Vente appartement de luxe / penthouse en Ille-et-Vilaine

Exclusivité FONCIA : Dans un magnifique immeuble en pierres avec ascenseur, idéalement situé, à deux pas de la Place des Lices et de la Cathédrale Saint-Pierre, spacieux appartement de 122 m², alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié. Le bien se compose d'une grande entrée avec rangements, un salon/séjour sur parquet très lumineux avec hauteur sous plafond et balcon exposé ouest. Une cuisine indépendante, une loggia, 4 belles chambres, une salle de bains et un wc. Une cave et un grenier complètent ce bien. Immeuble en structure béton, aucuns travaux de copropriété à prévoir. Rare à la vente, idéal pour une famille, un projet résidentiel de standing ou un investissement patrimonial en hyper-centre. Contact - Alexandre BELLEC - O7 63 85 00 10

En EXCLUSIVITÉ chez LIBERKEYS : Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Rennes, cet appartement de 124,04 m² offre un cadre de vie d'exception, à quelques pas du parc du Thabor, de la chapelle Saint-Vincent et de la piscine Saint-Georges. Ce secteur résidentiel et élégant séduit également par la richesse de son offre de commerces, de services et d'établissements scolaires de renom. Ce bien rare s'adresse aussi bien aux familles qu'aux retraités du quartier désireux de quitter les contraintes d'une maison et d'un jardin pour un appartement confortable, spacieux et facile à vivre, tout en restant dans un environnement familier et recherché. Les caractéristiques de ce bien : - Pièce de vie généreuse de 56 m², conviviale et baignée de lumière, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest - Terrasse de 15 m² exposée plein Sud, parfaite pour les repas, la détente ou les moments conviviaux - Cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec îlot central, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir - Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne - Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing - Salle de bains avec double vasque et baignoire - WC indépendant - Placard buanderie discret pour lave-linge et sèche-linge - Nombreux rangements répartis dans l'ensemble de l'appartement - Situé au 4 € étage sur 6, avec ascenseur. Les annexes (en rez-de-chaussée) : - Parking privatif couvert et sécurisé - Une cave saine - Deux locaux dédiés aux vélos et aux poussettes - Local à poubelles. Ses atouts complémentaires : - Résidence récente de standing (2016) - Prestations de qualité / Aucun travaux à prévoir - Emplacement d'exception dans un secteur recherché - Établissements scolaires réputés à proximité immédiate, de la maternelle au lycée - Parcs du Thabor et Oberthür ainsi que la piscine Saint-Georges accessibles en 5 à 10 minutes à pied - Commerces et services du quotidien à distance piétonne - Accès rapide au centre historique - DPE B, offrant une excellente isolation thermique et phonique. Données chiffrées : - Taxe foncière : 2 326 euros / an - Copropriété composée de 17 lots d'habitation - Charges de copropriété : 123 euros / mois - Aucune procédure en cours. Diagnostics réalisés le 07/08/2024 : DPE B / GES B Estimation des coûts annuels : entre 700 euros et 1 000 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous plaît ? N'hésitez pas à contacter Karine Chapon Agente commerciale immatriculée au RSAC de Rennes sous le numéro 522 833 276. Référence annonce : DOM26824. Prix de vente 699 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. * Certaines illustrations de cette annonce ont été réalisées par home staging virtuel, afin de proposer une projection d'aménagement. Ces visuels sont non contractuels.

Brauman&K vous présente en retour à la vente: Beau 4 pièces de 89m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 12m². En complement: Un parking. Disponible -> 2eme trimestre 2025. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Rudy tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Rudy DAYAN BRAUMAN&K [27]

Votre nouveau chez vous ! T6 au DERNIER ETAGE de 123m² avec Terrasse et Parking(s) - Livraison en 2027 RETOUR A LA VENTE F6 PCS AU DERNIER ETAGE EN PLEIN COEUR DU QUARTIER DE L HIPPODROME. Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T6 tout confort Surface : 123m² de pur bonheur Étage : 4ème étage .. Votre petit coin de paradis perché juste assez haut pour s'élever au-dessus du quotidien. Extérieur : Une terrasse de 38m² pour chiller Parking: Un parking .. Fini les galères de stationnement ! Livraison: Fin 2027 .. Parfait pour le sapin ! Description : Cet appartement 6 pièces de 123m² va vous faire craquer ! Situé au 4ème étage (DERNIER ETAGE) d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 5 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Et une terrasse de 38m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** Brauman&K Meyet Jeremy [92]

Devenez propriétaire de ce 5 pièces au 3ème étage orienté Sud/Est de 162m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 4 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Bénéficiez également d'une terrasse de 20m² et une terrasse de 34m² ainsi que 3 parkings int. inclus. RETOUR A LA VENTE F5 PCS AVEC DOUBLES TERRASSES, avec une adresse à deux pas de tous les commerces et services en plein centre ville. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2026. ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. MEYET Jeremy [18]

RETOUR A LA VENTE F4 PCS AU DERNIER ETAGE, AVEC BALCON/TERRASSE DE 23 m2, une adresse à deux pas de tous les commerces et services en plein centre ville. Brauman&K vous présente: Beau 4 pièces de 101.64m² au dernier et 4ème étage dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 23m². En complement: 2 parkings int.. Disponible rapidement -> 4eme trimestre 2026. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Jeremy tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Jeremy MEYET BRAUMAN&K [27]

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 PIÈCES de 92m² situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une terrasse de 51m² Parking(s) : 2 parkings int. Information(s) : RETOUR A LA VENTE F3 PCS AVEC TERRASSE DE 52 m2, une adresse à deux pas de tous les commerces et services en plein centre ville. Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire REDUITS et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Meyet Jeremy [81]

Retour à la vente ! Votre nouveau chez vous ! T4 de 89m² avec Terrasse et Parking(s) - Livraison en 2025 Caractéristiques attrayantes : Type : Appartement T4 tout confort Surface : 89m² de pur bonheur Étage : rez-de-jardin .. Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin ! Extérieur : Un jardin de 12m² pour chiller Parking: 1 parking .. Fini les galères de stationnement ! Description : Cet appartement 4 pièces de 89m² va vous faire craquer ! Situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 3 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Et un jardin de 12m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées. En bonus, vous avez 1 Parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties. Ne laissez pas filer ce petit bijou ! Contactez-nous vite pour en savoir plus et/ou organiser un rendez vous. On parie que vous allez adorer ! **Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande** Brauman&K Cohen Laurent [92]

Dinard ** Magnifique 4 PIÈCES de 89m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - - RETOUR A LA VENTE - Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 89m² au rez-de-jardin. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un jardin de 12m² ainsi que d'un parking inclus. Livraison: 2eme trimestre 2025. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Jordan BENSIMON [26]

**Dernier étage en duplex – grande surface extérieure Un choix urbain assumé, pas un produit vitrine** Ce bien ne cherche pas à séduire tout le monde. Il s'adresse à ceux qui veulent rester en ville, vivre haut, et disposer d'un vrai espace extérieur, en acceptant que ce type d'équilibre impose des choix clairs. Au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement en duplex développe une surface privative d'environ 169 m², avec une organisation pensée pour une vie quotidienne fluide plutôt que pour l'effet catalogue. Le séjour, largement ouvert et exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité constante. L'appartement est prolongé par plusieurs espaces extérieurs distincts : une loggia de 7 m², une terrasse de 20 m², une seconde terrasse d'environ 30 m², permettant des usages différents, sans sacrifier l'intérieur. Ici, l'extérieur n'est pas un argument marketing : c'est un vrai prolongement de l'appartement, utilisable et structurant. À qui s'adresse ce bien (et à qui non) Pour ceux qui recherchent : une grande surface en dernier étage, un extérieur conséquent sans quitter le tissu urbain, un bien pensé pour durer, pas pour impressionner. Pas pour ceux qui : cherchent une maison déguisée en appartement, veulent le calme absolu du périurbain, ou hésitent encore sur leur budget ou leur calendrier. À savoir avant d'aller plus loin 2 emplacements de stationnement privatifs inclus Projet neuf avec un calendrier de construction assumé Livraison prévisionnelle courant 2027 € projet réfléchi, pas une solution immédiate Ce bien n'est pas fait pour “voir”. Il est fait pour être choisi, après un vrai arbitrage. Frais de notaire réduits – pas de frais d'agence Normes RE2020 / HQE – performance énergétique et confort durable. Photos de synthèse non contractuelles. Mark Mamonn – Brauman&K Disponible pour échanger si ce type de projet correspond réellement à votre recherche.

Situé dans une petite rue calme de Saint-Malo, ce bel appartement de 65,81 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement rare avec vue sur la mer. Implanté au rez-de-chaussée côté rue mais s'élevant au premier étage côté mer, il offre une organisation en étoile idéale : Côté Est : deux chambres lumineuses, Côté Ouest : un salon avec cuisine ouverte donnant sur la mer, prolongé par une loggia de 7 m². L'appartement est traversant, ce qui garantit luminosité et ventilation naturelle. Il dispose également d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une cave et d'un stationnement protégé.

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Devenez propriétaire de ce 4 pièces de 89m² idéalement situé à Dinard qui se compose comme suit : - un séjour / cuisine - 3 chambre(s) Bénéficiez également d'une terrasse de 11m² ainsi que d'un parking inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue : 2025 ** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur ** Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Bienvenue chez Brauman & K ! Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman & K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous proposons également des plans 3D et des visites immersives pour tous les biens neufs du territoire. Mais parlons de ce qui compte vraiment : le bien qui vous intéresse ! Et si ce n'est pas celui-ci, retrouvez toutes nos offres sur notre site. À très vite ! REFERENCE: DIN-LES-35800-T4

Ce bel hôtel particulier de Rennes est le paradigme des architectures resplendissantes du 18ème siècle et du Directoire.. Déclinaison de miroirs, cheminées, parquets à la française, boiseries !! Autant d'éléments qui attribuent à ce lieu, un charme indéniable d'authenticité ! La proximité immédiate du Parlement de Bretagne charge ce lieu de dignité et de majesté, dans lequel il est encore possible d'y inscrire sa propre histoire, en apportant sa touche personnelle, tant en la distribution qu' en la conception des lieux. Erigé sur trois niveaux totalisant 260 m² , vous trouverez au rdc d'un hall d'entrée, au 1er étage : trois belles pièces de réception, un bureau et une cuisine ouvrant sur un extérieur sans vis-à-vis, au 2nd étage, quatre chambres dont une reliée à une salle de bain , une salle d'eau , au 3ème étage, trois chambres et deux greniers. Des travaux de rénovation sont à prévoir et ne pourront que rendre cet endroit encore plus lumineux et élégant. Vous serez séduits par ses vastes volumes et le champ des possibles.. CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3480 euros et 4770 euros. (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) Retrouvez plus de photos sur notre site : Contact - Yveline DAVENEL RSAC 891 217 739 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE SAINT-MALO - Découvrez ce magnifique Appartement de charme situé en premier rang sur la digue, avec une vue imprenable sur la mer et un emplacement privilégié à deux pas des commerces et des plages. Niché au dernier étage d'une copropriété en parfait état, cet appartement allie le charme de l'ancien à un cadre de vie moderne et agréable. Vous retrouverez, une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine pour le stockage, une salle d'eau avec wc, une première chambre avec une salle d'eau et un wc indépendant. Très belle pièce de vie avec boiseries, belle hauteur et deux balcons dont un plein ouest avec vue imprenable sur la mer. En duplex, une seconde chambre ensoleillée. En plus, un stationnement privatif au pied de l'entrée. Prix FAI : 945 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1175.47 euros.