Idéalement implantée sur la commune de Taulé, cette maison d'architecte profite d'une situation particulièrement pratique, à moins d'un kilomètre des écoles, commerces et services du quotidien. À seulement dix minutes du centre historique de Morlaix et quinze minutes des plages préservées de Carantec, elle offre un équilibre recherché entre vie active et échappées littorales. Sa localisation centrale permet une grande autonomie : déplacements à pied ou à vélo, accès rapide aux axes routiers et facilité d'organisation au quotidien. Conçue avec exigence, cette réalisation contemporaine affirme une architecture élégante aux lignes équilibrées, mêlant volumes affirmés et toitures traditionnelles revisitées. Les quatre façades, rythmées par un jeu subtil de matériaux contrastés et de larges ouvertures, confèrent à l'ensemble une allure graphique et raffinée. Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et confort, répondant aux attentes d'un art de vivre moderne. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. L'espace de vie traversant s'organise autour d'une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger. Véritable coeur de la maison, cet ensemble convivial accueille une cuisine équipée d'un îlot central, mariant bois clair et faïence, pour une ambiance à la fois actuelle et intemporelle. Un cellier-buanderie attenant vient parfaire l'agencement. En léger retrait, le salon cathédrale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, accentuant la sensation d'espace. Une verrière esprit atelier délimite subtilement les volumes tout en préservant la circulation de la lumière, apportant un caractère singulier à la pièce. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur la terrasse principale grâce à de grandes baies vitrées, renforçant la continuité entre intérieur et extérieur. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par géothermie, garantissant performance énergétique et bien-être en toutes saisons. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de trois chambres. La suite parentale dispose d'un dressing, d'un accès direct à la terrasse et d'une vaste salle de bain avec baignoire d'angle et douche indépendante. Deux autres chambres, aux atmosphères distinctes, se partagent une salle d'eau contemporaine. Toutes bénéficient de rangements intégrés et de belles ouvertures, favorisant repos et télétravail. Un escalier hélicoïdal mène à l'étage, où une mezzanine lumineuse surplombe le séjour. Cet espace polyvalent peut accueillir bureau, salle de jeux ou coin lecture. Une quatrième chambre, à l'écart, dispose de sa propre salle d'eau avec douche et WC, offrant indépendance et confort. À l'extérieur, plusieurs terrasses abritées s'intègrent harmonieusement au jardin paysager. Un olivier tricentenaire apporte une touche méditerranéenne rare en Bretagne. La parcelle arborée d'environ 4 000 m², constructible, se compose de pelouses, haies et massifs exotiques, créant un cadre intime et soigné. Cet espace modulable se prête aussi bien aux repas d'été qu'à un projet de piscine ou de potager. Vue du ciel, la propriété révèle un aménagement harmonieux et minutieusement pensé. Un garage fermé assure stationnement et rangements, et l'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison séduira les amateurs d'architecture contemporaine à la recherche d'un lieu lumineux, confortable et évolutif, propice à un art de vivre élégant. Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Exclusivité Espaces Atypiques À Landerneau, dans un environnement résidentiel recherché, à quelques pas du centre-ville, cette maison individuelle de caractère conjugue l'élégance d'une bâtisse des années 30 et la modernité d'une extension contemporaine de plain-pied. Commerces, services, écoles et vie culturelle se rejoignent aisément à pied, tandis que la gare se situe à seulement quelques minutes. Développant environ 257 m² habitables sur une parcelle paysagée de plus de1 000 m², cette propriété s'inscrit pleinement dans l'univers de l'immobilier atypique et de prestige, avec un jardin clos sans vis-à-vis et une organisation pensée pour le confort familial. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur un vaste espace de vie articulé autour de la cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon, la salle à manger et le bureau semi-ouvert se déploient dans un enchaînement fluide, structuré par un poêle à bois double face. Ces trois pièces, largement ouvertes sur l'extérieur, composent une véritable façade vitrée tournée vers la terrasse en bois exotique et le jardin paysager, offrant une luminosité remarquable et une continuité dedans-dehors particulièrement réussie. La maison s'organise ensuite en deux ailes distinctes. La première accueille deux chambres confortables et une salle d'eau, formant un espace nuit indépendant. La seconde aile propose une configuration complète et intimiste comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une chambre, une buanderie ainsi qu'un espace de rangement. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à un patio végétalisé, également accessible depuis l'espace de vie, véritable jardin intérieur aux accents exotiques qui apporte respiration et singularité à l'ensemble. À l'étage, une grande chambre mansardée vient compléter la distribution. À l'extérieur, la grande terrasse bois prolonge naturellement les pièces de réception et s'ouvre sur un jardin arboré aux essences variées, à l'abri des regards. Deux patios structurent l'architecture, dont l'un aménagé en terrasse côté cuisine. Garage en sous-sol et stationnements privatifs participent à la qualité des prestations. Une maison atypique à Landerneau, offrant un équilibre rare entre emplacement central, volumes contemporains et atmosphère confidentielle, où l'architecture dialogue avec la nature dans un esprit résolument haut de gamme. Contact : Laurent RSAC: 852199579 BREST Classe Énergie : C / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 520 euros et 3 460 euros. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 € Forfait 10.000 € T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 € Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Moguériec, petit port côtier du Finistère nord, cette maison d'architecte semble avoir jeté l'ancre face à l'océan. Elle domine la plage de sable fin et le va-et-vient des bateaux qui croisent au pied du phare. Orientée vers le large, elle profite d'un panorama changeant, baigné de lumière dès le matin. Ancienne maison de pêcheur, elle a fait l'objet d'une métamorphose complète sous la main d'un architecte de renom, qui lui a offert une nouvelle silhouette : épurée, ouverte, résolument tournée vers l'horizon. De chaque pièce, la mer s'invite comme une évidence, mouvante et majestueuse. Ici, on vit au rythme des marées, bercé par le chant des goélands, avec un accès direct à l'eau et le sentiment permanent d'être en mer. À l'intérieur, les volumes s'organisent comme un pont supérieur, où la mer reste visible d'un bout à l'autre. La pièce de vie s'articule autour d'un large salon vitré, entièrement tourné vers la terrasse et le jardin, avec l'océan en ligne d'horizon.La salle à manger s'inscrit dans un décor tropical assumé. Elle mêle notes végétales, tonalités graphiques et hauteur sous plafond vertigineuse.Le regard est guidé par un escalier suspendu à la ligne aérienne, véritable colonne vertébrale de l'espace. L'ensemble se prolonge naturellement vers l'extérieur : une vaste terrasse en bois invite à la contemplation, le jardin clos assure l'intimité, et toujours la mer en toile de fond, omniprésente et mouvanteLe confort thermique est au rendez-vous : un chauffage au sol électrique offre une chaleur douce, complétée par la présence d'un poêle à bois qui renforce l'ambiance feutrée des soirées maritimes. Plus en retrait, la cuisine aménagée et équipée séduit par son esthétique contemporaine. Elle s'ouvre subtilement sur le reste de la pièce, sans jamais rompre la fluidité visuelle. Au rez-de-chaussée, un espace nuit avec salle d'eau a été pensé comme un refuge discret. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Depuis la pièce de vie, un escalier aérien mène à l'étage, où la circulation se fait tout en transparence. La mezzanine, ouverte sur le séjour et bordée de garde-corps en verre dépoli, domine l'espace comme un pont suspendu. Dès l'arrivée en haut de l'escalier, un espace inattendu s'offre en point de vue : un toit-terrasse suspendu, ouvert à 180° sur la mer et le ballet des bateaux. Cette orientation offre une vue imprenable en direction de l'anse du Guillec et de l'île de Sieck, où chaque lever du jour révèle de nouvelles nuances sur l'eau. Ici, le regard file jusqu'à l'infini, entre la jetée du port, la plage et les rives qui dessinent la baie. La première chambre de l'étage bénéficie d'un accès direct à cette terrasse panoramique, pour un réveil face à l'océan. La seconde chambre, lumineuse et paisible, cadre elle aussi la mer, avec une vue rare sur le phare de Moguériec. L'espace en mezzanine, actuellement aménagé en bureau, pourra aisément être cloisonné pour accueillir une chambre supplémentaire, sans altérer l'équilibre du volume. Une salle d'eau avec WC et un espace de rangement complètent ce niveau, dans une ambiance paisible et fonctionnelle. Côté extérieur, le jardin clos se déploie face à la mer dans une douce atmosphère balnéaire. Bordé de fleurs et d'essences locales, il invite à la détente sur la terrasse en bois ou au coeur de la pelouse, avec pour toile de fond la mer et le phare. Un bûcher et un espace annexe offrent des possibilités de rangement. Un vaste carport couvert permet de stationner deux véhicules en toute sérénité. Côté équipements, la maison bénéficie d'une aspiration centralisée et d'un système de récupération des eaux de pluie pour la machine à laver et les WC. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre. Un bien atypique sans travaux, où l'on pose les valises pour profiter pleinement de la mer et des plages de sable fin. Idéal en résidence principale, secondaire ou en projet locatif, il offre un cadre de vie rare, entre confort immédiat et évasion côtière. Contact : Sandrine RSAC: 852199579 BREST Classe Énergie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : Le prix de vente est de 950 000 euros honoraires inclus (charge vendeur). Contact : Sandrine Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

À Morlaix, cette adresse confidentielle conjugue avec justesse vie citadine et sérénité. Nichée dans un environnement calme, tout en restant accessible à pied des commerces et services, cette maison contemporaine de plain-pied dévoile une architecture ouverte sur l'extérieur, baignée de lumière et tournée vers une vue dégagée sur la ville et la nature. Dès l'entrée, le regard est attiré par une large baie vitrée ouvrant sur une terrasse bois intimiste, pensée comme un patio extérieur. À l'abri des regards, cet espace à ciel ouvert prolonge immédiatement la maison et offre une première respiration, avant de découvrir les volumes de vie. La pièce principale s'ouvre ensuite dans une configuration entièrement décloisonnée, où salon, salle à manger et cuisine dialoguent harmonieusement. Porté par une belle hauteur sous plafond d'environ 2,70 m, l'ensemble gagne en respiration et en confort. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les perspectives vers l'extérieur, créant une sensation de continuité permanente entre intérieur et terrasses. La lumière y circule librement tout au long de la journée, soulignant les lignes contemporaines et les matériaux choisis.La cuisine, aux lignes épurées, séduit par la qualité de ses aménagements, avec une conception italienne soignée qui allie esthétique et fonctionnalité. Ouverte sur la pièce de vie, elle s'inscrit naturellement dans les volumes et invite à une convivialité fluide. Elle se prolonge par une arrière-cuisine indépendante, accueillant buanderie et espace technique, apportant un confort d'usage discret et parfaitement intégré au quotidien. Dans le prolongement, les extérieurs se vivent comme une véritable pièce supplémentaire : terrasses filantes, vues dégagées, végétation environnante. L'ensemble se prolonge par un jardin, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable au quotidien. Chaque ouverture invite ainsi à profiter pleinement de cet environnement. L'espace nuit s'organise avec fluidité. Un dégagement dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien.La suite parentale, pensée comme un espace à part entière, dispose de sa propre salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant intimité et autonomie. Comme les autres chambres, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, renforçant le lien privilégié avec l'extérieur.Chaque chambre profite ainsi d'une ouverture vers l'extérieur, apportant lumière naturelle et sensation d'espace. Les prestations se complètent par un garage fermé, un carport, ainsi qu'un système de récupération des eaux de pluie, ajoutant une dimension pratique et responsable à l'ensemble. Une adresse rare, où l'architecture contemporaine, la luminosité omniprésente et l'ouverture sur l'extérieur composent un lieu de vie harmonieux, à la fois paisible et connecté à la ville. Un lieu prêt à vivre, où chaque détail a été pensé pour un confort durable. Le prix de vente : 437 800 €, incluant 420 000 € net vendeur et 17 800 € d'honoraires d'agence. Contact : Sandrine RSAC: 852199579 BREST Classe Énergie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : Contact : Sandrine (4.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

Ajustement de prix . Derrière sa façade élégante aux encadrements sculptés se cache une maison de ville aux accents de maison de famille, soigneusement rénovée pour offrir un art de vivre tout en douceur. Cette demeure bourgeoise conjugue charme d'époque et rénovation actuelle. Située à quelques pas du centre-ville, accessible à pied, elle s'accompagne d'une maisonnette de caractère et d'un jardin arboré, clos et préservé des regards. Ici, la ville s'efface pour laisser place au calme et à la sérénité. Dès l'entrée, le charme agit. Le salon-séjour, baigné de lumière, déploie ses volumes rassurants. Parquet en chêne, cheminée en marbre, moulures et hauteur sous plafond créent un cadre raffiné, animé par un poêle à granulés discret. À la fois espace de réception et cocon du quotidien, la pièce distille une atmosphère chaleureuse où le piano trouve naturellement sa place. Dans son prolongement, la cuisine indépendante s'inscrit dans un esprit contemporain mêlé de caractère. Organisée autour d'une table centrale, elle marie fonctionnalité et esthétique, propice à une vie simple et vivante. En extension vitrée, la salle à manger s'épanouit dans un écrin lumineux. Le carrelage noir et blanc contraste avec les meubles anciens, tandis que les baies cintrées s'ouvrent sur le jardin. Ce lien privilégié avec l'extérieur fait de cette pièce un lieu où les saisons s'apprécient au rythme des repas et des moments partagés. Depuis la salle à manger, le jardin s'offre comme un prolongement naturel. Clos de murs, il dévoile un havre de paix paysagé avec massifs colorés, essences variées et circulations végétales. Chaque recoin invite à la contemplation. Une serre ancienne attire le regard : posée comme un écho au passé, elle conjugue romantisme et potentiel créatif. Au fond du jardin, une maisonnette se dévoile. Façades claires, colombages, menuiseries vert amande et balconnière romantique composent une silhouette douce. Récemment rénovée, elle conjugue cachet historique et confort actuel. Le rez-de-jardin accueille une kitchenette avec coin repas prolongée par une terrasse. Au premier étage, une pièce de vie avec poêle offre un espace chaleureux. Sous les toits, une chambre mansardée parachève l'ensemble. Fonctionnelle, cette dépendance peut héberger famille ou amis, accueillir une activité ou générer un revenu locatif saisonnier. Dans la maison principale, le bel escalier d'origine mène aux étages. Le premier niveau propose deux chambres lumineuses. La suite parentale bénéficie d'un parquet ancien, d'une cheminée en marbre et d'une salle de bain attenante avec baignoire et douche. La seconde chambre, plus sobre, s'adapte à toutes les envies : chambre d'enfant, bureau ou invités.Le dernier étage abrite deux chambres, baignées de lumière et évoquant les maisons de famille. Une salle d'eau indépendante avec douche complète ce niveau, idéal pour enfants ou amis. Un garage fermé vient parfaire l'ensemble, offrant un confort rare en centre-ville. À quelques minutes à pied du centre de Morlaix, la propriété profite d'un environnement citadin agréable, proche des écoles, commerces, marché et gare TGV, tout en jouissant d'un jardin clos, véritable cocon de verdure au coeur de la ville. Chauffage : chaudière gaz de ville neuve Contact : Sandrine Sandrine GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.