Dans un environnement paisible, ce charmant manoir du XVIIe siècle (à partir de 1669) s'étend sur 2,8 hectares de campagne soigneusement entretenue. Dès l'arrivée, une belle allée arborée bordée de haies sculptées mène vers la propriété. Derrière une dépendance, le parc descend en pente douce jusqu'à une rivière, alternant pelouses et arbres majestueux, et offrant une véritable intimité grâce aux haies naturelles. Face à la façade en L du manoir, une vaste terrasse ouvre sur une perspective boisée autour d'un grand cèdre bleu, suivie d'un potager. À l'opposé, un chemin mène à un petit pont enjambant la rivière. Le cadre est à la fois naturel et entretenu, invitant à la sérénité. Situé au cœur du domaine, en hauteur et invisible depuis la route, le manoir s'organise autour d'une tour ronde et deux ailes en équerre. L'architecture typique bretonne se retrouve dans les linteaux en pierre, fenêtres à meneaux et toitures en ardoise. La maison se compose de deux logements indépendants, chacun avec sa propre entrée, permettant d'accueillir famille et amis. Dans le corps principal : une grande pièce de 60 m² avec cheminée monumentale, une cuisine équipée, un petit salon/bibliothèque, une rotonde, une chambre avec salle de bains, et des toilettes séparées. À la suite, un appartement avec son propre accès comprend : salon avec coin cuisine, deux chambres, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Dans l'autre aile, accessible par un escalier extérieur : chambre avec mezzanine, salle d'eau et toilettes. L'ensemble est en excellent état, décoré avec goût dans un style à la fois élégant et chaleureux. Double vitrage, sols en pierre, vastes terrasses bordent les façades. Enfin, une dépendance d'environ 70 m² complète cet ensemble harmonieux. Prix de vente honoraires inclus : 645 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 614 286 euros Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5860 euros et 8000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Immobilier.notaires® et l'office notarial B M L G NOTAIRES, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - ST GOAZEC (29520) - - - - - - - - - - - Bien d'exception et RARE SUR LE MARCHE: Ancien pavillon de chasse, classé monument historique, rattaché au Château de Trévarez. Entièrement rénovée, cette maison d'architecte offre 226m² de surface habitable (360m² au sol) sur un parc de 4.433m² clos, arboré, bordé par un ruisseau et en partie boisé. A l'intérieur : grand 'salon des chasseurs' avec le plafond à la française en caissons et la cheminée en granit de kersanton, salle à manger avec cheminée et meuble en rotonde, cuisine aménagée avec accès sur le parc, chambre/bibliothèque avec cheminée, grand hall avec escalier en acier. A l'étage: mezzanine, 3 chambres dont 1 bénéficiant d'un grand balcon couvert (vue sur le parc), salle de bains-wc. Au sous-sol : grande chambre, salle d'eau-wc, local technique (machines de chauffage+filtration de l'eau). Assainissement individuel aux normes. Isolation et chauffage performants. Electricité, plomberie neuves. Monument de l'architecte Hyppolite Destailleur .Ref:  1597. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude B M L G NOTAIRES, SELARL - Notaires à Pleyben - N° SIRET : 83415051800019 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans une belle campagne vallonnée du centre Bretagne, à 50mn de la mer ou de l'aéroport de Brest, à 7 mn de la voie rapide et 10 mn de deux petites villes avec tous les services, cet intéressant manoir de fondation très ancienne soigneusement et parfaitement restauré offre un cadre de vie exceptionnel et confortable au calme absolu. Attestée dès le XIIè s. la seigneurie fut la très dynamique possession d'un officier des Ducs de Bretagne durant plusieurs générations, justifiant un agrandissement du manoir au cours du XVIIè s. Récemment rénové avec un respect scrupuleux de ses éléments de caractère, c'est une résidence confortable sur son parc de 9000m². Il se compose d'une grande salle avec cheminée, une salle haute et une chambre au 1er étage, 3 chambres au second. Une grande piscine dominant la vue est accolée à une très jolie dépendance habillée de bois. Une longère complète la propriété. Le parc aux grandes pelouses soignées, planté de beaux arbres, agrémenté d'un potager, offre de beaux espaces et protège l'intimité de l'ensemble. Chauffage central au gaz Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 35 000 euros Prix de vente hors honoraires : 700 000,euros Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 640 euros et 6 340 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Finistère sud - Au cœur d'un parc arboré de 1 hectare avec bassin , fontaine et colonne de justice , majestueux château du XVIIIe Siècle ayant appartenu à un personnage illustre de l'histoire bretonne . Ce dernier comprend : Hall d'entrée d'époque, 4 tours, balcon de pierre, boiseries, parquet massif , cheminées en marbre, plusieurs terrasses entourant le château. Vue panoramique sur le parc paysagé et la campagne . Le Château propose en rez-de-chaussée : hall d'entrée , cuisine , arrière cuisine ( buanderie ), grande pièce de réception avec cheminée, 2 salons, une salle d'eau . Aux étages : une bibliothèque avec boiseries , 6 chambres (dont 2 en restauration), salle de bain, combles aménageables et grenier Cave et Hangar d'environ 100m2 À 30 km de Quimper et des premières plages

Une propriété comprenant 2 maisons principales, un gîte, une piscine chauffée, des dépendances et terrain. - Les deux maisons principales et le gîte de cette belle propriété ont été magnifiquement rénovés. En outre, une jolie dépendance en pierre, actuellement utilisée pour le stockage, demande à être transformée en un autre gîte, une fois que les autorisations correctes ont été demandées. Une autre dépendance en pierre abrite une magnifique piscine, chauffée par une pompe à chaleur - parfaite pour être utilisée toute l'année ! Le bâtiment bénéficie également d'une salle d'eau avec la potentialité d'un logement supplémentaire au premier étage. A l'extérieur, des jardins bien entretenus mènent à un beau terrain de pâturage, qui est idéal pour les chevaux ou d'autres animaux d'élevage. Des écuries et un petit verger sont directement accessibles depuis le terrain. Un grand hangar ouvert offre un espace parfait pour le stockage du bois ou comme parking couvert. Avec un beau littoral à environ une demi-heure et de nombreux sites d'intérêt à proximité, c'est une propriété à ne pas manquer !

Seulement chez IKAMI, venez découvrir au coeur de la campagne de Scaër, un véritable havre de paix comprenant deux magnifiques bâtisses en pierres, et deux chaumières. Charme et authenticité pour ce domaine unique érigé en 1567, qui s'étend sur plus de 6 000 m2 de terrain joliment arboré, à l'abri des regards. Vous y trouverez un site remarquable chargé d'histoire qui vous subjuguera par son environnement privilégié, son espace aquatique et bien-être, composé d'une piscine et d'un spa. Les deux bâtisses principales vous laisseront disposer de 10 chambres sur une surface habitable de 406 m2, laissant libre cours aux possibilités d'aménagement et à vos envies de création. Quelques travaux seront nécessaires pour moderniser ce domaine et y écrire une nouvelle histoire. Une vidéo complémentaire peut vous être adressée suite à un premier échange. Rachel Floch-Roudaut se fera un plaisir de vous présenter ce bien d'exception dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réduit**Domaine d'exception avec 4 maisons, dépendances, granges & 7,5 ha en pleine campagne paisible - Niché au cœur de la campagne, ce domaine d'exception de 8 hectares offre calme, espace et authenticité. La propriété, parfaitement entretenue, comprend quatre maisons entièrement rénovées (de 2 à 4 chambres), idéales pour un domaine familial ou un projet de gîtes. Parmi ses atouts : un vaste atelier, une serre, des dépendances en bois et une piscine chauffée, le tout entouré de prairies et de bois. À seulement 10 minutes de Plouray, avec ses commodités de base, son lac et ses activités de loisirs, et à environ 20 km de Rostrenen qui propose l'ensemble des services.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & RACINES Domaine de caractère en Bretagne intérieure. Au coeur d'un environnement préservé, à l'abri des regards et porté par la douceur des paysages bretons, ce domaine déploie plus de 13 hectares, dont environ 11 hectares de forêt privative soigneusement aménagée pour la promenade. Ici, les saisons s'expriment pleinement, les allées invitent à la flânerie et la nature compose un écrin propice au ressourcement comme aux retrouvailles. Une propriété pensée pour recevoir et partager. L'ensemble immobilier s'organise autour d'une maison principale et de plusieurs habitations indépendantes, offrant à chacun un espace de vie distinct tout en préservant une harmonie d'ensemble. Cette configuration singulière répond avec justesse aux projets familiaux ou aux séjours entre proches, où l'intimité de chacun s'accorde avec le plaisir d'être réunis en un même lieu. Maison principale, élégance et convivialité. La maison principale dévoile des volumes chaleureux, rythmés par des espaces de vie ouverts et lumineux. La cuisine aménagée, pensée comme un lieu de partage, s'agrémente d'un poêle à bois qui prolonge les instants de convivialité. Le séjour, tourné vers une véranda, invite à contempler le jardin en toute saison. Une vie de plain-pied est possible grâce à une chambre avec salle d'eau, tandis que l'étage accueille des espaces nuit et un bureau, propices au calme et à la concentration. Une partie indépendante complète cet ensemble, offrant une autonomie supplémentaire pour recevoir. Maisons indépendantes, esprit de liberté. Autour de la bâtisse principale, plusieurs maisons développent chacune leur atmosphère, entre authenticité et caractère. Les pièces de vie, souvent agrémentées de poêles, prolongent l'esprit chaleureux du domaine. Les aménagements intérieurs, fonctionnels et accueillants, permettent d'envisager des séjours en toute autonomie, dans une ambiance où se mêlent charme de la pierre et confort contemporain. Dépendances et potentiel d'évolution. Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, offrant des perspectives d'aménagement variées : espaces de réception, ateliers, garages ou lieux dédiés à des activités spécifiques ou de détente. Une ancienne forge, empreinte d'histoire, ouvre également la voie à de nouveaux usages. L'ensemble présente ainsi un potentiel d'évolution intéressant, permettant d'accompagner les projets de ses futurs occupants dans le temps. Jardins et forêt, un art de vivre en pleine nature. Les extérieurs, paysagers et arborés, s'articulent autour de terrasses propices aux moments partagés ou de tranquillité. Plus loin, la forêt privative prolonge naturellement le jardin et devient un terrain d'exploration au quotidien. Promenades matinales, jeux d'enfants ou instants de contemplation trouvent ici un cadre privilégié, où la nature s'invite comme une évidence. Volumes et organisation du domaine. La surface habitable développée, issue des différents diagnostics de performance énergétique disponibles, s'établit à environ 403 m2, complétée par des espaces supplémentaires estimés à près de 500 mètres carrés de surface utile au total. Des surfaces complémentaires restent encore à révéler au sein de bâtiments non aménagés, laissant entrevoir de nouvelles possibilités d'agrandissement selon les besoins et les projets. Plouray, authenticité et douceur de vivre bretonne. Située à Plouray, cette propriété s'inscrit dans un territoire singulier, à la croisée du Morbihan, du Finistère et des Côtes-d'Armor, une position géographique rare qui ouvre naturellement sur des paysages variés et complémentaires. Entre landes, forêts et rivières, la commune séduit par son authenticité et son art de vivre préservé, à distance des agitations urbaines. Elle permet de rejoindre aisément les axes principaux et les destinations emblématiques de la Bretagne, tout en conservant une atmosphère paisible et confidentiell Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

Un havre de paix du XVIIIe siècle.. A l'abri des regards, niché dans un petit lieu-dit de campagne, ce manoir de 1740 vous invite à un voyage dans le temps. Son parc arboré d'environ 5500 m2, ponctué d'une mare, d'un puits, et d'un four à pain encore fonctionnel compose un cadre rare, propice à la quiétude et à la contemplation. Chargé d'histoire, ce lieu raconte sa propre légende, à travers ses pierres et ses détails d'époque soigneusement préservés : cadran solaire, saloir, et fourneau potager. Chaque recoin respire le caractère et l'âme des belles demeures d'antan. Le rez-de chaussée offre un spacieux séjour avec cheminée avec poêle à bois, sublimé par une magnifique fenêtre panoramique ouvrant la vue sur le jardin. Une cuisine indépendante, ainsi qu'un dégagement avec placard et WC complètent ce niveau. L'entrée d'origine située sur le côté, dessert les pièces de vie et accueille un escalier, témoin du savoir-faire artisanal d'autrefois, qui mène aux étages. A l'étage, un couloir distribue deux grandes chambres : l'une avec cheminée, l'autre dotée de deux charmants espaces de rangement dissimulés derrière des rideaux. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. Le deuxième étage dévoile une mezzanine et une troisième chambre, toutes deux sous charpente offrant un volume généreux et un charme indéniable. A l'extérieur, une dépendance en pierre abrite le four à pain d'origine, tandis qu' un carport pour deux véhicules complète l'ensemble. Située à environ dix minutes de Rostrenen, vingt minutes de Carhaix et moins d'une heure des côtes, cette vaste demeure constitue un refuge idéal pour les amoureux de calme, de nature et d'histoire. Ecrin de verdure, où chaque saison offre un spectacle enchanteur, la propriété invite à la sérénité et à l'évasion. Un véritable havre de paix où se ressourcer. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de ce manoir votre refuge. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3137.00 et 4246.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Nathalie CHAKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 885 348 805 Lorient RCP 7826489 Aréas

22110 Proche Rostrenen Propriété d'exception en Bretagne ? Côtes-d'Armor Dans une commune au patrimoine architectural et paysager reconnu, découvrez cette propriété rare de 29 hectares d'un seul tenant, composée de pâtures, d'un petit bois, et d'un ensemble bâti en granit, niché au coeur d'un paysage vallonné et préservé. * La maison principale Accessible par un chemin privé, elle offre : ? Une cuisine lumineuse et conviviale ? Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées au coin du feu ? 4 à 5 chambres à l'étage + salle de bains ? Une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ? Isolation en chanvre, chauffage par aérothermie et cuisinière à bois pour un confort écologique et économique Chaque fenêtre ouvre sur un panorama de verdure, offrant calme et sérénité. Installations équestres et agricoles Deux bâtiments récents en bardage de pin douglas : ? L'un dédié au stockage du fourrage et matériel ? L'autre abritant une écurie intérieure avec : ? 5 boxes (4,30 x 3,50 m) ? Espace de pansage/douche ? Barre d'échographie ? Graineterie-sellerie ? Accès direct aux stabulations ? Espaces modulables selon les besoins Le site est actuellement dédié aux chevaux mais convient à tout type d'élevage, y compris canin. * Le hameau privé Anciennes étables et maisons conservent des éléments patrimoniaux : cheminées monumentales, encadrements en granit, et un four à pain traditionnel à voûte intacte. Ressources naturelles ? Source, ruisseau, puits ? Terres sans intrants chimiques depuis 20 ans ? Zone de captage protégée * Répartition des terres ? 16 ha clôturés ? 4 ha dédiés au foin ? 9 ha de bois ? 2 parcelles détachées idéales pour les sevrages ? Rond d'Havraincourt pour entraînement ou paddock Un lieu idéal pour allier vie rurale, projet agricole ou équestre, et activité touristique. Un havre de paix au coeur de la Bretagne, prêt à écrire une nouvelle histoire. DPE B GES A Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 711et 963 euros par an Dossier sur demande. Pour une visite, une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation de capacité bancaire. Je vous propose cette maison au prix de 680 000.00 euros honoraires à charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans () agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ".

22110 Proche Rostrenen Propriété d'exception en Bretagne ? Côtes-d'Armor Dans une commune au patrimoine architectural et paysager reconnu, découvrez cette propriété rare de 29 hectares d'un seul tenant, composée de pâtures, d'un petit bois, et d'un ensemble bâti en granit, niché au coeur d'un paysage vallonné et préservé. * La maison principale Accessible par un chemin privé, elle offre : ? Une cuisine lumineuse et conviviale ? Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées au coin du feu ? 4 à 5 chambres à l'étage + salle de bains ? Une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied ? Isolation en chanvre, chauffage par aérothermie et cuisinière à bois pour un confort écologique et économique Chaque fenêtre ouvre sur un panorama de verdure, offrant calme et sérénité. Installations équestres et agricoles Deux bâtiments récents en bardage de pin douglas : ? L'un dédié au stockage du fourrage et matériel ? L'autre abritant une écurie intérieure avec : ? 5 boxes (4,30 x 3,50 m) ? Espace de pansage/douche ? Barre d'échographie ? Graineterie-sellerie ? Accès direct aux stabulations ? Espaces modulables selon les besoins Le site est actuellement dédié aux chevaux mais convient à tout type d'élevage, y compris canin. * Le hameau privé Anciennes étables et maisons conservent des éléments patrimoniaux : cheminées monumentales, encadrements en granit, et un four à pain traditionnel à voûte intacte. Ressources naturelles ? Source, ruisseau, puits ? Terres sans intrants chimiques depuis 20 ans ? Zone de captage protégée * Répartition des terres ? 16 ha clôturés ? 4 ha dédiés au foin ? 9 ha de bois ? 2 parcelles détachées idéales pour les sevrages ? Rond d'Havraincourt pour entraînement ou paddock Un lieu idéal pour allier vie rurale, projet agricole ou équestre, et activité touristique. Un havre de paix au coeur de la Bretagne, prêt à écrire une nouvelle histoire. DPE B GES A Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 711et 963 euros par an Dossier sur demande. Pour une visite, une pièce d'identité vous sera demandée ainsi qu'une attestation de capacité bancaire. Je vous propose cette maison au prix de 680 000.00 euros honoraires à charge vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans () agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ".

iad France - Irwin Houssin vous propose: Située aux portes du massif de l'Armorique, entre littoral et monts d'Arrée, cette magnifique PROPRIÉTÉ BRETONNE AVEC PISCINE saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. A Plougonven, en pleine nature à seulement 18 min de MORLAIX (gare SNCF avec TGV à 3h15 de Paris Montparnasse), et 25 min de la mer, la demeure, ENTIEREMENT RÉNOVÉE, est édifiée sur un grand parc planté de plus de 6000 m² dont l'entretien impeccable permet de profiter d'arbres pluri-centenaires et d'une végétation luxuriante. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec de nombreux rangements, séjour chaleureux avec poêle à bois et un espace cuisine entièrement aménagée et équipée, grande véranda d'environ 25 m² avec vue imprenable sur l'environnement, deux chambres de PLAIN-PIED ,bureau, salle d'eau et toilettes. Au premier étage, le palier dessert une suite parentale (chambre d'environ 25 m² avec meuble dressing et salle d'eau avec toilettes) et une seconde chambre, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée offrant une vue plongeante sur la nature environnante. Dans l'aile droite du bâtiment, un second logement, entièrement indépendant, d'environ 40 m². Composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes, il est idéal pour recevoir des amis ou pour développer une activité d'hébergement. Une dépendance attenante de plus de 40 m², en très bon état, propose un espace de buanderie et de chaufferie. A l'extérieur, à l'abri des regards, une PISCINE CHAUFFÉE, bordée d'une grande terrasse bois avec vue sur le parc, permet de profiter d'un cadre exceptionnel en toute quiétude. Chauffage central par chaudière granulés et assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Irwin Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 493985055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité agence. Entre Quimper, Brest, Douarnenez et la presqu'île de Crozon, ce chalet scandinave de 145 m2 vous accueille dans un cadre rare, à seulement 10 minutes des plus belles plages de la baie de Douarnenez. Un point d'ancrage idéal pour profiter du Finistère, au calme, tout en restant connecté à tout.Entièrement rénové avec des lignes épurées et une décoration soignée, ce chalet séduit par sa lumière omniprésente et son atmosphère chaleureuse. On y vit dedans dehors, porté par le soleil qui accompagne la maison tout au long de la journée, jusqu'au spectacle du coucher sur la baie, visible depuis le terrain et les balcons. Le terrain facile à vivre peut accueillir une piscine, il entoure la maison d'espaces respirants où l'on profite des vues, du silence, et de la nature environnante. La propriété est accessible par un chemin privatif, à proximité de nombreux sentiers de randonnée, et à seulement 3 minutes à pied d'une cascade naturelle. Ici, tout invite à ralentir et savourer.Que vous cherchiez un lieu de vie à l'année, un pied-à-terre sans compromis ou un bien à fort potentiel locatif, ce chalet offre le parfait équilibre entre cadre naturel, emplacement stratégique et confort clé en main. On pose les valises et on savoure.Chalet d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans attendre.

Au cœur d'un environnement préservé, à seulement 30 minutes de Brest et à proximité des plages prisées de Carantec ainsi que de la mythique forêt de Huelgoat, cette propriété rare conjugue élégance contemporaine et douceur de vivre bretonne. Paris est accessible en quelques heures, offrant un parfait équilibre entre sérénité et mobilité. Entièrement repensée avec des prestations haut de gamme, cette villa de plain-pied de plus de 250 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, vaste et épurée, s'ouvre largement sur le parc paysager de plus de 6 000 m² grâce à de larges baies vitrées, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit a été conçu comme un véritable cocon : Une somptueuse suite parentale avec terrasse privative, salle de bain sur mesure aux finitions raffinées et équipements premium Un espace bureau/bibliothèque et salle de projection, idéal pour conjuguer travail et détente Une suite invités indépendante, offrant confort et intimité Le patio central, véritable signature architecturale, diffuse une lumière naturelle exceptionnelle et crée une atmosphère apaisante au cœur de la maison. Un atout rare : une dépendance indépendante de standing Accessible depuis la maison ou de manière autonome, un studio d'environ 50 m² complète la propriété. Parfaitement aménagé, il dispose de sa propre terrasse et offre de multiples possibilités : accueil haut de gamme, activité professionnelle ou location. À l'extérieur, le parc arboré invite à la détente avec ses terrasses aménagées, sa piscine et ses espaces de réception. Une cour élégante, un garage et un carport viennent parfaire les prestations. Rénovée avec exigence, la villa bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à une isolation optimisée et des équipements récents. Une propriété confidentielle, alliant design, confort et nature, idéale pour une résidence principale ou secondaire d'exception en Bretagne. A visiter sans plus tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :

A quelques lieux de Locronan, fière citée médiévale, et proche de la magnifique baie de Douarnenez et ses grandes plages océanes, cette grande propriété rénovée porte la fierté de ses pierres sur son terrain paysagé de plus de 12 000 m2. La propriété est entourée d'une douce campagne paisible sur laquelle veille le Ménez-Hom, montagne sacrée de la pointe Finistère. A la fois élégante et cosy, un petit peu espiègle par ses extérieurs et ses menus détails qu'il vous faut découvrir, cet ensemble a été pensé comme un lieu de vie et de réception. Une grande maison qui en impose , avec ses dalles de pierres et ses volumes généreux pour environ 290 m2 sur 3 niveaux, avec un salon et sa cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée moderne mais discrète qui ouvre sur une terrasse. Aux étages, 5 belles chambres avec leurs commodités, salles d'eau ou de bains avec WC.Des pièces de service complètent le volume. Un premier gîte de rénovation récente, accolé, pour environ 85 m2 habitables, sa grande pièce de vie ouverte lumineuse, avec son poêle, et deux chambres, une salle d'eau à l'étage. Terrasse en RDC. Un second gîte pour 115 m2 habitables développe des prestations similaires avec 3 chambres à l'étage.Terrasse en RDC. Dix chambres doubles pour l'accueil d'ensemble et une chambre possible dans un studio annexe servant d'atelier d'artiste. Un troisième gîte en cours de rénovation, hors d'eau hors d'air et permis de construire accordé, vous offre un potentiel de développement supplémentaire pour 100 m2 sol et cinq chambres. Des dépendances nombreuses en pierres font office d'accueil, salle de jeux, d'atelier , de stockage et ferment la cour gravillonnée. Le jardin paysagé est à la fois lieu de vie avec les jeux, de relaxation avec son bassin, de plaisir avec les fleurs, les plantes, les parterres et empierrements et il vous enjoint à la contemplation de panoramas lointains comme de minuscules et fragiles beautés. Surprenant et apaisant. Pour un projet de vie, pour accueillir et profiter d'un cadre unique, n'hésitez pas à me contacter. Laurent Hascoat Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018 - .

Une magnifique propriété comprenant une maison principale, gîtes et dépendances, à proximité de belles plages. - Cette belle propriété a été rénovée avec soin et attention par ses propriétaires actuels. Idéalement située à environ 10 minutes des magnifiques plages de la baie de Douarnenez et de la ville médiévale de Locronan, la propriété a accueilli avec succès des invités en tant que chambres d'hôtes et gîtes pendant plusieurs années. Comprenant actuellement la maison principale et deux gîtes, un plan a été accordé pour un troisième gîte de 5 chambres et les services de cette dépendance ont été installés. En outre, un permis de construire a précédemment été accordé pour la rénovation d'une autre dépendance en 3 gîtes de 2 chambres. Les plans de ce projet sont toujours disponibles, ce qui facilitera la demande de permis de construire. Les jardins et terrains de bonne taille, avec un terrain de pétanque, une aire de jeux pour les enfants et de belles vues sur le Menez Hom, sont l'endroit idéal pour profiter d'une soirée d'été après une journée à la plage ! Cette propriété est à ne pas manquer !

A 15 mn de la gare tgv de Quimper dans une très belle nature forestière et agricole, à l'écart sans être isolé, manoir traditionnel breton en granit et couverture ardoise formant un bel ensemble avec une longère en équerre autour d'une cour aménagée fermée par deux autres petits bâtiments. C'est la qualité de la rénovation qui retient ici l'attention tant les matériaux, la répartition des volumes, la performance énergétique, ont été rigoureusement organisés au terme de plus d'une année de travaux. L'ensemble est donc prêt à accueillir ses futurs habitants, tant dans un projet résidentiel que professionnel, comme c'est le cas aujourd'hui. La propriété s'étend sur un terrain de 5 400 m² sans vis-à-vis est répartie entre la cour et les constructions, un vaste espace engazonné orné d'une charmante fontaine en eau, et un bouquet d'arbres délimitant le parking. Tout l'espace, parfaitement entretenu, respire la sérénité. Le manoir, daté 1715, édifié sur deux niveaux, développe environ 175 m², avec une grande salle basse et une partie cuisine, une salle d'eau, deux chambres, et à l'étage trois chambres avec chacune sa salle de bains, une chambre en duplex sous le comble. La longère divisée en deux parties de respectivement 194 m² et 141 m² environ, impressionne par sa clarté. Les grands volumes du rez-de-chaussée s'articulent autour d'une spectaculaire cuisine pouvant accueillir des cours ou des dégustations, une belle entrée, une vaste salle de séjour avec un bel escalier circulaire en fonte, un bureau avec salle d'eau attenante, une seconde cuisine et pièce de vie, et une grande salle de réunion ou pièce vie d'où part un autre escalier. A l'étage , mansardé mais bien éclairé par de grandes lucarnes, deux grandes chambres, des espaces bureau et palier, deux salles de bains, un grande pièce actuellement dressing, une belle bibliothèque. De l'autre côté de la cour un gîte de 45 m² aménagé au même niveau de confort. Enfin un petit bâtiment en cohésion architecturale abritant un atelier et le matériel de jardin, ainsi qu'une chaudière. La longère est chauffée au sol par géothermie, avec un joli pôele à bois en appoint chaleureux. Idéal pour une activité d'accueil ou d'évènementiel, ce lieu allie charme et commodité, aucun travaux à prévoir. Une propriété rare sur le secteur. Prix de vente honoraires inclus : 1 480 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4.17 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 420 754 euros Manoir de 175.92 m²: Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 euros et 2 920 euros par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021. Longère Est de 194.4 m²: Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 euros et 2 600 euros par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021. Longère Ouest de 141.2 m² : Classe énergie : D Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021. Gîte de 45.8 m² : Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 350 euros par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A 15 mn de la gare tgv de Quimper dans une très belle nature forestière et agricole, à l'écart sans être isolé, le site d'un manoir traditionnel breton en granit et couverture ardoise formant un bel ensemble avec une longère en équerre autour d'une cour aménagée fermée par deux autres petits bâtiments. C'est la qualité de la rénovation qui retient ici l'attention tant les matériaux, la répartition des volumes, la performance énergétique, ont été rigoureusement organisés au terme de plus d'une année de travaux. L'ensemble est donc prêt à accueillir ses futurs habitants, tant dans un projet résidentiel que professionnel, comme c'est le cas aujourd'hui. La copropriété s'étend sur un terrain de plus de 5400 m² répartie entre la cour et les constructions, un vaste espace engazonné orné d'une charmante fontaine en eau, et un bouquet d'arbres délimitant le parking. Tout l'espace, parfaitement entretenu, respire la sérénité. La longère Ouest de 141m², (elle est divisée en deux parties) impressionne par sa clarté. Les grands volumes du rez-de-chaussée s'articulent autour d'un escalier en fer forgé qui délimite naturellement une belle cuisine. Un bureau et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, mansardé mais bien éclairé par de grandes lucarnes, deux grandes chambres, un couloir large et lumineux et une imposante salle de bains. Enfin un petit bâtiment en cohésion architecturale abritant un local technique d'environ 20m² pour chaque copropriétaire. La longère est chauffée au sol par géothermie, avec un joli poêle à bois en appoint chaleureux. Un jardin de 216 m² et trois places de parking complètent le tout. Aucun travaux à prévoir. Une propriété rare sur le secteur. Prix de vente honoraires inclus : 550 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4.96 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 524 000 euros Longère Ouest de 141.2 m² : Classe énergie : D Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :