Au pied du Parc Martin Luther King, dans un impressionnant immeuble emblématique du quartier, achevé en 2019, un appartement familial de réception qui jouit d'une terrasse panoramique de près de 250 m² offrant une vue imprenable sur le Sacré-Coeur et les toits parisiens. Situé au neuvième étage par ascenseur, cet appartement, équipé haut de gamme, en parfait état comprend : une entrée, une double réception bordée de baies vitrées ouvrant sur la terrasse végétalisée particulièrement bien entretenue et spacieuse, une cuisine semi-ouverte, une master suite intégrant salle de bains, bureau, dressing et toilettes indépendantes, deux chambres supplémentaires chacune avec leur salle d'eau, une buanderie, des toilettes séparées. Bien rare ayant bénéficié d'aménagements intérieurs de grande qualité, terrasse exceptionnelle. En annexe, une grande cave et deux emplacements de parking dont l'une est équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Daniel Féau Plaine Monceau

19

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Appartement

6 Pièces • 237,21 m²

Muette Sud, Paris 16ème

6 200 000 €

À partir de 35957€ /mois

CONSULTANTS IMMOBILIER - PARIS XVI. PENTHOUSE DE PRESTIGE. DEUX TERRASSES DE 100 M² CHACUNE. Aux septième et huitième étages d'un immeuble de standing, superbe appartement en duplex aux très beaux volumes, d'une superficie de 235 m², entouré de deux terrasses paysagées de plus de 100 m² chacune. Il comprend au 7e étage : une triple réception de 100 m² ouverte sur la terrasse, une cuisine dînatoire parfaitement équipée, une chambre avec une salle de douche et un dressing (possibilité chambre supplémentaire). Au 8e et dernier étage : une suite de maître dotée d'un espace bureau, une grande salle de bains et un dressing, entourée d'un jardin de toiture. Les nombreuses baies vitrées offrent une luminosité et un ensoleillement remarquables. Climatisation. Son plan permet différentes possibilités de réaménagement. En annexe : une cave. Deux emplacements de parking proposés en plus A proximité des meilleures établissements scolaires, des commerces et des transports. PLAN AVEC 4 CHAMBRES DISPONIBLE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

CONSULTANTS IMMOBILIER

15

À partir de 18269€ /mois

Avenue Foch. A deux pas de la place de l'Etoile et de la place Victor Hugo. Situé au quatrième étage d'une très belle résidence sécurisée avec conciergerie 24/7, ce bel appartement se compose d'une belle entrée ouvrant sur un double séjour avec une cheminée ainsi que de grandes baies vitrées, ouvrant sur des balcons donnant sur l'avenue Foch, d'une salle à manger ouvrant sur une terrasse donnant sur jardin, d'une suite de maître ensoleillée avec dressing et salle de bains, d'une deuxième suite avec sa salle de douches donnant sur l'avenue, d'une cuisine dînatoire et d'une buanderie. Un studio au premier étage sur jardin d'environ 22m² ainsi que 2 parkings complètent ce bien élégant.

BELLES DEMEURES DE FRANCE

Exclusivité

13 360°

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Appartement

2 Pièces • 30,18 m²

Clichy-Trinité, Paris 9ème

500 000 €

À partir de 2900€ /mois

Au sein d'une copropriété bien tenue de la rue Chaptal, somptueux appartement de 34,42m² au sol et 30,18m² loi Carrez au cinquième et dernier étage par ascenseur entièrement rénové par l'architecte Filippo Francescangeli. Cet appartement baigné de lumière, entièrement repensé avec des prestations haut de gamme se compose ainsi : une entrée dessert des toilettes séparées, un séjour traversant nord-sud avec cuisine ouverte entièrement équipée et aux superbes vues sur le musée de la vie romantique et son jardin. À l'étage, un espace nuit avec salle de douche. Vous serez séduits par ses prestations, son magnifique ensoleillement grâce à son exposition sud et son calme. Idéal pied à terre. Rare. EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ

JUNOT MARTYRS

22

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Appartement

4 Pièces • 72,13 m²

Dupleix-Motte Picquet, Paris 15ème

1 160 000 €

À partir de 6727€ /mois

Situé dans une rue calme, à proximité du métro Dupleix et de l'école Jeannine Manuel, au sein d’une petite résidence des années 60, cet appartement de 72,13 m² loi Carrez prend place au huitième étage par ascenseur et offre des vues panoramiques et ultra dégagées sur la Tour Eiffel ainsi que sur l’ensemble de Paris. Son plan sans perte de place traversant exposé est et ouest, s’articule autour d’un double séjour avec cuisine ouverte, prolongé de part et d’autre par de longues terrasses d'une surface totale de 19,24m², également accessibles depuis les chambres, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres, organisées autour d’une grande salle de bains, ainsi que de toilettes séparées. L’ensemble est baigné de lumière et en excellent état, propose un cadre de vie confortable et fonctionnel grâce à un plan très optimisé. Une cave bétonnée accessible par ascenseur complète ce bien. Ainsi que la possibilité d'acquérir une place de stationnement boxable adaptée à un grand véhicule, accessible par ascenseur pour 40 000€ HAI.

JUNOT BRETEUIL

Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 72 m²

Emeriau-Zola, Paris 15ème

898 000 €

À partir de 5208€ /mois

PARIS XV. THÉÂTRE/SAINT-CHARLES. APPARTEMENT TRAVERSANT EN DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE. Au 7 € et dernier étage d'une copropriété de bon standing des années 80, avec ascenseur et gardien. Très bel appartement traversant et lumineux bénéficiant d'une vue dégagée. Avec un plan optimisé, d'une superficie de 72 m², il comprend : une entrée, un salon exposé sud-ouest, une cuisine équipée indépendante, trois chambres entre 10 et 11 m², une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien est vendu avec une cave et la possibilité d'acquérir un parking en supplément. DPE D. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Consultants Immobilier Motte Picquet

Exclusivité

22

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Appartement

4 Pièces • 97,78 m²

Clignancourt-Jules Joffrin, Paris 18ème

1 370 000 €

À partir de 7945€ /mois

Square de Clignancourt. Au deuxième étage par ascenseur avec gardienne, superbe appartement de réception de 97,78m² loi Carrez, parfaitement rénové et offrant de superbes vues dégagées sur un square végétalisé. Il comprend une galerie d'entrée, une cuisine séparée et aménagée comprenant des matériaux de qualité et de l'électroménager, un double séjour exposé ouest avec balcon et vue dégagée sur le parc, deux chambres sur cour avec salle de bains et salle de douche, deux toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements et un espace buanderie. Environnement calme, ce bien baigné de lumière bénéficie de belles prestations et de beaux volumes (3m de hauteur sous plafond). Emplacement prisé au pied du Sacré-Cœur, à proximité immédiate des commerces et des transports de la place Jules Joffrin. Deux caves complètent ce bien. EXCLUSIVITÉ.

JUNOT MONTMARTRE

20

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Appartement

9 Pièces • 332,02 m²

Muette Nord, Paris 16ème

4 500 000 €

À partir de 26098€ /mois

Idéalement situé entre la place du Trocadéro et La Muette, à proximité immédiate des transports et des commerces, ce magnifique appartement familial et de réception de 332,02m² loi Carrez prend place au quatrième étage par ascenseur d’un immeuble Art déco de grand standing édifié en 1932. Entièrement climatisé et en parfait état, il séduit par sa luminosité, son élégance et tout le charme de l’ancien, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,30 m et une distribution particulièrement harmonieuse. Il s’ouvre sur une galerie d’entrée desservant une somptueuse triple réception en rotonde, un bureau, ainsi qu’une vaste cuisine dinatoire avec office. L’espace nuit comprend cinq suites : une chambre parentale avec salle de bains et douche, quatre autres chambres disposant chacune de leur salle de douche privative, deux toilettes invités, une buanderie et de nombreux rangements intégrés. Une grande cave vient compléter ce bien d’exception. Possibilité d'acheter un grand box pour deux voitures en supplément.

JUNOT PASSY-LA MUETTE

Exclusivité

22

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Appartement

2 Pièces • 65,05 m²

Gros Caillou, Paris 7ème

1 090 000 €

À partir de 6322€ /mois

Dans un quartier vivant et recherché, entre le Champ de Mars et le Gros Caillou, au sein d’une rue bordée de beaux immeubles anciens qui offrent une perspective remarquable sur la tour Eiffel, ce charmant duplex de 65,05m² loi Carrez, en étage élevé avec ascenseur, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande verrière et à son exposition plein sud. Son plan optimisé comporte, au niveau inférieur, une entrée avec dressing, un séjour avec espace salle à manger de 26,24m² doté d'une belle hauteur sous plafond et d'un balconnet, une cuisine semi-ouverte et des toilettes indépendantes. Au niveau supérieur, la mezzanine offre un espace bureau ou dressing, une chambre avec balcon et une salle de douche avec toilettes japonaises. En très bon état général, ce bien propose un cadre de vie particulièrement agréable et un ensoleillement remarquable. À la fois calme et à proximité immédiate des commerces de la rue Saint-Dominique, il constitue un bien idéal pour un couple ou un pied-à-terre. Une place de parking peut être proposée en supplément. EXCLUSIVITÉ.

JUNOT GRENELLE

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Appartement

90 Pièces • 90 m²

Chaillot, Paris 16ème

1 850 000 €

À partir de 10729€ /mois

Etoile - Place des Etats-Unis. Dernier étage. Terrasses. Situé aux septième et huitième étages d'un immeuble récent bien entretenu, très beau pied-à-terre rénové d'environ 90m² doté de terrasses d'environ 63 m2. Il se compose, au premier niveau, d'un salon et d'une cuisine. Au deuxième niveau, se trouvent une suite parentale avec terrasses offrant de superbes vues dégagées sur les toits de Paris. Une cave complète cette offre.

BELLES DEMEURES DE FRANCE

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Triplex

3 Pièces • 50 m²

Saint Germain des Prés, Paris 6ème

755 000 €

À partir de 4379€ /mois

Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un cocon de 50,64 m² au quatrième et dernier étage par escalier, au sein de Saint-Germain-des-Prés. Entièrement revisité par ses propriétaires, ce refuge immaculé et traversant allie confort et calme. Le charme opère dès l'entrée : parquet en chêne, cheminée à l'éthanol, volumes équilibrés et belle lumière naturelle rythment l'espace. L'entrée mène directement sur le vaste espace de vie avec sa cuisine séparée, au choix affirmé des façades rouges, et structurée d'un comptoir offrant un espace ouvert et convivial. Côté nuit, deux chambres se partagent une salle de bains. Entièrement modulable, cet appartement offre des espaces qui peuvent être redistribués afin d'optimiser la capacité d'accueil et la possibilité d'une troisième chambre. La vue frontale est cadrée sur l'église Saint-Sulpice et les toits de Paris. Une cave vient compléter l'ensemble. Métro : Saint-Sulpice (ligne 4), Mabillon (ligne 10) CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 840 € et 1 180 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Marie-Pierre CASULA - EI - Agent commercial - RSAC : 809 218 316 PARIS Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980.00 euros. Marie-Pierre CASULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 218 316 - Paris.

ESPACES ATYPIQUES PARIS RIVE GAUCHE

Exclusivité

20

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Appartement

3 Pièces • 87,41 m²

Clignancourt-Jules Joffrin, Paris 18ème

1 310 000 €

À partir de 7597€ /mois

Au calme absolu et à l'abri des regards d’un immeuble récent datant de 2020, magnifique appartement en rez-de-jardin de 87.41m² loi Carrez donnant sur deux magnifiques jardins en jouissance exclusive de 85,70m². Traversant est/ouest, il bénéficie d'une entrée avec rangements et toilettes, un double séjour traversant donnant sur un superbe jardin de 53,55m² et deux terrasses de plus de 15m² chacune, une cuisine avec verrière, deux grandes chambres avec placards chacune agrémentée de baies vitrées avec accès sur les extérieurs et une salle DE DOUCHE avec toilettes et espace buanderie. Possibilité de trois chambres ET deux salles de douche. Plan sans perte de place, lumineux et calme. À deux pas de la mairie et des commerces de la rue du Poteau, ce bien lumineux avec jardin est complété d'un emplacement de parking avec branchement pour véhicule électrique, une cave et deux locaux à vélos. EXCLUSIVITÉ.

JUNOT ABBESSES

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Appartement

5 Pièces • 110,73 m²

Auteuil Nord, Paris 16ème

1 196 000 €

À partir de 6936€ /mois

Paris 16ème – Docteur Blanche – 2ème étage – 5 pièces – 3 chambres – Balcons – 111 m². Au cœur du très recherché 16 € arrondissement de Paris, dans le quartier résidentiel et verdoyant de Docteur Blanche, découvrez ce magnifique appartement familial traversant de 111 m², situé au 2 € étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Sécurisée et élégante, la copropriété bénéficie d'un service de gardiennage et d'intervention 24h/24 ainsi que d'un ascenseur, offrant un cadre de vie serein et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la hauteur sous plafond de 2,95 mètres qui confèrent à l'appartement une atmosphère raffinée et lumineuse. L'espace de réception se compose d'un vaste salon – salle à manger de 34,33 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées et son exposition Ouest. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m² donnant sur les jardins de la résidence, véritable havre de paix où il est possible d'installer une table et des chaises pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit propose une grande chambre parentale de 17,93 m² avec son balcon privatif de 4,30 m², offrant calme et intimité. Deux autres chambres, de 14,03 m² et 9,33 m², permettent d'accueillir confortablement une famille, des invités ou un espace bureau. L'appartement dispose également d'une salle de bains de 3,93 m², d'une salle d'eau avec WC de 3,28 m² ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et fonctionnelle de 11,97 m². Traversant et parfaitement agencé, ce bien séduit par sa luminosité, son calme absolu sur jardins et la qualité de son environnement. Une cave de 6,30 m² complète ce bien. La résidence met également à disposition un local à vélos et poussettes. Possibilité d'acquérir en supplément un box fermé et sécurisé de 16 m², idéal pour un SUV. À proximité immédiate des commerces, des écoles réputées, des transports et des espaces verts, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien familial de prestige dans l'un des secteurs les plus prisés de la capitale.

LA GRANDIERE IMMOBILIER

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À partir de 20298€ /mois

Rue de Condé, au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble fin XIXe parfaitement entretenu, appartement d'une surface de 170 m². Entièrement refait avec de beaux matériaux, il se compose d'une entrée desservant un séjour traversant offrant des vues dégagées sur une jolie place et sur cour, d'une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, de quatre chambres avec chacune sa salle de bains ou sa salle d'eau, d'une buanderie et d'un salon tv. Cet appartement calme, lumineux et traversant bénéficie de beaux volumes (hauteur sous plafond de 3.1 m) et d'une décoration contemporaine et raffinée. Une grande cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir une chambre de service de 5m², disposant d'un point d'eau et d'une jolie vue sur l'église Saint-Sulpice, au cinquième étage avec ascenseur, en sus du prix.

DANIEL FEAU Luxembourg

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Duplex

4 Pièces • 144 m²

Muette Nord, Paris 16ème

2 750 000 €

À partir de 15949€ /mois

PARIS XVI, VOIE PRIVÉE CONFIDENTIELLE Au cœur d'une voie privée discrète et très recherchée du 16 € arrondissement, ce somptueux duplex traversant occupe le dernier étage d'un ancien hôtel particulier au charme préservé. Entièrement repensé par architecte avec des prestations haut de gamme, ce bien rare séduit par son élégance, sa luminosité et sa superbe terrasse ensoleillée de plain-pied. Duplex traversant au dernier étage Ancien hôtel particulier de caractère Adresse confidentielle dans une voie privée Rénovation complète par architecte Prestations haut de gamme Séjour lumineux avec balcon Cuisine dînatoire conviviale Terrasse ensoleillée d'environ 25 m² 2 suites indépendantes Escalier intérieur élégant Toilettes invités Buanderie aménagée Cave en annexe Possibilité de stationner un véhicule dans la voie privée Pied-à-terre d'exception au cœur du XVI? arrondissement Situé dans l'une des voies privées les plus discrètes et recherchées du 16 € arrondissement, ce remarquable duplex traversant offre un cadre de vie rare mêlant charme historique, élégance contemporaine et intimité absolue. Occupant le dernier étage d'un ancien hôtel particulier au cachet préservé, ce bien d'exception a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par architecte avec des matériaux et des finitions de grande qualité. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une atmosphère raffinée et lumineuse. Le séjour, élégant et chaleureux, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une belle continuité avec l'extérieur. La cuisine dînatoire, pensée comme un véritable espace de convivialité, donne directement accès à une superbe terrasse ensoleillée d'environ 25 m², véritable prolongement des espaces de vie et atout particulièrement rare dans ce secteur. Le premier niveau comprend également une première chambre en suite ainsi que des toilettes invités parfaitement intégrées à l'ensemble. À l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier intérieur, une seconde suite offre un espace nuit plus intime dans une atmosphère calme et raffinée. Une buanderie aménagée ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien rare. La possibilité de stationner un véhicule directement au sein de la voie privée constitue un avantage supplémentaire particulièrement recherché dans ce quartier prestigieux. Grâce à son adresse confidentielle, ses prestations haut de gamme et sa magnifique terrasse de plain-pied, ce duplex représente une opportunité unique pour une clientèle en quête d'un pied-à-terre d'exception au cœur du 16 € arrondissement parisien.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR NEUILLY

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À partir de 6901€ /mois

PARIS 3ème Métro Saint Sebastien Froissart - 2 Pièces (T2) - 67,49 m2 - Etiquette énergétique classe E - Voir visites 360 et plan. En plein coeur du Marais, à 2 pas de la rue de Bretagne et à 10min de la Place des Vosges. Dans un bel immeuble en pierre de 1800 sécurisé. Un joli duplex au rdc et au 1er étage donnant sur une belle rue calme et chic typique du quartier. Il comprend une entrée sous une charmante verrière avec une cuisine américaine donnant sur un ample salon avec poutres apparentes de 27m2 et une hauteur sous plafond de 3m. L'accès au premier étage ce fait par un joli escalier sous la verrière donnant accès à un petit dressing avec des grandes armoires sur mesure. Au fond, la chambre orienté Sud et donnant sur la rue façon suite avec une salle d'eau avec une grande baignoire. Quartier familial avec nombreux parcs et en plein milieu de la zone des galeries contemporaines et des musées tel que Carnavalet et Picasso ainsi qu'un large choix de restaurants et cafés en vogue. 3ème Arrondissement - Surtout un quartier résidentiel, c'est la partie la plus calme du secteur médiéval du Marais, et un des quartiers les plus agréables à vivre à Paris. Village sophistiqué, il contient plusieurs marchés de plein air et les places comme le Carreau du Temple, le Jardin de l'Hôtel Salé (musée Picasso) ou le jardin Saint-Gilles-Grand-Veneur. La plus ancienne maison privée de Paris, construite en 1407, se trouve ici, dans la rue de Montmorency (son premier propriétaire prétendait posséder la pierre philosophale). Le secteur comprend de beaux bâtiments et plusieurs demeures comme l'Hôtel de Montmorency, l'Hôtel de Marle ou l'Hôtel Albret. À partir du 17ème siècle, le quartier est habité par la noblesse, y compris Madame de Sévigné, d'où le nom donné a l'une de ses rues. Certaines rues telles que Rue de Bretagne, Rue de Montmorency, Rue Charlot ou Rue de Braque sont particulièrement recherchés. Le quartier était l'endroit où plusieurs communautés (Auvergnat, juive, chinoise..) se sont établies au cours des siècles.

Leggett International Real Estate

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Triplex

5 Pièces • 250 m²

Belleville-Saint Maur, Paris 11ème

2 600 000 €

À partir de 15079€ /mois

À l'abri des regards et du tumulte urbain, au fond d'une charmante cour pavée, cet ensemble singulier développe 227,25 m² au sol (222,21 m² Carrez) et s'apparente à une véritable maison de ville confidentielle. Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par un spectaculaire escalier Eiffel, pièce maîtresse architecturale, qui structure et distribue les différents niveaux dans un jeu de perspectives harmonieuses. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie où se déploient un salon chaleureux et une cuisine ouverte aux prestations professionnelles, organisée autour d'un généreux îlot central propice aux moments de partage. Dans son prolongement, une pièce modulable, actuellement pensée comme bureau ou jardin d'hiver, peut aisément devenir une chambre. Elle bénéficie de sa salle d'eau avec toilettes attenantes. En souplex, l'atmosphère se fait plus feutrée avec une élégante salle à manger agrémentée d'un espace dédié à la cave à vins. Une seconde pièce, pensée comme un écrin artistique, se prête aussi bien à l'exposition d'oeuvres qu'à un usage de salle de musique ou de home cinéma. Une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce niveau. Le premier étage propose deux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et fonctionnalité. Enfin, le dernier niveau révèle un véritable havre de paix : un toit terrasse de 57 m², exposée plein sud, végétalisée et agrémentée d'un potager, invitant à savourer des instants suspendus en plein coeur de la capitale. Un local attenant, pouvant être aménagé en studio indépendant, atelier ou espace de rangement pour vélos, vient parfaire ce bien rare. Un lieu de vie unique, à l'esprit maison, conjuguant volumes, lumière et singularité architecturale, au coeur d'un quartier vivant et recherché. Métro : Rue Saint Maur CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 4850 € et 6630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Flavie RSAC : 753 302 892 Paris Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8595.00 euros. Flavie Guignard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753302892 - Paris.

ESPACES ATYPIQUES PARIS EST

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Appartement

2 Pièces • 46,62 m²

Montmartre, Paris 18ème

700 000 €

À partir de 4060€ /mois

Idéalement situé dans l’une des plus belles copropriétés de Montmartre, à l’abri des regards, Villa des Platanes. Au quatrième et dernier étage d'un des plus beaux bâtiments de la Villa des Platanes, superbe appartement de 46,62 m² loi Carrez et 47,22m² au sol. Il comprend un séjour exposé ouest, une cuisine ouverte, une chambre avec de nombreux rangements intégrés, une salle de douche avec toilettes. Baigné de lumière avec ses nombreuses ouvertures et doté de beaux volumes, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité avec de beaux matériaux. Ce bien rare à Montmartre bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d'une copropriété avec accès aux jardins fleuris et arborés, au calme absolu, gardiens et deux accès. Deux caves complètent cette offre.

JUNOT MONTMARTRE

Exclusivité

44

À partir de 23778€ /mois

Dans un quartier recherché, à deux pas du jardin du Luxembourg et de la rue Vavin, appartement familial traversant de 190,87m² loi Carrez, au troisième étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien. Il comprend une entrée desservant un grand séjour traversant est/ouest avec vue dégagée sur les toits et un jardin, une cuisine dînatoire ouvrable sur le séjour-salle à manger, un grand bureau ouvert sur les réceptions (ou chambre possible) et une grande salle de bains (autre chambre possible). La partie nuit, indépendante, se compose de trois chambres, d’un petit salon ou salle de jeux, d’une salle de bains et de toilettes. Une entrée séparée est possible. En face de l’appartement principal, un studio traversant indépendant de 45,47m² loi Carrez, relié à l’appartement en ouvrant une cloison derrière la cuisine, dispose aussi de sa propre entrée. Il comprend une kitchenette, une salle de douche avec toilettes et une grande pièce traversante, lumineuse et calme d’environ 30m². L’ensemble offre un plan en U facilement réaménageable. Parquet, moulures et cheminées. Calme absolu. Travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

JUNOT BRETEUIL

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À partir de 6380€ /mois

Dans une rue calme et arborée, au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien qui profite d'une cour plantée de verdure, un appartement lumineux aux beaux volumes entièrement refait par architecte. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, cet appartement comprend : une entrée, une cuisine dînatoire entièrement équipée, un salon sur rue orienté Sud, une chambre sur cour intégrant dressing et salle de douche, un espace bureau, des toilettes séparées. Rangements intégrés sur mesure dans l'ensemble des pièces. Traversant, particulièrement calme et lumineux, la rénovation de qualité de cet appartement en excellent état met parfaitement en valeur ses attributs anciens.

Daniel Féau Plaine Monceau

Vente immobilier de luxe à Paris

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