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A proximité immédiate du Parc Clemenceau et du Centre Historique, cette maison bourgeoise du XIXe de 224m2 offre de nombreuses possibilités. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux nobles et du mobilier intégré sur mesure, elle se compose d'un local professionnel de 95m2 Carrez en rez-de-chaussée aménagé en loft avec mezzanine et d'un duplex de 120m2 Carrez (129m2 au sol) au premier étage, comprenant 3 chambres et offrant des prestations exceptionnelles ; Séjour cathédrale bénéficiant de 6 mètres de hauteur sous plafond, cuisine ouverte équipée avec îlot central en marbre, suite parentale de 35m2 avec dressing et salle de bains comprenant baignoire balnéo connectée et douche à l'italienne, salle d'eau complémentaire avec toilettes et entrée avec débarras et placards intégrés. Un bien vendu clés en mains, quasi intégralement meublé et offrant le confort d'un hôtel 5 étoiles, à seulement 50m de la nouvelle ligne 5 de Tramway. Garage possible à proximité. Idéal pour investisseurs, professions libérales, artisans, etc.
Référence de l'annonce : KP1-12002B
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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À propos du prix
850 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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