Au coeur d'un charmant village du Haut-Doubs, à plus de 800 mètres d'altitude, cette authentique ferme comtoise rénovée conjugue charme traditionnel et confort moderne. Située à seulement 20 minutes de Morteau et 30 minutes de la frontière suisse, elle s'élève sur une vaste parcelle de plus de 80 ares (8 000 m²) offrant calme et sérénité. Cette vaste propriété est actuellement configurée comme une maison unique, mais sa disposition permet une division aisée en deux logements distincts. C'est une opportunité idéale pour générer un revenu locatif partiel ou pour accueillir deux familles en toute indépendance. Le rez-de-jardin développe 117 m². Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une grande buanderie et une terrasse exposée plein sud complètent ce niveau. À l'étage, l'ancienne grange déploie plus de 280 m². elle abrite une spectaculaire pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 100 m² sublimée par des poutres apparentes et un toit cathédrale, avec accès direct à une terrasse de 100 m² offrant une vue panoramique. Trois chambres, une salle d'eau et une suite parentale de 43 m² avec dressing, salle d'eau et toilettes composent ce niveau. Sur l'ancien pont de grange, un espace détente avec jacuzzi vient parfaire cet étage d'exception. Les dépendances comprennent un sous-sol complet avec salle de jeux/loisirs et coin chaufferie, deux caves voûtées ainsi que deux garages équipés de portes motorisées. Alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et authenticité préservée, cette propriété unique séduit par sa modularité et son potentiel. Projet familial, investissement locatif ou résidence principale atypique, elle représente une opportunité rare dans le Haut-Doubs, à deux pas de la frontière suisse. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292 Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.

En EXCLUSIVITE chez Prestige by Arthurimmo, MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CHARME. Située à 2 kilomètres de MORTEAU et en pleine nature, cette maison d'exception vous propose une surface habitable de plus de 500 m². Alliant parfaitement authenticité et confort moderne, elle vous propose au rez de chaussée une pièce de vie de 115 m² avec cuisine haut de gamme ouverte sur le salon séjour, une suite parentale avec deux dressings et une salle de bains avec baignoire et douche. a l'étage, Six grandes chambres avec pour chacune d'entre elle une salle d'eau privative, un toilette, une salle de bains avec baignoire. Et enfin pour compléter cet étage la pièce de jeu de plus de 45 m². Vous retrouverez en annexes: - un espace détente avec sauna, douche, jacuzzi, bar et dortoir en mezzanine. - un chenil aux normes exigées par la réglementation en vigueur. Le tout sur un terrain de plus de 5200 m² de terrain totalement clos et arboré. Cette magnifique propriété sera l'occasion pour vous soit d'y accueillir votre famille ou soit l'occasion d'y créer une activité professionnelle de type chambres d'hôtes. Contactez-nous pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Située en pleine nature, cette ancienne ferme de 1822 a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de très haute qualité. Isolée et unique, cette propriété est idéale pour une résidence secondaire ou une activité de gîte. Elle offre un fort potentiel d'accueil et une excellente rentabilité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 hectare, elle propose 330 m2, 15 couchages répartis sur 7 chambres. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste salon-séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, un espace réserve, un WC, un coin buanderie, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, les 7 chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative avec WC, garantissant un confort optimal aux occupants. L'ancienne grange, située au même niveau que les chambres, a été transformée en un véritable espace détente : bar, jacuzzi, sauna et douches. À l'étage de cette grange, un grand salon et un espace de jeux prolongent cette atmosphère conviviale. Des combles restent aménageables selon vos besoins. À l'extérieur, une grande terrasse avec table en bois, un terrain de pétanque, un brasero complètent ce bien d'exception. Entre calme souverain et belles prestations, ce bien singulier représente une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces ou les investisseurs en quête d'un projet clé en main. Une visite s'impose pour ressentir l'âme et la poésie de ce refuge hors du temps. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023, entre 2780 euros et 3770euros. (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292 Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.

Votre négociatrice Sylvie ALFARO RSAC : 879 941 987 vous propose en EXCLUSIVITE : Une belle et grande maison de caractère parfaitement entretenue datant des années 70. Idéalement située sur les hauteurs de Pontarlier avec une vue imprenable sur la commune. Ce bien proche de toutes les commodités possède de nombreux atouts : Sol extérieur chauffant pour l'accès au garage, indispensable en Franche Comté. Portail et porte de garage électrique. Alarme et vidéo surveillance. La possibilité de créer plusieurs appartements. Des fenêtres dans absolument toutes les pièces. Ce bien est réparti sur 3 niveaux. RDC : 1 vaste entrée, 1 couloir donnant accès à une buanderie (cave ), une chaufferie, un grand bureau ou une salle de sport avec point d'eau et 1 grand garage avec 1 espace atelier et pouvant recevoir 2 véhicules en enfilade. 1 er étage : 1 palier, un couloir desservant une pièce de vie lumineuse avec balcon, 1 cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une belle terrasse couverte, possibilité d'y installer un jacuzzi. 1 cellier, 1 salle d'eau avec wc, 1 chambre avec dressing, placard. 2 éme étage : 1 palier, 1 grenier ou possibilité d'une chambre supplémentaire ( manque juste le chauffage ), couloir desservant 1 grande chambre ou 1 bureau, 1 bibliothèque, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 wc indépendant, 1 placard ainsi que 2 autres chambres. Huisseries en PVC double vitrage et stores électriques anti- effraction. Chaudière au fioul De Dietrich en parfait état ( parfait pour les grands volumes ) Sans oublier un extérieur parfaitement entretenu avec divers plantations et fleurs pour profiter des longues soirées d'été ! Cette maison n'attend plus que votre inspiration pour être décorer à votre goût ! A très bientôt pour une visite. Au plaisir de vous rencontrer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4180.00 et 5656.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sylvie ALFARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 941 987 - Besancon

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP OFFICE NOTARIAL DES SAPINS vous proposent : Maison / villa à vendre - PONTARLIER (25300) - - - - - - - - - - - L"office notarial des Sapins vous propose à 15 minutes de Pontarlier (coté Val d"Usiers). Emplacement d'exception pour cette magnifique villa de 2001 entouré d'une jolie parcelle de 2240 m2 et une vue très dégagée sur la nature. La partie habitation de cette construction est composée : Au rez de chaussée : une entrée, wc, buanderie, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur séjour, un salon et une suite parentale avec une salle de bain avec douche, un dressing. Garage double, local de rangement équipements de loisirs, une chaufferie (avec chaudière à granulés) et une cave. A l'étage : une mezzanine, trois chambres, une salle de bains et WC. Côté extérieur sans vis à vis une grande terrasse abritée par une pergola. Un espace détente couvert ( Spa 6P + spa nage a contre courant + sauna). Chalet de jardin - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP OFFICE NOTARIAL DES SAPINS - Notaires à Pontarlier - N° SIRET : 49075656600058 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Rare sur le secteur ! Cette élégante maison des années 1930, d'environ 200 m² sur 3 niveaux + sous-sol, allie caractère et confort. Façade en pierre martelée (refaite en 2015), porte d'entrée classée, terrasse en bois, garage double avec porte motorisée. Toiture et isolation récentes (DPE D, chaudière gaz). 5/6 chambres, 3 salles de bains, 2 cheminées au rez-de-chaussée, et un dernier étage transformé en espace complet, sous les toits. Sous-sol complet avec buanderie, chaufferie, cave et atelier. Jardin intime, dans un environnement calme et proche du centre. Un bien de charme à redécouvrir -- idéal pour les amoureux des maisons anciennes à réinventer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2383.00 et 3225.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP OFFICE NOTARIAL DES SAPINS vous proposent : Maison / villa à vendre - PONTARLIER (25300) - - - - - - - - - - - L'office Notarial des Sapins vous propose : Dans le village de Doubs, à proximité immédiate de Pontarlier, une maison récente construite en 2015, offrant une surface habitable d'environ 141 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 629 m². Cette maison bénéficie d'une très bonne isolation avec un DPE classé C, et d'un chauffage au gaz par le sol basse température, assurant un excellent confort thermique. Elle se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, ainsi que d'un spacieux garage de 42 m². Un bien moderne, fonctionnel et économe en énergie, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Pontarlier et de ses commodités. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP OFFICE NOTARIAL DES SAPINS - Notaires à Pontarlier - N° SIRET : 49075656600058 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l'office notarial SCP OFFICE NOTARIAL DES SAPINS vous proposent : Maison / villa à vendre - PONTARLIER (25300) - - - - - - - - - - - L'Office Notarial des Sapins vous propose : Ancienne ferme rénovée de 267 m² sur terrain arboré de 3043 m² à 15 minutes de Pontarlier coté 25520 Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme rénovée offre une surface habitable d'environ 267 m², alliant authenticité et confort moderne. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'une cuisine entièrement équipée, d'un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, trois chambres de belles dimensions, un bureau et une salle de bain avec WC. L'extérieur bénéficie d'un terrain arboré de 3043 m², agrémenté d'une vaste terrasse. La propriété dispose également d'une grande cours privée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un garage, ainsi que d'une cave en sous-sol. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois bûche, garantissant un confort thermique optimal et une maîtrise des coûts énergétiques. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant, permettant d'adapter la maison aux besoins des futurs propriétaires. Une citerne non reliée, située dans le jardin, vient compléter l'ensemble. Cette propriété séduira les amateurs de belles superficies, de matériaux de qualité et d'environnements sans vis à vis, tout en offrant un beau potentiel d'évolution. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SCP OFFICE NOTARIAL DES SAPINS - Notaires à Pontarlier - N° SIRET : 49075656600058 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Maison récente environ 300 m² avec beaux volumes, appartement indépendant et superbe tuyé - Secteur Valdahon - Terrain 1571 m². L'agence Bersot Immobilier vous propose à la vente cette très belle maison récente construite en 2017, développant environ 300 m² habitables, située dans un environnement campagne particulièrement calme sur le secteur de Valdahon, implantée sur un terrain généreux de 1 571 m². Dès l'arrivée, la qualité de construction et les volumes impressionnent. Cette propriété aux prestations soignées offre une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de vie alliant habitation principale et rendement locatif. La maison s'organise sur deux niveaux et propose neuf pièces aux proportions confortables, dont sept chambres permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Les quatre salles d'eau apportent un confort appréciable au quotidien et facilitent l'organisation d'une vie familiale active. La cuisine indépendante offre un espace convivial et pratique, idéal pour les amateurs de cuisine souhaitant préserver un véritable lieu dédié. L'ensemble bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et maîtrise des consommations, avec un classement DPE en B, véritable atout pour un bien de cette surface. Les beaux volumes renforcent la sensation d'espace et de luminosité, créant un cadre de vie agréable en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 1 571 m² permet de profiter pleinement du calme environnant et de la campagne. Une terrasse vient prolonger naturellement les espaces de vie, idéale pour partager des moments conviviaux aux beaux jours. Un grand garage complète les prestations, offrant un espace de stationnement confortable ainsi que du rangement. Les combles aménageables constituent un potentiel supplémentaire intéressant pour développer encore la surface habitable selon vos projets. Véritable élément de caractère, le superbe tuyé confère à cette propriété une identité régionale forte et un cachet rare, mêlant modernité de la construction et tradition architecturale. Enfin, un appartement indépendant de deux pièces vient enrichir l'ensemble. Il peut accueillir famille, amis ou être exploité en location afin de générer un revenu complémentaire, ajoutant une dimension patrimoniale particulièrement intéressante à ce bien déjà très complet. Cette maison réunit ainsi calme, belles prestations, volumes généreux et potentiel évolutif dans un cadre campagne recherché à proximité de Valdahon. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Jérôme BENARD ou .

Découvrez cette maison contemporaine de 190 m², idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie préservé. Implantée discrètement au coeur d'un jardin arboré de 1 200 m², la propriété profite d'un recul exceptionnel sur une parcelle de 2000m², offrant une intimité rare dans le secteur et un charme unique, avec une implantation « à l'américaine » qui met naturellement la maison en valeur. Dès l'entrée, vous serez séduits par ces volumes. Un vaste salon séjour prolongé par une véranda et une cuisine américaine récente et équipée. Cet ensemble généreux constitue un véritable coeur de vie, pensé pour accueillir une famille nombreuse, partager des moments conviviaux et recevoir en toute simplicité. L'espace nuit se compose de cinq chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle d'eau déjà en place et une salle de bains supplémentaire à aménager selon vos envies complètent cet agencement particulièrement adapté à la vie familiale. Une superbe véranda/terrasse de 40 m², exposée Est-Ouest, vient enrichir les volumes et permet de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée, du lever au coucher du soleil. La maison bénéficie également d'un double garage aux hauteurs généreuses, idéal pour véhicules, stockage ou projet d'aménagement. Un espace atelier, une chaufferie et une cave offrent plus de 50 m² de surfaces utiles supplémentaires, très appréciables pour une grande famille. Le terrain, rare sur le marché local, laisse de nombreuses possibilités : piscine, jeux pour enfants, espace détente, potager ou extension paysagère. L'environnement est calme, dégagé et verdoyant, parfait pour profiter d'une véritable qualité de vie. Chauffage individuel multi énergie, assainissement conforme, fibre éligible, mobilier partiel inclus. Commerces, écoles et services sont accessibles rapidement, rendant le quotidien simple et pratique. Cette propriété combine espace, luminosité, tranquillité et un charme indéniable. Un bien rare, parfaitement adapté à une famille recherchant du volume et un cadre privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2900.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller harry : Julien Delavallade Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883758633

Maison d'architecte à Glainans, avec piscine intérieure et parc paysagé Édifiée en 2007, cette maison d'architecte déploie une présence douce, ancrée dans un paysage boisé où le relief du Lomont dessine la ligne d'horizon. Ici, tout semble pensé pour accueillir une vie de famille généreuse, sans renoncer à l'élégance des matières et à la fluidité des circulations. Les pierres, choisies sur place, donnent au contemporain une chaleur rare, presque minérale, comme une continuité naturelle entre l'intérieur et le dehors. Les grandes ouvertures invitent la lumière à s'installer au fil des heures, tandis que les volumes se prêtent aussi bien aux moments intimes qu'aux instants partagés. Et, en prolongement du séjour, la piscine intérieure offre un rythme à part, une respiration, un art de vivre discret qui se savoure en toute saison. Des volumes pensés pour une vie pleine et fluide La maison s'organise avec une évidence remarquable, portée par une architecture qui privilégie la clarté des lignes et la qualité des perspectives. Le séjour, vaste et lumineux, compose un espace de réception à la fois convivial et inspiré, où l'on perçoit immédiatement l'attention portée aux détails. Les pierres de parement, présentes en façades comme en intérieur, signent une identité forte et donnent à l'ensemble une profondeur chaleureuse. L'escalier, à la fois graphique et sculptural, devient un élément de caractère, un trait d'union entre les niveaux, tout en conservant une vraie légèreté visuelle. Dans cette maison contemporaine à Glainans, la lumière circule librement, révélant une atmosphère design mais jamais froide, où l'on se projette naturellement. La cuisine, entièrement équipée, s'inscrit dans une esthétique moderne et épurée, avec une implantation pensée pour le quotidien comme pour les grandes tablées. Les pièces s'enchaînent sans rupture, avec une sensation de confort immédiat et une lecture simple des espaces. La maison offre une configuration idéale pour une vie familiale, avec de nombreuses chambres et plusieurs salles d'eau, permettant à chacun de trouver son rythme et son intimité. Au-delà des volumes, c'est l'équilibre entre fonctionnalité et présence architecturale qui marque. Une cheminée décorative vient renforcer l'esprit du lieu, ajoutant une note de caractère, tandis que les finitions de qualité soulignent une exigence constante, discrète mais tangible. Un parc vivant, entre clairières et horizons boisés Le parc, d'une belle ampleur, s'étend comme un écrin paysagé où chaque saison raconte une nuance différente. Arboré, soigneusement composé, il mêle essences variées et arbres fruitiers, offrant une sensation de nature habitée, jamais figée. La maison s'inscrit dans cet ensemble avec justesse, en retrait, dans une atmosphère sereine où le passage se fait rare. Les vues s'ouvrent sur la forêt et les reliefs environnants, donnant au quotidien un fond de paysage apaisant, propice aux respirations longues. Cette villa contemporaine à Glainans propose ainsi un art de vivre tourné vers l'extérieur, où l'on profite d'une sensation d'espace, d'une vraie présence végétale, et d'une intimité préservée. Deux terrasses accompagnent la maison et prolongent naturellement les espaces de vie. Elles permettent de suivre la course du soleil, d'imaginer des déjeuners d'été, des soirées à l'ombre des voiles, ou des instants plus calmes au retour des beaux jours. Le jardin devient alors un lieu de réception autant qu'un refuge, avec une dimension familiale évidente. Les aménagements existants, la possibilité de faire évoluer certains espaces, et les ressources discrètes du terrain ajoutent une perspective intéressante pour ceux qui souhaitent inscrire ce lieu dans le temps. Ici, la nature ne sert pas de décor, elle structure l'expérience, elle accompagne le quotidien, elle donne du souffle. Une campagne active, entre patrimoine et grands espaces À Glainans, l'environnement offre une campagne vivante, accessible, où l'on profite d'un cadre naturel tout en restant connecté aux pôles de vie du secteur. Le territoire se prête à une existence faite d'équilibre, avec des commodités et des établissements scolaires à portée, tout en conservant le charme d'un quotidien plus calme. La région s'explore facilement, au rythme des routes de campagne, des villages de caractère et des paysages boisés qui dessinent une atmosphère singulière. Les amateurs de plein air y trouvent un terrain d'expression naturel, entre chemins propices à la marche, itinéraires de VTT et sorties au fil des saisons. Cette maison d'architecte à Glainans s'inscrit pleinement dans cette géographie douce, où la nature reste présente sans imposer l'isolement. Cette propriété se distingue par une architecture contemporaine maîtrisée, des volumes généreux et une vraie cohérence entre intérieur, parc et prestations. La piscine intérieure, pensée comme un espace de vie à part entière, renforce une sensation de confort rare, utilisable tout au long de l'année. Samuel KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Domaine d'exception de 1,7 hectare – 6 logements – piscine – hangar – fort potentiel locatif Situé dans un environnement calme, verdoyant et très stratégique (proche Suisse et sur l'axe entre Besançon/Pontarlier/Valdahon) ce magnifique domaine de 1,7 hectare offre un cadre de vie idéal pour un projet familial, d'accueil touristique, ou d'investissement locatif. Il se compose de deux bâtisses totalisant environ 350 m² habitables répartis en 6 logements indépendants , avec piscine, hangar et partie constructible. ->Premier bâtiment – 3 logements - DPE D .120 m² (duplex) 4 chambres spacieuses Cuisine équipée (four, lave-vaisselle, frigo, plaques gaz) Salle d'eau récemment rénovée avec fenetre et grand placard intégré Terrasse exposée Est + balcon Sud avec vue dégagée Idéal pour habitation principale ou location saisonnière. .Rez-de-chaussée – T3 de 75 m² 2 chambres Grande véranda lumineuse Cuisine spacieuse, salle d'eau Parking Terrasse privative .Appartement – T2 de 50 m² (loué) 1 chambre Cuisine 1 salle d'eau Parking Terrasse privative Sud ->Deuxième bâtiment – 3 autres logements - DPE B .Studio – 14 m² Rénové récemment (2022) Salle d'eau moderne Parking .Studio – 27 m² Refait récemment (2022) Salle d'eau moderne Parking .T3 – 70 m² + mezzanine 2 chambres Salle d'eau spacieuse Terrasse privative Balcon exposé Sud Parking ->Extérieurs et dépendances Terrain de 1,7 hectare, dont partie constructible hors PLU Terrain de pétanque Grand hangar de 300 m² ->Rentabilité et charges Revenus locatifs estimés : jusqu'à 110 000 euros / an pour les box Actuellement 4 logements loués pour courtes durées pour environ 75 000 euros/an Un appartement déjà loué 480 euros/mois Possibilité de louer celui de 130m² pour environ 900 euros/mois une fois rénové Taxe foncière : 1 800 euros / an ->Atouts Domaine rare à fort potentiel locatif et touristique Tous les logements sont vendus meublés Espaces verts Possibilité d'agrandissement (gîtes, écurie, tourisme rural…) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 euros et 3790.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Anthony JEANCLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 744 628

Maison contemporaine de 2019 à 1 minute de la frontière suisse (Vallorbe) Cette maison de standing offre un niveau de confort, de modernité et de fonctionnalité parfaitement adapté aux attentes des acquéreurs frontaliers. Située à seulement 1 minute de la frontière suisse de Vallorbe, elle permet un accès rapide aux grands bassins d'emploi suisses (Lausanne à 30 minutes, Genève à environ 1h10), tout en profitant d'un cadre de moyenne montagne calme et privilégié. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse, d'une cuisine moderne entièrement équipée d'une chambre et WC indépendant. L'étage accueille trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC, idéale pour une famille recherchant espace et confort. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec double garage pouvant accueillir deux voitures, motos ou matériel sportif, offrant en plus un potentiel d'aménagement pour atelier, rangement, espace de loisirs ou création d'un lot à la location pouvant offrir un rapport de retour d'investissement exceptionnelle sur ce secteur. À l'extérieur, la court et la grande terrasse permettent de profiter en famille, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'activités en plein air : randonnée, ski de fond, VTT, trail… Le cadre est idéal pour concilier vie professionnelle en Suisse et qualité de vie côté français. L'emplacement est également pratique au quotidien : quartier résidentiel calme, proximité des commodités, accès rapide aux infrastructures scolaires et sportives. Un bien rare sur le marché frontalier, associant emplacement stratégique, confort moderne et cadre de vie privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 742.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller harry : Julien Delavallade Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883758633

C'est au coeur de la charmante ville de Baume-les-Dames, nichée dans une vallée verdoyante au confluent du Doubs et du Cusancin, que se dresse cette majestueuse demeure datant de 1880, classée « bâtiment remarquable ». Offrant une surface habitable de 330 m² sur un terrain arboré de 21,7 ares (2170 m²), cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle constitue un cadre de vie rare pour une famille en quête d'un bien d'exception, mais aussi une belle opportunité pour un projet de chambres d'hôtes, facilement réalisable avec quelques travaux simples. Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste hall agrémenté de vitraux : ici, l'espace, la lumière et le style règnent en maîtres. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un grand salon, idéal pour les moments en famille. La salle à manger adjacente est parfaite pour recevoir de nombreux convives. Une salle de billard vient compléter cet espace et ajoute une touche d'élégance et de convivialité. En se dirigeant vers la terrasse, un second hall accueille un très bel escalier en bois menant aux étages supérieurs. Ce hall dessert également une buanderie, une arrière-cuisine pratique pour les tâches quotidiennes, et un bureau pour les activités professionnelles ou créatives. L'étage d'une surface identique (160m²) continue de surprendre avec une très belle bibliothèque, véritable havre de paix pour les amateurs de lecture. Cet étage abrite également cinq chambres spacieuses, dont une chambre parentale qui dispose d'une chambre attenante, idéale pour les enfants en bas âge et chacune équipée de sa propre salle d'eau et de WC, garantissant un confort optimal pour chaque membre de la famille ou pour recevoir des amis. A cet étage, une pièce située dans la tour peut être aménagée en espace de rangement supplémentaire ou en seconde buanderie. Le second étage offre un potentiel d'aménagement intéressant avec une partie grenier et quatre pièces supplémentaires à aménager selon vos envies. Que vous rêviez d'un atelier d'art, d'une salle de jeux ou de chambres d'amis, les possibilités sont infinies. Le vaste terrain offre un écrin de verdure à cette demeure. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse, organiser des réceptions en plein air ou simplement vous détendre dans le jardin. Enfin, cette maison a bénéficié de rénovations importantes visant à améliorer le confort de ses occupants : la toiture a été entièrement refaite, les menuiseries remplacées pour une meilleure isolation thermique et phonique, et le système de chauffage a été modernisé grâce à une chaudière à granulés récente, à la fois économique et écologique. Cette demeure de caractère, lumineuse, spacieuse et rénovée avec goût, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Baume-les-Dames. Elle séduira tant les amateurs d'authenticité que les porteurs de projets d'accueil. Classe Energie D/ Classe Climat B. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3805 € et 5149 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Benoit CHABOD (RSAC: 948220504): 0688577292 Benoit CHABOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948220504 - Besançon.

VILLA D'ARCHITECTE EN CENTRE PETITE VILLE D'ARCEY Notre agence ARRIERE-COUR a le plaisir de vous proposer cette vaste villa d'architecte de 10 pièces, des années 70, sur sous-sol complet, dans un parc exceptionnel de plus de 75 ares. En coeur d'ARCEY, petite ville prisée avec tous commerces, écoles et à 10min des villes de l'Isle-sur-le-Doubs et 15 de Montbéliard, cette maison est bien entendu idéale pour une grande famille souhaitant vivre dans un environnement préservé, entouré de nature, avec tous les avantages de la ville. Ses 150m² de combles aménageables, isolés récemment et son sous-sol offrent encore des possibilités d'extension si besoin, en plus de ses 330m² habitables. LE PARC : En zone constructible, un parc exceptionnel de 7511m² s'ouvre à vous, au calme absolu. Le terrain est piscinable, entouré d'essences originales et arbres centenaires. Deux ou trois parcelles peuvent être prises sur cette surface pour être revendues, si besoin ou envie. LA MAISON ET SA TERRASSE : Le "bel étage", en rez-de-jardin, avec de vastes pièces de vie orientées plein sud, et 4 chambres, agrémentées de 2 sdb et d'un vaste dressing, s'ouvre de tous côtés sur plusieurs terrasses. Celles-ci, orientées au sud et à l'ouest de la maison, proposent des vues dégagées sur le parc et son environnement, à l'abri des regards du voisinage. LES PIECES A VIVRE : D'une surface de 85m², la pièce à vivre principale dispose de trois expositions différentes pour profiter un maximum de la lumière naturelle, tout au long de la journée. Accès direct au jardin depuis ses trois ouvertures vitrées. Une cheminée cossue apporte sa chaleur naturelle indispensable à ce cocon familial, en complément du chauffage central. LA CUISINE : Véritable pièce maitresse de la maison, cette cuisine XXL est organisée pour réunir toute la famille autour d'un déjeuner/bar. Ses équipements de belle qualité sont une invitation à cuisiner seul ou à plusieurs. L'ESPACE NUIT : La maison propose actuellement 4 grandes chambres sur ce même niveau, dont une avec un vaste dressing. Une salle de bains pour la suite parentale, et une, indépendante, pour les enfants. Intimité et quiétude au rendez-vous. AU SOUS-SOL : Un logement annexe (ancien cabinet médical), accueillera vos amis au semi sous-sol, pour les week-ends. Possibilité d'y aménager facilement cuisine et salle de bains/WC en plus de la chambre et salon existants. Bien entendu parfait pour toute profession libérale, ou activité artisanale. Derrière ce logement, une cave semi-enterrée de 42m², (pour vos bons vins!), la chaufferie (PAC 2024 couplée à chaudière granules), buanderie et un garage/atelier de 65m² pour 3 véhicules. Au tout-à-l'égout. La Fibre devant la maison. Terrain constructible dans sa totalité. DISTANCES: - 15 minutes de Montbéliard ou de L'Isle-sur-le-Doubs (Gare et Collège) - 25 minutes de la gare TGV de Belfort/Montbéliard - 40 minutes de la frontière Suisse - Autoroute A36 en 15 minutes (sortie L'Isle-sur-le-Doubs). Et sur place, tous commerces, moyennes surfaces, maison médicale, écoles, résidence 3ème âge. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Notre agence vous propose en exclusivité à Seloncourt, une vaste maison de caractère érigée en 1911, symbole du patrimoine architectural de la Région, ayant fait l'objet depuis 10 ans d'une importante rénovation: toiture, isolation, électricité, chaudière gaz, fenêtres, mise en peintures, traitement des parquets, cuisine.... La demeure est organisée autour d'un superbe escalier central entièrement restauré: - au rez de chaussée surélevé : entrée, vestibule, cuisine indépendante, toilettes, bureau avec balcon, séjour double (salon/salle à manger) avec accès à une véranda.. - au premier étage : palier, salle d'eau , 3 vastes chambres dont une de 24 m2 avec accès terrasse et attenante à une salle de bains (configuration idéale pour créer une suite parentale). - au deuxième étage : palier, 3 chambres et un grenier. - au sous-sol : accès par entrée de service, vestibule, buanderie, chaufferie et caves. Le parc de 20 ares est entièrement clos (portail motorisé) et il bénéficie de 2 dépendances: une maçonnée comprenant un garage, un abri fermé et un préau et un abri de jardin en bois. Les atouts de cette Villa d'époque d'exception : - Architecture emblématique de l'essor industriel du début du XXème siècle de la Région, - Volumes généreux sur 3 niveaux, - Restauration de qualité des éléments Art déco d'origine: parquets en pose de point de Hongrie, moulures, rosaces, boiseries, carreaux de ciment... - Rénovations apportant confort et fonctionnalité: toiture/isolation/chéneaux, électricité, chaudière, fenêtres, cuisine - Situation géograghique : Seloncourt est une commune du Pays de Montbéliard recherchée pour ses nombreuses commodités entre ville ( commerces, écoles, pôle médical...) et sa proximité avec la frontiière Suisse. Bien rare sur le marché Plus de renseignements en agence ( notamment factures des travaux réalisés depuis 2015). *honoraires charge vendeur

À 20 mn de Besançon est, dans un village avec école et proche des commodités de Thise et Chalezeule, cette spacieuse maison offre calme et belles prestations.Avec ses volumes remarquables, le rez-de-chaussée propose une entrée, une pièce de vie exceptionnelle de 100 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et cellier, accès direct terrasse-piscine et patio convivial et une suite parentale avec salle de bain balnéo, douche et dressing. Ce 1er ensemble est complété par un espace nuit distinct composé de 3 chambres,une salle de bain/douche, WC séparés et par une chaufferie/buanderie. Avec un accès intérieur et extérieur, l'étage présente un salon cinéma, 2 chambres, une salle de douche, WC séparés et un grand séjour, ouvrant sur une terrasse et prêt à accueillir une cuisine aménagée. 20 m² dans la tour sont encore aménageables en studio avec un 2éme accès extérieur. Cette configuration permet d'envisager un appartement indépendant d'environ 150 m², idéal pour projet bi-famille ou locatif tout en conservant l'intimité ou d'un gîte ou de plusieurs logements locatifs. Un garage double avec bureau et atelier attenants pourrait convenir à un artisan ou pour une profession libérale. Chauffage par géothermie réparti en 3 zones, visiophone, volets motorisés avec commande centralisée, aspiration centralisée, puits de récupération d'eau de pluie, cave et carport Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, entièrement meublée et rénovée en 2024, offrant une surface habitable de 280 m² sur un terrain de 2573 m². Cette propriété exceptionnelle, construite en 1975, a été méticuleusement rénovée pour allier charme d'antan et modernité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie. Les cinq chambres, dont certaines offrent une vue panoramique, promettent des nuits paisibles. Profitez d'une salle de bains et de deux salles d'eau, ainsi que de trois WC indépendants. La maison dispose également d'une terrasse, d'un jardin, d'une cave et d'un sous-sol. Le chauffage individuel garantit une température agréable. La maison est équipée d'un assainissement conforme et offre deux places de stationnement intérieures et six places extérieures. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à moins de 5 minutes en voiture, une école primaire à 10 minutes et un centre-ville animé à 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété de standing, alliant confort, espace et beauté panoramique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600.00 euros. Date de réalisation du DPE : 27-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Xavier CORNATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 399 526

Édifiée en 1932 et déjà saluée à l'époque comme un « chef-d'oeuvre audacieux », la Villa Chantecler déploie aujourd'hui 245 m² habitables au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Dominant la ville, elle se distingue autant par son écriture architecturale moderniste que par son implantation exceptionnelle, offrant des vues spectaculaires et une qualité de vie rare. Dès l'entrée, les lignes courbes et les choix de matières instaurent une atmosphère élégante et singulière. La lumière accompagne chaque perspective, guidant naturellement vers le séjour triple, véritable pièce signature de la maison. Sa double hauteur de plus de six mètres, ses larges ouvertures et son rapport direct à l'extérieur créent une sensation d'espace et de respiration permanente. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, s'inscrit dans cette continuité fluide, tandis qu'un espace de travail baigné de lumière à l'Ouest complète harmonieusement ce niveau, avec vestiaire et arrière-cuisine. À l'étage, la coursive métallique surplombe les volumes et distribue un espace nuit fonctionnel et lumineux. Deux chambres avec salle de bain, ainsi qu'une suite indépendante avec double exposition, dressing et salle d'eau, composent un ensemble confortable et parfaitement pensé pour la vie familiale. Un bureau vient compléter ce niveau. Le dernier étage révèle un lieu véritablement hors norme : « L'Observatoire ». Cette pièce panoramique, historiquement dédiée à l'observation du ciel, offre aujourd'hui une vue à 360° absolument remarquable. Chauffée et dotée d'un point d'eau, elle ouvre le champ des possibles : espace de réception, atelier, salle de sport ou pièce de contemplation face à un paysage. À l'extérieur, la propriété dévoile toute sa singularité. La terrasse, en surplomb, propose un face-à-face saisissant avec le Château de Montbéliard, offrant un panorama rare, probablement l'un des plus spectaculaires de la ville. Le terrain, organisé en espaliers, structure les espaces extérieurs avec intelligence : facile d'entretien, il préserve une présence végétale précieuse tout en valorisant chaque point de vue. Chaque niveau devient une invitation à profiter du paysage, entre ciel et ville. Par son implantation dominante, ses extérieurs soigneusement pensés et son panorama unique, la Villa Chantecler dépasse le simple cadre d'une maison pour offrir une véritable expérience de vie. Une propriété singulière, où architecture et environnement dialoguent en permanence, destinée à celles et ceux en quête d'un lieu véritablement hors du commun. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1863 et 2521 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thibaut Boillot (RSAC: 884574492) : 0663412480 Thibaut BOILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884574492 - Belfort.

VILLA AVEC PISCINE PROCHE DE MONTBELIARD A Dasle, dans un quartier résidentiel en lisière de nature, cette maison d'architecte marie le confort contemporain et la quiétude d'un panorama dégagé. Conçue pour capter la lumière, elle déploie de généreux volumes autour d'un séjour ouvert et d'un vide sur salon spectaculaire. De larges baies invitent le paysage à l'intérieur, tandis qu'un poêle à granulés apporte une note chaleureuse aux soirées d'hiver. Le jardin clos, facile à vivre, accueille plusieurs terrasses et une piscine chauffée qui prolonge la maison vers l'extérieur. Un espace bien-être complet, spa, sauna, hammam, compose un véritable havre de détente. Ici, le calme se conjugue à la proximité : commerces, écoles, pistes cyclables et gare TGV sont à quelques minutes, tout comme les paysages du Doubs et les frontières suisses. Un cadre idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire élégante et sereine. Lignes épurées, lumière magistrale Dès l'entrée, l'architecture révèle sa force : un vaste espace de vie traversé de lumière, rythmé par un escalier en fer forgé au dessin aérien. Les volumes sont ouverts, le regard circule entre cuisine, séjour et mezzanine, créant un lien constant avec le jardin. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrent intimité et confort, dont une suite de plain-pied ouverte sur la terrasse. Les finitions soignées, les menuiseries aluminium et le chauffage par le sol soulignent la qualité de la conception. Chaque détail a été pensé pour conjuguer modernité, efficacité et convivialité. Un jardin clos, invitation à la détente Protégé par des haies et des murets, le jardin se déploie comme un salon à ciel ouvert. Les terrasses carrelées captent le soleil, idéales pour des repas en plein air. La piscine chauffée, le Kota finlandais, avec, en rez-de-jardin de l'habitation, le spa aromatique, le sauna et le hammam, invitent à une parenthèse de bien-être en toutes saisons. La vue s'étire vers la nature environnante, apportant un sentiment d'espace et de liberté. L'entretien, volontairement simplifié, permet de profiter pleinement de chaque moment, qu'il s'agisse d'une longue soirée d'été ou d'un bain chaud sous le ciel d'hiver. Entre Doubs et Suisse Dasle bénéficie d'une situation privilégiée : à quelques minutes de Montbéliard, proche de la frontière suisse et de la gare TGV de Belfort-Montbéliard. Les forêts du Parc naturel du Doubs Horloger, les cascades et les nombreux sentiers de randonnée s'offrent aux amoureux de nature. Les étangs de Brognard et du Malsaucy, les pistes cyclables et les stations du Ballon d'Alsace complètent l'éventail des escapades. Cette villa contemporaine avec piscine à Dasle permet ainsi de conjuguer vie active et grands espaces, ville et campagne, dans un équilibre rare. AVIS DE L'AGENCE: Cette maison d'architecte séduit par la pureté de ses lignes, ses volumes baignés de lumière et son espace bien-être unique. Idéale pour une famille ou un couple en quête d'une résidence secondaire élégante, elle combine calme résidentiel, proximité des commodités et ouverture sur la nature et la Suisse voisine. Un bien clé en main qui incarne une qualité de vie contemporaine, entre confort et sérénité. Dossier complet sur demande. Virginie GIRARDOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935 075 481 - .