Dominant le centre-bourg, dans un quartier calme habité à l'année, maison de style basque bâtie sur un sous-sol complet et bénéficiant de volumes avantageux. Elles se compose d'une entrée, d'un double séjour/cheminée, d'une cuisine équipée, de 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et de 2 pièces d'eau. Piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A proximité immédiate du centre-bourg, en direction de Saint-Jean-de-Luz, venez découvrir ce beau plain-pied en excellent état bénéficiant d'un double séjour lumineux, d'une cuisine toute équipée, de 4 chambres confortables et d'un bureau ainsi que 2 pièces d'eau. Une buanderie et un garage attenant complètent ce bien.

C'est sur une magnifique parcelle arborée de plus de 5600m2 que se niche cette maison des années 80 entièrement rénovée avec piscine, double garage et car port. 160m2 de surfaces habitables et climatisées idéalement réparties avec des espaces nuit sur les 2 niveaux. Le rez de chaussée bénéficie d'une grande pièce à vivre de 69m2 composée d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, des toilettes d'invités et une salle de sport complètent ce 1°niveau. L'étage propose 3 chambres et une salle de bains avec wc. Un havre de paix sans être isolé à la décoration soignée et aux matériaux de qualité. Contacter Véronique Dessauce Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 euros et 1810.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans un quartier calme d'Ahetze, cette maison mitoyenne récente offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes en voiture des commerces et de l'océan. À l'extérieur, une terrasse et un jardin plein sud offrent un espace de vie agréable et baigné de soleil toute l'année. L'intérieur, lumineux et bien agencé, se compose de plusieurs chambres réparties sur deux niveaux, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, une opportunité rare qui allie confort et qualité de vie au coeur du Pays Basque. Océane CELTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans le très joli village d'Ahetze, au calme, dans un cadre bucolique, charmante maison très lumineuse d'environ 180m2 avec garage et piscine. Belle ambiance sur toute la partie rez de chaussée intégrant une belle pièce à vivre avec sa cheminée prolongée de sa cuisine ouverte et de son coin salon TV avec son poêle à bois. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. L'étage est dédié à une grande suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et ses toilettes, un petit coin salon lecture, le tout ouvert sur un balcon avec vue sur la forêt. Proximité du bourg, à 15mn des plages de Guéthary, Bidart et Saint Jean de Luz. Contacter Faustine ROSAS Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 905 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 euros et 3370.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Millésime Immobilier : Faustine Rosas Almeida Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cette belle et grande maison de plus de 700 m² située en plein cœur du village d'Ahetze offre de grands volumes avec un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de sport, une bibliothèque et 10 chambres dont 2 chambres de maître de 30 m² environ chacune. La maison s'accompagne d'un appartement T2 d'environ 50 m² avec cuisine, séjour, cellier, chambre, salle de douche, petit jardin privatif et terrasse. Un SPA, une grande terrasse, un jardin et 9 emplacements de parking viennent compléter cet ensemble rare et unique. Exploitée actuellement en meublé de tourisme/gîte 5 étoiles, la maison pourra aussi être commercialisée en tant qu'hôtel (normes hôtelières en place avec dernière commission de sécurité en 2024). Cette demeure datant de 300 ans à l'architecture typiquement basque se situe à quelques minutes de Biarritz seulement, non loin des plages et des commerces. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Ahetze, dans un environnement calme et verdoyant et à moins de 10 minutes des plages de Bidart. Construite en 2015 avec des matériaux de haute qualité, cette maison néo-basque d'architecte de plus de 320 m² se situe sur un terrain arboré de 2 000 m² avec une vue dégagée sur une belle forêt et la montagne. Le niveau principal propose un vaste espace de vie de 130 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par une terrasse grâce à de larges baies vitrées à galandage. Une salle télévision insonorisée, un bureau et une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée complètent ce niveau. À l’étage, deux suites disposent chacune d’une salle de douche et de rangements, dont une avec combles attenants. En rez-de-jardin, un appartement indépendant, un second bureau, une pièce de stockage, un local piscine avec accès extérieur et un grand garage de 200m² pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules. Un car port et une piscine de 11 x 3 m complète ce bien. Classe énergétique A.

Cadre bucolique pour cette magnifique contemporaine néo basque de 320m2 avec piscine, cuisine d'été, grand garage de 200m2 et appartement indépendant à 10mn des plages de Bidart. Une vaste pièce à vivre de 130m2 se prolonge sur une immense terrasse couverte plein Sud à la vue dégagée sur la forêt et les montagnes. Baignée de lumière avec ses immenses baies à galandage, le salon, la salle à manger et la superbe cuisine avec son îlot central procurent une ambiance chaleureuse et cosy. Un salon télé, une suite parentale et un bureau complètent la partie principale du rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose deux autres suites avec chacune leur salle d'eau. Le rez de jardin est organisé autour d' un appartement indépendant, une salle de sport, un bureau et des toilettes. Contacter Véronique Dessauce Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 350 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 euros et 1900.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Ahetze, une maison à rénover conçue par l’architecte Castel en 1972 d'une surface habitable de 190 m² répartie sur deux niveaux et un sous-sol complet. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, la maison dispose d’un court de tennis privé et offre un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine et deux suites, chacune disposant de rangements et d'une salle de bains. À l’étage, la partie nuit dispose de deux chambres, dont une vaste suite cathédrale de 27 m², ainsi que d’une salle de bains supplémentaire. Au sous-sol, une grande salle de jeux, un grand garage de 40 m², une cave de 16 m² ainsi qu’une chambre avec salle de douche. Extension et piscine possible. Terrain détachable et constructible

Sur les hauteurs d'Ahetze, vue montagne et village cette belle maison familiale au calme sur un terrain de plus de 1 500 m² avec piscine chauffée vous propose en rdc une grande pièce de vie lumineuse de 80m2 avec cuisine équipée donnant sur une terrasse exposé Sud, et une chambre parentale de 25m2. A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau et un coin bureau avec une vue sur la Rhune. La maison dispose d'un sous-sol complet d'environ 100m2 pouvant accueillir environ 4 véhicules et cave. A moins de 300m du bourg et seulement 8 min des plages de Bidart et Guéthary. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 euros. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A moins de 10 minutes du centre de Saint Jean de Luz et des plages ,belles prestationspour cette maison mitoyenne récente au calme composée de 4 chambres dont une de plain pied avec sa salle d'eau. Exposée Sud, cette maison bénéficie d'un grand jardin et de 2 places de parking .Cadre bucolique proche Océan.

À vendre à Ahetze, maison d'une surface habitable de 191 m2 située sur un terrain d'environ 2300 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une véranda et de deux garages attenants. L'étage comprend trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain ainsi qu'un espace de stockage. La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des plages et des axes principaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un projet résidentiel ou secondaire. Ce bien rare sur le secteur présente de belles surfaces et de nombreuses possibilités, dans un cadre recherché entre Saint-Jean-de-Luz et les premiers contreforts basques.

A quelques minutes de Guéthary, au calme absolu d'un environnement préservé face à la Rhune, maison d'architecte de 1984 modernisée il y a quelques années offrant une superficie de 320m2 avec de magnifiques volumes au sein d'un parc arboré et paysagé de 3400m2 potentiellement détachable avec une constructibilité résiduelle importante. Les pièces de vie (triple salon et grande salle à manger) jouissent d'une grande hauteur sous plafond et sont baignées de lumière grâce à leur triple exposition. Ouvrant sur une belle terrasse à l'Est, une cuisine avec un grand ilot et cellier. Une suite parentale de plain pied avec salle d'eau et dressing. A l'étage trois grandes chambres, une salle de bain et une double mezzanine pouvant servir de 4eme salon ou salle de jeux ou bureau.. L'espace piscine bénéficie d'une superbe cuisine d'été très festive face à la Rhune et de deux pièces de 55m2, offrant différentes possibilités (appartement indépendant, espace pour les adolescents, salle de sport,..). Chauffage au sol en rdc et climatisation. Attenant à la maison un grand garage de 36m2 avec atelier et buanderie. Un véritable havre de paix offrant de véritables possibilités et une qualité de vie rare sur la cote basque. Ref: M318 Contre Vents et Marées Immobilier

En pleine nature, dans un écrin de verdure au coeur de la campagne basque, cette propriété possède un emplacement rare, avec une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes, notamment la Rhune. À seulement quelques minutes des villages authentiques de la région, elle conjugue calme absolu, intimité, et beauté naturelle. Derrière un portail discret, une allée privée mène à cette vaste propriété, entièrement clôturée et harmonieusement intégrée à son environnement. Les extérieurs, soigneusement paysagés, s'articulent autour d'un grand jardin fleuri et arboré, où les saisons déploient leur palette de couleurs. La maison, à l'architecture singulière, séduit par son jeu de demi-niveaux qui structure les volumes avec élégance et originalité. L'entrée ouvre sur un palier distribuant à la fois le salon, la cuisine, une suite avec salle d'eau et bain et une buanderie en rez de jardin; 2 chambres en rez de chaussée et un espace détente ainsi qu'une suite via la mezzanine. En rez-de-jardin, le salon s'ouvre directement sur une terrasse couverte face aux montagnes. Il se compose d'une vaste double réception à l'ambiance chaleureuse, intégrant un espace bureau et bibliothèque avec ouverture sur l'extérieur. Dans son prolongement, une suite avec salle de bain et salle d'eau est discrètement accessible depuis la bibliothèque. La cuisine dinatoire, spacieuse et conviviale, s'ouvre elle aussi sur le jardin et communique avec une buanderie, menant au carport. L'ensemble est sublimé par un escalier en bois, véritable pièce maîtresse, qui souligne le charme intemporel de la maison. Au demi-palier, niveau rez-de-chaussée, on accède d'un côté à deux chambres ouvrant sur un balcon filant, accompagnées d'une salle d'eau indépendante. De l'autre côté, une mezzanine aménagée en espace détente et bureau mène à une grande suite avec sa propre salle d'eau. Légèrement en contrebas de la maison, la piscine généreusement dimensionnée s'entoure d'un solarium et de végétation, face à un panorama exceptionnel sur les sommets basques. Un véritable havre de paix en toutes saisons. Un abri de jardin vient compléter les prestations extérieures. Un espace de stationnement, ainsi qu'un grand carport intégré à l'architecture de la maison, accueillent les véhicules à l'abri. Authenticité, volumes généreux, environnement préservé et vues à couper le souffle caractérisent cette propriété. Un lieu idéal pour les amoureux de nature et de charme, à la recherche d'un cadre de vie paisible et inspirant, dans l'une des plus belles régions du Pays basque.

Belle et grande maison basque datant de la fin du 19ème siècle, édifiée sur une parcelle de 1,5 hectare, proche du village de Souraïde et d'Espelette. Cette propriété s'étend sur plus de 1 350 m², dont 650 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une chambre avec une salle de bains. L'étage intermédiaire propose plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un immense dortoir pouvant être transformé aisément en salle de jeux, en bibliothèque ou en salle TV. Nous accédons également depuis ce niveau à un appartement privé offrant un séjour avec cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Le dernier étage offre 3 chambres avec points d'eau et toilette. De nombreuses dépendances peuvent être facilement transformées en extensions ou en appartements pour une activité de chambres d'hôtes ou gîtes. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Exclusivité. Succombez au charme incroyable de cette demeure basque datant du XVIIème siècle dont l'authenticité a été parfaitement préservée. Celle-ci se situe à Souraïde, limite Saint-Pée-sur-Nivelle Le Lac et dispose d'un parc de 8000m2 au calme. Proche différents golfs et 20 minutes des plages. Pierres de taille, charpente apparente et vastes volumes sont au rendez-vous. Deux greniers permettent un projet d'agrandissement de la surface habitable pour passer de 350m2 à environ 500m2. Amoureux de l'ancien, votre nouvelle demeure vous attend ! Prix : 1.500.000 euros Honoraires charge vendeur

ASCAIN 900m du centre-ville – Maison de 180m2 avec dépendance de 25m2 aménageable et garage 20m2 sur un terrain 1018m2 Située dans un quartier pavillonnaire à 900 M du centre-ville du village d’Ascain, cette maison TRAVERSANTE à étage de 180 m2 NON MITOYENNE, bâtie sur un terrain PISCINABLE de 1018 m2 SANS AUCUN VIS-À-VIS avec POSSIBILITE DE 4 STATIONNEMENTS sur la parcelle, JARDIN, GARAGE ET DEPENDANCE aménageable en studio ravira les acquéreurs en quête d’un bien RARE, à proximité de toutes les commodités. Entièrement RÉHABILITÉE par ses propriétaires via un architecte local (des chapes du RDC jusqu’à la couverture) et disposant encore d’un potentiel d’évolution avec son studio indépendant et non attenant, elle saura conquérir ceux qui recherchent une maison dans laquelle il est possible de poser ses valises de suite SANS TRAVAUX, restant évolutive. Proposant un ENVIRONNEMENT permettant l’utilisation des MOBILITÉS DOUCES au quotidien avec toutes les commodités accessibles à moins de 10 min de marche (écoles, soins médicaux, commerces de bouche, superette, restaurants, …), et à 17 min de SAINT JEAN DE LUZ centre (Plages, rues commerçantes, gare TGV, restaurants, cinéma ….) en vélo via une piste cyclable aménagée et sécurisée au pied de la maison, elle saura conquérir ceux qui recherchent un parfait compromis entre proximité de la nature et de l’effervescence de la ville. La maison: Accessible par portail électrique donnant sur une allée permettant le STATIONNEMENT DE 4 VEHICULES SUR LA PARCELLE (raccordement pour recharge voiture électrique existant), la maison est distribuée comme suit: RDC : - Entrée indépendante de 6,35m2 avec emplacement pour meuble chaussures et porte manteaux - WC suspendu avec fenêtre et lave main - Pièce de vie de 58 m2, composée: - Séjour/Salon de donnant sur terrasse couverte de 28m2 par une baie en galandage - Cuisine ouverte SCHMIDT SUR MESURE, entièrement équipée, avec électroménager intégrée et plan de travail en marbre noir - Cellier/buanderie, rangements, penderie, lave et sèche-linge - Suite parentale de 24m2 au total comprenant chambre (11.5m2) avec rangements, dressing indépendant (3,80m2) et une salle d’eau avec douche italienne 90x180 2 vasques et WC de (6,76m2) et un dégagement de (2,13m2) Un escalier sur mesure menant à l’étage qui se compose comme suit : - UN DEGAGEMENT de 29 m2 avec belle vue sur La Rhune à utiliser suivant vos souhaits : bureau, salle de repos/salon, 4ème chambre ou locatif (accès indépendant via escalier extérieur) - 2 chambres de + de 17m2 chacune - 1 salle de bain de + de 9m2 avec baignoire, douche italienne 90x180, 2 vasques et WC suspendu Le Jardin : - Un terrain de + de 1000m2 clos, piscinable et sans aucun vis-à-vis avec 2 points d’eau extérieurs - Une TERRASSE COUVERTE de 28 m2 exposée sud, avec vue sur les collines d’Ascain et La Rhune - Une dépendance avec studio à finir d’aménager de 25m2, pouvant servir à loger les amis de passage, à du locatif, du rangement, d’espace de bricolage etc - UN GARAGE DE 20 m2 - Prise extérieure pour véhicule Hybride ou électrique - Un espace couvert de 5m2 pour ustensile jardinage, tondeuse etc - Un espace plancha/barbecue gravillonné derrière le garage Prestations: Rénovation complète en 2024 avec architecte et artisans locaux, matériaux de qualités et décennale pour chaque poste. - Classification énergétique A - Tout à l’égout - Maison raccordée à la Fibre - Portail motorisé avec visiophone - Pompe à chaleur avec clim réversible en gainable, avec système Airzone (contrôle de la température pièce/pièce) - Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés (commande centrale possible) - GROHE pour les sanitaires - Travertin pour les sols du rdc et parquet contrecollé pour l’étage - Baies à galandage pour accéder à la terrasse entièrement couverte de 28 m2 en lames composites - Plantations dans le jardin faite en 2025 par paysagiste Environnement: - Ascain avec accès sécurisé au village à pied en quelques minutes - 15 min en vélo jusqu’au centre de Saint Jean De Luz (rue piétonne et plage principale) par une piste cyclable entièrement sécurisée. - 5 min en voiture de la Gare TGV de Saint Jean de Luz, 15 min de l’Espagne, 20 min de l’aéroport de Biarritz … - Ligne de bus à 50m qui amène directement à la gare TGV ou dans le pays basque intérieur - Départ de multiples randonnées depuis la maison, La Rhune et biens d’autres … Il n’y a plus qu’à poser les valises et profiter …..

A seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison construite sur une parcelle de 860 m2 proposant une surface habitable d'environ 175 m2 de plain-pied. Vous trouverez : une entrée, une cuisine neuve entièrement équipée, un séjour avec poêle à bois prolongé par une véranda et une terrasse, quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et une buanderie.(possibilité de créer facilement une deuxième salle d'eau). Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis exposé au Sud. Cette maison profite également d'une piscine et d'une dépendance de 15m2 permettant de stocker notamment des vélos, des planches de surf, du matériel de bricolage.. Taxe foncière : 1395€ Prix de vente : 700 000 € Honoraires à la charge du vendeur.