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Situé dans une petite rue calme de Saint-Malo, ce bel appartement de 65,81 m² (loi Carrez) bénéficie d'un emplacement rare avec vue sur la mer. Implanté au rez-de-chaussée côté rue mais s'élevant au premier étage côté mer, il offre une organisation en étoile idéale : Côté Est : deux chambres lumineuses, Côté Ouest : un salon avec cuisine ouverte donnant sur la mer, prolongé par une loggia de 7 m². L'appartement est traversant, ce qui garantit luminosité et ventilation naturelle. Il dispose également d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une cave et d'un stationnement protégé.
Référence de l'annonce : 86122418
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
674 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,53% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 651 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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13 RUE GAY LUSSAC
75005 Paris 5ème
Informations légales de l'agence
De Ferla Immobilier, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI75012017000020156 délivrée par PARIS
Siège : 13 rue Gay Lussac 75005 paris
Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €
RCS : Paris 818268443
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