À proximité de Locronan, joyau médiéval classé parmi les plus beaux villages de France, et à seulement 15 minutes de la baie de Douarnenez et de ses plages préservées, ce domaine de caractère entièrement rénové incarne l'élégance et l'authenticité bretonne. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 12 600 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel rare, sublimé par une vue dégagée sur le Menez Hom, offrant un panorama inspirant et apaisant. Pensé comme un véritable lieu de vie et de réception, le domaine se distingue par la qualité remarquable de sa rénovation, alliant matériaux nobles, prestations soignées et respect du patrimoine. Il se compose de plusieurs lieux d'habitation, la maison principale , deux gites indépendants et plusieurs dépendances. Une demeure principale aux volumes généreux, conjuguant confort contemporain et charme de l'ancien .Elle se compose de 10 pièces sur 287 m2, réparties sur trois niveaux, accueillant au rez de chaussée, un salon doté d'une magistrale cheminée en pierre avec poêle à bois, , une salle à manger avec cheminée et poele à bois, et d'une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur la terrasse et le jardin. Au premier étage un vaste palier dessert deux grandes chambres , chacune équipée de sa propre salle de bains avec wc Le second étage dispose de trois chambres ,toutes équipée de salle d'eau individuelles avec toilettes. Deux gîtes indépendants de standing, conçus pour séduire une clientèle en quête de confort, d'élégance et de sérénité. Le premier gîte, d'une superficie de 94 m² (83 m² loi Carrez), dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, équipée d'un poele à bois, sublimée par une cuisine ouverte aux finitions soignées. À l'étage, deux chambres offrent des espaces nuit chaleureux et raffinés, complétés par une salle d'eau avec toilettes. Le second gîte, développant 124 m² (115 m² loi Carrez), se distingue par ses volumes généreux et son agencement harmonieux. Le rez-de-chaussée propose une très belle pièce de réception dotée d'un poele à bois, avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. À l'étage, trois chambres élégantes et une salle de bains avec WC viennent parfaire cet ensemble, pensé pour un confort absolu. Dans sa globalité le domaine dispose de 10 chambres double. Un ensemble de dépendances offrant un potentiel rare vient compléter les lieux ; Une Étable aménageable, idéale pour un projet sur mesure, une Ecurie avec 4 box, une ancienne porcherie réhabilitée en espace de loisirs , un hangar ,un studio- petit atelier( 10m2) avec salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, les terrasses et les différents espaces paysagés invitent à la détente et à la convivialité, dans une atmosphère confidentielle et raffinée. Ce bien unique séduira les amateurs de lieux d'exception à la recherche d'un art de vivre rare, ou les porteurs de projets souhaitant développer une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes de prestige) dans un environnement prisé . Maison principale : Classe énergie D classe climat A - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 € et 4350 € . Gite 1 : Classe énergie C , classe climat A montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1370 € . Gite 2 : Classe énergie C , classe climat A montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 € . Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : Contact : Catherine Agent commercial - RSAC n°518 237 672 Quimper Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 € Forfait de 10.000 €T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 €. (5.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine DUPRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 237 672 - Quimper.

Une magnifique propriété comprenant une maison principale, gîtes et dépendances, à proximité de belles plages. - Cette belle propriété a été rénovée avec soin et attention par ses propriétaires actuels. Idéalement située à environ 10 minutes des magnifiques plages de la baie de Douarnenez et de la ville médiévale de Locronan, la propriété a accueilli avec succès des invités en tant que chambres d'hôtes et gîtes pendant plusieurs années. Comprenant actuellement la maison principale et deux gîtes, un plan a été accordé pour un troisième gîte de 5 chambres et les services de cette dépendance ont été installés. En outre, un permis de construire a précédemment été accordé pour la rénovation d'une autre dépendance en 3 gîtes de 2 chambres. Les plans de ce projet sont toujours disponibles, ce qui facilitera la demande de permis de construire. Les jardins et terrains de bonne taille, avec un terrain de pétanque, une aire de jeux pour les enfants et de belles vues sur le Menez Hom, sont l'endroit idéal pour profiter d'une soirée d'été après une journée à la plage ! Cette propriété est à ne pas manquer !

2 MAISONS composé de 7 gîtes rénové au cœur de la campagne bretonne. Pont-de-Buis-lès-Quimerc’h, découvrez cet ensemble immobilier de caractère en pierre, niché dans un environnement paisible et verdoyant. Entièrement rénové, il est aujourd’hui dédié à une activité de gîtes et offre un cadre authentique et chaleureux. L’ensemble se compose de deux maisons indépendantes : -Une première maison de 330 m2 comprenant quatre gîtes, -Une seconde maison 330m2 proposant trois gîtes, offrant ainsi une belle capacité d’accueil et une organisation idéale pour une activité touristique. Chaque gîte allie le charme de l’ancien au confort moderne et a été pensé pour garantir autonomie et fonctionnalité. Chaque logement dispose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie avec kitchenette ainsi que d’un espace salle d’eau ou salle de bains avec WC. Les étages accueillent les espaces nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin d’environ 4 000 m², idéal pour la détente, les loisirs ou l’aménagement de différents espaces extérieurs. Le calme de la campagne environnante garantit un cadre de vie serein et privilégié. Ce bien rare séduit par le charme de la pierre, la qualité de la rénovation et le fort potentiel locatif qu’il offre. Il conviendra parfaitement à un projet touristique clé en main, ou à un projet de vie familial dans un environnement naturel.

Maison contemporaine et lumineuse installée au coeur de Plomodiern, cette réalisation de 2021 développe près de 190 m² d'espaces de vie baignés de lumière, posée sur un terrain paysager d'un hectare. L'architecture moderne, le jeu de volumes cubiques et les larges ouvertures orientées plein sud composent un cadre de vie élégant, sublimé par de vastes terrasses, un double garage et un grand carport. Dès l'entrée, l'atmosphère se distingue par la générosité des volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante, composée d'un salon au design chaleureux et d'un séjour ouvert sur l'extérieur grâce aux larges baies vitrées toute hauteur. Les lignes épurées du mobilier et le choix des matériaux renforcent la dimension contemporaine du lieu. La cuisine ouverte, intégralement aménagée et équipée, offre un bel espace de préparation prolongé par un îlot moderne et des rangements discrets. L'ensemble profite d'un chauffage au sol et d'une luminosité exceptionnelle qui accompagne chaque moment de la journée. À ce niveau, un accès direct mène au double garage tandis qu'un WC indépendant complète l'organisation. L'étage dessert des espaces nuit pensés pour le confort. La suite parentale s'étend sur une chambre généreuse, un grand dressing aménagé et une salle de bains élégante composée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Deux autres chambres profitent de volumes agréables, dont l'une prolongée par un toit-terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, les terrasses plein sud prolongent idéalement la maison et invitent à la détente. Le terrain d'environ un hectare, totalement plat, offre une grande liberté d'aménagement et une parfaite intimité. La propriété bénéficie également d'un carport sur dalle béton, idéal pour abriter bateau ou véhicules supplémentaires. L'environnement, calme et verdoyant, se situe à proximité de la plage et des commerces, tout en restant proche des axes principaux. Cette maison d'architecte se distingue par son caractère atypique, ses prestations modernes et son écrin de verdure préservé. Une propriété rare sur le marché de l'immobilier haut de gamme, invitant naturellement à la découverte. Classe énergie : A / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Laurent RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 €. Forfait 10.000 € TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 €. Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

EXCLUSIVEMENT CHEZ EFFICITY PROPRIETE D'EXCEPTION - PLOMODIERN - 29550 - 20 PIECES - 14 CHAMBRES - 466m² - LICENCE IV Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette splendide propriété du XIXème siècle, nichée au cœur d'un écrin de verdure, à seulement 10 minutes des plages de Plomodiern, 20 minutes de Douarnenez et moins de 30 minutes de Crozon ou de Quimper. Dès l'entrée, en franchissant le porche en pierres, vous découvrirez un domaine préservé de près de 2 hectares, offrant un environnent hors du temps, avec son étang et ses îlots, ainsi qu'un ancien terrain de tennis à réhabiliter. Description des bâtisses : Maison principale : Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux avec, au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de près de 60m² équipée de deux inserts, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau et une chambre avec salle de bains. A l'étage, un palier dessert ; un second bureau, une chambre avec salle de bains et WC, et deux chambres supplémentaires. Un grenier complète l'ensemble. Parties annexes : Une buanderie d'environ 50m² attenante à un garage de même surface. Chambres indépendantes : Dans l'aile sud, 7 chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. Côté nord, 3 chambres indépendantes, également équipée de pièces d'eau, et bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès direct au sentier menant à l'étang. Salle de réception (Licence IV): Une magnifique porte cochère vous sépare de la salle de réception intégralement rénovée en 2024, au style moderne et raffiné proposant plus de 100m², une salle de réunion en mezzanine, avec cuisine et arrière cuisine. En résumé : Un cadre de vie exceptionnel de près de 2 hectares 12 chambres au total, idéales pour une activité hôtelières, gîtes, séminaires ou habitat partagé Une salle de réception moderne et prête à exploiter Le tout, à 10 minutes de la mer, 30 minutes de Quimper et de Crozon, et environ 45 minutes de Brest et de Concarneau ! Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie unique, d'un projet professionnel (hôtellerie, événementiel, séminaires) ou d'un projet d'habitat partagé ? Ce bien d'exception est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En exclusivité chez Sotheby's International Realty, propriété avec vue mer à Plomodiern, au cœur d'un domaine arboré protégé de plus de 8 hectares, à l'abri de toute nuisance. Construite par un orfèvre reconnu, cette élégante maison de 250 m² séduit par la qualité de ses matériaux, la solidité de son architecture, l'harmonie de ses volumes et sa vue dégagée sur la Baie de Douarnenez. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle offre un très vaste séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une salle de douche. Un studio indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir, créer un espace de travail ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, terrasse plein sud avec vue mer, parc soigneusement entretenu, source naturelle, garage double et grand hangar composent un cadre de vie rare, empreint de sérénité. Un bien unique, entre nature, intimité et authenticité, à seulement quelques minutes des plages de la baie de Douarnenez

Implantée dans un environnement naturel remarquable à Rosnoën, cette maison contemporaine d'architecte développe environ 220 m² habitables au coeur d'un terrain paysager d'environ 3 000 m², en position dominante avec une vue dégagée et panoramique sur la vallée, les plaines environnantes et la rivière de l'aulne, dont la présence accompagne le paysage jusqu'au belvédère. Édifiée en ossature bois et enrichie par une extension contemporaine, cette propriété conjugue avec justesse immobilier de prestige et immobilier atypique, portée par une architecture sobre et élégante mêlant bardage bois, zinc et volumes horizontaux. Les extérieurs s'organisent autour de plusieurs terrasses en bois, d'un patio intimiste et d'un vaste jardin ouvert sur un décor naturel changeant au fil des saisons, sans vis-à-vis, dans une atmosphère paisible et préservée. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie généreux et baignés de lumière, organisés autour d'un séjour aux volumes spectaculaires. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, dialogue naturellement avec la salle à manger et le salon, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées cadrant le panorama verdoyant et la ligne d'eau en contrebas. Les matériaux choisis béton ciré, bois, verrières atelier, soulignent l'identité architecturale et contemporaine du lieu. Ce niveau propose également une chambre de plain-pied ainsi qu'un espace nuit dédié aux enfants comprenant plusieurs chambres et une salle de bain. Le patio, accessible depuis le séjour et une chambre, constitue un espace extérieur protégé, véritable prolongement de la maison, propice aux moments de détente à l'abri des regards. À l'étage, une mezzanine ouverte, lumineuse et polyvalente, dessert une suite parentale indépendante, composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un accès direct à une terrasse panoramique, offrant une lecture privilégiée du paysage, entre ciel, nature et étendue d'eau. Les extérieurs prolongent pleinement l'expérience intérieure. Les terrasses en bois accompagnent les différents temps de la journée, tandis que le jardin, en pente douce, s'ouvre largement sur un environnement naturel d'une grande quiétude. Les chemins de promenade à proximité immédiate invitent à la découverte des alentours, tandis que la rivière, accessible aisément depuis la maison, permet la pratique d'activités nautiques telles que le kayak ou le paddle, renforçant un art de vivre tourné vers l'extérieur. Le cadre est calme, verdoyant et résidentiel, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces de première nécessité, accessibles en quelques minutes à pied. Singulière par son écriture architecturale, sa vue largement ouverte sur le paysage, son immersion dans la nature et la qualité de ses volumes, cette maison atypique incarne une approche contemporaine de l'habitat, pensée pour une qualité de vie durable et inspirante. Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, où chaque espace a été conçu pour créer une harmonie constante entre intérieur, horizon et nature environnante. Classe énergie : B / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Laurent RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 €. Forfait 10.000 € TTC à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 €. Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

"Regarde, Peuple" résume l'essence du château de Moëllien, un joyau architectural face à la baie de Douarnenez. Depuis 1642, il traverse les siècles, évoluant depuis l'âge d'Or du Porzay, endurant les défis du temps, jusqu'à sa récente rénovation dans les années 60. Aujourd'hui, ce château offre le charme d'un hôtel avec des services complets : réception, restaurant , salle de réception jusqu'à 170 invités et une suite nuptiale luxueuse . Sa terrasse offre une vue panoramique sur la baie. Le domaine propose également une orangerie, des écuries avec 18 chambres modernes et cosy , un dortoir de 42 lits, et répond aux standards des Relais du Silence. Entouré d'un parc de 40 hectares, avec des jardins pour événements en plein air et des parkings spacieux, ce lieu historique allie patrimoine et modernité, idéal pour séjours ou événements festifs. La propriété est en vente, murs et fonds inclus. Pour tout renseignement, contacter Laurent Hascoat Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018 - .

En surplomb discret de la baie de Douarnenez, dans un calme absolu sans voisinage direct, ce hameau niché dans un écrin de verdure vous invite à ralentir. Ici, le temps semble suspendu.Composé de six habitations indépendantes (de 45 à 150 m2) et de plusieurs dépendances en pierre, dont une ancienne étable de 100 m2, l'ensemble développe un caractère authentique rare. Les bâtis sont en excellent état structurel, les intérieurs propres, avec une mise aux goûts du jour à prévoir selon vos envies. Le parc, d'environ un hectare, est un véritable havre de paix : arbres remarquables, essences bretonnes, massifs fleuris et zones arborées composent un jardin vivant, parfaitement entretenu et propice à la contemplation. Un lieu aux possibilités multiples : Développement de l'activité de gîtes ou de chambres d'hôte ; Organisation d'évènements : mariages, séminaires, retraites nature ; Résidence partagée ou projet de vie intergénérationnelÀ seulement 5 minutes des plages, de Locronan à 10minutes de Douarnenez et 20 minutes de la presqu'île de Crozon, ce site confidentiel conjugue isolement recherché, accessibilité et fort potentiel de valorisation.Un bien unique, pour un projet à la hauteur de vos ambitions.

Villadici est heureuse de vous proposer ce joli corps de ferme rénové situé sur les contreforts du Ménez-Hom, le dernier sommet des Montagnes Noires qui noie avec magie son grès armoricain dans l'océan, mariant par le fait la lande et la campagne aux sels et embruns de la baie de Douarnenez si proche. Cette vaste propriété, rénovée avec soin, décorée avec goût dans un esprit cottage, vous propose sur plus de 270 m2 habitables un grand salon chaleureux et lumineux de presque 80 m2 avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger , un WC, deux entrées distinctes pour accueillir avec chaleur et confort. Sur les étages, au premier l'on trouve 2 belles chambres d'atmosphères cosy avec leur salle d'eau en suites. Au troisième, une autre chambre sous rampants et sa salle d'eau. Les propriétaires se sont aménagés juste au dessus du grand salon, un vaste espace privé, lumineux et chaleureux avec la plus grande des chambres, son dressing, sa magnifique salle d'eau. L'ensemble porte tout autant de charme que de confort, dans le plus grand calme qui soit. La cour fermée distribue un grange en bois de 160m2, un vaste atelier de 90 m2, un petit atelier d'artiste et une buanderie. Un longère à rénover, ancienne écurie sans doute, vous propose bien des services à venir. Le jardin , son verger tranquille et le grand terrain enherbé d'1,2 ha vous invite à la rêverie et la contemplation : il embrasse les montagnes, les landes puis conduit votre regard par quelques pas vers le bleu azur de l'océan en contrebas. Depuis ce belvédère exquis, un extraordinaire panorama s'ouvre à vous et vos hôtes. Calme et serein en toutes saisons, sans être isolé, ce lieu singulier peut s'ouvrir à d'autres en chambres d'hôtes possiblement, en accueil de loisirs, en amoureux de nature , de mer comme de terre. Magique. Pour tout renseignement : Laurent Hascoat Agent commercial N°815 319777 RSAC Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018 - .

Venez découvrir cette magnifique demeure en pierre de plus de 113 m², idéalement située à deux pas de la célèbre église Saint-Ronan, au cœur de Locronan, l'un des sites les plus prestigieux de Bretagne. Cette maison de 5 pièces sur 2 étages disposent au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur salle à manger et cuisine attenante. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et un jardin clos. Au premier étage: 2 chambres dont une avec terrasse privative exposée plein sud, une salle d'eau récente et un WC indépendant. Au deuxième étage: 1 chambre supplémentaire et une mezzanine(20m²), offrant un espace polyvalent(bureau, coin lecture, chambre d'appoint). A l'extérieur: terrasse idéale pour profiter de l'été. Un jardin clos et garage complète la maison. Atouts supplémentaires: Emplacement exceptionnel; à deux pas du centre historique de LOCRONAN, avec ses animations en été et son patrimoine unique. En hiver, profitez de la magie du marché de Noël de LOCRONAN, reconnu dans toute la région pour son ambiance féérique et son attractivité. Maison de caractère en pierre, parfaitement entretenue, prête à accueillir vos projets de vie. Vous l'aurez compris, que vous recherchiez une résidence principale de caractère ou une résidence secondaire , cette maison est faite pour vous! Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la pierre, du patrimoine et de la Bretagne! Photos supplémentaires sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 761 265 - Greffe de QUIMPER) Jérémie REGOIN Entrepreneur Individuel Réf.923020

Dans un cadre qui laisse rêveur par le calme présent, la vision de la baie en toile de fond et le fait de supporter aucune nuisance, ce hameau sans voisin ne laisse pas indifférent. Niché dans la baie de Douarnenez à 5 minutes de Locronan, ce hameau complet dispose de 6 habitations et de plusieurs dépendances. L'ensemble est en excellent état mais demandera une mise aux goûts du jour. Il est implanté sur un parc de presque 1 hectare parfaitement entretenu. Descriptif : Cet ensemble comprend plusieurs habitations de 45 m² à 150 m². Une première habitation comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un grenier. Une deuxième maison avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon- salle à manger avec cheminée, une buanderie et des toilettes. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes. Une troisième habitation avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de bains. A l'étage, deux chambres. Deux autres habitations avec chacune une salle à manger avec coin cuisine, une salle d'eau des toilettes, et deux chambres, Une petite maison avec salon/chambre, une cuisine et une salle d'eau avec des toilettes. Une ancienne étable en pierre de 100 m² , une remise. Environnement : Situé à 5 minutes des plages, de Locronan et 15 minutes de la presqu'île de Crozon. Les commerces sont à 2 minutes. (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - ARGOL - SUPERBE MAISON RENOVEE DE 240 M2 - 6 CHAMBRES - TERRAIN DE 5500 M2 - TRES BELLE VUE MER - 559900EUR ** VISITE VIRTUELLE AVANT VISITE ** ARGOL ** En famille, à la recherche d'un bien rare sur le marché avec un gros potentiel ? Parfait ! cette superbe neo bretonne de 1980, au calme et avec une splendide vue mer saura répondre à votre projet de vie. Le rez de chaussée se compose d'une immense pièce de vie lumineuse de 80 m2 avec insert à bois et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ouverte de 32 m2. L'étage quant à lui donne sur un palier agréable distribuant 3 grandes chambres très bien agencées et une salle d'eau avec wc. Le jardin, parfaitement arboré, dispose de nombreux arbres fruitiers. A voir absolument ! LES PLUS : sous sol avec garage complètement indépendant et entièrement équipé : 3 chambres, salle de bain, salon et cuisine pouvant être louées indépendamment (ponctuellement ou annuellement) et assurer un rendement locatif très intéressant - maison ravalée en 2023 - assainissement conforme - Pompe A Chaleur - Huisserie ALU avec volet roulants électrique Surface habitable : 240 m2 - Utile : 300 m2 - DPE - Consommation : C (124) / GES : A (3). Coût annuel d'énergie calculé entre 1930 EUR et 2700 EUR. Contactez-moi pour prendre le temps d'une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires de 19000EUR à la charge de l'acquéreur (3.51%). Prix net vendeur : 540900EUR Barème disponible sur le site 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cette élégante propriété située dans un environnement côtier recherché et préservé, bénéficie d'un cadre privilégié avec une pleine vue mer incroyable, dégagée et sans vis-à-vis ainsi que d'un superbe terrain paysager de plus 2 000 m², agrémenté de deux terrasses. Développant 160 m² habitables, la propriété offre un lumineux salon-séjour exposé nord-ouest avec une vue mer imprenable, trois chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Son agencement allie confort et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. À proximité des commodités et à très courte distance du littoral, elle conjugue parfaitement beauté de l'environnement et sérénité à vivre. Parmi ses prestations, vous apprécierez le double vitrage et les volets roulants, garants d'un confort moderne. La maison séduit par sa vue à couper le souffle, sa très belle luminosité et son excellent état.

Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards et dans un quartier résidentiel recherché, cette élégante propriété offre une vue imprenable sur la mer et un accès privilégié aux plages. Un havre de paix rare, où lumière et sérénité rythment les journées. Implantée sur un vaste terrain paysager de 2 216 m², la maison développe 172 m² habitables, auxquels s'ajoute une véranda, prolongement de l'espace de vie sur l'extérieur. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme depuis 2020, elle allie confort moderne, prestations soignées et volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Une grande entrée élégante, Une vaste pièce de vie baignée de lumière avec vue mer mer panoramique, Une cuisine entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, Une véranda ouvrant sur le jardin sans aucun vis-à-vis, Une suite parentale avec vue mer, dressing et salle de bains luxueuse (baignoire balnéo, douche), Une buanderie indépendante. À l'étage : Quatre chambres confortables, Une lingerie, Une salle d'eau neuve. Le sous-sol complet, entièrement carrelé, propose : Un grand garage, Un cellier, Un atelier. Prestations & Atouts : Vue mer exceptionnelle, Environnement résidentiel paisible, sans vis-à-vis, Rénovation récente et de qualité : isolation, électricité, ouvertures, sols, murs, salles d'eau, chauffage (gaz + insert bois récent), Matériaux nobles, belles finitions. Un bien conjuguant raffinement, confort et emplacement de choix. À découvrir pour les amateurs de biens d'exception en bord de mer.

Dans une belle campagne vallonnée du centre Bretagne, à 50mn de la mer ou de l'aéroport de Brest, à 7 mn de la voie rapide et 10 mn de deux petites villes avec tous les services, cet intéressant manoir de fondation très ancienne soigneusement et parfaitement restauré offre un cadre de vie exceptionnel et confortable au calme absolu. Attestée dès le XIIè s. la seigneurie fut la très dynamique possession d'un officier des Ducs de Bretagne durant plusieurs générations, justifiant un agrandissement du manoir au cours du XVIIè s. Récemment rénové avec un respect scrupuleux de ses éléments de caractère, c'est une résidence confortable sur son parc de 9000m². Il se compose d'une grande salle avec cheminée, une salle haute et une chambre au 1er étage, 3 chambres au second. Une grande piscine dominant la vue est accolée à une très jolie dépendance habillée de bois. Une longère complète la propriété. Le parc aux grandes pelouses soignées, planté de beaux arbres, agrémenté d'un potager, offre de beaux espaces et protège l'intimité de l'ensemble. Chauffage central au gaz Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 35 000 euros Prix de vente hors honoraires : 700 000,euros Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 640 euros et 6 340 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

En exclusivité, découvrez la Villa Kermor, une demeure d'exception implantée en bord de mer à Landévennec, dans l'un des sites naturels les plus préservés et les plus envoutants du Finistère. Avec ses 296 m² habitables, ses 12 pièces et ses 6 chambres, cette villa familiale et généreuse séduira les amateurs d'espaces, de confort et de vie maritime authentique. Une distribution intelligente sur plusieurs niveaux Élevée sur sous-sol aménagé, la villa se développe sur trois niveaux harmonieux. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour lumineux ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Le premier étage offre 4 chambres et 2 salles d'eau pour accueillir toute la famille dans le confort. Le second étage complète l'ensemble avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfaites pour recevoir amis et proches. Terrasse bois & piscine chauffée couverte À l'extérieur, une belle terrasse en bois invite à la détente face au paysage marin. La piscine chauffée couverte vous garantit des baignades agréables toute l'année, quelle que soit la saison bretonne. Un cadre naturel exceptionnel Nichée à proximité immédiate de la mer, la villa bénéficie d'une vue mer et d'un environnement naturel rare, à l'abri de l'agitation. Les commodités sont accessibles en seulement 10 minutes. Un bien rare, à visiter sans tarder. Renseignements et visites sur demande.

Co-Exclusivité. Nichée à Quimper, dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes du centre-ville, se cache une maison à vendre, telle une perle précieuse. Elle offre un jardin luxuriant de 14 000 m² où la nature s'épanouit au rythme du vent, et une terrasse baignée de lumière qui s'ouvre sur une vue imprenable, large et dégagée, invitant à la sérénité et à la contemplation. Cette demeure, à la fois confortable et lumineuse, déploie 210 m² d'espace empreints de douceur et de sérénité. Elle allie avec élégance confort moderne et emplacement privilégié : à quelques pas de la clinique, du centre commercial, des écoles et de la gare, elle conjugue l'accès aux commodités et la quiétude d'un cadre paisible. Ses pièces, spacieuses et accueillantes, composent un véritable havre de paix : une cuisine chaleureuse, une salle à manger raffinée, un bureau inondé de lumière, un double-séjour où se mêlent chaleur et convivialité, ainsi qu'une chambre, dont une suite parentale généreuse, et quatre salles d'eau, dont une aménagée pour personnes à mobilité réduite, offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied, pour plus de confort et de liberté. Les finitions sont soignées : le double vitrage en aluminium préserve la chaleur tout en laissant les murmures du temps s'y glisser, la cheminée avec insert crépite doucement, le portail électrique et le système d'intercom assurent sécurité et tranquillité. Deux garages viennent compléter ce tableau, prêts à accueillir vos précieux trésors. On se laisse envoûter par l'harmonie de ce lieu : son état impeccable, sa lumière éclatante et, bien sûr, cette vue, qui transforme chaque regard en une danse poétique. Un endroit d'exception, où le rêve prend forme, et où chaque détail de la vie quotidienne est pensé pour le bien-être.

Maison à Vendre à Logonna-Daoulas (29460) en Finistère (29), Située dans un cadre idyllique, cette maison vous offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une superbe vue mer. Elle dispose de tout le confort nécessaire pour accueillir une grande famille et pour des projets de location avec un studio en rez de jardin. Implantée sur un terrain de 5798 m2, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une propriété de charme dans un environnement préservé. 778 440 euros. 750 000 euros + Honoraires de négo. : 28 440 euros (soit 3,79% à la charge de l'acquéreur)

A 15 mn de la gare tgv de Quimper dans une très belle nature forestière et agricole, à l'écart sans être isolé, manoir traditionnel breton en granit et couverture ardoise formant un bel ensemble avec une longère en équerre autour d'une cour aménagée fermée par deux autres petits bâtiments. C'est la qualité de la rénovation qui retient ici l'attention tant les matériaux, la répartition des volumes, la performance énergétique, ont été rigoureusement organisés au terme de plus d'une année de travaux. L'ensemble est donc prêt à accueillir ses futurs habitants, tant dans un projet résidentiel que professionnel, comme c'est le cas aujourd'hui. La propriété s'étend sur un terrain de 5 400 m² sans vis-à-vis est répartie entre la cour et les constructions, un vaste espace engazonné orné d'une charmante fontaine en eau, et un bouquet d'arbres délimitant le parking. Tout l'espace, parfaitement entretenu, respire la sérénité. Le manoir, daté 1715, édifié sur deux niveaux, développe environ 175 m², avec une grande salle basse et une partie cuisine, une salle d'eau, deux chambres, et à l'étage trois chambres avec chacune sa salle de bains, une chambre en duplex sous le comble. La longère divisée en deux parties de respectivement 194 m² et 141 m² environ, impressionne par sa clarté. Les grands volumes du rez-de-chaussée s'articulent autour d'une spectaculaire cuisine pouvant accueillir des cours ou des dégustations, une belle entrée, une vaste salle de séjour avec un bel escalier circulaire en fonte, un bureau avec salle d'eau attenante, une seconde cuisine et pièce de vie, et une grande salle de réunion ou pièce vie d'où part un autre escalier. A l'étage , mansardé mais bien éclairé par de grandes lucarnes, deux grandes chambres, des espaces bureau et palier, deux salles de bains, un grande pièce actuellement dressing, une belle bibliothèque. De l'autre côté de la cour un gîte de 45 m² aménagé au même niveau de confort. Enfin un petit bâtiment en cohésion architecturale abritant un atelier et le matériel de jardin, ainsi qu'une chaudière. La longère est chauffée au sol par géothermie, avec un joli pôele à bois en appoint chaleureux. Idéal pour une activité d'accueil ou d'évènementiel, ce lieu allie charme et commodité, aucun travaux à prévoir. Une propriété rare sur le secteur. Prix de vente honoraires inclus : 1 480 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4.17 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 1 420 754 euros Manoir de 175.92 m²: Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 euros et 2 920 euros par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021. Longère Est de 194.4 m²: Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 euros et 2 600 euros par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021. Longère Ouest de 141.2 m² : Classe énergie : D Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021. Gîte de 45.8 m² : Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 350 euros par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :