1 Maison et villa de luxe à vendre à Bailly-Romainvilliers

Exclusivité

Au coeur de Marne-la-Vallée, Val d'Europe, un lieu à part dans un environnement d'exception, un Resort Privé clos et sécurisé. À flanc de coteau, bordé de bois aux vues plein sud sur la Vallée offrant un lieu unique pensé dans les moindres détails et un luxe ultime de nature et d'espace. Ce Resort Privé bénéficie d'une voie privée arborée et d'un Club House-salle de fitness. Son accès majestueux avec ses deux pavillons d'entrée et son portail en ferronnerie et pierre donne le ton du raffinement. Découvrez cette villa d'exception nichée sur un terrain de 3 335 m², avec ses 354 m² de surface habitable, cette propriété incarne le mariage parfait entre l'élégance contemporaine et le confort absolu. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vestibule élégant, vous menant vers un vaste et lumineux double espace de vie et une cuisine spacieuse. Pratique et fonctionnel, un cellier, une buanderie et un local eau complètent cet espace de vie, offrant une organisation sans faille de votre quotidien. Dans le prolongement du rez-de-chaussée, une chambre Master d'une superficie de 39 m², et un média room vous invite à savourer des soirées cinéma en famille. À l'étage : découvrez une seconde chambre master de 41 m². Trois suites parentales supplémentaires ainsi qu'une cinquième chambre offrent à chacun de vos proches un espace personnel et bien aménagé. Pour compléter ce tableau d'exception, un garage de 51 m² accueillera vos véhicules en toute sécurité, tandis que deux terrasses vous offrent des vues panoramiques sur le paysage environnant. Ne manquez pas cette opportunité exclusive de posséder votre propre refuge de luxe, où le confort et le style se fondent harmonieusement dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir les promesses d'un bien-être très privilégié !

L ADRESSE ROISSY EN BRIE

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Exclusivité

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À partir de 19139€ /mois

Une adresse confidentielle pour un art de vivre d'exception ? Vente en exclusivité À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Val d'Europe, cette propriété hors norme propose bien plus qu'un lieu de vie : une véritable expérience résidentielle, où chaque espace a été pensé pour le confort, la convivialité et la sérénité. Implantée sur un terrain paysagé de près de 2 000 m², cette demeure développe 342 m² habitables et offre une atmosphère rare, à seulement quelques minutes des transports, des écoles, des commerces et des grands axes, tout en conservant un calme absolu. Un coeur de maison spectaculaire et chaleureux Dès l'arrivée, l'élégance est perceptible. Les volumes s'ouvrent progressivement pour dévoiler une pièce de vie impressionnante, largement ouverte sur l'extérieur, baignée de lumière naturelle et articulée autour d'un foyer central créant une ambiance à la fois contemporaine et accueillante. La cuisine, pensée comme un véritable espace de partage, séduira les amateurs de gastronomie. Entièrement équipée et généreusement dimensionnée, elle se prolonge vers des espaces conviviaux, idéals pour recevoir en toute saison. Des espaces nuit confortables et intimistes La maison propose sept chambres, réparties sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de trouver son espace. La suite parentale se distingue par ses volumes, son dressing sur-mesure et sa salle de bain privative, tandis que les autres chambres bénéficient de salles de bain élégantes et fonctionnelles, parfaitement adaptées à la vie familiale. Un univers bien-être unique, à domicile Ici, le quotidien prend des allures de parenthèse privilégiée : Piscine intérieure chauffée, utilisable toute l'année Espace détente avec sauna et jacuzzi Salle de cinéma privée, conçue pour des moments de partage inoubliables À l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis invite à la déconnexion, entre terrasses aménagées, cuisine d'été, espaces de loisirs et coins de repos soigneusement intégrés à la nature. Des espaces indépendants aux multiples possibilités La propriété dispose également de plusieurs logements et dépendances indépendants, parfaitement aménagés. Ils offrent une grande liberté d'usage : accueil de proches, activité professionnelle, télétravail, ou projet locatif ponctuel. Un garage double sécurisé complète l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Un cadre de vie rare, entre nature et accessibilité Cette maison bénéficie d'une situation idéale, conjuguant proximité immédiate des infrastructures majeures (RER, TGV, aéroports, pôles d'activités) et environnement verdoyant préservé. Une exclusivité, un lieu, une émotion Plus qu'un bien immobilier, cette propriété propose un style de vie unique, pensé pour celles et ceux qui recherchent espace, intimité et prestations de haut niveau, sans compromis sur la localisation. Un bien confidentiel, à découvrir uniquement sur rendez-vous. DIAGNOSTICS EN COURS La présente annonce est éditée par Aline Lansac, gérante de l'agence Lansac Immobilier.

Lansac Immobilier

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À partir de 5156€ /mois

iad France - Stéphane Ackermann vous propose: Environnement exceptionnel pour cette maison entretenue et décorée avec soin, située au sein d'un lotissement très recherché et prisé de la commune de MAGNY-LE-HONGRE. Prestations de qualité pour cette maison de plus de 243.58m2 utiles, édifiée sur un magnifique terrain plat et piscinable entièrement paysagé de 686 m2. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée avec rangements intégrés, un vaste séjour d'environ 50 m2 avec cheminée 16/9 et une superbe cave à vin creusée de plus de 7m², une cuisine entièrement aménagée et équipée indépendante, une buanderie/ chaufferie, WC avec lave mains, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Le palier de l'étage dessert une suite parentale avec dressing entièrement aménagé, salle de bains privative avec WC. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en deux espaces : un bureau de 14 m2 avec aménagements sur mesure, idéal pour le télétravail et une salle de jeux de plus de 27m2 au sol. Un Garage de 36m² avec porte motorisée complète le tout. Vous ne pourrez qu'être séduit par son jardin clos et arboré, sans vis-à-vis avec accès privatif donnant sur un bois, ainsi que par ses prestations de qualité : meubles sur mesure, béton ciré, cuisine haut de gamme avec plan de travail en Silestone, cave à vin enterrée ovale de 7m². Le tout à proximité des commerces, des transports, des écoles, de la gare RER A et TGV Val d'Europe, Centre commercial, Disneyland PARIS et accès A4 à proximité. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Stéphane Ackermann

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À partir de 14441€ /mois

iad France - Laura BEAUBIGNY vous propose : PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR !! Villa d'exception dans un RESORT PRIVE située dans le Val d'Europe à moins de 5 min du TGV et du RER, la Vallée Village et le centre commercial Val d'Europe, le Village Nature, ainsi que des écoles et de l'hôpital régional. Elle est à 15min de l'aéroport international CDG. Commençons la visite par une entrée qui donne sur une salle à manger ainsi qu'un magnifique SEJOUR DOUBLE HAUTEUR avec une vue dégagée. Nous poursuivons avec un média room de 20m2 environ, un espace cuisine et cellier, une buanderie ainsi qu'une suite parentale MASTER composée d'une chambre, d'un espace dressing et d'une salle de bain, proposant les arrivées pour l'installation d'une douche, d'une baignoire d'un wc. Le 1er étage est composée d'une seconde suite parentale MASTER, d'une 3e et 4e suites (chambre, salle d'eau, dressing et wc sont prévus) , de deux chambres supplémentaires ainsi d'un autre espace salle de bain. Au total vous disposerez de 6 chambres et 5 salles de bain au sein de cette villa. Un garage de plus de 50m2 environ complète le tout. Les plans sont disponibles sous demande. Le terrain est entièrement clos, sécurisé et piscinable. Ce luxueux resort avec voie privée, clos et sécurisé se compose de seulement 13 villas inspirées des grandes villas américaines et d'un club house - salle de Fitness. Les ++ de la VILLA: DPE classé A, prestations haut de gamme, plancher chauffant sur pompe à chaleur, menuiseries aluminium, vide sanitaire, parement de briques, tuiles en terre cuite, portail privé télécommandé, climatisation. Les ++ du RESORT: accès sécurisé, vidéosurveillance, accès au CLUB HOUSE avec matériel de sport, espace yoga, salon d'attente, casiers individuels. Les frais de notaire sont réduis (2 à 3 % en moyenne). N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura BEAUBIGNY EI (ID 34519), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 844197830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Laura BEAUBIGNY

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À partir de 5394€ /mois

L' agence IMMO-E d'Esbly vous propose: *Dans une commune du Val D'Europe nous vous proposons cette maison d'architecte, de 296 m² de surface habitable et 346 m²de surface utile. Dans un cadre privilégié et forestier aux portes du val d'Europe ce bien de 2005 ne manquera pas de vous séduire pour y établir votre futur cocon familial. *Bâtie sur une parcelle de + de 2535m² son cadre calme et arboré constituera une véritable invitation, propice à des moments paisibles et privilégiés en famille. * Une dépendance de 101 m²,constructible permettra de laisser libre cours à vos envies d'embellissement de votre future propriété. Deux entrées et deux portails, situés à deux emplacements différents, offrent un accès pratique et fonctionnel. Un spa avec jacuzzi est également présent, pour des moments de détente entre amis ou en famille. *L'agencement de la maison est configuré comme suit : *Au rez-de-chaussée: -Entrée avec placard -Dégagement -Cellier /débarras - 2 WC séparés -Bureau -Buanderie -2 chambres -Dressing -Cuisine ouverte sur salon et salle à manger pour 98 m² d'espace de vie *A l'étage: -Large palier -2 dressings de 5 m² chacun -3 belles chambres (23 / 25 / 27 m² carrez ) -WC séparé -Salle de bains avec douche et baignoire *Garage double avec ses deux portes automatiques *Terrasse *Grande capacité de parking pour plusieurs véhicules A retenir: *Transports à pieds accès simple (RER A / Ligne P) *Calme / volumes *DPE 'c'est vert' *Piscinable *Vidéo rétrospective du bien et immersive en ligne sur demande. *Pour toutes demandes de renseignements contactez-nous. *PRIX 930 000 e honoraires *Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE 'C' indice 149 kWh/m².an et classe CLIMAT 'C' indice 19kg CO²/m².an. *Estimation des couts annuels des dépenses énergétiques : 2330e / 3230ean Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917. L'agence IMMO-E recrute des agents commerciaux (formation assurée) .

IMMO E

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À partir de 10961€ /mois

iad France - Luca Bigorgne vous propose: Situé à seulement 6 km de Magny-le-Hongre : Demeure d'Exception – Luxe, Espace et Sérénité aux Portes de Disneyland Paris Découvrez cette demeure qui conjugue modernité, confort et tranquillité, nichée dans un cadre verdoyant et recherché. Construite en 2010 et vendue entièrement meublée, elle offre un cadre de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Emplacement privilégié Située dans un charmant village nature à seulement 6 km de Disneyland Paris et de La Vallée Village, cette propriété bénéficie d'un accès rapide : Centre commercial Val d'Europe Gare RER A Autoroute A4 Tous les commerces, écoles et services sont à proximité — un parfait équilibre entre calme et praticité. Des espaces de vie exceptionnels Avec 733 m² habitables sur 1 864 m² de terrain, cette villa séduit par ses volumes impressionnants, sa luminosité optimale et ses finitions haut de gamme. Les pièces de vie, ouvertes sur le jardin et la piscine intérieure, offrent un équilibre parfait entre confort et élégance, idéal pour la vie familiale ou les réceptions. Potentiel locatif et rentabilité Le bien génère actuellement un chiffre d'affaires avec une rentabilité brute de 7 %, sur une activité limitée à 120 jours par an, le logement étant utilisé comme résidence principale. Une exploitation complète en résidence secondaire permettrait d'augmenter significativement la rentabilité. Rez-de-chaussée Entrée majestueuse en marbre de 23 m² Salon lumineux de 39 m² Cuisine équipée et aménagée de 24 m² Salle à manger conviviale de 29 m² Suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative Bureau spacieux avec placards intégrés WC indépendant Salle d'eau et vestiaire de 23 m² Piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant À l'étage 5 suites parentales, chacune avec salle d'eau : Suite 1 : 20 m² Suite 2 : 26 m² Suite parentale : 30 m² avec dressing de 4 m² Suite 3 : 30 m² Suite 4 : 30 m² Dressings généreux Salle de bain balnéo Espace bien-être et buanderie Deuxième étage – Espace loisirs 130 m² dédiés au divertissement : bar, espace restauration, coin sport, billard et home-cinéma Cuisine supplémentaire pour vos réceptions Extérieurs et confort de vie Jardin paysagé, idéal pour la détente et les moments conviviaux Garage triple traversant et parking pour 7 véhicules Équipée d'un système moderne de chauffage et climatisation par géothermie, elle garantit un confort agréable en toutes saisons, sans compromis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Luca Bigorgne

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À partir de 6727€ /mois

Villa de Standing Exceptionnelle - 427 m² de Pure Élégance Imaginez une vie où le luxe et le confort se rencontrent dans une villa de standing, construite en 2010 et en excellent état. Cette propriété traversante, baignée de lumière, offre une vue imprenable sur un parc verdoyant, vous offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec ses 427 m² habitables, cette villa spacieuse comprend 14 pièces, dont 9 chambres, 4 salles d'eau et 5 WC indépendants. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des finitions de haute qualité et une isolation optimale. La cuisine aménagée et équipée est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie, tandis que les 20 m² de balcon et les 50 m² de terrasse offrent des espaces extérieurs parfaits pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 2300 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Le stationnement est assuré avec 4 places intérieures et 25 places extérieures, tandis que la cave de 20 m², le grenier et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. La villa est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. En plus de son charme et de son confort, cette villa est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale. Elle est également située à proximité de toutes les commodités : à 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, et une alimentation générale. Plusieurs restaurants et parcs sont également accessibles à 10 min en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 euros et 2500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We-Invest-France : Quentin Léger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 615 934

We Invest Quentin Léger

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À partir de 6727€ /mois

Villa de Standing Exceptionnelle - 427 m² de Pure Élégance Imaginez une vie où le luxe et le confort se rencontrent dans une villa de standing, construite en 2010 et en excellent état. Cette propriété traversante, baignée de lumière, offre une vue imprenable sur un parc verdoyant, vous offrant un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec ses 427 m² habitables, cette villa spacieuse comprend 14 pièces, dont 9 chambres, 4 salles d'eau et 5 WC indépendants. Chaque espace a été conçu pour allier fonctionnalité et esthétique, avec des finitions de haute qualité et une isolation optimale. La cuisine aménagée et équipée est un véritable havre pour les amateurs de gastronomie, tandis que les 20 m² de balcon et les 50 m² de terrasse offrent des espaces extérieurs parfaits pour des moments de détente en plein air. Le jardin de 2300 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Le stationnement est assuré avec 4 places intérieures et 25 places extérieures, tandis que la cave de 20 m², le grenier et le sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires. La villa est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. En plus de son charme et de son confort, cette villa est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale. Elle est également située à proximité de toutes les commodités : à 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, et une alimentation générale. Plusieurs restaurants et parcs sont également accessibles à 10 min en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 euros et 2500.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We-Invest-France : Quentin Léger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 615 934

WE INVEST REAL ESTATE FRANCE

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Maison ancienne

13 Pièces • 350 m²

Saint-Germain-sur-Morin

795 000 €

À partir de 4611€ /mois

Superbe Longère de 350 m² à 10 minutes de Disneyland Paris. située sur la commun de SAINT GERMAIN SUR MORIN Un bien polyvalent, a fort potentiel, idéal pour une famille nombreuse, deux foyers souhaitant cohabiter, ou un projet professionnel d'hébergement touristique GITE OU CHAMBRE D'HOTES Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique longère d'environ 350 m² habitables offre un fort potentiel Édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m². DESCRIPTION DU BIEN La propriété est actuellement divisée en trois lots indépendants : 1. Maison principale – Environ 210 m² Beaux volumes répartis sur 6 pièces principales 4 grandes chambres + grenier aménageable 2 salles de bain et 2 wc. Travaux de rafraîchissement à prévoir offrant un réel potentiel de valorisation 2. Partie Chambres d'Hôtes ou maison 2 – Environ 90 m² Entrée indépendante Salon lumineux de 21,7 m² Salle à manger et cuisine équipée de 19 m² 3 chambres avec salles de bain privatives, dont : 1 chambre de 15,5 m² 2 chambres en mezzanine type F2 (16 m² et 21,28 m²) 3. Gîte Indépendant – Type F2 de 30,25 m² Entièrement autonome, parfait pour la location saisonnière ou un logement complémentaire. LES ATOUTS Excellent rapport locatif Garage et stationnement. Jardin paysager et piscine hors sol en teck (10 m³) Chauffage au gaz, chaudière à condensation SITUATION GÉOGRAPHIQUE À seulement 10 minutes de Disneyland Paris, 35 minutes de Paris et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). Un emplacement stratégique au coeur d'un secteur touristique en pleine expansion. ? Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Shirley Legendre Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Shirley LEGENDRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Meilleur Conseil Immo

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À partir de 7481€ /mois

Century 21 Immobilier Val d'Europe vous propose cette somptueuse demeure d'époque Révolution, développant une surface totale d'environ 422 m², située dans le charmant village de Jossigny, à proximité immédiate de Disneyland Paris et du centre commercial de Val d'Europe. Chargée d'histoire, cette bâtisse du XVIIIe siècle a été entièrement repensée et rénovée sous la supervision d'un architecte, avec des matériaux de prestige, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Elle offre des prestations rares : charpente entièrement refaite, parquet en bois massif, vastes dressings sur mesure, cheminée majestueuse, cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi. Une cave voûtée, témoin du cachet historique de la maison, complète l'ensemble et peut être aménagée selon vos besoins, dans une atmosphère authentique. Une dépendance d'environ 120 m² vient également enrichir ce bien d'exception. Cet espace indépendant comprend une grande chambre avec salle d'eau, un salon aux volumes impressionnants, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, ainsi qu'une cuisine conviviale et lumineuse. À l'extérieur, le terrain, parfaitement exposé, vous accueille dans un cadre verdoyant et apaisant. D'une superficie généreuse, il est entièrement piscinable, vous laissant l'opportunité d'aménager un véritable espace de vie extérieur sur mesure, au c½ur de la nature. Jossigny, commune paisible de Seine-et-Marne, séduit par son atmosphère bucolique et son patrimoine, notamment le château de Jossigny, édifié en 1753. Elle bénéficie par ailleurs de la proximité immédiate des infrastructures, commerces, écoles et transports de Marne-la-Vallée et Val d'Europe. Une demeure rare, empreinte d'histoire, idéale pour les amoureux d'authenticité, de volumes et de confort. Prix : 1290000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2790.0 € et 3830.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Valentin GUILLEZ EI, agent commercial (RSAC 943448779)

CENTURY 21 IVE

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18 360°

À partir de 8641€ /mois

A moins de 5 min de la gare de Lagny sur Marne, l'agence L'Adresse vous propose cette magnifique maison du XIXème siècle, d'une surface habitable de 424 m² sur quatre niveaux. Bâtie sur un terrain de 6200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement forestier agréable et apaisant. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon doté d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,33 mètres. Ses baies vitrées offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur tout le jardin. Vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée avec ces poutres apparentes, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin complètent ce niveau. Demi palier qui se compose d'un salon avec cheminée et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au premier étage vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec bow-window, cheminée et salle d'eau. Une salle de jeux sous verrière zénithale, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un grand dégagement de 25m² où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination ouvre sur trois chambres mansardées et une salle d'eau. A l'extérieur se trouve une piscine chauffée de 6x8m orientée sud et une terrasse abritée par une pergola. Pour compléter le tout une dépendance de 20 m² entièrement rénovée qui se compose d'un séjour avec kitchenette, salle d'eau et WC.

L ADRESSE ROISSY EN BRIE

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32

À partir de 7220€ /mois

Située dans un quartier pavillonnaire prisé, cette maison de standing d'une surface de 260m² habitable et 471m² au sol offre un cadre de vie idéal pour les familles, alliant calme et proximité des commodités. Vous bénéficierez d’un accès rapide aux écoles (de la maternelle au lycée), aux commerces, aux loisirs, ainsi qu’à la gare RER A de Chessy et au départ TGV. À seulement 500 mètres des bords de Marne et proche des parcs Disney, la qualité de vie est exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée vous mène vers un bureau, un double séjour lumineux de 50 m² avec 5 portes-fenêtres donnant sur la terrasse, le jardin, et la piscine extérieure 10 x 5m chauffée avec dôme, idéale pour profiter de baignades toute l’année. La salle à manger est attenante à une cuisine séparée, entièrement équipée avec un îlot central. Trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants avec point d’eau complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un dressing, un bureau, une salle d’eau et des WC. Le sous-sol aménagé propose une salle de sport, un espace douche, une cave, une salle de cinéma, une buanderie et une chaufferie. Deux garages privatifs et une aire de stationnement complètent l’ensemble. Cette propriété, nichée dans un écrin de verdure à l’abri des regards, a été entièrement rénovée en 2023 avec des prestations haut de gamme. Elle est équipée de domotique, d’un système de surveillance (caméras, alarme), d’un portail électrique, et bénéficie d’une isolation phonique impeccable. Les radiateurs (Acova) ont été remplacés, et la maison est dotée d’une pompe à chaleur et de fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal. Une dépendance de 25 m² offre plusieurs possibilités, notamment pour le télétravail, artiste, musique… Bien rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires afin d'effectuer une visite !

AGENCE IMMO 5 NOISY LE GRAND

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Exclusivité

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À partir de 5394€ /mois

L' agence IMMO-E d'Esbly vous propose: *Cette belle demeure pour cette maison d'architecte, de 296 m² de surface habitable et 346 m²de surface utile. Dans un cadre privilégié et forestier aux portes du val d'Europe ce bien de 2005 ne manquera pas de vous séduire pour y établir votre futur cocon familial. *Bâtie sur une parcelle de + de 2535m² son cadre calme et arboré constituera une véritable invitation, propice à des moments paisibles et privilégiés en famille. * Une dépendance de 101 m²,constructible permettra de laisser libre cours à vos envies d'embellissement de votre future propriété. Deux entrées et deux portails, situés à deux emplacements différents, offrent un accès pratique et fonctionnel. Un spa avec jacuzzi est également présent, pour des moments de détente entre amis ou en famille. *L'agencement de la maison est configuré comme suit : *Au rez-de-chaussée: -Entrée avec placard -Dégagement -Cellier /débarras - 2 WC séparés -Bureau -Buanderie -2 chambres -Dressing -Cuisine ouverte sur salon et salle à manger pour 98 m² d'espace de vie *A l'étage: -Large palier -2 dressings de 5 m² chacun -3 belles chambres (23 / 25 / 27 m² carrez ) -WC séparé -Salle de bains avec douche et baignoire *Garage double avec ses deux portes automatiques *Terrasse *Grande capacité de parking pour plusieurs véhicules A retenir: *Transports à pieds accès simple (RER A / Ligne P) *Calme / volumes *DPE 'c'est vert' *Piscinable *Vidéo rétrospective du bien et immersive en ligne sur demande *Pour toutes demandes de renseignements contactez-nous. *PRIX 930 000 e honoraires *Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE 'C' indice 149 kWh/m².an et classe CLIMAT 'C' indice 19kg CO²/m².an. *Estimation des couts annuels des dépenses énergétiques : 2330e / 3230ean Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917. L'agence IMMO-E recrute des agents commerciaux (formation assurée) .

IMMO E

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18 360°

À partir de 8641€ /mois

L'agence L'Adresse vous propose cette magnifique maison du XIXème siècle, d'une surface habitable de 412 m² utile sur quatre niveaux avec dépendance. Bâtie sur un terrain de 6200 m², cette propriété bénéficie d'un environnement forestier agréable et apaisant. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon doté d'une remarquable hauteur sous plafond de 4,33 mètres. Ses baies vitrées offrent une belle luminosité et une vue dégagée sur tout le jardin. Vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée avec ces poutres apparentes, une chaufferie, une buanderie, une cave à vin complètent ce niveau. Demi palier qui se compose d'un salon avec cheminée et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au premier étage vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec bow-window, cheminée et salle d'eau. Une salle de jeux sous verrière zénithale, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième étage, un grand dégagement de 25m² où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination ouvre sur trois chambres mansardées et une salle d'eau. A l'extérieur se trouve une piscine chauffée de 6x8m orientée sud et une terrasse abritée par une pergola. Pour compléter le tout une dépendance de 20 m² entièrement rénovée qui se compose d'un séjour avec kitchenette, salle d'eau et WC.

L ADRESSE ROISSY EN BRIE

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À partir de 8641€ /mois

Un cadre de vie unique et une authenticité préservée à 35 minutes de Paris. Nichée entre Paris et Marne-la-Vallée, cette charmante demeure du XIXe siècle est une véritable invitation au charme. Avec 350 m² habitables, elle offre un cadre de vie d'exception. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son parc arboré de 6 500 m², véritable écrin de verdure où se dressent des arbres remarquables, offrant une atmosphère paisible et bucolique. La piscine et sa pool house élégamment intégrés au jardin ajoute une touche de convivialité. La maison, chargée d'histoire, mêle avec subtilité le charme de l'ancien et des prestations soignées. Parquets anciens, cheminées en pierre et poutres apparentes témoignent d'un caractère intemporel. Cette demeure offre de vastes espaces de réception, une cuisine familiale, plusieurs chambres lumineuses et de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une vie de famille ou des réceptions entre amis, elle invite à profiter pleinement de chaque instant. Cette demeure d'exception est une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et du prestige. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet écrin remarquable. Agent enregistré au RSAC sous le numéro 813 166 824. Les informations concernant les éventuels risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386

COLDWELL BANKER® ALCAPA INVEST

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À partir de 5452€ /mois

À Montévrain, dans un quartier pavillonnaire particulièrement calme, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 2019, située au sein d'un lotissement très sécurisé avec portail électrique. Implantée au bout d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement cinq minutes à pied du bourg de Montévrain, des commerces et des écoles. D'une surface d'environ 190 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste double séjour de 47 m² extrêmement lumineux grâce à son exposition plein sud, équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Une buanderie vient compléter l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres indépendantes, un WC, ainsi que deux suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une bénéficie en plus d'un très beau dressing. La maison dispose d'un jardin clos de murs, préservant parfaitement l'intimité, et d'une agréable terrasse équipée d'un store ban. Entièrement domotisée, elle offre un confort moderne optimal avec volets roulants électriques. Grâce à sa pompe à chaleur, elle affiche également une très faible consommation énergétique. Une maison rare sur le secteur, alliant tranquillité, modernité et prestations de qualité.

AGENCE LAMASA

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Exclusivité

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Maison / Villa

6 Pièces • 200 m²

Condé-Sainte-Libiaire

832 000 €

À partir de 4825€ /mois

Excliusivité Agence IMMOE Jonchée sur son parc de plus de 3 hectares Une demeure principale d'environ 160 m² élevée sur sous sol avec garage total disposant : - Une cuisine indépendante - Un séjour traversant avec cheminée offrant une vue dominante sur la marne - Quatre grandes chambres - Deux salles d'eau - Une salle de bains avec balnéo - 3 wc . - Buanderie Une autre maison présente sur la propriété , pour accueillir des invités ou un gardien avec tout son confort . Les + + + : - Parquet d'époque - Situation bucolique sans aucune nuisance sonore - Accès direct et privatif à la marne - Grande piscine découvrable chauffée de 5m sur 12m A absolument ,visiter pour vous en rendre compte . .

IMMO E

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Maison / Villa

10 Pièces • 270 m²

Condé-Sainte-Libiaire

799 000 €

À partir de 4634€ /mois

Pour les amoureux de la nature et des grands volumes, cette propriété est idéalement située dans une rue calme, entourée d'un jardin très naturel composé de massifs de fleurs, d'arbres fruitiers et d'ornements avec une terrasse bien abritée. Elle propose un volume hors du commun et un bilan énergétique très favorable. Sur les hauteurs de Condé Sainte Libiaire, cette demeure est proche des écoles et des transports, accessibles à pied, à moins de 1,5km du centre-ville d'Esbly, Ligne P Gare de l'Est et 10 minutes du Val d'Europe. Elle se compose de 9 pièces et 5 chambres dont 2 parentales, 1 atelier et 1 bureau sur 270m2 habitable et près de 500m2 utile! Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un grand dégagement avec placards, d'un Wc, d'un bureau, d'un espace parental de 40m2 avec chambre, dressing et salle d'eau, d'une cuisine moderne et d'un séjour cathédrale bénéficiant de grandes ouvertures sur le toit. A l'étage, 4 chambres avec deux pièces d'eau. Il est possible de configurer cette maison en 7 chambres pour les familles nombreuses. Vous disposerez en outre, de plusieurs espaces comme la grande mezzanine pour le repos et la lecture, d'un grand atelier situé près des pièces à vivre, d'un immense sous-sol avec des ouvertures divisé en pièces: atelier, cave à vin et buanderie. A l'extérieur, vous profiterez de la piscine, d'un garage et d'un atelier. Venez visiter votre prochaine maison, coup de coeur assuré, au coeur du val d'Europe. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires a la charge des vendeurs. .

IMMO E

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Exclusivité

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À partir de 5423€ /mois

L'agence Century 21 Parc Avenue de Bussy-Saint-Georges vous propose en exclusivité une propriété rare et prestigieuse, idéalement située sur le Golf très recherché de Bussy-Saint-Georges. Cette somptueuse villa, exposée plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière, dans un environnement verdoyant et privilégié. Vous serez immédiatement séduit par une vaste pièce de vie élégante, prolongée par une véranda récemment construite, idéale en toute saison. La cuisine ouverte, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, la villa propose une superbe suite parentale comprenant une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing aménagé, et un accès direct à un toit-terrasse privatif, parfait pour vos moments de détente. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau attenante, offrant confort et intimité. Une quatrième pièce, modulable, peut être utilisée en chambre d'appoint ou en bureau, selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, vous enveloppe dans une atmosphère paisible, idéale pour se ressourcer ou recevoir. Atout rare : la propriété comprend également un studio indépendant, entièrement équipé, idéal pour un usage locatif, professionnel ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. Un bien d'exception, alliant élégance, confort et rareté, dans un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes du RER, des écoles, et de toutes commodités. Une visite s'impose pour les amoureux de biens uniques ! Prix : 935000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900.0 € et 2620.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Valentin GUILLEZ EI, agent commercial (RSAC 943448779)

CENTURY 21 PARC AVENUE

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À partir de 7493€ /mois

A Vendre à Quincy Voisins: Meilleur Conseil IMMO. Mme VIALLARD Céline. Vous propose de visiter cette magnifique propriété. Dans un village calme et recherché de Quincy Voisins. A 10 minutes du Parc Disneyland Paris et 30 minutes de Paris en voiture. Venez découvrir cette Magnifique Demeure de caractère de 296 m² habitables environ avec une surface de référence de 592 m² avec piscine, source naturelle et étang sur 2604 m² de terrain clos et paysagé élevée sur un sous-sol total . En poussant la porte de cette propriété, vous serez séduit par ses volumes: Une allée de pavé avec pont : Vous mène à la porte d'entrée donnant sur son salon / salle à manger double de 100 m² avec cheminée du XVII -ème siècle et ses terrasses exposées plein sud. Un couloir en forme d'alcôve vous fera découvrir la cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, une suite parentale de 52 m² environ avec dressing, salle d'eau ( double vasque, douche à l'Italienne, baignoire, cabinet de toilette) une seconde chambre, une salle de bains avec cabinet de toilette. A l'étage par un escalier en Marbre dont sa forme unique épouse le cachet de cette maison. Je vous propose : un grand palier, un espace détente, quatre chambres avec rangements , deux salles de bains avec douche, baignoire, cabinet de toilette. Au sous-sol: Une salle de réception de 75 m² environ avec dressing sur mesure prolongée de sa cuisine entièrement équipée, laverie, cave à vins. Une piscine chauffée en mosaïque à contre courant, un sauna, salle d'eau complète cet espace. Une bibliothèque, deux grands bureaux, une salle de sport, un cabinet de toilette. ET VENEZ DECOUVRIR LA SURPRISE. Ce grand sous-sol carrelé pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété est entièrement sécurisée (alarmes, caméras, détecteurs de mouvements, équipement domotique, climatisations sur l'ensemble des pièces de la maison, interphone sur tous les niveaux et système audio programmable, la chaufferie a été remise a neuf en 2025, tous les équipements de chauffage dernière génération, un ballon d'eau chaude et chaudière de gaz mini, basse consommation ). A l'extérieur un garage double pouvant être aménagé en studio !! Possibilité de terrain complémentaire à acquérir. En résumé une maison d'exception avec piscine, source naturelle, étang dans un décor verdoyant en bordure de forêt. Honoraires à la charges vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE C indice 94 et GES C indice 12 . Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 4530 et 6210 euros. . La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme VIALLARD Céline. Agent commercial indépendant en immobilier , entrepreneur individuel immatriculé au registre spéciaux des agents RSAC de Meaux sous le numéro 794 704 676 . Prix hors frais de notaire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 euros et 6210.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Céline VIALLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794704676 RCP VD.7.000.002

CELINE VIALLARD

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Vente maison et villa de luxe à Bailly-Romainvilliers