Maisons et villa de luxe à vendre à Narp

Magnifique domaine de 6 hectares situé en position dominante sur la campagne et la chaîne des Pyrénées. La maison datant du 17ème et 18ème siècles est au calme absolu et offre une vue panoramique sur un paysage verdoyant. Entourée de prairies et de forêts, cette propriété dispose d'une surface de vie de 420m² (surface totale : 470m²). Le rez-de-chaussée propose un grand salon, un boudoir, une jolie salle à manger d'époque, une bibliothèque ainsi qu'une cuisine équipée. L'étage intermédiaire est animé par plusieurs chambres, avec salle de bains ou point d'eau. Les combles accueillent une grande salle de jeux, un bureau et 2 autres chambres avec toilette et salle de douche. Plusieurs dépendances (écurie, maison d'amis…) complètent ce bel ensemble. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l’agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

COTE OUEST IMMOBILIER

Exclusivité

20

À partir de 5684€ /mois

Perchée sur une colline avec une vue panoramique à 360° sur les Pyrénées et jusqu'au Pays Basque, cette majestueuse demeure du 17ème siècle offre un spectacle à couper le souffle. S'étendant sur 480 m2 répartis sur trois niveaux et entourée de 6 hectares de terrain, cette propriété est un véritable joyau. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'aura imposante de cette demeure qui a su conserver son charme d'antan tout en s'adaptant aux exigences modernes. Autrefois modeste maison de campagne, elle a été progressivement agrandie pour devenir aujourd'hui une résidence exceptionnelle et authentique. Le grand salon, avec ses poutres apparentes et sa cheminée d'époque, est en harmonie avec les deux pièces d'origine de la maison, toutes deux revêtues de bois : l'ancienne cuisine avec son four à pain et la chambre reconvertie aujourd'hui en petit salon cosy. La cuisine, semi-professionnelle et entièrement en inox, est complétée par une arrière-cuisine et une authentique cave à vin située en sous-sol. Et pour les passionnés de lecture, une grande et lumineuse bibliothèque sur mesure vous attend pour des moments de détente inoubliables. Le premier étage accueille la suite parentale, dotée d'une salle d'eau exceptionnelle ouvrant directement sur le jardin, ainsi que cinq autres chambres, toutes équipées de salles d'eau privatives. Le dernier étage abrite une charmante petite chambre sous les toits, ainsi qu'une spacieuse suite principale comprenant un bureau, une salle de jeux et une salle d'eau. À l'extérieur, parmi les arbres fruitiers, un ravissant pavillon de jardin intimiste vous invite à des moments de détente privilégiés avec une vue plongeante sur toute la campagne environnante. La propriété comprend également un appartement indépendant d'environ 80 m2 et de nombreuses dépendances, dont une chambre forte et une véritable écurie composée de 6 boxes pour chevaux et une sellerie. Cette demeure exceptionnelle offre un mélange unique de charme historique et de confort moderne et invite à la sérénité et à la contemplation. Classe énergie : E / Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7200 € et 8000 €. Montant des dépenses réelles sur l'année 2023 : 5650 € Contact : Sébastien POUEY - Tel : RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.

ESPACES ATYPIQUES PAU

Exclusivité

14

À partir de 7841€ /mois

Découvrez une propriété unique, nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, entre le Béarn et le Pays Basque. Ce domaine d'exception, d'une élégance rare, offre un potentiel remarquable pour de nombreux projets, qu'ils soient équestres, événementiels, hôteliers ou agricoles. Un cadre prestigieux et des espaces aux possibilités infinies Cette maison de maître, parfaitement entretenue, déploie plus de 1 200 m² habitables, mettant en valeur toute la noblesse de l'architecture d'époque : hauteur sous plafond, moulures raffinées, cheminées majestueuses et parquet ancien. De vastes salles de réception communicantes, préservant le charme et l'authenticité du lieu, permettent d'envisager des événements privés ou professionnels dans un cadre hors du temps. En complément, une cuisine professionnelle en sous-sol, avec son espace dinatoire dédié, ouvre la voie à de nombreuses possibilités gastronomiques et réceptives. Un domaine exceptionnel, en parfaite harmonie avec son environnement S'étendant sur 7 hectares, ce domaine bénéficie d'un cadre naturel privilégié, avec des terres bordées par une rivière et plusieurs puits, garantissant une autonomie en eau précieuse pour divers projets. Des infrastructures adaptées aux plus grandes ambitions • Un cadre idéal pour un projet équestre, avec la possibilité d'aménager boxes, paddocks, manèges et écuries. • Un ancien bâtiment d'abattoir, pouvant être réhabilité en infrastructure agricole, espace de stockage ou lieu d'activité professionnelle. • Un bâtiment dédié à la vente et au stockage, parfaitement adapté à une activité de marché fermier, transformation et distribution de produits locaux. Un emplacement stratégique entre Béarn et Pays Basque Bénéficiant d'une situation idéale, le domaine allie calme et accessibilité, tout en étant à proximité des infrastructures essentielles. Son emplacement privilégié entre Pau et Biarritz permet de toucher une clientèle variée, séduite par l'équilibre entre authenticité, nature et accessibilité. HARMON Immobilier, expert en lieux de vie extraordinaires Spécialistes des biens d'exception, nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs projets les plus ambitieux. Cette propriété illustre parfaitement notre engagement à proposer des lieux où charme, prestige et potentiel se rencontrent. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite privée. Julien Le Moal – HARMON Immobilier ??

HARMON

23

À partir de 3654€ /mois

Situé à quelques minutes seulement de Sauveterre de Béarn, ce superbe domaine béarnais d’environ 450 m² allie authenticité, volumes généreux et caractère architectural, le tout implanté dans un parc boisé d’environ deux hectares. À la fois entourée par la nature, à seulement cinq minutes de Sauveterre de Béarn et moins de dix minutes de Salies de Béarn, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Des arbres centenaires, de vastes étendues de pelouses et des vues dégagées sur les Pyrénées et les montages basques créent une atmosphère sereine et intemporelle. L’identité architecturale est résolument béarnaise : murs en pierre apparente, élégantes arches en pierre, charpente en chêne et tuiles picon traditionnelles témoignent du savoir faire local. Rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, la maison révèle des détails soignés qui lui confèrent chaleur, authenticité et une impression d’espace rare. Le cœur de la demeure est occupé par un spectaculaire séjour de 126 m² : un vaste espace baigné de lumière où la hauteur sous plafond et la belle charpente en chêne apparente créent une ambiance de réception impressionnante. La propriété comprend sept chambres et trois salles de bains, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Quatre chambres et deux salles de bains se trouvent au rez de chaussée, pour un confort au quotidien. À l’extérieur, une piscine 12 × 6 m invite aux longues journées d’été, entourée d’espaces soignés et offrant de larges perspectives sur la campagne environnante. Un charmant pigeonnier, aujourd’hui utilisé en guise de pool house, apporte caractère et fonctionnalité. Un bâtiment annexe indépendant propose deux garages fermés et couverts ainsi qu’un atelier de 45 m², parfait pour le stockage. Bien entretenu au fil des ans, le domaine présente un fort potentiel : résidence principale, maison de vacances ou projet touristique (chambres d’hôtes). Sa combinaison de caractère historique, d’espaces généreux et d’un cadre naturel exceptionnel en fait une opportunité rare, proche des commodités de Sauveterre de Béarn et Salies de Béarn. Contactez Julicher Real Estate pour organiser une visite et découvrir ce domaine d’exception.

JULICHER IMMOBILIER

18

À partir de 4611€ /mois

À quelques minutes de Sauveterre-de-Béarn, cette magnifique propriété béarnaise, nichée au bout d’une élégante allée privée, incarne l’authenticité et le charme intemporel de l’architecture locale. Avec ses six chambres et cinq salles de bains, elle s’étend sur un parc arboré d’un hectare, mêlant jardins soignés et bois privés. Sa piscine de 10x5 mètres et sa vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées en font un havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et paysages d’exception. Rénovée avec goût, cette demeure marie le confort moderne à l’élégance des matériaux anciens. Ses murs en pierre apparente, arches en pierre, poutres en bois et toits en tuiles "picon" classiques lui confèrent un charactère unique. Un grand atelier attenant offre des possibilités supplémentaires ainsi qu’un espace de rangement pour les outils de jardinage et l’équipement de plein air. La maison principale, spacieuse et baignée de lumière, offre un cadre chaleureux et raffiné. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et un vaste salon/salle à manger agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvrent sur une terrasse ensoleillé offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées et les collines environnantes. À l’étage, trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou sa salle de douche attenante, assurent un confort optimal et une parfaite intimité. L’ancien fouloir, aujourd’hui transformé en cave à vin, relie la maison principale à l’ancienne grange, qui dévoile des volumes généreux et lumineux. Cette deuxième partie de la propriété comprend trois chambres accompagnées de deux salles d’eau, un spacieux salon-salle à manger, une cuisine-séjour équipée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Idéal pour accueillir des invités ou pour une activité gîte, cette partie offre une atmosphère conviviale et bénéficie, comme la maison principale, d’une terrasse avec une vue à couper le souffle sur les montagnes et la campagne vallonnée. Idéalement située, la propriété permet de profiter pleinement de la proximité avec la côte atlantique et les stations de ski des Pyrénées, tout en offrant une excellente accessibilité. Les aéroports internationaux de Biarritz, Pau et Tarbes-Lourdes se trouvent à moins d’une heure, et la gare TGV d’Orthez, située à seulement quinze minutes en voiture, assure une connexion directe vers Paris Montparnasse, permettant de rejoindre la capitale française en seulement quatre heures de train. Cette demeure exceptionnelle allie authenticité, confort et panorama spectaculaire, offrant une expérience de vie unique. Contactez Julicher Real Estate pour en savoir plus et organiser une visite de cette propriété d’exception.

JULICHER IMMOBILIER

13

À partir de 5771€ /mois

A mi-chemin entre l'océan Atlantique et les Pyrénées proche de toutes commodités, authentique domaine composé d'une belle bâtisse de caractère, d'une grange rénovée, de six boxes et de ses piscines, l'ensemble est édifié sur plus de six hectares de prairies et de bois. La maison principale d'environ 450 m² propose de spacieuses pièces de réception, une grande cuisine dinatoire avec une très belle cheminée, cinq chambres, un bureau et de nombreuses pièces d'eau. Un charmant jardin paysagé offre une aura de sérénité autour d'une grande piscine et de son pool house avec cuisine d'été. Une grange réhabilitée d'environ 500 m² se compose en rez-de-chaussée de 250 m² de volumes à aménager et de six boxes donnant sur la prairie. L'étage d'environ 250 m² se compose de cinq chambres d'hôtes à la décoration personnalisée avec chacune dressing, une salle de bain et des toilettes. Une grande cuisine, un grand salon s'ouvrant sur une terrasse permet de prendre les petits déjeuners. Une seconde piscine est réservée aux hôtes. Un lieu idéal alliant projet personnel et professionnel tel que chambres d'hôtes, évènementiel, séminaire, mariage. Cadre bucolique et champêtre.

EMILE GARCIN SAINT-JEAN-DE-LUZ

22

À partir de 5771€ /mois

Au cœur de la campagne béarnaise, à quelques minutes seulement du village pittoresque de Sauveterre-de-Béarn, ce magnifique domaine du XVIIIe siècle allie avec finesse le charme de l’ancien au confort moderne. Implantée sur un domaine de 7 hectares, la propriété séduira les passionnés d’équitation grâce à ses six boxes aménagés et ses vastes espaces extérieurs parfaitement adaptés aux chevaux. Le domaine se compose de deux bâtiments entièrement rénovés. La résidence principale incarne le caractère et l’élégance, avec quatre chambres, un dortoir, et quatre salles de bains. Les parquets anciens, les hauts plafonds, les poutres apparentes, les cheminées d’époque et les carreaux traditionnels lui confèrent une atmosphère sophistiquée et authentique. Une piscine au sel de 13 x 6 mètres ainsi qu’une cuisine extérieure viennent compléter ce cadre idyllique, offrant un véritable havre de paix en pleine nature. Au-dessus des écuries et d’une vaste grange, le second bâtiment accueille six chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau privative. Cet espace comprend également une grande cuisine/salle à manger indépendante ainsi qu’un salon spacieux, garantissant confort et intimité aux invités. Une piscine au sel de 8 x 4 mètres, réservée aux hôtes, complète cet ensemble. Ce domaine d’exception offre un potentiel remarquable pour de multiples projets : grande résidence privée avec des possibilités de revenus locatifs, maison d’hôtes de prestige, lieu de réception pour mariages et événements, ou encore séminaires d’entreprise. Parfaitement préservée et rénovée avec soin, cette propriété clé en main ne laisse rien à désirer.

JULICHER IMMOBILIER

Exclusivité

24

Message envoyé le

Maison / Villa

8 Pièces • 310 m²

Sainte Suzanne-Magret-Marmonts, Orthez

670 000 €

À partir de 3886€ /mois

Chez Novarea, on aime les maisons de caractère où le temps semble suspendu. Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 2,3 hectares, cette demeure en pierre du XVIIIe siècle est une véritable parenthèse enchantée. En arrivant dans l'entrée baignée de lumière, le ton est donné : volumes généreux, cachet préservé et atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie de plus de 70 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine ouverte, s'ouvre sur l'extérieur et invite à la contemplation. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing complètent l'espace nuit, tandis que des pièces pratiques comme l'arrière-cuisine, la buanderie et le double garage apportent un confort au quotidien. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau prolongent la découverte, menant jusqu'à un logement indépendant en duplex, loué à la nuit. Ce dernier dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une agréable terrasse, de deux chambres et de deux salles d'eau. Son atout superstar : Un jardin aux allures de havre de paix, avec une grande terrasse en bois, une piscine biologique à débordement et un pool house, le tout dans un écrin de verdure dépaysant. Ce que l'on aime chez Novarea : Une rénovation élégante qui sublime le charme de l'ancien, tout en offrant un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Cadre bucolique, à l'abri des regards, où nature et sérénité règnent en maîtres. À 5 minutes en voiture du centre ville d'Orthez, à moins de 10 min du péage de Biron. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

NOVAREA

8

À partir de 3532€ /mois

A voir! Située dans un quartier prisé de Salies de Béarn, venez découvrir cette magnifique maison nichée dans un écrin de verdure. Entièrement rénovée, rien n'a été laissé au hasard, l'entretien et la présentation de cette habitation sont irréprochables. Sa finition et son emplacement en font un bien rare sur le marché!!

Human Immobilier Salies de Bearn

18

À partir de 3799€ /mois

HAVRE DE PAIX Belle propriété avec vue sur la chaîne des Pyrénées depuis le jardin paysagé. Le portail s'ouvre sur une allée menant à une maison de maître du 19ème siècle, une ravissante dépendance en pierres et colombages du 18ème et un bâtiment plus récent disposés autour d'une cour centrale. Le parc luxuriant de plus de 6000 m² aux essences rares, fleuri toute l'année, déroule ses pelouses et bosquets autour de cet ensemble de 500m² habitables. Dominant la campagne environnante il offre de beaux points de vue, calme et sérenité. Grande capacité d'accueil garantissant des espaces à entrées indépendantes : La maison principale compte 8 pièces dont 5 chambres avec salle d'eau et une avec salle de bain, sur 270m² habitables. La dépendance ancienne de plain-pied compte deux chambres, la plus récente deux appartements T3, un T4 et deux garages. Le centre historique et touristique de la cité du sel est à cinq minutes en voiture. La ville touristique et thermale jouit d'une situation idéale en Béarn, à 5 minutes du Pays basque, à 45 mn de l'Océan et 1h30 des pistes de ski Autoroute A64 et gare SNCF à moins de 10 mn. Aéroport de Pau et Biarritz à 40 mn. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6890 euros et 9370 euros. Prix de vente 655 000 euros TTC, honoraires charge acquéreur inclus de 4,5%, soit 28 206 euros TTC. Pour tout renseignement, contacter Dominique Gallet conseillère en immobilier EI, partenaire Lloyd&Davis Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 626 794 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6890.00 et 9370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Dominique GALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384 502 837 Bayonne RCP I84010310 CIC Assurances

LLOYD & DAVIS

30

À partir de 3474€ /mois

Cette jolie propriété possède de nombreux atouts recherchés : le calme, une vue imprenable, un jardin arboré piscinable, une maison sans travaux à prévoir et une dépendance aménageable. Depuis le séjour ou la terrasse couverte, véritable balcon sur la chaîne des Pyrénées, la vue est splendide. Le jardin possède un verger et une grande partie boisée attenante (détachable) accueillant écureuils et chevreuils. La maison de 6 pièces offre de belles prestations sur 162m² . On peut y vivre de plain pied, l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau, un WC. Un bureau à entrée indépendante peut proposer une troisième chambre en rez-de-jardin. Le salon et la cuisine ouverte composent une grande pièce lumineuse de 54m² aux portes fenêtres tournées vers le panorama. L'étage se compose d'un grand palier, de deux chambres, un cabinet de toilette et de combles de rangement. La dépendance abrite 3 véhicules et peut aisément être transformée en logis. Le jardin est clôturé et l'accès à la propriété se fait par un portail automatisé. La colline est facilement accessible et les villes de Salies-de-Béarn et d'Orthez sont à moins de 10 minutes. Ecole bilingue anglais à Orthez. Possibilité d'ajouter une piscine. Aéroport de Pau à 40 minutes, Gare de Puyoô à 15 minutes, accès autoroutier à moins de 10 minutes. Venez visiter sans tarder ce havre de paix dans un environnement bucolique et préservé vous assurant une vie confortable en toute quiétude. Pour tout renseignement appeler Dominique Gallet ou adresser un mail: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2170.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Dominique GALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 384 502 837 Bayonne RCP I84010310 CIC Assurances

LLOYD & DAVIS

17

À partir de 3654€ /mois

A moins 4 kilomètres du centre ville de Salies-de-Béarn, belle propriété sur une parcelle de 2380 m2 dans un environnement exceptionnel. Sa situation dominante avec une magnifique vue sur les Pyrénées, offre un calme absolu en pleine nature. Composée de deux maisons, une piscine à débordement et un abri voiture. La maison principale, de 7 pièces, environ 177 m2, de type béarnaise, offre un rez-de-chaussée spacieux, lumineux, confortable avec des prestations de qualité et un DPE très bon D - 97). Une grande pièce à vivre de plus de 50 m2, avec salon-séjour-cuisine entièrement équipée, plafond cathédrale avec mezzanine Suite parentale, (chambre, salle de bains, w-c dressing), deux chambres une salle d'eau et toilettes, un cellier. Au premier étage : mezzanine et deux chambres. Une terrasse couverte vous amène à une pièce indépendante (bureau, salle de musique ou autre?), et un local technique. La maison des invités, famille, amis ou locatif, avec accès privé à l'arrière de la maison, d'une surface de 60 m2 en rez-de-chaussée, elle est composé de 3 pièces avec cuisine équipée, salle d'eau et toilettes. Belle terrasse sud, avec vue sur les Pyrénées et la piscine. Les constructions sont de 2011, pompe à chaleur, chauffage au sol, double vitrage, piscine de 10x5 avec volet roulant électrique. Prix : 680.000 euros TTC - Honoraires charge vendeur, DPE : C -138 GES : A-4 (Maisonnette) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 728 euros et 986 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426815 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Proprietes privees.com Chantal SERRES COUSINÉ

11

À partir de 4599€ /mois

Cette métairie du XVII éme avec ses diverses dépendances vous propose 4 logements indépendants, elle peut devenir une résidence familiale et/ou un bien à exploitation professionnelle (gites, chambres d'hôtes, location annuelle, atelier …etc). Située sur la commune de Salies-de-Béarn, cette ville thermale et historique, vous enchantera par le charme de ses maisons Béarnaises, son golf 9 trous 4*, l'activité touristique, locale et thermale qui en découle. La proximité de toutes les commodités vous apportera tout le confort quotidien tout en étant au calme et à l'écart du centre. Idéalement située à 45 mn de Bayonne et de Pau(aéroports), 7 mn de l'entrée de l'autoroute A64, 10 mn de la gare TGV, et à 1h30 des premières stations de ski. ¤ L'habitation principale se compose : Une grande cuisine ouverte sur une véranda/ salle à manger, attenant une grande terrasse protégée par un avant-toit, le tout donnant sur la piscine. Un grand salon ou trône une belle cheminée en pierre de taille. Une mezzanine au-dessus de l'entrée du côté nord est aménagée en bureau et pourrait être aménagée en un petit appartement indépendant. Au 1er, une grande pièce dessert les chambres (dont une grande chambre parentale avec son dressing et sdb). Accolée un appartement T3 indépendant dispose d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée et à l'étage 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Possibilité de devenir une rente locative à l'année ou saisonnière. ¤ La maison Béarnaise (74 m²) présente au rdc une cuisine ouverte avec salon et à l'étage une chambre et un bureau. ¤ Par une entrée indépendante, vous accèderez au chalet, 51 m² (cuisine/salon, 1 chambre, salle d'eau et toilettes, jardinet privé. (Loué en Airbnb) ¤ Devant la maison principale vous pourrez profiter de la piscine, chauffée avec les panneaux solaires. Sous la terrasse de la piscine, un atelier tout en baie vitrée est déjà équipé pour un studio, atelier et/ou bureau supplémentaire. ¤ Un atelier de 80 m², + un atelier à rénover sous la piscine en baie vitrée de 30 m² s'ajoute à ce bien. ¤ Détails techniques : Chauffage et eau chaude mixte : Chaudière gaz et système solaire thermique pour maison principale et béarnaise. Convecteurs électriques à inertie dans l'appartement et cabanon. Double vitrage sur 80 % de l'ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 3130.00 et 4290.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Véronique ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 890 165 - Bayonne

Agence.immo

15

Message envoyé le

Maison / Villa

7 Pièces • 296 m²

Mairie-Stade-Bergereau-Depart, Orthez

595 000 €

À partir de 3451€ /mois

A quelques minutes d'Orthez, superbe propriété de caractère datant de la fin du XVIII siècle, entièrement restaurée dans le respect des matériaux anciens. Elle développe 296 m² habitables et s'inscrit au cœur d'un parc arboré de 1,5 hectare, avec puits, piscine chauffée et vastes dépendances. Situation idéale, proche des commodités, écoles et gares (moins de 5 minutes). La maison principale sur deux niveaux s'organise comme suit : • Cuisine / salle à manger de 43 m², spacieuse et conviviale • Arrière-cuisine et buanderie avec accès direct à une grange attenante • Salon de 38 m² avec cheminée • Bureau ou petit salon de 26 m² • 5 grandes chambres, dont 1 en rez-de-chaussée • 2 salles de bains + 1 salle d'eau Extérieurs & cadre de vie • Piscine au sel chauffée et couverte (9 x 5 m) au sein d'un agréable patio ensoleillé • Parc arboré de 1,5 hectare, idéal pour chevaux, détente ou projets de plein air Dépendances & potentiel • Grange attenante à la maison, sur deux niveaux, d'environ 230 m², avec accès intérieur • Grange indépendante, sur deux niveaux, d'environ 180 m² Un ensemble offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, gîtes ou chambres d'hôtes, activité professionnelle ou équestre. Prestations techniques • Pompe à chaleur air/air + cheminée • Fibre optique – Puits Une propriété rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel, dans un environnement calme et stratégique. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Philippe FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 390.222.115 Pau. Plus d'informations (réf. 85002123440). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Philippe FONTENIER - AXO ET ACTIFS

Exclusivité

18

Message envoyé le

Maison / Villa

2 Pièces

Mairie-Stade-Bergereau-Depart, Orthez

1 700 000 €

À partir de 9859€ /mois

Vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées et situation privilégiée pour ce domaine de loisirs à seulement 1heure de la côte Basque et à 1h15 des pistes de ski. C'est un lieu unique de 22 hectares où l'espace temps offre calme, détente, bien-être, nature.. Aujourd'hui, le domaine se compose d'une ancienne Béarnaise de 145m2, d'une grange de 200 m2 et de 9 chalets en bois nichés dans la forêt à l'abri des regards. Vous pourrez vous y promener à travers des sentiers tracés, méditer, vous ressourcer, pêcher sur un magnifique lac, vous divertir grâce aux multiples infrastructures ( pétanque, mini golf, terrain de volley…. ). Vous aurez le privilège de nourrir des daims, des chèvres, de croiser un couple de paons .. Ce fabuleux domaine ne demande qu'à évoluer et peut vous offrir la possibilité de créer d'autres prestations : restauration, piscine, d'autres hébergements insolites.. La nature et le tourisme vous passionnent, vous êtes entrepreneurs ou investisseurs et vous souhaitez développer un projet unique.. Ou tout simplement vous êtes des amis, une famille et vous souhaiter en faire votre résidence secondaire ou principale! Contactez Isabelle Davous-Toral de Fidantzia Immobilier by KW !!

DAVOUS ISABELLE

61

À partir de 4002€ /mois

Au cœur d'un environnement préservé, au bout d'une impasse, cette propriété rare vous ouvre les portes d'un art de vivre où calme absolu, intimité et panorama d'exception se conjuguent parfaitement. Implantée en position dominante, exposée plein sud, elle offre une vue dégagée sur une campagne vallonnée, avec, en toile de fond par temps clair, les reliefs emblématiques du Pays basque jusqu'à La Rhune. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la nature, la lumière et le silence. Un domaine vivant et inspirant Le parc, richement arboré, dévoile un véritable verger aux essences multiples : pommiers, poiriers, cerisiers, amandiers, agrumes… Un écrin naturel propice à la détente, à la contemplation et aux plaisirs simples. À quelques pas seulement, la voie verte invite à la promenade, au vélo ou à la découverte d'un territoire authentique, entre prairies, bois et rivières. Une autonomie énergétique remarquable Pensée dans une logique d'excellence et de durabilité, la propriété bénéficie d'une installation énergétique complète : panneaux solaires, stockage sur batteries lithium, gestion intelligente… Résultat : plus de 99 % d'autonomie énergétique, offrant confort, indépendance et maîtrise des coûts, tout en conservant la sécurité du réseau. Une maison familiale élégante et entièrement rénovée Entièrement restaurée avec soin en 2022, la maison développe environ 260 m², dont 200 m² habitables, alliant volumes généreux et fonctionnalité. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, s'articulent autour d'un séjour avec insert, prolongé par une cuisine équipée. La maison propose 5 à 6 chambres, plusieurs salles d'eau, ainsi qu'un espace bureau ou réception, permettant d'envisager une activité d'accueil de type chambres d'hôtes. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort immédiat, sans aucun travaux à prévoir. Des prestations extérieures de qualité À l'extérieur, la propriété se prolonge avec des équipements parfaitement intégrés : • Piscine au sel 8 x 4 m • Système de récupération d'eau de pluie (8 500 L) • Portail électrique • Dépendances et potentiel d'extension Un lieu conçu pour profiter pleinement des saisons, en toute sérénité. Une situation idéale À seulement quelques minutes des commodités (commerces, restaurants, services médicaux, golf, station thermale réputée), la propriété allie isolement choisi et accessibilité. • Bayonne à 40 minutes • Océan et plages à proximité • Montagne à environ 1 heure Une invitation à vivre autrement Cette propriété ne se décrit pas seulement, elle se ressent. Elle s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie unique, alliant nature, confort moderne et indépendance énergétique, dans un cadre rare et préservé. Pour tout renseignement ou visite HARMON Immobilier – Tel : Votre partenaire local

HARMON

Exclusivité

21

Message envoyé le

Maison / Villa

11 Pièces • 319 m²

Mounicq-Taranelle-Trinite-Soarns, Orthez

565 000 €

À partir de 3277€ /mois

ORTHEZ, Ferme de caractère à rénover avec un immense potentiel Cette ferme authentique de 1930, d'une surface habitable de 319 m², vous ouvre ses portes pour une renaissance à votre image. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et modulable. Le séjour, baigné de lumière, est idéal pour des moments conviviaux. Quatre chambres, dont certaines pourraient être transformées en suites parentales ou en espaces de travail, promettent des nuits paisibles et des réveils face à une vue imprenable sur les montagnes. La cuisine indépendante, aménagée, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le coeur chaleureux de votre foyer. Le stationnement intérieur est un atout pratique pour accueillir famille et amis. Le terrain de 67 137 m², piscinable, est un véritable appel à la détente et aux loisirs en plein air. Imaginez-vous profitant de journées ensoleillées dans votre jardin, ou organisant des fêtes mémorables sous le ciel étoilé. Cette ferme, avec sa toiture en bon état et ses ouvertures en PVC à double vitrage, est un projet de rénovation passionnant. L'isolation à revoir et l'assainissement non conforme sont des défis à relever pour créer une maison éco-responsable et performante. À l'entrée de la propriété, vous avec une maison indépendante ainsi qu'un autre logement, à rénover. Elle possède plusieurs bâtiments (granges et hangar etc..) À seulement 5 minutes à pied, un restaurant vous accueille pour des dîners gourmands. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et un collège), ainsi que des commodités variées. En 10 minutes en voiture, accédez à une crèche, un hôpital, plusieurs médecins généralistes, et des parcs et jardins pour des escapades nature. Ne manquez pas cette opportunité de donner une seconde vie à cette ferme pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son histoire et ses possibilités infinies. Honoraires inclus de 7.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 euros. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Patricia MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 40749816100022

Meilleur Conseil Immo

20

Message envoyé le

Maison / Villa

9 Pièces • 471 m²

Mounicq-Taranelle-Trinite-Soarns, Orthez

590 000 €

À partir de 3422€ /mois

UNE INVITATION AU VOYAGE AU COEUR D'ORTHEZ Plongez dans l'élégance intemporelle de cette demeure historique du XVIIIe siècle, où charme et raffinement s'allient à des prestations de qualité.. Volumes majestueux et caractère authentique frappent une fois le grand porche franchi.Dès l'entrée, laissez-vous séduire par de vastes espaces baignés de lumière, sublimés par des éléments d'époque : parquets en chêne, cheminées , poutres apparentes et boiseries d'antan. Le rez-de-chaussée se compose d'une enfilade de pièces rythmées par des escaliers dont l'un d'eux est d'un raffinement et d'une élégance rare. Se suivent un premier salon orienté au sud, un second salon pouvant servir de salle à manger, une belle cuisine dînatoire équipée, tout cela se terminant par une immense pièce avec ses différentes ouvertures sur la cour pavée et le jardin. À l'étage, cinq belles chambres avec chacune sa propre ambiance, trois salles de bain et une salle d'eau. Les extérieurs proposent un écrin raffiné où domine une ravissante tourelle.Havre de paix luxuriant, le jardin tropical offre une véritable escapade sensorielle : palmiers élancés, essences exotiques, bananiers, arbre de Judée, cactacées en tous genres et bassin d'eau agrémenté de sa cascade invitent à la sérénité et au dépaysement. Un emplacement privilégié car nichée dans un environnement préservé, cette demeure unique de 350 m2 promet intimité et exclusivité, tout en restant proche des commodités essentielles. 120 m2 indépendants de la propriété complètent ce bien en plus des combles aménageables. À rafraîchir, pouvant servir à la location pour des professions libérales et ainsi profiter d'une rentabilité locative intéressante. Laissez-vous transporter par l'histoire et l'atmosphère envoûtante de ce lieu unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5497.00 et 7437.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Marie-Gabrielle KOCH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 527 801 625 Pau RCP I8 3035908 CIC

LLOYD & DAVIS

Exclusivité

8

À partir de 5220€ /mois

Au rez-de-chaussée, la porte s'ouvre sur une magnifique entrée, puis on accède à la pièce de vie très lumineuse, une cuisine indépendante équipée et son cellier attenant. Sur ce même niveau se trouve la suite parentale avec son accès terrasse et un grand bureau. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle d'eau. Un espace mezzanine aujourd'hui dédié à la détente. À l'extérieur, le terrain paysagé encadre la maison. Il accueille une piscine chauffée de 11 × 5 mètres. Un poolhouse avec cuisine d'été et jacuzzi. Il y a également une grande serre et un poulailler. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. L'ensemble propose un cadre de vie confortable et agréable, avec des prestations de grande qualité aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. AFI Conseil, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien d'exception. Mandat exclusif N°432. Les honoraires liées à cette acquisition sont à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Kevin TOTAIN ou par e-mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "".

AFI IMMOBILIER

15

À partir de 3364€ /mois

À seulement 5 minutes de Saint-Palais, cette demeure basque d'exception séduit par son caractère unique et la qualité de sa rénovation. Implantée au coeur d'un parc agrémenté d'un verger et d'une piscine, elle développe plus de 300 m² habitables sur trois niveaux et offre un cadre de vie à la fois élégant et authentique. La maison dispose de 8 chambres et de 5 salles de bains. Sa configuration en 3 appartements indépendants lui confère une rare polyvalence : elle peut accueillir une grande famille dans un confort remarquable ou être exploitée en investissement locatif, partiellement ou dans son intégralité. Le rez-de-chaussée propose un premier logement avec cuisine séparée, séjour ouvrant sur une terrasse couverte face à la piscine, 2 chambres et une salle de bains. Un garage, une cave et un vaste hangar de 55 m² complètent ce niveau. Le premier étage révèle une entrée généreuse, une salle à manger de 35 m², un séjour indépendant, 3 chambres spacieuses bénéficiant chacune de leur salle de bains privative, ainsi qu'un balcon et une arrière-cuisine. Le deuxième étage s'ouvre sur un espace de réception de 50 m² avec cuisine ouverte, complété par 2 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, le parc offre un cadre privilégié où la piscine de 8 × 4 m, installée en 2021, devient un lieu de détente et de convivialité. Plusieurs stationnements sont également disponibles. Toutes les commodités se trouvent à proximité : écoles, lycées, commerces, hôpital, centres commerciaux et services médicaux. La propriété associe le charme d'une demeure de caractère au confort moderne, avec de bonnes performances énergétiques (DPE C, GES C). Rare sur le marché, cette maison prestigieuse conjugue volumes généreux, cadre préservé et situation privilégiée, à 50 minutes de Bayonne et 1h30 des stations de ski. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent à la fois un lieu de vie raffiné et un bien offrant de multiples perspectives. Je suis disponible 7j/7 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE inscrit au RSAC de BAYONNE n° 802 479 436 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Agent Commercial 3G IMMO BORDENAVE Hervé

Vente maison et villa de luxe à Narp

Votre message a bien été envoyé à l’agence.