan de travail en Dekton. Poutres anciennes , cheminée en pierre, De l'autre coté de l'entrée espace salle de jeux, Vaste salon avec briques apparentes peintes en blanc, Grande cheminée fonctionnelle, rochelle pour créer un espace de travail isolé. Un vaste espace technique avec cave à vin enterrée, d'environ 50 M2 agrémente le quotidien et facilite le rangement. A l'étage 4 grandes chambres climatisées et 2 salles d'eau confortables; Beaucoup de lumière d'espace et de confort. A l'extérieur un garage de 60 M2, plusieurs appentis, un pigeonnier, piscine 12X4 Plus de photos rapidement

BERTRAND DAIZIS IMMOBILIER

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À partir de 10990€ /mois

Colline, sur laquelle domine une très belle construction du XIX d'environ 730 m2 habitables. Assise sur un jardin arboré de plus d'un hectare, ce bâtiment a été aménagé en plusieurs volumes : tout d'abord, une incroyable pièce de vie d'environ 200 m2, en plusieurs espaces divisibles si besoin,un charmant salon tv, une cuisine moderne avec un équipement de grande qualité, bureau d'un peu moins de 100 m2 et sa belle cheminée. Une vaste chambre principale en suite avec sa superbe salle de bains, deux autres chambres en suite, toutes avec des mezzanines à usage de bureau, salle de jeux, dressing. Terres cuites avec chauffage au sol, climatisation, nombreuses cheminées, poutres apparentes, garage isolé et carrelé pour 3 voitures, dépendances de 175 m2 en sus, piscine 6x12 avec pigeonnier en pool house. a 5 mn des écoles, des commodités et de l'autoroute. 20 mn de Toulouse. Logement d'amis de près de 80 m2 entièrement équipé. On aime : sa superbe vue, ses volumes généreux et incroyables ainsi que son état irréprochable. Tout est réunis pour que le coup de cœur agisse..

IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY Midi-Pyrénées

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20

À partir de 3770€ /mois

Seule au milieu des champs, beaucoup d'allure pour cette propriété de près de 600 m2 habitables, à remettre au gout du jour. Très beaux volumes : salon de 64 m2, salle à manger de 23 m2, deux bureaux, salle de billard de 66 m2, 6 chambres dont une spacieuse suite parentale..De généreuses surfaces pour une vie de famille des plus confortables. Jardin de près d'un hectare et demi, avec un espace piscine bucolique, des dépendances, un garage..Sa superbe vue à 360°et sa belle luminosité lui confèrent beaucoup de cachet.

IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY Midi-Pyrénées

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Exclusivité

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À partir de 4628€ /mois

En exclusivité chez Sotheby's Midi Pyrénées, Au coeur de ce joli village à 20 min de la rocade nord toulousaine, cette maison de village de 260M2 environ est un vrai cocon! L'entrée se fait par un joli patio ombragé, et donne sur une magnifique entrée dont l'escalier a été réalisé par Les Compagnons du Devoir. Le séjour, lumineux grâce à ses baies vitrées, sera aussi chaleureux en hiver avec sa grande cheminée, que l'été avec l'accès à la piscine. La cuisine est séparée et bien équipée. Au 1er étage, trois chambres dont une en suite, un beau dressing, enfin au 2ème étage, un joli plateau de 60m2, accolé à un grenier de 32m2, aménageable à votre souhait, les attentes d'eau étant déjà en place. La maison bénéficie d'un double garage de 26m2, la piscine est chauffée, équipée d'un volet immergé pour la sécurité, et le bel espace autour en bois exotique de grande qualité et en gazon synthétique appelle particulièrement à la détente, profitant d'une superbe vue et de couchés de soleil exceptionnels. Le coup de coeur sera immédiat! Ref: AS3-5051- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel:

IMMOBILIER CHAVANNE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY Midi-Pyrénées

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Exclusivité

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À partir de 3654€ /mois

Exclusivité CABINET BEDIN - MONDOUZIL, VILLA T5 avec PISCINE. . À 10 minutes en voiture du métro Balma-Gramont, proche de Montrabé, découvrez cette belle demeure nichée dans un cadre naturel exceptionnel. Le jardin de 3000 m², magnifiquement arboré, accueille une piscine et plusieurs terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse. La cuisine séparée donne également sur une terrasse agréable. Trois grandes chambres, une salle d'eau spacieuse et des WC séparés complètent ce niveau. Sous-sol et combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement important. Cette villa familiale saura s'adapter à vos besoins. Une visite s'impose pour concrétiser votre projet. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680 et 5020 Euros/an (année de référence 2021)

CABINET BEDIN BALMA

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Vente maison et villa de luxe à Gauré

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