Saint-Sulpice - Charmant immeuble du 19ème siècle aux parties communes rénovées. Au 3ème étage desservi par escalier, appartement de 61 m² Loi Carrez, traversant et lumineux offrant une vue dégagée et ayant conservé parquets, moulures et cheminées. Entrée, séjour, salle à manger avec cuisine semi-ouverte, chambre sur cour et son bureau adjacent, salle d'eau, toilettes séparées. Cave et débarras.

Breteuil Saint Placide

Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 100 m²

Auteuil Sud, Paris 16ème

1 030 000 €

À partir de 5974€ /mois

Immeuble 1920 de belle facture aux parties communes de standing, à proximité immédiate des commerces et des transports. Au 7ème et dernier étage, desservi par un ascenseur à mi-palier, appartement de 100 m² doté de beaux volumes, du charme de l'ancien et d'une belle luminosité grâce à sa vue dégagée et son exposition sud-est. Entrée, double séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, dégagement avec placards, deux chambres, salle de bains et toilettes séparées. Cave. Exclusivité.

Breteuil Mairie du XVI

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Appartement

5 Pièces • 111 m²

Muette Sud, Paris 16ème

949 000 €

À partir de 5504€ /mois

Passy, à deux pas des transports en commun, des écoles de renom et des commerces, immeuble haussmannien de grand standing. Rez-de-chaussée, appartement de 111 m² en parfait état, avec parquet, moulures, cheminées. Très bel espace de vie composé d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et d'un salon côté rue, dégagement, trois chambres, salle de bains, salle de douches, espace buanderie. Deux toilettes, dressing, nombreux rangements intégrés faits sur mesure, courettes en jouissance de fait. Cave. Profession libérale possible.

Breteuil Mairie du XVI

Exclusivité

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Appartement

2 Pièces • 52 m²

Invalides, Paris 7ème

900 000 €

À partir de 5220€ /mois

Au pied du jardin Catherine-Labouré, immeuble bourgeois parfaitement entretenu, appartement de standing de 57,72 m² au sol (41,71 m² Loi Carrez) au 5ème et dernier étage desservi par ascenseur, bénéficiant de vues sur les toits de Paris, sans vis-à-vis et profitant d'un calme absolu. Entrée, séjour, bureau en mezzanine, cuisine séparée, chambre, salle d'eau, rangements, toilettes. Cave. Emplacement de parking au 1er sous-sol en sus du prix de vente.

Breteuil Saint Placide

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Appartement

7 Pièces • 186 m²

Reine-Mairie, Boulogne-Billancourt

1 850 000 €

À partir de 10729€ /mois

A proximité de la Mairie et du Boulevard Jean Jaurès, ce loft de caractère de 185,86 m² Carrez vous surprendra par ses volumes et son calme. Situé au dernier étage avec ascenseur, il dispose d'une très grande réception de 95 m² avec plus de 6 m de hauteur sous plafond répartie en trois espaces: le salon avec cheminée, l'espace détente et la cuisine/salle à manger. Patio à l'abri des regards. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec salle de douches et dressing, une seconde chambre (ou bureau) avec rangement, des WC séparés et une buanderie. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Jouissance d'une grande cave et possibilité d'une place de parking en sus dans un immeuble à proximité. Prix 1 850 000 €. Parking en sus : 30 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles: 3 600 euros - Copropriété de 32 lots principaux. Pas de procédures menées sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 670 € et 3 660 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

VANEAU BOULOGNE

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Appartement

5 Pièces • 109,17 m²

Parc des Expositions, Vanves

1 400 000 €

À partir de 8119€ /mois

En lisière du XVe arrondissement, à proximité des métros L12 et L13 et des tramways T2 et T3, à 5 minutes à pied du centre-ville de Vanves et à deux pas du lycée Michelet, dans une résidence de 2024, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, seul sur le palier, cet appartement calme et lumineux de 109.17 m² Carrez, en excellent état, orienté Est et Sud-Ouest, offre un double séjour traversant de 53 m² ouvrant sur deux terrasses d'environ 10 m² chacune avec de belles vues dégagées sur la ville. Il comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite avec dressing et salle de bains donnant sur la terrasse, une suite avec salle d'eau et toilettes, une troisième chambre, une buanderie, toilettes séparées et nombreux rangements. Sur le toit, par escalier privatif, une terrasse de 50 m² dévoile une vue panoramique. Une cave et une place de parking PMR complètent ce bien. Prestations et équipements haut-de-gamme. DPE B. Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur avec compteurs individuels ; Huisseries aluminium équipées de volets roulants électriques en aluminium ou brise-soleil électriques orientables (BSO). Hauteur sous plafond = 2.80 m Copropriété de 8 lots d'habitation - Charges annuelles de 4800 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 810 € et 1100 € (prix indexés au 1er janvier 2021; 2022; 2023).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur consultables sur le site Vaneau.

VANEAU BOULOGNE

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Appartement

4 Pièces • 100 m²

Billancourt–Rives de Seine, Boulogne-Billancourt

1 050 000 €

À partir de 6090€ /mois

Rives de Seine Dans un immeuble récent, au 8e étage avec ascenseur, appartement de quatre pièces en excellent état 100,02 m² Loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de douche indépendante et deux WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien aux prestations de qualité. Possibilité d'une seconde place en sus. Prix 1 050 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles: 3840 euros - Copropriété de 100 lots principaux. Pas de procédures menées sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 € et 640 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021.

VANEAU BOULOGNE

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Appartement

4 Pièces • 95,35 m²

Reine-Mairie, Boulogne-Billancourt

900 000 €

À partir de 5220€ /mois

Boulogne Centre - A deux pas des Passages et à sept minutes à pied du métro Marcel Sembat (L9), dans le jardin d'une résidence de 1992, au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement traversant orienté Est/Ouest de 95.35 m² Carrez offre le calme absolu et un confort optimal pour une famille. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur un balcon plein ciel, de trois grandes chambres, dont l'une avec accès au balcon, d'une salle de bains, d'une salle de douche, toilettes séparées et nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Une place de parking est disponible en sus à 20000€. Statut de la Copropriété : 26 lots principaux. Montant annuel de la quote-part de charges courantes = 3375 € . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2260 et 3100 euros.(prix indexés sur les années 2021,2022,2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

VANEAU BOULOGNE

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Appartement

3 Pièces • 66,03 m²

Parchamp–Albert Kahn, Boulogne-Billancourt

890 000 €

À partir de 5162€ /mois

Boulogne Nord/Albert Kahn. À deux pas du métro (L10) et des commerces, dans une résidence contemporaine de 2022, au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement de 66 m² offre des prestations haut de gamme et un confort absolu. Le séjour lumineux et sa cuisine ouverte donnent sur un balcon terrasse avec vue dégagée. L'espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bains, toilettes et dressing, une seconde chambre avec balcon ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Un parking est disponible en sus à 25000€. Statut de la Copropriété : 46 lots principaux. Montant annuel de la quote-part de charges courantes = 2352 € . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 430 et 630 euros.(prix indexés sur les années 2021,2022,2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

VANEAU BOULOGNE

Exclusivité

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Appartement

3 Pièces • 76 m²

Reine-Mairie, Boulogne-Billancourt

845 000 €

À partir de 4901€ /mois

Boulogne - Au cœur des Passages. Dans une résidence moderne des années 2000, nous vous proposons en exclusivité ce grand trois pièces de 76m² Carrez situé au 7è étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'un bel espace de vie exposé plein sud donnant sur un large et long balcon, d'une cuisine semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir entièrement), de deux grandes chambres avec rangements avec accès au balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Calme - Lumineux - Emplacement recherché - Borne électrique - Local vélo. Une cave complète ce bien et une place de parking avec borne électrique installée est proposée en sus. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles: 2 560 euros. Copropriété de 36 lots principaux. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (au 1er janvier 2021): entre 1 140€ et 1 590€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

VANEAU BOULOGNE

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Appartement

4 Pièces • 117,54 m²

Saint Michel, Saint-Mandé

1 100 000 €

À partir de 6380€ /mois

A 50 mètres de la très prisée chaussée de l'étang, Barnes Val de Marne vous présente cet appartement de 117,5 m² situé au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de réception exposée Sud, d’une cuisine indépendante meublée et équipée, de deux chambres, d’une salle de douche, d'un dressing, et d’un toilette indépendant. Une cave et une chambre de service de 9 m² complètent ce bien d’exception.

Barnes Val de Marne

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Appartement

1 Pièce • 35 m²

Saint Thomas d'Aquin, Paris 7ème

550 000 €

À partir de 3190€ /mois

Faubourg Saint Germain - Dans un bel immeuble de standing avec ascenseur, bel appartement studio, ensoleillé, exposé au sud de 35,07 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec toilettes . Sur cour au calme absolu. Travaux a prévoir. Copropriété de 24 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

EMILE GARCIN PARIS RIVE GAUCHE

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Appartement

4 Pièces • 104,59 m²

République-Saint Ambroise, Paris 11ème

1 180 000 €

À partir de 6843€ /mois

Idéalement situé, à proximité immédiate du Marais et de la rue de Bretagne, au sein d'une jolie copropriété bien entretenue, au premier étage par ascenseur, un bel appartement familial de 104,59m² loi Carrez. Au calme absolu, l'entrée dessert un joli séjour de 50m² qui vous séduira par ses volumes (2,90m de hauteur sous plafond) et sa vue charmante, une cuisine séparée dinatoire aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec de nombreux rangements et deux chambres d'enfant, une salle de bains avec baignoire et toilettes. Vous serez séduits par le charme du lieu, son calme, ses volumes, le tout dans un appartement fonctionnel aux portes du quartier du Marais. Une cave complète ce bien.

JUNOT MARAIS

8

À partir de 5481€ /mois

Paris 8 € — Appartement lumineux exposé plein Sud avec balcon, à proximité du Parc Monceau Situé au 2 € étage d'un immeuble ancien, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8 € arrondissement, à quelques pas du Parc Monceau, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie agréable et baigné de lumière, avec un balcon parfait pour profiter du soleil. Il se compose d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain et WC séparé. Un bien lumineux, bien agencé et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une cave complète cet appartement. Asma Ben Mimoun

BARNES PIED-A-TERRE SAINT-HONORE

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Appartement

4 Pièces • 116 m²

Notre Dame, Versailles

790 000 €

À partir de 4582€ /mois

Versailles Notre-Dame Parc Appartement 4 pièces en duplex de 116m² avec petite terrasse - Emplacement de premier ordre à quelques minutes à pied du Parc du château et de la rue de la Paroisse et ses commerces pour ce bel appartement de 116 m² carrez occupant le rez-de-chaussée et l'entresol d'un superbe immeuble 18ème aux parties communes raffinées donnant sur de magnifiques jardins au calme absolu. Vous y découvrirez: Entrée, cuisine, salon ouvrant sur une petite terrasse, salle à manger, 2 chambres (possible 3), salle de bains, 2 wc. Multiples possibilités d'aménagement. Sectorisation Hoche. A cela s'ajoute une cave. Professions libérales autorisées. Travaux importants à prévoir pour les amoureux de l'ancien avec projet architectural.. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2220.00 euros.

AGENCE PRINCIPALE Place Hoche

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Appartement

5 Pièces • 103 m²

Montreuil, Versailles

795 000 €

À partir de 4611€ /mois

Versailles Notre-Dame Boulevard de la Reine Appartement 5 pièces 103 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, cave et parking en sous-sol - C'est au coeur d'une résidence très recherchée pour son calme, sa verdure et son emplacement non loin des commerces (à mi chemin entre Notre-Dame et Montreuil), des écoles et transports (gares Rive-Droite et Montreuil ligne L) que vous découvrirez ce très bel appartement 5 pièces de 103 m² traversant sud/nord en parfait état occupant le dernier étage d'un immeuble de bonne facture en pierre de taille aux parties communes soignées offrant: Entrée, wc invités, cuisine aménagée, vaste réception plein sud baignée de lumière, salle à manger, 3 chambres paisibles, salle de bains, salle de douche avec wc. A cela s'ajoutent une cave saine et un emplacement de stationnement en sous-sol. Un bien rare dans ce quartier. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 335 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6396.00 euros.

AGENCE PRINCIPALE Place Hoche

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Appartement

5 Pièces • 95 m²

Notre Dame, Versailles

795 000 €

À partir de 4611€ /mois

Versailles Notre-Dame Avenue de St-Cloud - Appartement 5 pièces de 95 m² situé au 2ème étage d'un immeuble XVIIIème - Adresse très recherchée par sa proximité immédiate avec la place du marché, les écoles de renom (sectorisation Hoche), les transports (toutes gares) et le château, pour ce superbe appartement au charme fou occupant le 2ème étage d'un bel immeuble 18ème exposé plein sud. Vous y trouverez : Entrée avec dressing, cuisine séparée de bonne taille entièrement équipée avec électroménager haut de gamme, réception salon / salle à manger avec cheminée ouvrant sur une balcon plein sud, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc séparés, bureau / chambre, salle de douche avec wc. En dépendance une cave. Charme et élégance vous séduiront. Un bien rare dans ce quartier. Exclusivité. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2886.00 euros.

AGENCE PRINCIPALE Place Hoche

Exclusivité

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Appartement

5 Pièces • 97 m²

Notre Dame, Versailles

790 000 €

À partir de 4582€ /mois

Versailles Notre-Dame Appartement 5 pièces 97m² carrez situé au 2ème étage - Adresse de premier ordre au coeur du quartier Notre-Dame, à quelques pas de la place du marché et des commerces, des écoles (sectorisation Hoche) et transports (3 gares en moins de 10 minutes à pied) pour ce superbe appartement traversant est/ouest en parfait état occupant le 2ème étage d'un bel immeuble ancien. Vous y découvrirez: Entrée, wc invités, cuisine entièrement équipée avec coin repas, magnifique réception salon / salle à manger avec cheminée baignée de soleil, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Charme et élégance. Coup de foudre assuré. Exclusivité. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3552.00 euros.

AGENCE PRINCIPALE Place Hoche

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Appartement

5 Pièces • 108 m²

Sentier-Bonne Nouvelle, Paris 2ème

1 390 000 €

À partir de 8061€ /mois

L'agence LAFORÊT PARIS 1&2 a le plaisir de vous proposer, au 3ème étage d'une copropriété de standing à proximité de la Bourse et des Grands Boulevards ce magnifique appartement familial rénové avec modernité et charme de l'ancien, d'une surface de 107,33 m² loi Carrez et 109,73 m² au sol, offrant un véritable esprit de maison. Il se compose, au premier niveau : d'une salle à manger / séjour traversant de 36m² exposé EST/ Ouest, une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, un W.C. séparé, une cuisine indépendante entièrement aménagée/équipée. (2.70 hauteur sous plafond) Au second niveau : Un espace jeux/bureau, une buanderie avec son SAUNA, une grande salle de bain avec DOUCHE / BAIGNOIRE / W.C., et deux belles chambres spacieuses sur cour intérieure avec de nombreux rangements. La CLIMATISATION réversible est présente dans tout l'appartement ainsi que des volets électriques - aucun travaux à prévoir, habitable de suite. L'appartement bénéficie d'une très belle luminosité ainsi que d'une remarquable hauteur sous plafond, offrant des volumes élégants et une atmosphère particulièrement agréable. Une cave complète le bien. Un local vélo est également à disposition au sein de la copropriété. À proximité des nombreux transports (MÉTRO L3 ; L4 ; L8 ; L9 / BUS..), écoles, restaurants et commodités du Centre de Paris. Ce bien est parfaitement adapté à une famille en quête d'un cadre de vie privilégié ou à l'acquisition d'un élégant pied-à-terre familial. Appartement très RARE dans le quartier, venez VITE le découvrir ! Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4100.00 euros. Antonin SERAFINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929740017 - BOBIGNY.

LAFORÊT IMMOBILIER PARIS 2 MCI - Siège social

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Appartement

6 Pièces • 129 m²

Parchamp–Albert Kahn, Boulogne-Billancourt

1 650 000 €

À partir de 9569€ /mois

Situé dans le secteur recherché de Boulogne Nord, à deux pas des écoles Parchamp et Notre-Dame, cet appartement familial de 129,15 m² prend place au sein d'une résidence contemporaine datant de 2018, sécurisée et implantée dans un environnement verdoyant avec parc arboré réservé aux résidents. Le cadre, particulièrement paisible, est idéal pour une vie familiale de qualité. L'espace de vie, d'une superficie supérieure à 50 m², s'articule autour d'un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte aux lignes actuelles, parfaitement équipée et conçue avec des matériaux soignés. Cet ensemble s'ouvre sur une terrasse orientée sud / sud-ouest, offrant un prolongement extérieur agréable et ensoleillé. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Les trois autres chambres, bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse, se partagent une salle de bains. La configuration traversante, avec des expositions sud / sud-ouest et nord-est, garantit une luminosité constante tout au long de la journée. Pensé pour répondre aux exigences d'une vie de famille contemporaine, l'appartement propose une distribution optimisée, des volumes équilibrés et de nombreux rangements intégrés. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée, offre des parties communes de qualité ainsi qu'un environnement arboré particulièrement agréable. Le parc privatif constitue un véritable espace de respiration, rare sur le secteur, apprécié des familles. À proximité immédiate, vous trouverez les commerces de l'avenue Jean-Baptiste Clément, l'église de Parchamp, le parc Rothschild ainsi que de nombreux établissements scolaires réputés. Les transports sont facilement accessibles, notamment la station Pont de Saint-Cloud (ligne 10). La qualité de la sectorisation scolaire et l'attractivité du quartier renforcent l'intérêt de ce bien. Un local vélos est à disposition au sein de la résidence. Le bien est vendu avec une place de stationnement équipée d'une borne de recharge électrique. Un second emplacement est proposé en sus au prix de 25 000 €. Informations complémentaires : Charges annuelles : 4 960 € Copropriété de 80 lots d'habitation et 104 places de stationnement DPE : classe C Honoraires à la charge du vendeur Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Copropriété de 104 lots - dont 80 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4960.00 euros.

LB COLLECTION IMMOBILIER

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