1 Maison et villa de luxe à vendre dans le quartier Lemasson

Exclusivité

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : EN EXCLUSIVITE Superbe maison de 180 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel EN EXCLUSIVITE. Vaste et lumineuse : Répartie sur 2 niveaux, cette maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'espaces généreux. Le séjour d'environ 30 m² baigné de lumière naturelle est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une véranda, idéale pour profiter des beaux jours mais également une grande cuisine semi-ouverte. Un insert cheminée fini de rendre ces espaces totalement chaleureux. L'étage se compose de 3 chambres avec de belles superficies, une grande salle de bains ajourée et wc indépendant. Isolé au dernier étage, une grande suite parentale mansardée avec rangement et une belle salle d'eau avec WC privé ! Extérieur : Le terrain de 274 m² est entièrement clos et arboré. La piscine vous invite à la détente en famille ou entre amis. Un grand garage et de nombreux celliers/ rangements complètent ce bien. Prestations supplémentaires : Climatisation, Panneaux solaires neuf, adoucisseur, arrosage automatique. Proximité et Mots Clés : Gare, Centre-Ville, Ecusson, Port Marianne, Nouvelle Mairie, Autoroute, Aéroport, Villa, Maison. Plus d'information ; Christopher BRIGNIER 55IMMO / PORT MARIANNE

5'5 IMMO

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Maison / Villa

7 Pièces • 175 m²

Gambetta, Montpellier

870 000 €

À partir de 5046€ /mois

5mn entrée Montpellier. Ecole à 100m. Accès facile autoroute, millénaire, odysseum.. Nouveau. Villa d'architecte de 175m² sur 900m² de terrain plat. On aime, on adore. Superbes volumes, vide sur séjour de + de 6m de haut. Calme. Lumineux. Garage. CASANOVA immobilier, pour plus de renseignements vous pouvez joindre Jérôme Quéméneur diréctement au :

AGENCE GALERIE CASANOVA

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Maison / Villa

9 Pièces • 500 m²

Gambetta, Montpellier

2 480 000 €

À partir de 14383€ /mois

Idéalement située dans une rue calme et recherchée du centre historique, cette maison de ville entièrement rénovée est un véritable havre de confort et de charme. Avec plus de 500 m² habitables sur une parcelle arborée de 700 m², elle se compose d'une maison principale généreuse et d'une annexe indépendante, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Toutes les commodités, commerces et écoles se trouvent à quelques pas. La maison principale séduit par ses volumes lumineux et sa qualité de finition. Le séjour spacieux et la salle à manger créent un espace de vie convivial, parfaitement adapté pour les moments en famille ou les réceptions. La cuisine équipée et fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, assure un quotidien pratique et confortable. À l'étage, une suite parentale élégante avec salle de bains, dressing sur mesure et bureau constitue un véritable espace privé. Quatre chambres supplémentaires, toutes avec salle d'eau et toilettes, garantissent intimité et confort à chaque membre de la famille. L'annexe indépendante, d'environ 160 m², offre de multiples possibilités : logement pour invités, espace professionnel ou coin loisirs pour adolescents. Son rez-de-chaussée lumineux et son étage aménagé permettent une utilisation modulable selon vos besoins. L'extérieur est un atout rare en centre-ville : jardin paysager, terrasse ensoleillée, piscine avec pool house et stationnements privatifs. Un véritable écrin de verdure, dans un environnement calme et confidentiel. Cette propriété exceptionnelle allie emplacement recherché, confort familial et polyvalence, faisant d'elle une adresse unique à Montpellier. Prix de vente 2 480 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est proposé par Martial Teboul, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 424 357 630 en Entreprise Individuelle. Contact: « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ». Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3717.00 euros et 5031.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Martial Teboul Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424357630 RCP RCACO-18-007515

IMMO ANGELS

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Exclusivité

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Maison / Villa

7 Pièces • 208 m²

Prés d'Arènes, Montpellier

920 000 €

À partir de 5336€ /mois

EXCLUSIVITÉ – MONTPELLIER CITÉ MION Demeure bourgeoise avec parc boisé dont une partie encore constructible – Emplacement exceptionnel Une opportunité rarissime en centre-ville : À seulement 10 minutes à pied de l'hyper-centre de Montpellier, dans le très recherché quartier Cité Mion, découvrez cette élégante demeure bourgeoise des années 50 aux détails remarquables, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré (Cocotier du Chili, Eucalyptus, Pins..) de 3200 m², encore fortement constructible et piscinable. Exposée plein sud, cette maison développe près de 210 m² habitables et séduit immédiatement par sa luminosité naturelle, ses volumes généreux avec une belle hauteur sous plafond et son charme authentique. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de plain-pied, connecté avec le parc boisé, comprenant un hall d'entrée élégant, un grand salon avec cheminée et bibliothèque intégrée, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une salle d'eau, un cabinet de toilette, un atelier ainsi qu'une très grande buanderie avec rangements et une cave en sous-sol. Double exposition sur chaque pièce de vie avec de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle et vue sur la végétation. Possibilité de moments de partage sur la terrasse ombragée du parc. L'étage, accessible par un escalier majestueux, accueille l'espace nuit avec 4 belles chambres, une salle de bains, des WC indépendants et un grenier. Deux grands garages et une dépendance de type Mazet avec cheminée viennent compléter ce bien, offrant environ 100 m² supplémentaires de surface utile cadastrée. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles au sein de la propriété. Travaux à prévoir, laissant place à un projet de rénovation sur-mesure. À l'extérieur, le parc paysager aux arbres centenaires et la terrasse ombragée offrent un cadre de vie calme, verdoyant et privilégié, à deux pas de l'effervescence urbaine. Ce bien se prête parfaitement à une résidence familiale de caractère, ou à un usage professionnel : bureaux, professions libérales, siège social, centre de formation, crèche, etc., dans un environnement aussi prestigieux qu'agréable. Accessibilité À pied : Gare Saint-Roch à 10 min, Halles Laissac et Place de la Comédie à 12 min. Tramway ligne 4 à 2 min. En voiture : Autoroute à 5 min, Aéroport & Gare Sud de France à 10 min, plages à 15 min. Un bien unique, à fort potentiel, dans l'un des derniers grands parcs constructibles du centre de Montpellier. Pour plus de renseignements et visite personalisée, nous vous invitons à contacter Benoît ORSSAUD

MAISON ORSSAUD

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Exclusivité

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Maison / Villa

6 Pièces • 110 m²

Estanove, Montpellier

595 000 €

À partir de 3451€ /mois

VENTE MAISON 6 PIECES MONTPELLIER LEPIC Exclusivité! Maison de caractère années 30 quartier Lepic, à deux pas du tramway, proche du Parc Montcalm, de la cité Créative et des accès autoroute. Edifiée sur une parcelle de 600 m², cette maison à rénover (110m2 habitables à l'étage et 110 m2 de garage au rdc) offre un énorme potentiel pour créer un lieu de vie sur mesure, alliant cachet d'époque et confort moderne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un beau projet familial. A visiter sans tarder. Classe énergie : F ACTEUR SUD

ACTEUR SUD IMMOBILIER

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Maison / Villa

6 Pièces • 190 m²

Estanove, Montpellier

1 380 000 €

À partir de 8003€ /mois

Montpellier – Arceaux – Casanova Immobilier vous propose cette maison de charme de 1870, située dans un environnement prisé et calme, à deux pas du tramway, des commerces et du marché des Arceaux. Cette maison de 190 m² offre un beau séjour de plus de 50 m² qui se prolonge d'une véranda de plus de 30 m² avec vue dégagée, une cuisine indépendante , un studio avec accès privatif (ou suite parentale), ainsi que 3 chambres à l'étage, salle de bains et salle d'eau avec wc. Jardin, piscine, pool house, 6 stationnements, cave. Rare en centre-ville et au cœur du quartier des Arceaux. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel

AGENCE GALERIE CASANOVA

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Maison / Villa

16 Pièces • 310 m²

Estanove, Montpellier

860 000 €

À partir de 4988€ /mois

MONTPELLIER – Secteur prisé proche du Lepic – Casanova Immobilier vous propose cette maison de ville d'env. 310 m², située à proximité immédiate de la future ligne de tramway. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m², elle est actuellement composée de plusieurs appartements sur 3 niveaux offrant un fort potentiel de réhabilitation. Possibilité de recréer une maison d'habitation de caractère ou de conserver des lots indépendants selon vos projets. Aucune contrainte urbanistique concernant les stationnements en cas de rénovation à l'identique. Combles aménageables avec possibilité d'une verrière centrale. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour projet familial ou investissement.

AGENCE GALERIE CASANOVA

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Exclusivité

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Maison / Villa

1 Pièce • 700 m²

Estanove, Montpellier

1 680 000 €

À partir de 9743€ /mois

Exclusivité P&P. MONTPELLIER Rarissime, magnifique demeure XIXème au coeur d'un parc boisé classé de presqu'un hectare. En position dominante, au calme sans aucune nuisance. À seulement 10 minutes du centre historique de Montpellier. Un vrai coup de coeur pour cette merveilleuse demeure de charme à l'abri des regards qui nécessitera des travaux de restauration. Pour plus de renseignements joindre Patrick PONCET

PONCET & PONCET CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE OCCITANIE

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Maison / Villa

6 Pièces • 272 m²

Estanove, Montpellier

793 962 €

À partir de 4605€ /mois

Lepic, villa familiale des années 50 offrant un style contemporain à l'étage, et le cachet de l'ancien au rez-de-chaussée avec une piscine, trois chambres, une cuisine d'été, une suite parentale. A visiter sans tarder

Human Immobilier Montpellier Lepic

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À partir de 3764€ /mois

VENTE MAISON 5 PIECES MONTPELLIER CENTRE Exceptionnel! MONTPELLIER CENTRE Maison coup de coeur avec jardin, logement indépendant et garage. En plein centre ville de MONTPELLIER, au calme et à quelques minutes à pied de la Comédie, très jolie maison de ville d'envrion 142m² hab. composée d'une maison principale et d'un logement indépendant, le tout organisé autour d'un jardin intimiste sans vis à vis. La maison principale de plain pied offre une belle pièce de vie ouvrant sur l'extérieur avec de larges baies vitrées, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, espace aménagé en sous-sol, buanderie et cave. Le studio de 30m² très lumineux, il dispose d'une pièce principale avec cuisine équipée, salle de bains aménagée. Très belles prestations, beaucoup de cachet, très calme. PRoche commodités. Garage. Produit rare! A saisir! Classe énergie : C ACTEUR SUD

ACTEUR SUD IMMOBILIER

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Exclusivité

8 360°

À partir de 5214€ /mois

À seulement quelques minutes à pied de la célèbre Place de la Comédie, cette maison familiale de 7 pièces est une véritable rareté sur le secteur historique de Montpellier. Implantée sur un jardin paysager de 698 m², elle offre un environnement intime et préservé, sans vis-à-vis, avec la possibilité de créer un espace piscine pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Les volumes intérieurs se distinguent par leur hauteur sous plafond et leur luminosité naturelle. Le vaste hall d'entrée mène à un salon ? salle à manger spacieux ainsi qu'à une cuisine indépendante. Un grand bureau avec salle d'eau attenante peut facilement être transformé en suite de plain-pied. L'étage accueille une suite parentale lumineuse, trois chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bain, dessinant un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale confortable. Un grand cellier vient renforcer la praticité du lieu, tandis que le garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules et deux stationnements extérieurs garantissent une aisance rare en coeur de ville. Son emplacement exceptionnel offre un accès immédiat à toutes les commodités : écoles, commerces, tramways lignes 1 et 3, gare TGV Saint-Roch à 5 minutes à pied, accès autoroutes à 5 minutes, et les plages à seulement 15 minutes de route. Harmonie parfaite entre authenticité, confort et vie urbaine premium, cette demeure de charme représente une opportunité unique de créer votre maison d'exception au coeur de Montpellier. Montpellier Elegant Period Home Steps Away from Place de la Comédie Just a short walk from the iconic Place de la Comédie, this beautiful 7-room family residence is a rare opportunity in the heart of Montpellier's most sought-after district. Set on a 698 sqm landscaped garden, the property benefits from exceptional privacy with no overlooking, and offers the possibility to add a swimming pool an ideal enhancement for living the Mediterranean lifestyle to its fullest. Inside, the home is filled with natural light thanks to its generous volumes and high ceilings. The welcoming entrance hall opens onto a spacious living and dining area, along with an independent kitchen. A large study with an adjacent shower room may easily be converted into a ground-floor suite, providing valuable flexibility. Upstairs, a bright master bedroom, three additional bedrooms, a dressing room and a bathroom compose a perfectly balanced family layout. For practical living, a large utility room ensures ample storage space, while a double-height garage offering space for up to four cars, plus two outdoor parking spots, provides secure and highly convenient city-centre parking a true luxury in Montpellier. With schools, shops, tram lines 1 & 3, and the TGV station Saint-Roch just 5 minutes on foot, the location is simply outstanding. Motorway access is reachable in 5 minutes, and the beaches are only 15 minutes away by car. A delightful combination of charm, comfort and urban elegance, this property presents an exceptional opportunity to create a prestigious residence in one of Montpellier's finest addresses.

PREMIUM IMMOBILIER

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À partir de 3706€ /mois

Secteur Gare/Carnot, au sein d'une rue calme, maison de caractère aux très beaux volumes. Au rez-de-chaussée: spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et wc. A l'étage: une mezzanine confortable, une chambre, une salle de bain avec wc et un dressing. Jardin intimiste avec cuisine d'été. Vaste sous sol

Human Immobilier Montpellier Clémenceau

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Maison provençale

6 Pièces • 213 m²

Croix d'Argent, Montpellier

680 000 €

À partir de 3944€ /mois

Montpellier Sud, entre la clinique Saint-Roch et le quartier de Marquerose, venez découvrir cette maison atypique de 212 m², située au sein d'un mas ancien entièrement rénové ou le cachet de l'ancien se marie parfaitement à une rénovation contemporaine de qualité. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall accueillant, suivi d'une grande cuisine équipée et d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur une superbe terrasse plein sud de 90 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatif, une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux dressings dont un rattaché à une suite, une salle de bain indépendante, et une terrasse commune pour deux des chambres Au 2ème étage, une grande chambre climatisée et un grenier complètent l'ensemble. Pour le quotidien, vous bénéficiez également d'un cellier-buanderie, d'une cave à vins et d'un forage. Le tout est implanté sur un parcelle de 576 m² piscinable, avec trois stationnements privés. Localisation idéale : tram à 200 mètres, commerces accessibles à pied, accès autoroute à seulement 4 minutes. Un vrai air de campagne à la ville : calme, volumes, charme et fonctionnalité… un bien rare à Montpellier !

Foncia Transaction Montpellier Comédie

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Exclusivité

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Maison / Villa

7 Pièces • 192 m²

Figuerolles, Montpellier

538 000 €

À partir de 3120€ /mois

MAISON - 192 m² - SECTEUR LEPIC - MONTPELLIER Idéal investisseur ou grande famille souhaitant créer un revenue locatif supplémentaire - Beau potentiel avec possibilité de créer deux appartements grâce à un accès indépendant à l'étage. Située dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et du futur arrêt de tram ligne 5 « Cité Créative - Parc Montcalm », cette maison de 192 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -Une entrée avec WC indépendant -Un vaste séjour lumineux de 43 m² ouvert sur un jardin qui entour la maison sur 3 faces -Une grande cuisine indépendante de 17 m² -Un débarras et un local technique de 22 m² À l'étage, vous profiterez de : -5 grandes chambres -1 grande salle de bain avec WC Ce bien rare sur le secteur saura séduire les familles en quête d'espace comme les investisseurs à la recherche d'un projet rentable. Une exclusivité Laforet Montpellier Sud. Contactez nous pour organiser une visite. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laforêt Montpellier Sud

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Exclusivité

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Maison / Villa

5 Pièces • 132 m²

Aiguerelles, Montpellier

569 000 €

À partir de 3300€ /mois

VENTE MAISON 5/6 PIECES MONTPELLIER SUD Exclusivité ! Charmante maison annnée 30 composé d'un beau séjour de 48m² orienté sud ! Idéalement situé entre Près d'arènes et la nouvelle mairie, proche du tram et de toutes commodités ! Joli terrain arboré avec une grande piscine ainsi qu'une annexe d'environ 30m² pouvant être utilisée comme salle de sport ou studio indépendant ! Cette maison bien entretenue est vendue avec deux garages indépendants pour stationner ! Elle est composée d'un séjour / salle à manger, une cuisine, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC, une buanderie / garage vélos ! A visiter sans tarder ! Classe énergie : E ACTEUR SUD

ACTEUR SUD IMMOBILIER

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Maison / Villa

5 Pièces • 140 m²

Aiguerelles, Montpellier

740 000 €

À partir de 4292€ /mois

Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située, où vous profiterez d'un vaste jardin paysager. Elle offre un séjour lumineux; trois chambres spacieuses; une cuisine séparée; un bureau; ainsi que deux salle de bains; deux wc et une buanderie. Sa localisation centrale vous permet d'accéder à toutes les commodités et profiter de nombreuses activités de la ville à pied. Un cadre de vie agréable alliant confort et praticité.

ACANTHE IMMOBILIER

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Villa

8 Pièces • 150 m²

Aiguerelles, Montpellier

717 000 €

À partir de 4158€ /mois

Découvrez cette belle maison des années 1970, idéalement située dans un quartier calme de Montpellier et à 12 mn à pied des lignes de tram 3 ou 4, à 10 mn à pied des écoles - collèges – lycée. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. ?? Superficie et agencement : Terrain de 695 m², bien entretenu Au rez-de-chaussée Pièce de vie de 35 m², lumineuse et climatisée, avec volets motorisés Cuisine équipée de 11 m² 1 chambre en rez-de-chaussée 11 m² 1 bureau 8m² Salle d'eau de bain 5.6m² et WC séparé 1 terrasse couverte de 24m² À l'étage : 1 chambre 12m² une avec sde 5 m² et une véranda 24m² 1 chambre 12m² 1 pièce de 8 m² pouvant faire office d'une troisième chambre à l'étage 1 pièce d'eau à rénové en salle d'eau ou buanderie 1 WC séparé Garage 24 m² ?? Les plus de cette maison en extérieur et équipements : Maison au calme Exposition est/Ouest Poêle à bois rotatif Arrosage automatique par forage Pas de vis-à-vis ?? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! .

LA RESIDENCE

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Exclusivité

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Maison / Villa

5 Pièces • 123 m²

Aiguerelles, Montpellier

592 500 €

À partir de 3436€ /mois

L'agence familiale 55immo depuis 25 ans sur Port Marianne Montpellier, est heureuse de vous présenter un véritable Appartement/villa/loft sur trois niveaux, idéalement situé à deux pas de la nouvelle mairie de Port Marianne, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Cet unité offre une surface habitable de 123 m², sublimés par une conception intélligente des espaces qui allie confort, luminosité et modernité. Au rez-de-chaussée, se trouvent un WC invité, un cellier/buanderie pratique ainsi qu' un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. Ce niveau bénéficie d'un patio intimiste de 10 m², d'une terrasse de 19 m² et d'un jardin privatif de 45 m², créant un véritable écrin de verdure en plein coeur de la ville. Au premier étage, deux chambres accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC composent l'espace nuit. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et un WC viennent compléter ce bien, idéal pour une famille. Une place de parking privative vient parfaire l'ensemble. Avec son esprit loft, son agencement optimal, ses multiples espaces extérieurs et son emplacement privilégié sur le secteur Port Marianne / Nouvelle Mairie, ce bien constitue une opportunité rare. Proche : Parc Charpak, Bassin Jacques Coeur, La Lironde, Odysseum, Marché du Lez, Polygone, Nouvelle Mairie, Le Lez, Lattes, Pérols, Mauguio, Castelnau le Lez, Antigone, Hotel De Ville, Centre Ville, Hotel De Police Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE

5'5 IMMO

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Exclusivité

20 360°

À partir de 4930€ /mois

A proximité immédiate du Parc Clemenceau et du Centre Historique, cette maison bourgeoise du XIXe de 224m2 offre de nombreuses possibilités. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux nobles et du mobilier intégré sur mesure, elle se compose d'un local professionnel de 95m2 Carrez en rez-de-chaussée aménagé en loft avec mezzanine et d'un duplex de 120m2 Carrez (129m2 au sol) au premier étage, comprenant 3 chambres et offrant des prestations exceptionnelles ; Séjour cathédrale bénéficiant de 6 mètres de hauteur sous plafond, cuisine ouverte équipée avec îlot central en marbre, suite parentale de 35m2 avec dressing et salle de bains comprenant baignoire balnéo connectée et douche à l'italienne, salle d'eau complémentaire avec toilettes et entrée avec débarras et placards intégrés. Un bien vendu clés en mains, quasi intégralement meublé et offrant le confort d'un hôtel 5 étoiles, à seulement 50m de la nouvelle ligne 5 de Tramway. Garage possible à proximité. Idéal pour investisseurs, professions libérales, artisans, etc.

KRETZ

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À partir de 3335€ /mois

VENTE MAISON 5/6 PIECES MONTPELLIER EST Nouveauté ! Belle maison dans un village animé de 170m² avec un beau jardin arboré, terrain piscinable de 600m², 2 places de stationnement. Maison avec du charme et des arbres centenaires! Situé à deux pas du centre ville et de toutes les commodités. Au calme absolu et sans vis à vis ! Quelques rafaichissement à prévoir. A visiter sans tarder! Classe énergie : D ACTEUR SUD

ACTEUR SUD IMMOBILIER

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Vente maison et villa de luxe dans le quartier Lemasson

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