Située dans le quartier résidentiel de Gommonvilliers à Igny et édifiée sur un terrain plat de 1 067 m², cette maison avec ses 2 annexes totalise 240 m² et se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur une terrasse , un séjour avec une cheminée, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, des wc indépendants avec lave-mains, une buanderie/débarras. Au 1er étage : un palier dessert 1 chambre avec une mezzanine, 2 chambres dont une commandée, une salle de bains/wc. Deux studios indépendants dont un, attenant au rez-de chaussée, peut être relié à la maison principale. L'autre studio en annexe offre également un potentiel d'agrandissement. Au sous- sol total : une chaufferie, une cave/cellier, un débarras. Un garage et plusieurs places de parking extérieures à l’intérieur de l’enceinte complètent ces prestations.

IGNY - Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette magnifique maison d'architecte offre des volumes remarquables et une qualité de vie exceptionnelle. D'une surface de 238 m², elle se distingue par son architecture lumineuse, ses prestations soignées et son agencement pensé pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard ouvre sur une très belle réception cathédrale baignée de lumière avec une cheminée à insert et de larges baies vitrées donnant accès de plain-pied aux terrasses et au jardin paysagé. Cuisine américaine entièrement équipée, cellier. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux belles chambres dont une avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. WC avec lave-mains. À l'étage : Une vaste mezzanine, idéale pour un bureau, un salon détente ou une bibliothèque, domine la pièce de vie. Une grande salle d'environ 60 m² au sol offre un potentiel remarquable : possibilité de création de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Sous-sol total aménagé : Espace détente avec salle de cinéma, cave à vins, grande buanderie, salle de rangements, vestiaire, atelier et garage double. Édifiée sur un terrain clos et magnifiquement paysagé de 1 060 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant élégance, volumes et prestations de qualité. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au calme et proche des commodités, Barnes vous propose cette belle maison d’environ 240 m², édifiée sur un grand parc paysagé de 2 134 m², sans aucun vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la vallée. Elle est composée de la manière suivante : - Au RDC: une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée centrale permettent de bénéficier d’un très bel espace de vie de 92 m², très lumineux, avec quadruple orientation et accès à plusieurs terrasses. - Au 1er étage: une mezzanine avec un espace bureau dessert d'un côté une suite parentale avec sa salle de douche et un dressing et de l'autre côté, une junior suite avec son dressing et sa salle de douche, des wc indépendants avec lave-mains. - En rez-de-jardin: 2 chambres, une salle de bain/douche avec wc, une buanderie, une pièce de rangement, un local technique, une cave climatisée, un garage avec porte automatique, un sauna. Une piscine extérieure chauffée en forme de lagon avec sa cascade, un spa couvert à débordement et une serre au fond du jardin complètent ces prestations de qualité.

Magnifique Maison en meulière, sur 3 niveaux, construite en 1907, entièrement rénovée et agrandie en 2013 dans les règles de l'art. Le rez-de-chaussée distribue un séjour premier foyer avec joli bow window offrant une vue splendide sur la Vallée de l'Yvette, un premier salon avec une bibliothèque en bois massif et une cheminée d'époque en marbre. La cuisine donne sur la terrasse d'hiver à l'abri des regards. Un second salon avec deux baies vitrées exposées nord et ouest donnant sur les terrasses d'été. Un bureau et une suite parentale complètent ce niveau. On rejoint le premier étage via l'escalier central Art Déco qui propose trois grandes chambres, une salle de bains et douche et une salle de douche. Un espace bien-être sous solarium avec accès terrasse exposé sud pour bain de soleil et de nombreux rangements dans les trois chambres ainsi que le dégagement. Le sous-sol offre un atelier, une cave à vin enterrée en terre battue, une buanderie et une pièce à vivre/salle de jeux en rez-de-jardin avec un accès direct au garage double et un accès indépendant vers l'extérieur. La cour devant la maison peut accueillir quatre à cinq véhicules. Un chalet de jardin au sud. Une source avec pompe motorisée pour l'arrosage jardin. Le terrain est constructible et a été divisé en deux lots en vente actuellement. Portail électrique. Ce bien est présenté par Vickie Nikolaou - Agent commercial E.I +33(0)6 14 15 48 93 Classe énergie D – Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 610 € à 3 580 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Barnes vous propose cette magnifique maison en pierre de taille de 254 m² entièrement rénovée, située à proximité des commerces et des écoles et édifiée sur un terrain paysagé de 1 000 m² en bordure du ruisseau de Vauhallan, composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée avec son dressing dessert une spacieuse cuisine équipée très haut de gamme avec son espace repas, un lumineux séjour avec un poêle à bois ouvrant sur une belle terrasse sans vis à vis, une suite avec sa salle de douche et son dressing, des wc indépendants avec lave-mains Au 1er étage : un palier aménagé en bureau dessert d'un côté, une suite principale avec son dressing et sa salle de douche/wc bénéficiant d’une vue dégagée sur le ruisseau et le village, et de l'autre côté, une deuxième suite avec dressing et sa salle de douche ainsi que des wc indépendants. Au sous-sol total entièrement aménagé : une buanderie, une grande pièce de rangement, une salle de jeux, une grande suite avec un espace bureau et sa salle de douche située en rez-de-jardin bénéficiant d’un accès direct au jardin, un local technique, un garage double avec porte automatique. Cette maison vous offre des prestations haut de gamme par ses équipements et les matériaux choisis. Vous bénéficiez également de 3/4 places de parking extérieures, à l'intérieur de l'enceinte.

Idéalement située au coeur du village, Barnes vous propose cette belle demeure bourgeoise de 320 m² datant de la fin du 19ème siècle et édifiée sur un terrain de 2 016 m², composée comme suit : - Au rez-de-chaussée: une entrée dessert une cuisine aménagée, une salle à manger avec une cheminée, un triple séjour de 75 m² avec une cheminée et ouvrant sur une terrasse plein Sud, une mezzanine, une suite parentale avec sa salle de bain/douche privative et ses wc séparés privatifs, une buanderie, des wc indépendants. - Au 1er étage: un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de douche. - Au 2ème étage: 2 chambres, une salle de bain/douche, des wc séparés, une salle de jeux. Un sous-sol avec une chaufferie et une cave à vin complète ces prestations. Cette demeure offre une magnifique vue sur le village et son église tout en étant au calme. Le terrain est piscinable. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui redonner son cachet d'antan.

Nous vous présentons cette magnifique propriété située dans la commune prisée de Vauhallan, une propriété alliant calme, tranquillité et proximité avec les commodités. Description de la Propriété : Cette maison d'exception, construite sur deux niveaux, offre un cadre de vie unique avec une surface habitable de 220 m² et plus de 350m² de surface utile. Vous découvrirez cinq pièces principales spacieuses et lumineuses, comprenant : Un salon élégant, idéal pour recevoir ou se détendre en toute quiétude et donnant sur une grande terrasse et un superbe jardin offrant une magnifique vue sur la vallée. 4 belles chambres offrant un confort optimal, Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée pour satisfaire les passionnés de gastronomie ouverte sur la salle à manger, nombreux points d'eau (bains, douche, wc..) pour plus de commodités. Un Sous-Sol Total : Un sous-sol complet vient compléter cette demeure, offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, cave à vin, salle de jeux, ouverture avec des fenêtres etc.). Un Terrain Exceptionnel de 4726m² : L'un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain de 4726m², entièrement privé et sans vis-à-vis. Vous y trouverez : Un jardin verdoyant, parfait pour les moments de détente en plein air. Un bois qui vous invite à la promenade et à l'évasion, avec un petit bassin d'eau extérieur. Une route privée qui garantit une tranquillité totale et un accès exclusif à la propriété. Cette demeure est un véritable havre de paix, à la fois élégant et fonctionnel, situé dans un environnement naturel et préservé. Le tout, pour un prix de 1 280 000€, à saisir rapidement. Venez découvrir cette propriété unique et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée ! Les risques auquels le bien est soumis sont accessible sur le site

Nichée au coeur de la vallée de la Bièvres, à 15 km de Paris, entre Versailles et Sceaux, Barnes vous propose au sein d'un lotissement privé et sécurisé de 5 lots, cette magnifique maison contemporaine de 244 m², édifiée sur un parc paysagé de 1 336 m² avec une piscine chauffée à débordement, sans aucun vis à vis. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bel espace de vie de 70 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour agrémenté d'un poele à bois et prolongé par une spacieuse terrasse couverte orientée Sud, offrant une vue sur le jardin paysagé et sa piscine, une suite parentale avec sa salle de bain/douche, son dressing et sa terrasse, des wc indépendants. Au rez-de-jardin, un palier dessert 2 grandes chambres avec dressing intégré et ayant un accès direct au jardin et à la piscine, une salle de bain/douche, des wc indépendants, une autre chambre avec dressing intégré et avec une cour anglaise possédant sa propre salle de douche, une salle de jeux/sport de 30 m², une buanderie, une pièce de rangement, un garage double.

91400 ORSAY – BORDS DE L'YVETTE EN EXCLUSIVITÉ – DEMEURE ATYPIQUE – 173 M² – 7 PIÈCES – ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET RECHERCHÉ Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose en exclusivité cette maison individuelle de caractère, idéalement située à Orsay, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate des berges de l'Yvette. Édifiée sur un terrain d'environ 513 m², cette demeure développe 173 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Une maison pensée pour recevoir et vivre confortablement La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi que de belles pièces de réception : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et un bureau. L'ensemble a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et élégance. Extérieurs agréables et multiples ouvertures Une terrasse, un jardin arboré et intimiste, ainsi qu'un balcon prolongent naturellement les espaces de vie. Des stationnements extérieurs complètent ce bien. Prestations de qualité L'intérieur séduit par ses matériaux et équipements : – sol en marbre – cuisine équipée – rangements sur mesure (dressing, placards intégrés) – volets roulants électriques – double vitrage – fibre optique Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'évolution supplémentaire selon vos projets. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Un cadre de vie privilégié et accessible La proximité immédiate des berges de l'Yvette offre une promenade plane et arborée, idéale pour les balades, la marche ou le jogging au quotidien. Plusieurs espaces verts sont accessibles à quelques centaines de mètres. L'école élémentaire du Guichet se situe à un peu plus de 700 m, un atout appréciable pour une vie de famille. Le RER B est accessible en une dizaine de minutes, permettant de rejoindre facilement Paris et les pôles environnants. Caractéristiques techniques – Taxe foncière : 3 600 euros – DPE : D – Mode de chauffage : gaz – Eau chaude : chaudière Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations et cadre naturel privilégié, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Frédéric Dujour Consultant immobilier indépendant effiCity efficity.com/fdujour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison d'architecte construite en 2003, située à 900 mètres du RER Orsay Le Guichet, d'une surface de 248 m² habitables avec un sous-sol total sur un terrain de 1 771 m². Elle se compose d'un hall d'entrée qui mène vers un séjour traversant exposé sud, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. On y trouve également un bureau de 20 m², une salle de bains et des toilettes. L'étage dessert quatre chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un second WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une chambre supplémentaire, une salle de bains avec WC et une cave à vin. La maison est chauffée par un système individuel au gaz avec plancher chauffant, dispose de menuiseries en double vitrage et de volets roulants. Le jardin, accessible depuis les pièces de vie, offre une grande terrasse avec un pergola pour manger et recevoir. La localisation permet de rejoindre à pied l'école élémentaire du Guichet en moins de dix minutes, le collège Alain Fournier en un quart d'heure et le lycée Blaise Pascal en moins de cinq minutes en voiture. La gare RER B Orsay-Ville se situe à environ douze minutes de marche, et la N118 est accessible en quelques minutes. Les commerces de proximité se trouvent à trois cents mètres, le centre-ville à un kilomètre, et l'hôpital d'Orsay à deux kilomètres et demi.

QUARTIE DU LAC Charmante maison meulière à rénover. A 15min du RER, construite sur un magnifique terrain clos et arboré de 891 m², venez découvrir cette maison pleine de charme et de caractère. D’une surface d’environ 140 m² sur 2 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine et véranda donnant de plain-pied sur terrasse et jardin. Possibilité d’aménager une suite parentale. Au 1ere : 3 chambres, salle de bains et wc. Sous-sol total : buanderie et caves. Grand garage.

Découvrez cette belle maison de 155 m² habitables complétée par un rez-de-jardin habitable d'une surface de 45 m². La maison est édifiée sur un terrain de 435 m² . Elle se situe à Verrières-le-Buisson, dans un environnement calme et recherché, à quelques pas du bus 196 et à 15 min du RER B et C Massy-Verrières. Elle se compose d’une entrée desservant un salon chaleureux et baigné de lumière, d’une très belle cuisine dinatoire donnant sur une terrasse avec accès au jardin sans vis-à-vis. A l’étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. En rez-de-jardin, la maison dispose d'une grande pièce de vie/salle de jeu 35 m² avec sa salle de bain et toilettes pouvant être aménagée en chambre, d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage. Ses point forts : - des volumes généreux - une luminosité omniprésente - des finitions soignées - le charme d’une meulière Un bien rare mêlant charme, authenticité et confort moderne, idéal pour accueillir une famille.

Située dans un quartier recherché d'Orsay et proche du centre-ville mais aussi de la gare, cette meulière de 1900 agrémentée d'une extension avec véranda est édifiée sur un terrain de près de 800 m2. L'entrée dessert directement les pièces de vie principales : un séjour-salle à manger d'environ 35m2, une belle véranda à manger de 32m2 avec vue sur le jardin arboré, une cuisine séparée et des sanitaires indépendants. Le rez-de-jardin comprend une salle de jeux (billard), une chambre parentale avec salle de bain et de nombreux placards, une pièce palière servant de bureau et une chaufferie. La cage d'escalier lumineuse amène au premier étage qui dessert trois chambres, une salle de bain et des sanitaires séparés. Un grenier avec stockage, un garage et une terrasse abritée complètent cette maison familiale. Commerces à proximité à pied : 5min à pied. Écoles primaires et maternelles : 8min à pied. Collèges et lycées : 8min à pied. Gare RER B Orsay Centre : 3 min à pied. Accès N118 à 3 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : C 106 / CLASSE CLIMAT : C 21 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 310 € et 1 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Michel SALINIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539141838 - EVRY.

Vous cherchez une maison spacieuse pour votre famille? Cette demeure construite dans les année 20 puis agrandie dans les années 70 pour dépasser les 200 m² vous accueille dans un quartier calme à proximité du centre ville d'Orsay sur un terrain de 1000 m². RDC: entrée, vaste séjour, cuisine, suite parentale avec salle de douche privative, wc séparé et veranda donnant sur une terrasse exposée plein sud. 1er étage: palier, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. 2eme étage: combles aménagé en une grande salle de jeu / chambre, un grenier et une salle d'activité. SOUS-SOL: un garage double, une cave, une buanderie. EXTERIEUR: Terrasse et 2 abris de jardin. ENVIRONNEMENT: Centre ville et gare RER B à 10 min à pieds, Plateau de Saclay Grand Paris sud à 7 min. Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Cholière

Maison contemporaine d’exception – 300 m² habitables Construite en 2019 sur plus de 1 000 m² de terrain, cette maison lumineuse allie matériaux nobles et prestations haut de gamme, au cœur de Verrières. • Superficie : 300 m² habitables • Réception : vaste pièce de vie de 76 m² baignée de lumière, avec cuisine haut de gamme et sol en granit Labrador • Espaces de travail : grand bureau de 20 m² au rez-de-chaussée • Confort : parquet massif, plancher chauffant, isolation extérieure performante • Bien-être : piscine intérieure • Espaces de nuit : 5 chambres dont une suite parentale • Atouts supplémentaires : cave à vin, garage pour plusieurs véhicules Une adresse unique qui conjugue élégance, confort et modernité dans un environnement privilégié.

Entre le centre-ville de Verrières-le-Buisson et la gare RER de Massy-Verrières, découvrez cette élégante maison des années 1940 entièrement rénovée en 2024. D’une surface d’environ 170 m², elle s’ouvre sur un terrain clos et arboré de 466 m², offrant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie d’environ 60 m² baignée de lumière accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse de 30m². Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau, parfait pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d’eau, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le sous-sol aménagé, entièrement indépendant, propose un studio idéal pour un adolescent, un bureau ou une location, ainsi qu’une salle de sport. Un garage double permet de stationner deux véhicules. Cette maison allie le charme de l’ancien au confort contemporain, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.